Кто за это заплатит?!
Специалисты Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY заявляют об укрепившемся тренде 2017 года на рынке элитной аренды - 80% собственников готовы взять на себя оплату услуг агентства за подбор арендатора.
В статье РБК-Недвижимость говорится о трех способах исключения из сделки аренды посредника для арендатора. Однако если говорить о последних рыночных трендах, необходимо отметить самый приятный из них для арендатора. С тех пор, как рынок перешел на его сторону, а предложение явно превышает спрос, все больше собственников квартир согласны сами оплачивать услуги агентств.
Быстрее всего на этом фоне среагировал рынок элитных столичных квартир. Уже в прошлом году комиссию агентству собственники оплачивали в 80% случаев. Исключением становились лишь эксклюзивные квартиры. «Какой бы ни была ситуация на рынке, - комментирует директор Департамента аренды квартир PENNY LANE REALTY Марина Шекера, - всегда останутся объекты, на которые выстроится очередь. Обычно ни для собственника, ни для нас не секрет, что такая квартира будет сдана в кратчайшие сроки, и в этом случае владелец не заинтересован платить нам за подбор арендатора. Но в остальных случаях мы считаем справедливым, что оплачивает услугу нам собственник. По большому счету, аренда – его бизнес, и когда мы приводим арендатора, то обеспечиваем наймодателю стабильный доход на продолжительный период времени».
Более того, сегодня на стагнирующем рынке на фоне отсутствия достаточного количества надежных арендаторов и сложных условий работы брокеров более 90% собственников готовы к стоимости услуг агентства PENNY LANE REALTY в размере 100% от месячной ставки.
