Покупатели комфорт-класса в Петербурге и Ленобласти заинтересовались двухкомнатными квартирами
Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос в петербургских проектах корпорации по итогам первого полугодия 2017 г. Заметно увеличился интерес покупателей к двухкомнатным квартирам: в 1 полугодии 2017 их купили на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Также почти в два раза вырос спрос на трехкомнатные квартиры.
Спрос на двухкомнатные квартиры в петербургских проектах ФСК «Лидер» формируется в основном семейными покупателями — как с одним и более детьми в составе семьи, так и молодыми парами. В качестве основных мотивов приобретения двухкомнатной квартиры покупатели чаще всего называют улучшение жилищных условий (48%), а также причины, связанные с семьей и рождением детей (24%).
Максимальная доля сделок с двухкомнатными квартирами (46% от всего объема) зафиксирована в UP-квартале «Светлановский». «Сейчас двухкомнатные квартиры в этом проекте полностью распроданы, — рассказывает руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» Юлия Голубева. — И этот спрос постепенно смещается в сторону небольших «трешек» площадью до 64 кв. м. На втором месте по популярности у покупателей «двушек» UP-квартал «Комендантский». В этом проекте отмечается и самый высокий процент тех, кто покупает квартиру при создании семьи и рождении детей — 33%».
Наиболее востребованным у покупателей в UP-квартале «Московский» продуктом остаются студии и однокомнатные квартиры, поскольку около ⅔ покупателей — это одиночки и молодые пары. «Интерес к проекту первоначально возник у молодой аудитории — 70% покупателей в 2017 году — это люди до 35 лет, что понятно: на старте продаж цены минимальны, — поясняет Юлия Голубева. — Однако с начала года спрос на «двушки» в проекте вырос более чем в три раза, и до конца года мы ожидаем, что на такие сделки будет приходиться порядка 20% от всех продаж в комплексе».
