Доходность - ключевой фактор для покупателей при выборе жилья в курортных регионах

24.03.2017

Опрос, проведенный на 36-й специализированной выставке-ярмарке "Недвижимость от лидеров — 2017" в Москве, показал, что покупателей курортного жилья у моря в южных регионах России интересует инвестиционная привлекательность приобретаемой недвижимости, сроки ее окупаемости и возможная доходность при сдаче в аренду.

Опрос проводился среди участников практической конференции «Как выбрать лучшую курортную недвижимость и начать зарабатывать». Мероприятие для потенциальных приобретателей курортного жилья проводилось Управляющей компанией "Фонд Юг". На выставке, в числе прочих своих проектов, компания представила жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса в Краснодарском крае: ЖК "Резиденция Утриш" и ЖК "Резиденция Анаполис". 

 
Подавляющее большинство респондентов - 86% - отметили, что наиболее важным критерием при выборе квартиры в курортном ЖК для них является возможность сдавать квартиру в аренду в туристический сезон и ее потенциальная прибыльность. Порядка 78% участников опроса сообщили что рассматривают покупку квартиры или апартаментов. И лишь четверть опрошенных интересовались земельными активами. Более 95% участников конференции не имеют курортной недвижимости, но задумываются о ее приобретении. 
 
"Результаты исследования не стали для нас открытием, но подтвердили имеющиеся данные и правильность позиционирования курортного жилья как эффективного инструмента инвестирования для частных лиц, - говорит Эдуард Жучков, исполнительный директор УК «Фонд Юг». - Практика показывает, что более 60% покупателей квартир в наших курортных жилых комплексах в Анапе так или иначе сдают их в аренду, получая доход в то время, пока сами в них не проживают." 

Перемены, происходящие в сфере туризма южных регионов России в последние несколько лет, показывают, что интерес собственников жилой недвижимости к получению дохода с аренды оправдан. По данным Ассоциации туроператоров России, Краснодарский край в прошлом году вошел в тройку лидеров среди самых продаваемых туристических направлений, наряду с Кипром и Грецией. Турпоток в Краснодарский край увеличился с 10,6 миллиона человек в 2010 году до 15,8 миллиона туристов в сезон в 2016 году. 

Увеличение числа туристов формирует потребность в средствах размещения, которую имеющееся количество санаториев, здравниц и гостиниц удовлетворить не в состоянии. Что же касается частного сектора, то здесь наблюдается устойчиво растущий спрос на качественное курортное размещение высокого класса. 
 
"Таким образом, мы своими проектами отвечаем на имеющиеся запросы рынка - предлагаем тот уровень жилья, который на рынке Анапы практически отсутствует, но крайне востребован, - пояснил Эдуард Жучков. - А текущее изменение рыночной ситуации и возрастающий интерес собственников к вопросу сдачи жилья в аренду в туристический сезон привело нас к необходимости выделить новое направление работы. Компания намерена оказывать услуги по управлению арендой квартир в отсутствие владельцев. Мы сами являемся управляющей компаний своих проектов после ввода в эксплуатацию - и стремимся обеспечить собственникам максимальный комфорт и удобство, в том числе в вопросах аренды."


Материалы по теме


Вернуться к спискуТри главных вопроса самому себе для правильного выбора квартирыКомнаты в ближнем Подмосковье дешевеют меньшими темпами, чем квартиры
Спецпредложения
2-комн. квартира 6,0 млн.p
2-комн. квартира 6,0  млн.p
Московская обл, Подольск г, Красногвардейский б-р, 23
47.5 / 30 / 7 м2 4 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Пришвина ул, 5
30 / 20 / 5 м2 5 этаж из 7
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,2 млн.p
1-комн. квартира 9,2  млн.p
Московская обл, Долгопрудный г, Ракетостроителей пр-кт, 9к1
44.6 / 14 / 20 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 21,0 млн.p
Дом 21,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Рубикон снт
5 соток / 310 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Коломна г, Елино д
6.3 соток / 64 м2
Оставить заявку
Дом 54,5 млн.p
Дом 54,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Челюскинская ул, 4
17 соток / 370 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д, Яблонька ЦНИИЭПСЕЛЬСТРОЙ снт
15.4 соток / 214 м2
Оставить заявку
Дом 44,8 млн.p
Дом 44,8  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Новоглаголево д, Северный 15-й проезд, 17
24 соток / 620 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 3,8 млн.p
2-комн. квартира 3,8  млн.p
Москва г, Песчаный Малый пер, 8
45 / 32 / 7 м2 6 этаж из 12
Оставить заявку
Студия 5,7 млн.p
Студия 5,7  млн.p
Москва г, Грайвороновская ул, 6с1
15.1 / 11 / 3 м2 2 этаж из 2
Оставить заявку
Дом 49,9 млн.p
Дом 49,9  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Солнечный город-3 мкр
10 соток / 342 м2
Оставить заявку
Участок 25,0 млн.p
Участок 25,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Гавриково снт, 123
10 соток
Оставить заявку