Самый дорогой лот на рынке аренды сдается за $100 тысяч в месяц

29.06.2017

В районе Остоженки можно арендовать четырехуровневую виллу площадью 1 000 кв. метров с бассейном и закрытым внутренним двором. Месяц аренды такой виллы обойдется в $100 тысяч.


В настоящий момент это самый дорогой лот, предлагаемый в аренду. Объем предложения высшего ценового уровня на рынке невелик, но такие объекты неизменно пользуются спросом. Арендаторами наиболее дорогих квартир становятся высокопоставленные лица, иностранные государственные деятели, арабские шейхи, самые богатые люди планеты.

«Для таких клиентов важна мобильность, - комментирует Юлия Ковалева, директор департамента аренды городской недвижимости Kalinka Group. - Они не хотят ограничивать себя обязательствами, которые неизбежно влечет за собой покупка недвижимости, но при этом привыкли к самому высокому качеству жизни и могут его себе позволить, арендуя жилье». 
 
Объекты, за которые арендатор готов заплатить от 1,5 млн рублей в месяц, преимущественно сосредоточены в районе Золотой Мили и занимают на рынке долю не более 6-10%. Из их окон открываются лучшие виды на Храм Христа Спасителя, Кремль, Зачатьевский монастырь и другие знаковые московские достопримечательности.

Двухуровневая квартира на Пречистенке площадью 650 кв. метров, в отделку которой владелец вложил около $10 млн, имеет пять спален и террасу. Её аренда будет стоить $70 тысяч. 

В переулках Остоженки можно снять квартиру площадью 600 кв. метров с двумя террасами, собственным лифтом и роскошной отделкой за $50 тысяч, или за $35 тысяч – двухуровневую квартиру площадью 350 кв. метров с двумя отдельными входами, эксплуатируемой кровлей, террасой. 

«Срок экспозиции квартир высшего ценового сегмента зависит от того, насколько цена и качество сдаваемого объекта адекватны рыночной ситуации, - комментирует Дмитрий Железнов, директор по продажам Kalinka Group. - Если они находятся в соответствии, то ультрадорогие объекты и их арендаторы рано или поздно находят друг друга. В среднем для этого нужно от полутора месяцев до года». 


Материалы по теме

аренда жилья

Вернуться к спискуПрограмма реновации: наличие «хрущевки» на стройплощадке нового ЖК может снизить спрос на первичные квартиры до 15%, а их стоимость – до 20%Что нужно знать при покупке квартиры со свободной планировкой?
Спецпредложения
3-комн. квартира 8,2 млн.p
3-комн. квартира 8,2  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, 60 лет Победы ул, 10А
73.5 / 46 / 18 м2 1 этаж из 19
Оставить заявку
Студия 10,5 млн.p
Студия 10,5  млн.p
Московская обл, Химки г, Зеленая ул, 6к1
46.6 м2 15 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 9,2 млн.p
Дом 9,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Рабочая ул
1 соток / 96 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
Дом 38,0  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Жуковка д, Приозерный мкр, 50
12 соток / 610 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Общественник д, Общественник-90 тер. СНТ
12.4 соток
Оставить заявку
Участок 19,0 млн.p
Участок 19,0  млн.p
Московская обл, Видное г, Детская ул, 6-А
15.97 соток
Оставить заявку
Участок 1,6 млн.p
Участок 1,6  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Шатово д
12.46 соток
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Участок 1,8  млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Истра-1 г
6 соток
Оставить заявку
Участок 400 000 p
Участок 400 000 p
Московская обл, Серебряные Пруды п, Узуново с
10 соток
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Батюшково с
9 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 13,0 млн.p
2-комн. квартира 13,0  млн.p
Москва г, Нагорная ул, 17к2
38 / 21.4 / 7 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 20,5 млн.p
1-комн. квартира 20,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к1Б
27.2 / 18 / 4 м2 11 этаж из 27
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 45,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 45,0  млн.p
Москва г, Шелепихинская наб, 34к2ЗД2
70 / 48 / 10 м2 16 этаж из 19
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул
4 соток / 300 м2
Оставить заявку