Однокомнатные квартиры стали доступнее на 15%

16.12.2016

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали ценовую ситуацию в новостройках ближайшего Подмосковья и пришли к выводу, что наиболее востребованные однокомнатные квартиры за последние 3 года стали доступнее на 15%.


Если в 2013 году средняя стоимость однокомнатной квартиры в ЖК на этапе строительства составляла, по данным ФСК «Лидер», 3,74 миллиона рублей, то в конце 2016-го — 3,18 миллиона. Кроме того, в пределах 3-3,5 миллионов сегодня можно приобрести квартиру в ЖК на высокой стадии готовности. 
 
«Значительная часть аудитории покупателей однокомнатных квартир — инвесторы, возвращение которых на рынок стало в 2016 году очевидной тенденцией. Для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости, — поясняет заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. — Три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. рублей на покупку квартиры, должен был порядка полутора – двух лет ожидать окончания строительства. В 2016 году с той же суммой на руках можно приобрести, например, однушку в UP-квартале «Новое Тушино», с уже построенной и введенной инфраструктурой, и сразу начать получать арендный доход». 

Вложив 3 миллиона, и сдавая квартиру по рыночной стоимости — за 25-30 тысяч рублей в месяц, инвестор сможет отбить вложение за 7-10 лет, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. рублей, или 20% от стоимости вложения. 


Материалы по теме

покупка квартиры

Вернуться к спискуЗа пять лет участки без подряда стали на 15% меньше и почти на треть дешевлеЛайфхак: как вычислить неблагонадежного застройщика
Спецпредложения
2-комн. квартира 4,9 млн.p
2-комн. квартира 4,9  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Хотьково г, Строителей проезд, 3
44.1 / 30 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
Студия в новостройке 6,4 млн.p
Студия в новостройке 6,4  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Черкизово п, Пушкинский туп
24.3 / 10.7 м2 11 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 2,3 млн.p
1-комн. квартира 2,3  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Ольявидово д, Центральная ул, 4
28.7 / 15 / 6 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 139,0 млн.p
Дом 139,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Солослово д
20 соток / 520 м2
Оставить заявку
Дом 145,0 млн.p
Дом 145,0  млн.p
Московская обл, Красногорск г, Нахабино п, Московская ул
15 соток / 250 м2
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 41,9 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 41,9  млн.p
Москва г, Волгоградский пр-кт, 32/5к2
72 / 38 / 29 м2 8 этаж из 30
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 5,6 млн.p
Дом 5,6  млн.p
Москва г, Зеленоград г, к2235
соток / 246.3 м2
Оставить заявку
Дом 20,0 млн.p
Дом 20,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, 7 кв-л
10.5 соток / 150 м2
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Юдановка д
10 соток
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 6,2 млн.p
Участок 6,2  млн.p
Москва г, Киевский п, Мачихино снт
12 соток
Оставить заявку