Однокомнатные квартиры стали доступнее на 15%

16.12.2016

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ценовую ситуацию в новостройках ближайшего Подмосковья и пришли к выводу, что наиболее востребованные однокомнатные квартиры за последние 3 года стали доступнее на 15%.


Если в 2013 году средняя стоимость однокомнатной квартиры в ЖК на этапе строительства составляла, по данным ФСК «Лидер», 3,74 миллиона рублей, то в конце 2016-го — 3,18 миллиона. Кроме того, в пределах 3-3,5 миллионов сегодня можно приобрести квартиру в ЖК на высокой стадии готовности. 
 
«Значительная часть аудитории покупателей однокомнатных квартир — инвесторы, возвращение которых на рынок стало в 2016 году очевидной тенденцией. Для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости, — поясняет заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. — Три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. рублей на покупку квартиры, должен был порядка полутора – двух лет ожидать окончания строительства. В 2016 году с той же суммой на руках можно приобрести, например, однушку в UP-квартале «Новое Тушино», с уже построенной и введенной инфраструктурой, и сразу начать получать арендный доход». 

Вложив 3 миллиона, и сдавая квартиру по рыночной стоимости — за 25-30 тысяч рублей в месяц, инвестор сможет отбить вложение за 7-10 лет, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. рублей, или 20% от стоимости вложения. 


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуЗа пять лет участки без подряда стали на 15% меньше и почти на треть дешевлеЛайфхак: как вычислить неблагонадежного застройщика
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 7,5 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 7,5  млн.p
Московская обл, Химки г
37.22 / 11.3 / 17.55 м2 16 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 1,0 млн.p
Дом 1,0  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Новая Сергиев Посад-6 тер. ул, 9
8 соток / 40 м2
Оставить заявку
1-комн. квартира в новостройке 8,8 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 8,8  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
23.9 / 6.6 м2 3 этаж из 15
Оставить заявку
1-комн. квартира 14,1 млн.p
1-комн. квартира 14,1  млн.p
Москва г, Спартаковский пер, 24литера1
31 / 18 / 5.5 м2 3 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 21,0 млн.p
2-комн. квартира 21,0  млн.p
Москва г, Береговой проезд, 5к2
50 / 35 / 10 м2 11 этаж из 24
Оставить заявку
3-комн. квартира 20,5 млн.p
3-комн. квартира 20,5  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п, Александры Монаховой ул, 88к3
89 / 44.8 / 24 м2 16 этаж из 18
Оставить заявку
3-комн. квартира 60,5 млн.p
3-комн. квартира 60,5  млн.p
Москва г, Архитектора Власова ул, 6
168.7 / 87.9 / 27.6 м2 4 этаж из 18
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,9 млн.p
2-комн. квартира 10,9  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к1202
51.4 / 30 / 8.6 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
Дом 22,9 млн.p
Дом 22,9  млн.p
Москва г, Щибровская ул
7 соток / 107 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 34,9 млн.p
Дом 34,9  млн.p
Москва г, Воскресенское п, 68 кв-л, 14Кс1
6 соток / 220 м2
Оставить заявку
Участок 7,5 млн.p
Участок 7,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Чириково д, Чириково-2 снт
5 соток
Оставить заявку
Участок 15,0 млн.p
Участок 15,0  млн.p
Москва г, Сосенское п, Бачурино д, Тюляевский проезд, 15
7.5 соток
Оставить заявку
Участок 5,2 млн.p
Участок 5,2  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Раево д
6 соток
Оставить заявку