В декабре покупатели квартир в новостройках могут сэкономить до 1 млн рублей

08.12.2016

В декабре покупатели квартир в новостройках Подмосковья смогут сэкономить до 1 млн рублей, подсчитали в Аналитическом центре ОПИН. Экономия достигается за счет новогодних спецпредложений от застройщика и повышается благодаря льготным ставкам господдержки ипотеки актуальным до конца года.

Предновогодний сезон традиционно на рынке новостроек позволяет совершить покупку с выгодой до 10-15% от цены. Таким образом, по оценкам экспертов ОПИН, новогодние акции от застройщика при покупке квартиры в декабре могут сэкономить покупателю до 500 тыс. рублей от общего бюджета. А приобретая квартиру до Нового года в ипотеку с господдержкой под фиксированный на весь срок займа процент – 10,9% годовых, клиент дополнительно к сумме скидки экономит еще 1/7 от стоимости покупки на выплатах по кредиту, уточняют в ОПИН. Таким образом, суммарная выгода клиента с учетом скидки и льготной ставки по ипотеке с господдержкой может составить до 1 млн рублей и выше в зависимости от бюджета покупки.

Напомним, что по итогам 11 месяцев 2016 года доля ипотечных сделок на рынке новостроек Подмосковья составляет около 80% в общей структуре продаж. Согласно условиям государственной программы, максимальная сумма кредита в 8 млн рублей позволяет покупателю рассматривать практически все проекты в массовом сегменте локации.

«Сегодня 1-комнатная квартира класса «комфорт» в новостройке Подмосковья оценивается в среднем в 3-3,5 млн рублей, – уточняет Руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков. – Таким образом, совершая покупку по программе «Ипотека с господдержкой» сроком на 20 лет, клиент экономит более 500 тыс. рублей от стоимости квартиры. Ипотеку на новостройки после отмены господдержки, по прогнозам экспертов, будут выдавать минимум под 12%. Поэтому покупателям, планирующим приобретение квартиры в ближайшей перспективе, целесообразно войти в сделку с использованием ипотеки сегодня и получить наиболее выгодные условия. Кроме того, в декабре есть возможность дополнительно сократить бюджет покупки за счет новогодних спецпредложений от застройщика».

В канун главного праздника года кроме скидок девелоперы предлагают своим покупателям практичные подарки, позволяющие сократить расходы на ремонт. В совокупности со спецусловиями по ипотеке застройщики вполне справедливо могут ожидать увеличение спроса в декабре.

«Оценивая платежеспособность спроса и желание покупателей воспользоваться выгодными условиями господдержки, мы в партнерстве с ведущими банками сделали ипотеку еще доступнее: приобрести квартиру от ОПИН класса «комфорт» в декабре можно под 7,5% годовых, – приводит пример Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – В интересах покупателя в преддверии праздника целесообразно дополнить предложение практичным бонусом для новоселов, который, например, позволит сократить расходы при ремонте».

Напомним, что на протяжении 11 месяцев средняя цена на новостройки Московской области в совокупности по всем классам жилья оставалась стабильной и оценивалась в 80 тыс. рублей за «квадрат». В массовом сегменте Подмосковья стоимость квадратного метра в эконом-классе фиксируется на уровне 74,5 тыс. рублей и 76 тыс. рублей в классе «комфорт». 


Материалы по теме


Вернуться к спискуОбъем рынка «зеленых» объектов недвижимости в России превысил 3,6 млн кв. метровМиграция нанимателей внутри столичного рынка почти прекратилась, 85% спроса обеспечивают прибывающие из регионов РФ и стран бывшего СССР
Спецпредложения
1-комн. квартира 2,3 млн.p
1-комн. квартира 2,3  млн.p
Московская обл, Волоколамск г, Сергачева ул, 5/8
23.1 / 11 / 6 м2 1 этаж из 4
Оставить заявку
3-комн. квартира 11,5 млн.p
3-комн. квартира 11,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Баранова ул, 21/24
69.4 / 40.2 / 10.9 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,2 млн.p
2-комн. квартира 12,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Ивантеевка г, Луговая ул, 1
73.8 / 21.5 м2 2 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,2 млн.p
2-комн. квартира 6,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Правдинский п, Степаньковское ш, 33
51 / 7.2 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 13,9 млн.p
Дом 13,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Дубровское д
7 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 4,7 млн.p
Дом 4,7  млн.p
Московская обл, Можайск г, Красновидово д
4 соток / 40.1 м2
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 4,9 млн.p
Дом 4,9  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Раково д
7 соток / 86.3 м2
Оставить заявку
Дом 12,0 млн.p
Дом 12,0  млн.p
Московская обл, Дмитров г, квартал Дмитровский кв-л
6 соток / 67 м2
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, 2-я Смирновка п, Кирпичного завода ул
25 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Маслово д, Маслово снт
9 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, СНТ Заря тер
8.1 соток
Оставить заявку
Дом 19,9 млн.p
Дом 19,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Щапово п
6 соток / 150 м2
Оставить заявку