Только 9% застройщиков в Подмосковье создают авторские проекты

06.07.2017

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали, сколько авторских проектов сегодня присутствует на рынке Москвы и Подмосковья. Согласно исследованию аналитиков компании, сегодня 19% московских застройщиков в работу над проектом приглашают известные архитектурные бюро, в Московской области - 9%.

Сейчас повышенное внимание стало уделяться внешнему облику корпусов. Участие знаменитых архитекторов, включая международные архитектурные бюро, становится нормой для проектов комфорт-класса. «Если несколько лет назад ЖК комфорт-класса представляли собой в основном корпуса единой архитектуры, то сейчас мы отмечаем явный тренд на включение разнообразных фасадных решений внутри одного проекта. Это дает возможность жителям выстроить свою уникальную самоидентификацию внутри жилого квартала, — говорит директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Этот принцип реализован, например, в нашем UP-квартале «Римский», где практически нет повторяющихся фасадов. Еще один заметный тренд в области архитектуры — отход от ярких, кричащих решений, которые сейчас характерны скорее для жилья класса «стандарт». Аудитория комфорт-класса предпочитает более спокойные, благородные тона».

Тренд на индивидуализацию проектов комфорт-класса прослеживается и в подходе застройщиков к оформлению МОПов, и в благоустройстве территории, и в квартирографии новых проектов комфорт-класса. «Планировочные решения в современном комфорт-классе стали максимально вариативны, и это настоящий качественный скачок для сегмента, — комментирует Павел Брызгалов. — Так, в UP-квартале «Римский» нет ни одного типового этажа, ни одной типовой секции. Фактически, каждый этаж и каждый подъезд этого 18-секционного проекта – уникальное планировочное решение. А вариантов планировок квартир в проекте более 100».


Материалы по теме


Вернуться к спискуКоличество проектов с апартаментами за год выросло на 15%Игра на понижение: минимальная разница в цене квадратного метра вторичного жилья в пограничных локациях Москвы и Подмосковья составляет 21,4%, максимальная – 76%
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 6,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 6,7  млн.p
Московская обл, Химки г
32.31 / 9.66 / 10.4 м2 13 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 7,7 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 7,7  млн.p
Московская обл, Химки г
35.26 / 10.27 / 16.07 м2 12 этаж из 14
Оставить заявку
Студия 5,0 млн.p
Студия 5,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Свистуха кв-л, 1к1
21.1 / 18.5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Студия 5,0 млн.p
Студия 5,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Свистуха кв-л, 1к1
21.1 / 18.5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, Дальняя д, Спринт снт
6 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
Дом 30,0  млн.p
Московская обл, Щелково г, Загорянский дп, Баумана ул
5.82 соток / 180 м2
Оставить заявку
Дом 23,7 млн.p
Дом 23,7  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ярославское ш, 15Б
7.8 соток / 230.4 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира 9,0 млн.p
2-комн. квартира 9,0  млн.p
Москва г, Щербинка г, Симферопольская ул, 4А
46 / 27 / 6 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,3 млн.p
1-комн. квартира 8,3  млн.p
Москва г, Парковая 13-я ул, 19
33.2 / 16.9 / 8.9 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 13,8 млн.p
1-комн. квартира 13,8  млн.p
Москва г, Рублёвское ш, 44к1
37 / 17.8 / 8.4 м2 6 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку