Летом 2017 года ожидается бум на рынке купли-продажи недвижимости Крыма

15.03.2017

Как полагают специалисты комплекса Резиденции «Дипломат», предстоящим летом на первичном рынке недвижимости Крыма ожидается новая волна роста спроса на покупку курортной недвижимости региона. По прогнозам экспертов, в весенне-летний период года, количество сделок может возрасти в разы. Только за первые месяцы года, спрос на первичный рынок высокобюджетной недвижимости полуострова, преимущественно его южной части, продемонстрировал существенный рост. Так, с начала 2017 года уже зафиксировано на 60% больше сделок, чем за аналогичный период прошлого года. 


Что касается предложения, то новых проектов в сегменте высокобюджетной недвижимости полуострова заявлено не было, и доля рынка в настоящий момент так и занимает не более 5%. По мнению экспертов Резиденции «Дипломат», подобная ситуация в ближайшей перспективе может привести к неминуемому росту цен более чем на 20%.

Кроме того, может расшириться и круг потенциальных покупателей. Так, уже сегодня высокобюджетной курортной недвижимостью полуострова, помимо основных его потребителей – россиян, преимущественно москвичей и санкт-петербуржцев, интересуются жители Китая.

По данным специалистов комплекса Резиденции «Дипломат», объекты, представленные на первичном рынке элитного жилья Крыма, полностью соответствуют высоким требованиям сегодняшнего потребителя, а именно: грамотная ценовая политика, современный, качественный и готовый продукт, а также документы при оформлении сделок соответствуют всем требованиям закона Российской Федерации, что является основополагающим фактором при покупке жилья в регионе. Помимо этого, покупателю высокобюджетной недвижимости Крыма важно наличие единой архитектурной концепции в комплексе, огороженной и охраняемой территории, паркинга, развитой внутренней инфраструктуры с полным комплексом услуг.

Если говорить об элитном рынке вторичного жилья Крыма, то он демонстрирует наибольшую динамику в сторону сокращения стоимости жилья. Так, кв.м на конец 2016 года сократилась более чем на 20%.

«В первую очередь это вязано с тем, что после референдума многие собственники высокобюджетной недвижимости в надежде на высокий спрос со стороны россиян, подняли цены на свои объекты в несколько раз. На протяжении 2013-2015 гг. цены на полуострове неумолимо росли, однако ожидания продавцов не оправдались, в конечном итоге, спрос не соответствовал заданным ими высоким ценовым показателям. В 2016 году мы наблюдали падение стоимости кв.м, и только сегодня можно говорить о том, что вторичной рынок элитной недвижимости региона, преимущественно южной его части, адаптировался под реалии рынка, и сегодняшние цены уже начинают соответствовать рыночным», - отметила Татьяна Мазаева, директор департамента продаж Резиденции «Дипломат».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСпрос на жилье в феврале: «первичка» растет, «вторичка» восстанавливаетсяКоличество квартир на рынке новостроек бизнес-класса за 2 года выросло на 200%
Спецпредложения
Дом 57,6 млн.p
Дом 57,6  млн.p
Московская обл, Ступино г, Беспятово д, Раменки ул, 6
48 соток / 605.4 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Повадино п
20 соток / 82 м2
Оставить заявку
Дом 150,3 млн.p
Дом 150,3  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Лапино д, Лапино-Град мкр
15 соток / 500 м2
Оставить заявку
Участок 400 000 p
Участок 400 000 p
Московская обл, Клин г, Синьково д
11 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 10
8 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,9 млн.p
1-комн. квартира 9,9  млн.p
Москва г, Недорубова ул, 28
40.1 / 18 / 12 м2 7 этаж из 23
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2228
соток / 470.8 м2
Оставить заявку
Дом 26,3 млн.p
Дом 26,3  млн.p
Москва г, Воскресенское п, Ямонтово д, Луговая ул, 13
12 соток / 875.1 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д
14.5 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 18,0 млн.p
Дом 18,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Шишкин Лес п
15 соток / 231 м2
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 60А
6 соток / 181 м2
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку