Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц

21.12.2016

На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов.

 
Трехуровневый пентхаус в ЖК «Золотые ключи-2», расположенный в Москве на ул. Минская, сдается за 1 850 000 рублей в месяц. Квартира общей площадью 450 кв. м включает: на первом этаже – кухню, столовую, гостиную и кабинет; на втором – 4 спальни с гардеробными и санузлами; на третьем – спортзал, домашний кинотеатр, отдельные комнаты для караоке и игры в гольф. В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с отделкой из ценных материалов, с лепниной и росписью, установлена дорогая мебель и техника. Из панорамных окон открывается великолепный вид на город.

Средняя арендная ставка в Москве составляет, по данным «МИР КВАРТИР», 44 876 рублей в месяц, что более чем в 40 раз меньше ставки самой дорогой квартиры. То есть арендатор средней московской квартиры выплатит 1,8 млн рублей не за месяц, а за 3,5 года.

На фоне среднероссийских показателей арендная ставка трехэтажного пентхауса выглядит еще более фантастично. Она больше среднероссийской (13 930 рублей в месяц) в 133 раза, а средний российский съемщик сумеет полностью потратить означенную сумму только за 11 лет!

В базе недвижимости портала нашлось множество квартир, которые можно купить в собственность на сумму, запрошенную владельцем пентхауса на Минской за месяц аренды. Например, за 1 827 000 рублей в Московской области можно приобрести «однушку» 34 кв. м в жилом квартале Лайково, который расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и находится на начальном этапе реализации. Или подальше, в г. Егорьевске (100 км от МКАД) готовую двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м. Это малогабаритка с балконом в панельной девятиэтажке.

Вне столичного региона выбор квартир за 1,8 млн рублей тоже весьма широк. Так, в Екатеринбурге это будет двухкомнатная квартира в черте города размером 47 кв. м. Расположена она в деревянном двухэтажном доме, в окружении промзон, но зато уже с мебелью.

«Двушку» в «хрущевке» на окраине можно купить и в Нижнем Новгороде. Или «однушку» поменьше, но в доме поприличнее – в новостройке с муниципальной отделкой.
В Казани, в обжитом районе, на последнем этаже девятиэтажки за 1,8 млн рублей продается 30-метровая квартира с отделкой и частично с мебелью.

Жилье за соответствующую цену можно приобрести и в Сочи. В летней столице предлагается множество маленьких «однушек» или студий по 23-33 кв. м в новостройках. При желании можно присмотреть даже домик за 1,8 млн рублей – в поселке продаются новые дома размером 96 кв. м, с участком 3 сотки и в 15 минутах от моря. 

«Сумеет ли владелец трехуровневого пентхауса в «Золотых ключах-2» сдать его за ту сумму, которую он указал в объявлении – науке не известно. Такие объекты могут годами висеть в базах недвижимости, ожидая своего арендатора. Сейчас на рынке элитной и суперэлитной аренды очень большой объем предложения, и серьезный кандидат в жильцы может смело торговаться, требуя снижения ставки как минимум на 20%», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСоискатели хотят видеть в БЦ фитнес-центрОбъем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос за год более чем на 70%
Спецпредложения
1-комн. квартира 8,5 млн.p
1-комн. квартира 8,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Нагорное п, Полковника Романова ул, 5
32.8 / 17 / 9 м2 11 этаж из 21
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Факел гск
6 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 7,0 млн.p
Дом 7,0  млн.p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Таширово д, Яблонька ЦНИИЭПСЕЛЬСТРОЙ снт
15.4 соток / 214 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,1 млн.p
1-комн. квартира 14,1  млн.p
Москва г, Спартаковский пер, 24литера1
31 / 18 / 5.5 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Дом 5,0 млн.p
Дом 5,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Аркадия снт
6.5 соток / 53 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 105 м2
Оставить заявку
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Москва г, Троицк г, Заречная ул, 36к1
1 соток / 139 м2
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку
Участок 21,0 млн.p
Участок 21,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп
10.7 соток
Оставить заявку
Участок 49,5 млн.p
Участок 49,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Безобразово д, Речная ул
40 соток
Оставить заявку