Только 9% застройщиков в Подмосковье создают авторские проекты

06.07.2017

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали, сколько авторских проектов сегодня присутствует на рынке Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию аналитиков компании, сегодня 19% московских застройщиков в работу над проектом приглашают известные архитектурные бюро, в Московской области - 9%.

Сейчас повышенное внимание стало уделяться внешнему облику корпусов. Участие знаменитых архитекторов, включая международные архитектурные бюро, становится нормой для проектов комфорт-класса. «Если несколько лет назад ЖК комфорт-класса представляли собой в основном корпуса единой архитектуры, то сейчас мы отмечаем явный тренд на включение разнообразных фасадных решений внутри одного проекта. Это дает возможность жителям выстроить свою уникальную самоидентификацию внутри жилого квартала, — говорит директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Этот принцип реализован, например, в нашем UP-квартале «Римский», где практически нет повторяющихся фасадов. Еще один заметный тренд в области архитектуры — отход от ярких, кричащих решений, которые сейчас характерны скорее для жилья класса «стандарт». Аудитория комфорт-класса предпочитает более спокойные, благородные тона».

Тренд на индивидуализацию проектов комфорт-класса прослеживается и в подходе застройщиков к оформлению МОПов, и в благоустройстве территории, и в квартирографии новых проектов комфорт-класса. «Планировочные решения в современном комфорт-классе стали максимально вариативны, и это настоящий качественный скачок для сегмента, — комментирует Павел Брызгалов. — Так, в UP-квартале «Римский» нет ни одного типового этажа, ни одной типовой секции. Фактически, каждый этаж и каждый подъезд этого 18-секционного проекта – уникальное планировочное решение. А вариантов планировок квартир в проекте более 100».


Материалы по теме


Вернуться к спискуКоличество проектов с апартаментами за год выросло на 15%Игра на понижение: минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет 21,4%, максимальная – 76%
Спецпредложения
1-комн. квартира 6,1 млн.p
1-комн. квартира 6,1  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Павлино д, Троицкая ул, 3
41.8 / 18.4 / 11 м2 6 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 237,3 млн.p
Дом 237,3  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, Успенское с/п, 102
80 соток / 427.7 м2
Оставить заявку
Дом 288,0 млн.p
Дом 288,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Петрово-Дальнее с, пансионат Петрово-Дальнее тер
15 соток / 1100 м2
Оставить заявку
Участок 14,0 млн.p
Участок 14,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Осеченки д, ЛЭП ул
15 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 14,5 млн.p
Участок 14,5  млн.p
Московская обл, Щелково г, Большие Жеребцы д, Слободка ул
24 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 16,7 млн.p
3-комн. квартира 16,7  млн.p
Москва г, Филёвская Малая ул, 4к1
53.6 / 41 / 5.6 м2 2 этаж из 5
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 7,2 млн.p
Дом 7,2  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2265
соток / 283.1 м2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Десеновское п, Екатерининский Привал ул
20 соток / 285 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 7,3 млн.p
Участок 7,3  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку