Объем предложения новостроек бизнес-класса увеличился на 46%

24.01.2017

Специалисты Kalinka Group зафиксировали увеличение объема предложения на первичном рынке жилья бизнес-класса Москвы за год на 46%. Всего к концу 2016 года экспонировалось 17,5 тыс. квартир и апартаментов, это 1,3 млн. кв. метров.

По итогам 2016 года первичные продажи велись в 81 объекте бизнес-класса, включая комплексы с апартаментами. Общий объем предложения в продаже составил 17 500 лотов (+46% по отношению к концу 2015 года), что в совокупности составляет 1,3 млн. кв. метров жилья.

Динамика объема предложения в новостройках бизнес-класса, кол-во лотов

«По итогам 2016 года фиксируются новые исторические максимумы по объему экспонируемого предложения, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. - Постоянный рост объемов предложения на рынке связан как с активной стадией реализации крупных проектов редевелопмента промзон, вышедших ранее, так и с началом реализации новых масштабных проектов в рамках «Большого Сити».

Так, в ЖК «Символ» (ул. Золоторожский вал, 11) вышел новый квартал «Достоинство» – корп. 7 и 9, а также квартал «Свобода» – корп. 5. В ЖК «Зиларт» (ул. Автозаводская, вл. 23) вышли корпуса 1, 2, 3, 6 и 8. В ЖК «Сердце Столицы» (Шелепихинская наб., вл. 34) вышел корпус 7.

В рамках «Большого Сити» начались продажи в ЖК «Центр Сити» (Шмитовский проезд, 39) и ЖК «City Park» (Мантулинская, вл.7). В районе Ленинградского шоссе вышли МФК «Царская площадь» (Ленинградский пр-т, вл. 31), МФК «Большевик» (Ленинградский пр-т, вл.15) и ЖК «Прайм Тайм» (Викторенко, ул.11).

Ключевые новостройки бизнес-класса, вышедшие на рынок Москвы в 2016 году

Название	Адрес	Тип недвижимости	Число юнитов в объекте, шт	Период выхода
Царская площадь	Ленинградский пр-т, вл. 31	квартиры и апартаменты	2 333	1Q2016
Маяковский	Головинское шоссе, 10-Б стр.2	квартиры	1 092	1Q2016
Большевик	Ленинградский пр-т, вл.15	апартаменты	191	2Q2016
Only	Заречная, 4б	апартаменты с отделкой	930	3Q2016
Достояние	Ярцевская, д. 31, 34	квартиры	423	3Q2016
Вавилова 4	Вавилова, 4	квартиры	301	3Q2016
Прайм Тайм	Викторенко, ул.11	квартиры	670	3Q2016
City Park	Мантулинская, вл.7	квартиры	1 220	4Q2016
Нескучный Home&SPA	Донской 5-ый проезд, вл. 21	квартиры	367 (1-я очередь)	4Q2016
Центр Сити	Шмитовский проезд, 39	квартиры	1 227	4Q2016

«Всего за 2016 год рынок пополнился 29 новыми проектами, - констатирует Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group. - По сравнению с 2015 годом это на 16% больше. Суммарно в этих проектах запроектировано более 14 000 квартир и апартаментов, пока экспонируется на рынке менее половины из них – 6 100 лотов, или 400 тыс. кв. метров».

Динамика вывода новых жилых проектов бизнес-класса, шт.