Купить квартиру в доме от европейских архитекторов можно от 3,9 млн руб.

Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» составили перечень проектов массового сегмента, которые строятся или были построены с привлечением зарубежных архбюро, ряд из них при этом отличается выгодными ценами – от 3,8 млн руб. за квартиру-студию. 

Среди архитектурных студий, которые приняли участие в работе над проектами комфорт-класса в Москве, – в основном европейские компании (из Нидерландов, Испании и Великобритании), а также дизайнеры из Японии. 

В основном привлеченные специалисты отвечают за общий архитектурный облик нового жилого квартала, за его архитектурную концепцию, как это можно увидеть на примере ЖК SREDA, «Домашний» и других. 

Иногда зарубежные профи работают совместно с российскими дизайнерами: например, в ЖК Life «Митинская Экопарк» японское бюро разработало фасадные решения, а дизайн входных групп выполнила российская компания «Сергей Киселев и партнеры». В случае с проектом ГК ПИК на Черняховского, 19 автором архитектурной концепции выступает известное московское архитектурное бюро «Остоженка», а для оформления внутренней территории комплекса и ландшафтного дизайна пригласили специалистов британской компании Gillespies. 

Зачем же девелоперские компании приглашают к работе над жилыми проектами комфорт-класса иностранных архитекторов? Ведь в Москве немало бюро и студий, уже хорошо зарекомендовавших себя и имеющих отличное портфолио. К тому же некоторые из них ранее работали только с элитной недвижимостью, но тоже начали заниматься проектированием комплексов бизнес- и комфорт-класса. 

«Требования к жилью комфорт-класса меняются, – объясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». – И те девелоперские и консалтинговые компании, которые лучше всего чувствуют покупателя, умеют выявить его потребности, предлагают в комфорт-классе продукт принципиально другого уровня. Иностранные специалисты-архитекторы, которые уже привлечены к работе с московскими жилыми зданиями, имеют опыт разработки генпланов и концепций таких проектов, как Royal Docks и квартал жилых домов St. Andrews в Лондоне, район Monchyplein в Гааге, здание Yamaha Ginza в Токио, квартал Antigone District во Франции и многих других, которые уже признаны в мире как образцы современной архитектуры и дизайна. В Москве пока выбор жилья комфорт-класса подобного уровня не велик – всего 6 проектов, однако минимальный бюджет покупки начинается от 3,89 млн руб. Таким образом, в столице уже сформировался определенный объем предложения жилья европейского класса по привлекательным ценам».

Название ЖК	Девелопер	Архитектура	Авторы проекта	Участие в проекте	Min бюджет покупки	Срок ввода
Домашний	Группа ПСН	Нидерланды	MLA+	Архитектурная концепция	3 897 427 руб.	II кв. 2018
Селигер Сити	MR Group	Нидерланды	MLA+	Архитектурная концепция и генплан	3 900 820 руб.	II кв. 2019
SREDA	Группа ПСН	Испания	Ricardo Bofill Taller de Arquitectura (RBTA)	Разработка архитектурной концепции жилого пространства и зонирования территории на публичное и частное	4 085 377 руб.	IV кв. 2018
Гринада	Группа ПСН	Великобритания	AHR	Архитектурная концепция и генплан	4 202 622 руб.	IV кв. 2017
Life Митинская Ecopark	Пионер	Япония	Nikken Sekkei	Разработка фасадных решений по японской концепции «Юраги»	7 295 860 руб.	Введен в эксплуатацию
Extra:
Черняховского, 19	ГК ПИК	Великобритания	Gillespies	Благоустройство территории, ландшафтный дизайн	8 543 838 руб.	IV кв. 2018