Самая дорогая арендная квартира сдается за 1,8 млн рублей в месяц

21.12.2016

На месячную арендную плату, вырученную за самую дорогую квартиру в стране, можно купить собственное жилье в Подмосковье или другом городе-миллионнике. Это выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав базу объектов.

 
Трехуровневый пентхаус в ЖК «Золотые ключи-2», расположенный в Москве на ул. Минская, сдается за 1 850 000 рублей в месяц. Квартира общей площадью 450 кв. м включает: на первом этаже – кухню, столовую, гостиную и кабинет; на втором – 4 спальни с гардеробными и санузлами; на третьем – спортзал, домашний кинотеатр, отдельные комнаты для караоке и игры в гольф. В квартире сделан дизайнерский ремонт в классическом стиле с отделкой из ценных материалов, с лепниной и росписью, установлена дорогая мебель и техника. Из панорамных окон открывается великолепный вид на город.

Средняя арендная ставка в Москве составляет, по данным «МИР КВАРТИР», 44 876 рублей в месяц, что более чем в 40 раз меньше ставки самой дорогой квартиры. То есть арендатор средней московской квартиры выплатит 1,8 млн рублей не за месяц, а за 3,5 года.

На фоне среднероссийских показателей арендная ставка трехэтажного пентхауса выглядит еще более фантастично. Она больше среднероссийской (13 930 рублей в месяц) в 133 раза, а средний российский съемщик сумеет полностью потратить означенную сумму только за 11 лет!

В базе недвижимости портала нашлось множество квартир, которые можно купить в собственность на сумму, запрошенную владельцем пентхауса на Минской за месяц аренды. Например, за 1 827 000 рублей в Московской области можно приобрести «однушку» 34 кв. м в жилом квартале Лайково, который расположен в 16 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе и находится на начальном этапе реализации. Или подальше, в г. Егорьевске (100 км от МКАД) готовую двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м. Это малогабаритка с балконом в панельной девятиэтажке.

Вне столичного региона выбор квартир за 1,8 млн рублей тоже весьма широк. Так, в Екатеринбурге это будет двухкомнатная квартира в черте города размером 47 кв. м. Расположена она в деревянном двухэтажном доме, в окружении промзон, но зато уже с мебелью.

«Двушку» в «хрущевке» на окраине можно купить и в Нижнем Новгороде. Или «однушку» поменьше, но в доме поприличнее – в новостройке с муниципальной отделкой.
В Казани, в обжитом районе, на последнем этаже девятиэтажки за 1,8 млн рублей продается 30-метровая квартира с отделкой и частично с мебелью.

Жилье за соответствующую цену можно приобрести и в Сочи. В летней столице предлагается множество маленьких «однушек» или студий по 23-33 кв. м в новостройках. При желании можно присмотреть даже домик за 1,8 млн рублей – в поселке продаются новые дома размером 96 кв. м, с участком 3 сотки и в 15 минутах от моря. 

«Сумеет ли владелец трехуровневого пентхауса в «Золотых ключах-2» сдать его за ту сумму, которую он указал в объявлении – науке не известно. Такие объекты могут годами висеть в базах недвижимости, ожидая своего арендатора. Сейчас на рынке элитной и суперэлитной аренды очень большой объем предложения, и серьезный кандидат в жильцы может смело торговаться, требуя снижения ставки как минимум на 20%», – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСоискатели хотят видеть в БЦ фитнес-центрОбъем предложения в новостройках «старой» Москвы за МКАД вырос за год более чем на 70%
Спецпредложения
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 2,8 млн.p
Дом 2,8  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ларинская д
20 соток / 95 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Пушкинская ул, 2А
соток / 396 м2
Оставить заявку
Дом 801,8 млн.p
Дом 801,8  млн.p
Московская обл, Одинцово г, дома отдыха Озера п, Озерная ул
30 соток / 658 м2
Оставить заявку
Участок 466,2 млн.p
Участок 466,2  млн.p
Московская обл, Щелково г, Богослово д, Промышленная тер
1457 соток
Оставить заявку
Участок 6,7 млн.p
Участок 6,7  млн.p
Московская обл, Мытищинский р-н, Марфино п
8.3 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира 62,5 млн.p
2-комн. квартира 62,5  млн.p
Москва г, Генерала Дорохова пр-кт, 39к2А
69 / 30 / 23 м2 8 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,0 млн.p
1-комн. квартира 10,0  млн.p
Москва г, Шолохова ул, 6
42 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
Дом 80,0 млн.p
Дом 80,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Бурцево нп
20 соток / 490 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Почтовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Лужки д, Лужки снт
12 соток
Оставить заявку
Участок 425,0 млн.p
Участок 425,0  млн.p
Москва г, Владимирская 2-я ул, 64
170 соток
Оставить заявку