УК «ИТКОЛ» выявила ключевых арендаторов технопарков

20.12.2016

Эксперты компании «ИТКОЛ» регулярно проводят аналитические исследования, позволяющие выявить основные тренды на рынке коммерческой недвижимости.

По данным исследований специалистов компании «ИТКОЛ», в начале 2016 года основными арендаторами технопарков стали торговые компании – 21%, издательские и рекламные, консалтинговые и строительные фирмы занимают по 16%, 13% и 10% соответственно, компании высокотехнологичного сектора и юридические компании - 9%, транспортные и логистические фирмы – 8%, компании, работающие в сфере общественного питания – 6%, другие бизнес-сегменты – 8%.

В III и IV кварталах 2016 года, по данным компании, произошли несущественные перемены. Так, компании, работающие в сфере торговли и ритейла, увеличили свою долю до 23%, при этом выросло количество организаций из сферы профессиональных услуг (включая консалтинговые, юридические, издательские компании) 38%, доля транспортных и логистических фирм составляет 8%, а высокотехнологичных предприятий - 7%.

«Одним из наиболее востребованных предложений на рынке коммерческой недвижимости сегментов В и С в 2016 году стала аренда площадей в объектах, обладающих статусом технопарков. Арендовать площади в технопарках наиболее выгодно, поскольку это требует меньших финансовых затрат и позволяет эффективно организовать рабочий процесс. На территории одного комплекса можно взять в аренду офисы от собственника, недорого снять складское помещение или открытую площадку, поэтому живой интерес к предложению технопарков проявили компании реального сектора - производственные предприятия, логистические компании. Кроме того, статус резидента технопарка привлекателен для проектов стартапов, поэтому один из наиболее объемных сегментов в структуре арендаторов составляют молодые высокотехнологичные и телекоммуникационные компании. 


На сегодняшний день в управлении компании «ИТКОЛ» находятся объекты классов «В+», «С» и «С+». Уходящий 2016 год отмечен определенными трендами в структуре спроса на аренду коммерческой недвижимости этих сегментов. Среди них увеличение спроса на небольшие объекты площадью до 300 кв. метров. Небольшие объекты складского назначения также стали пользоваться повышенным интересом арендаторов - склады площадью до 1000 квадратных метров нередко арендуются вместе с небольшими офисными блоками» - прокомментировал Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию УК «ИТКОЛ.


Материалы по теме


Вернуться к спискуТоп-10 ЖК премиум-класса с минимальной ценой квартирСоискатели хотят видеть в БЦ фитнес-центр
Спецпредложения
Дом 12,1 млн.p
Дом 12,1  млн.p
Московская обл, Серпухов г
13 соток / 167.2 м2
Оставить заявку
Дом 220,5 млн.p
Дом 220,5  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, ТСЖ Подушкино тер
12 соток / 780 м2
Оставить заявку
Дом 1 002,2 млн.p
Дом 1 002,2  млн.p
Московская обл, Одинцовский р-н, свх Заречье п
35 соток / 1050 м2
Оставить заявку
Участок 1,4 млн.p
Участок 1,4  млн.p
Московская обл, Истра г, Филатово д
17 соток
Оставить заявку
Участок 44,9 млн.p
Участок 44,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Подольниха д
62 соток
Оставить заявку
Участок 37,9 млн.p
Участок 37,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Корсаково д
388 соток
Оставить заявку
Участок 260 000 p
Участок 260 000 p
Московская обл, Видное г, 26-й километр Каширское шоссе тер. ул
26 соток
Оставить заявку
Участок 3,4 млн.p
Участок 3,4  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Учхоз-Лоза п
15 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 8,9 млн.p
1-комн. квартира 8,9  млн.p
Москва г, Кетчерская ул, 8к2
32.7 / 18.9 / 6.2 м2 5 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 14,5 млн.p
Дом 14,5  млн.p
Москва г, Щаповское п, Троицкое д
3.2 соток / 130 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Участок 190,0 млн.p
Участок 190,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, 52
1047 соток
Оставить заявку
Участок 7,2 млн.p
Участок 7,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Подосинки снт
7 соток
Оставить заявку