Снять среднюю комнату на Черном море можно за 600 рублей в сутки

Для отпускников, предпочитающих неорганизованный отдых, есть несколько вариантов временного жилья. Выбор зависит от предпочтений и, конечно же, от бюджета. По затратности на первом месте стоит аренда частного дома, затем отдельная квартира, наконец, дешевле всего снять комнату. Комнаты тоже стоят по-разному, поскольку на цены влияет множество факторов – от уровня комфорта и набора предоставляемых удобств до расстояния от моря и мест развлечений.

По данным компании, главная тройка крымских городов по-прежнему держит самые высокие цены на аренду жилья, несмотря на последовательное снижение ставок. Средняя стоимость комнат в Ялте на начало летнего сезона составляет 896 руб./сутки. Это на 1,3% меньше, чем в мае прошлого года. На втором месте Севастополь, где суточное проживание в комнате обойдется в 834 рубля, что на 3,1% дешевле, чем год назад. Третье место – за Симферополем, здесь ставка составляет 821 руб./сутки, и это также меньше, чем прошлым летом, на 2,3%.

Далее идут пригороды Ялты – Гаспра и Массандра, где комната стоит в среднем 772 рубля и 721 рубль соответственно. Дешевле всего можно отдохнуть в Саках, за комнату здесь просят 418 рублей в день. Вполне бюджетные цены в Керчи и Евпатории – 493 руб./сутки и 498 руб./сутки соответственно. Более 500 рублей (а точнее, 517 рублей) понадобится для проживания в Феодосии. В среднем 600-700 рублей нужно заложить для ежедневной аренды средней комнаты в Симеизе, Алупке, Алуште и Судаке.

Из 13 городов Крыма, вошедших в исследование, лишь в 2 зафиксирована более-менее устойчивая положительная динамика. Это Алупка (+2,1%) и Судак (+1,7%). В Гаспре ставки за год увеличились в пределах погрешности (+0,8%).

Максимальное снижение средней стоимости комнат зафиксировано в Керчи (–4,9%). На втором месте Алушта (–4,2%). Далее идут Массандра (–3,8%), Саки и Севастополь (–3,1% у каждого). 

За год арендные ставки на комнаты в Крыму в среднем уменьшились на 1,9%. «Несмотря на падение ставок в Крыму, средняя стоимость аренды на полуострове все еще обгоняет стоимость аренды в Краснодарском крае – 661 руб./сутки против 589 руб./сутки, – замечает Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Впрочем, и там, и там можно найти варианты, существенно отличающиеся от средних значений, как в одну, так и в другую сторону. Самые дешевые комнаты стоит искать в типовых многоэтажках, самые дорогие – в комфортабельных частных домах (здесь возможны варианты с отдельным входом и собственной территорией) и современных мини-гостиницах». 

Если крымская аренда падает, то в Краснодарском крае, наоборот, повышается: с мая 2016 года по май нынешнего прирост составил 1,5%. Главный «виновник», коренным образом влияющий на показатели, – это Сочи. В этом году снять комнату в олимпийской столице обойдется дороже, чем в прошлом, на 4,3%. Средняя ставка составляет 874 руб./сутки. Чуть более медленными темпами, но в том же направлении двигается Геленджик – 703 руб./сутки, что на 2,2% выше, чем летом 2016 г. Положительная динамика также зафиксирована в Анапе – 538 руб./сутки (+1,4%). Ставки в Новороссийске увеличились в пределах погрешности (+0,8%) и составили 407 руб./сутки. Единственный город, где показатели аренды снизились по отношению к прошлому лету – Туапсе. Сегодня снять комнату в этом городе можно в среднем за 425 руб./сутки (–1,1%).

Павел Луценко обращает внимание, что, объявляя цены на комнаты, разные собственники придерживаются разной политики: кто-то устанавливает общую ставку на все помещение, кто-то исходит из количества отдыхающих. При аренде жилья в любом случае можно и даже нужно торговаться, поскольку в рынок в текущих экономических условиях на стороне арендатора, полагает эксперт.

Ставки посуточной аренды комнат в Крыму

Город	Средняя цена, руб./сут.	Прирост за год
Ялта	896	-1,3%
Севастополь	834	-3,1%
Симферополь	821	-2,3%
Гаспра	772	0,8%
Массандра	721	-3,8%
Симеиз	686	-2,6%
Алупка	681	2,1%
Судак	637	1,7%
Алушта	616	-4,2%
Феодосия	517	-1,6%
Евпатория	498	-2,2%
Керчь	493	-4,9%
Саки	418	-3,1%
Среднее	661	-1,9%

Ставки посуточной аренды комнат в городах Краснодарского края

Город	Средняя цена, руб./сут.	Прирост за год
Сочи	874	4,3%
Геленджик	703	2,2%
Анапа	538	1,4%
Туапсе	425	-1,1%
Новороссийск	407	0,8%
Среднее	589	1,5%