УК «ИТКОЛ» выявила ключевых арендаторов технопарков

20.12.2016

Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке коммерческой недвижимости.

По данным исследований специалистов компании «ИТКОЛ», в начале 2016 года основными арендаторами технопарков стали торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора и юридические компании - 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%.

В III и IV кварталах 2016 года, по данным компании, произошли несущественные перемены. Так, компании, работающие в сфере торговли и ритейла, увеличили свою долю до 23%, при этом выросло количество организаций из сферы профессиональных услуг (включая консалтинговые, юридические, издательские компании) 38%, доля транспортных и логистических фирм составляет 8%, а высокотехнологичных предприятий - 7%.

«Одним из наиболее востребованных предложений на рынке коммерческой недвижимости сегментов В и С в 2016 году стала аренда площадей в объектах, обладающих статусом технопарков. Арендовать площади в технопарках наиболее выгодно, поскольку это требует меньших финансовых затрат и позволяет эффективно организовать рабочий процесс. На территории одного комплекса можно взять в аренду офисы от собственника, недорого снять складское помещение или открытую площадку, поэтому живой интерес к предложению технопарков проявили компании реального сектора - производственные предприятия, логистические компании. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для проектов стартапов, поэтому один из наиболее объемных сегментов в структуре арендаторов составляют молодые высокотехнологичные и телекоммуникационные компании. 


На сегодняшний день в управлении компании «ИТКОЛ» находятся объекты классов «В+», «С» и «С+». Уходящий 2016 год отмечен определенными трендами в структуре спроса на аренду коммерческой недвижимости этих сегментов. Среди них увеличение спроса на небольшие объекты площадью до 300 кв. метров. Небольшие объекты складского назначения также стали пользоваться повышенным интересом арендаторов - склады площадью до 1000 квадратных метров нередко арендуются вместе с небольшими офисными блоками» - прокомментировал Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ.


Материалы по теме


Вернуться к спискуТоп-10 ЖК премиум-класса с минимальной ценой квартирСоискатели хотят видеть в БЦ фитнес-центр
Спецпредложения
2-комн. квартира 7,5 млн.p
2-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Пионерская ул, 25
50 / 30 / 7.5 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 48,0 млн.p
Дом 48,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Сальково д
13 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 5,5 млн.p
Дом 5,5  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Дрезна г, Центральная ул, 93
11.6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 800 000 p
Дом 800 000 p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Шапкино д, Вертолетчик снт
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 13,0 млн.p
Дом 13,0  млн.p
Московская обл, Истра г, Дедовск г
8 соток / 110 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д
61.5 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 8,9 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 8,9  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
19.1 / 3.7 м2 15 этаж из 15
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,5 млн.p
2-комн. квартира 12,5  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к166
47.9 / 28.9 / 8.9 м2 6 этаж из 14
Оставить заявку
Студия в новостройке 13,8 млн.p
Студия в новостройке 13,8  млн.p
Москва г, Сосенское п, Прокшино д, Прокшино снт, 6к2
39.6 / 22.5 м2 11 этаж из 12
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,0 млн.p
1-комн. квартира 9,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Куприна пр-кт, 2
32.9 / 12.7 / 9.8 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Новофедоровское п, Хмырово д
10 соток / 160 м2
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Первомайское п, СНТ. Десна снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 13,9 млн.p
Участок 13,9  млн.p
Москва г, Первомайское п, Пучково д
12.23 соток
Оставить заявку