Коттеджи на новогодние праздники сдаются дешевле, чем в прошлом году
Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» предупреждают: Новый год все ближе, а значит, пришла пора присматривать уютное гнездышко на праздники. Тем более что посуточная аренда коттеджей в большинстве регионов нашей страны стала доступней, чем год назад.
Согласно данным «МИР КВАРТИР», праздничные арендные ставки, хоть незначительно, но снизились. Средний прирост по России составил –0,3%. Больше всего упала аренда в Челябинской и Ростовской областях, где снять коттедж на праздники можно дешевле, чем в прошлом году, в среднем на 5,7% и 5,2% соответственно. Отрицательный прирост зафиксирован в Воронежской области (–4,1%) и Башкортостане (–3,1%). Незначительное снижение (менее 2%) отмечено в Самарской, Свердловской, Новосибирской, Волгоградской областях и Пермском крае.
Небольшое оживление рынка посуточной аренды наблюдается в Краснодарском крае (+6,4%), Нижегородской (+4,2%), Омской (+3,9%) областях и Красноярском крае (+3,3%). Подмосковные дома стали дороже относительно прошлых праздников на 2,8%, в основном за счет увеличения в базе доли элитных объектов.
«Для реальных арендаторов подобные колебания не имеют сколько-нибудь решающего значения, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Большинство предложений аренды предполагают «договорные условия», а это значит, что всегда есть надежда выторговать существенную скидку. Окончательная стоимость зависит от множества деталей. На ставку влияет срок аренды, размер и состав компании, наличие домашних животных, возможность курения в помещении, ограничения по шуму и т. д. и т. п.»
Если судить по средним показателям, самый дорогой отдых – в Подмосковье: за сутки аренды здесь придется заплатить 18 036 рублей. На треть меньше потратит отдыхающий в Ленинградской области – 12 283 руб./сутки. За 8041 руб./сутки можно встретить Новый год в Краснодарском крае. Каникулы в Свердловской области и Татарстане обойдутся менее чем в семь тысяч (6826 и 6647 руб./сутки).
Самый бюджетный отдых – в Омской области (3184 руб./сутки), Красноярском крае (3351 руб./сутки), Воронежской (3398 руб./сутки) и Челябинской (3623 руб./сутки) областях, а также в Пермском крае (4042 руб./сутки).
Несмотря на разницу цен в разных регионах, в качестве среднестатистического коттеджа рынок предлагает приблизительно один набор. Например, для Подмосковья это двухэтажный коттедж в 80 км от МКАД, площадью 100 кв. м, на 6-12 человек, со всеми коммуникациями, полностью оснащенный бытовой техникой и сауной.
По средней для Ленинградской области цене можно снять очень похожий вариант: коттедж размером 100 кв. м, в 100 км от Петербурга. Это дом в два этажа, с городскими удобствами, баней, камином, всей бытовой техникой, вмещающий до 10 человек.
В Свердловской области среднее предложение может быть представлено вместительным коттеджем 160 кв. м с беседкой, мангалом и детской площадкой. При доме есть сауна и бассейн. Находится этот «дом отдыха» прямо в Екатеринбурге, на ул. Эскадронной.
Обычное предложение по Краснодарскому краю выглядит примерно так, как этот двухэтажный дом в Сочи. С солярия на крыше открывается панорамный вид на море. Помимо всех удобств, к услугам отдыхающих будет два бассейна.
В Татарстане средний коттедж – например, этот дом на Волге на 12 спальных мест, где есть теплые полы, домашний кинотеатр, камин и пр. На участке беседки и барбекю. А еще для увеселения гостей имеются баня на березовых дровах, бассейн с профессиональной очисткой и подогревом и даже собственный водоем с рыбой.
«Чем раньше вы начнете присматривать дом для празднования, тем больший выбор вариантов вам обеспечен, да и цены интереснее. Самые выгодные предложения уходят очень быстро. Уже сейчас половина вариантов находится под бронью», — предупреждает Павел Луценко.
Регион
|
Аренда дома на НГ, руб./сутки |
Прирост за год
|
Московская обл. |
18036 |
2,8% |
Ленинградская обл. |
12283 |
0,5% |
Краснодарский край |
8041 |
6,4% |
Свердловская обл. |
6826 |
-1,5% |
Татарстан |
6647 |
1,1% |
Нижегородская обл. |
6214 |
4,2% |
Самарская обл. |
6182 |
-1,9% |
Ростовская обл. |
5957 |
-5,2% |
Новосибирская обл. |
5717 |
-0,7% |
Башкортостан |
5168 |
-3,1% |
Волгоградская обл. |
4052 |
-0,2% |
Пермский край |
4042 |
-0,3% |
Челябинская обл. |
3623 |
-5,7% |
Воронежская обл. |
3398 |
-4,1% |
Красноярский край |
3351 |
3,3% |
Омская обл. |
3184 |
3,9% |
Среднее по России |
5646 |
-0,3% |