Технологии на службе здоровья: о чем нужно задуматься, выбирая новое жилье

В работе круглого стола принял участие директор по строительству и технологиям девелоперской компании «Д-Инвест» Денис Волков. Д. Волков в своем выступлении рассказал о проблеме современного жилищного строительства и о влиянии технологий на здоровье людей. Интересный факт: по оценкам «Д-Инвест», большинство новостроек строящихся в России (и даже в Московском регионе), сегодня порой отстают от нормативов и стандартов «здорового жилья», принятых в Европе, как минимум на 10 лет.

При этом важно понимать, что в современном мире уже давно не принято думать об инновациях и технологических новшествах только в разрезе снижения себестоимости строительства. Так как наибольшая часть расходов, связанных со зданием, приходится именно на период после его ввода в эксплуатацию, а жизненный цикл здания рассчитан на 50-100 лет. В жизненном цикле здания расходы на его строительство сейчас занимают меньшую долю. Поэтому необходимо стремиться к тому, чтобы повысить качество строительства, что в итоге снизит эксплуатационные расходы – но еще и позитивно будет влиять на здоровье людей. 

Немецкий институт Розенхайма проводил исследование, изучая связь между уровнем успеваемости учеников в школах и уровнем комфорта в классах. Была установлена прямая связь: те учащиеся, которые находились в комфортных классах с нормальным уровнем инсоляции, шумоизоляции, влажности и тепла, в среднем показали более высокую успеваемость по сравнению с учениками, которые оставались в старых школьных зданиях.

Таким образом, современные технологии, влияющие на комфорт, – это не абстрактные, а измеримые инженерные величины: уровень инсоляции в помещении, уровень шума, влажности, температуры и так далее. 

«Чтобы стимулировать внедрение европейских инноваций на российском рынке жилья, компания «Д-Инвест» реализует проект первого энергоэффективного квартала «Березовая аллея», – отметил Денис Волков. — Проект нацелен на то, чтобы сделать современное жилье энергоэффективным. И при этом — доступным по цене. Энергоэффективные технологии, которые были применены при проектировании и воплощаются в жизнь при строительстве квартала, направлены именно на повышение уровня жизни людей».

Уже сейчас вопрос качества жизни начинает приобретать всё более высокое значение для потребителей. Рынок продавца прекратил свое существование еще в середине 2008 года, сейчас люди не спеша выбирают новое жилье. Для девелоперской компании, которая продвигает новые стандарты качества, это позитивный момент, так как качественный продукт в итоге будет побеждать в конкурентной борьбе за потребителя. Со временем рынок придет к тому, что люди начнут в первую очередь задумываться не только о бюджете покупки, но и дальнейших расходах на эксплуатацию приобретаемого жилья.