Рост рынка элитной аренды на 30%

Как и другие сегменты элитного рынка, столичная аренда претерпела некоторые структурные изменения с начала кризиса: массовый отток иностранцев, переход экспозиции на рубли, снижение средней суммы сделки. Однако, проанализировав показатели за 2016 год, специалисты Департамента аренды квартир PENNY LANE REALTY пришли к выводу, что в целом тренды можно расценивать со знаком плюс.

Так, в сравнении с 2015 годом за прошлый год количество сделок возросло на 30%. Заметное оживление на рынке отмечалось во второй половине 2016 года, причем активнее всего сделки проходили в летние месяцы (чего ранее не наблюдалось).

Средняя сумма сделок осталась на прежнем уровне 150-300 тыс. руб. При этом специалисты отметили повышение активности в более дорогом сегменте. Процент сделок в бюджете от 500 тыс. руб. составил 23% от общего объема (на 5% больше, чем в прошлом году). «Бюджет самой дорогой сделки внутри компании в 2016 году составил 935 тыс. руб., - добавляет директор Департамента аренды квартир PENNY LANE REALTY Марина Шекера. - В сравнении с докризисными показателями, - это не очень большая сумма для элитного агентства, но сегодня для нас значительно важнее рост количественных показателей в этом сегменте, поскольку они указывают на период восстановления рынка в целом».

«Одним из самых приятных трендов для нас стало возвращение на рынок экспатов, - добавляет Марина Шекера. – В 2016 году их количество выросло на 45% к 2015 году. Наибольшее количество сделок с арендаторами из стран Европы пришлось на август, сентябрь и октябрь. Мы надеемся, что этот тренд получит свое развитие и в этом году».