Посуточная аренда квартир на Новый год: путешествуем по России

Москва притягивает россиян и в будни, и в праздники. Ежегодно на новогодние каникулы сюда съезжаются тысячи туристов. А внешние преобразования, которые претерпевает столица в последнее время и которые так неоднозначно оценивают привередливые москвичи, еще больше подогревают интерес к городу. Московский рынок недвижимости предлагает огромное число вариантов праздничной аренды – от совсем скромных по столичным меркам «однушек» в спальных районах до люксовых многокомнатных апартаментов в самых престижных частях города. 

Несмотря на кризисные явления на рынке недвижимости, ставки посуточной аренды в Москве увеличились, за год прирост составил примерно 4-7%. Средняя стоимость однокомнатной квартиры сегодня близка к 2807 руб./сутки, двухкомнатной – к 3535 руб./сутки, трехкомнатной – к 6373 руб./сутки. 

«Любопытно, что столичное жилье на новогодние праздники арендуют не только приезжие, но и сами москвичи, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Например, большие компании нередко практикуют аренду в складчину, выбирая просторные квартиры в центральной части города. Впрочем, большинство жителей мегаполиса предпочитают менять обстановку более радикально, перебираясь на каникулы в Подмосковье или еще дальше». 

Из подмосковных городов наиболее привлекательными для туристов считаются Сергиев Посад со знаменитой Троице-Сергиевой лаврой; Звенигород с его удивительными историческими памятниками – Саввино-Сторожевским монастырем и Успенской церковью с фресками Андрея Рублева; Коломна, где, в отличие от Звенигорода, прекрасно сохранились стены древнего кремля.

Квартиры в некоторых городах с прошлого года несколько подешевели, особенно «просели» «двушки» в Сергиевом Посаде, стоимость которых опустилась сразу на 17,5% и составила в среднем 2122 руб./сутки. Похожие ставки и в Коломне – за двухкомнатную квартиру здесь просят в среднем 2216 руб./сутки. Аренда в Звенигороде, наоборот, выросла и во всех сегментах обогнала «конкурентов»: однокомнатная квартира сдается за 2093 руб./сутки, двухкомнатная – за 2710 руб./сутки, трехкомнатная – за 3196 руб./сутки.

«Едва ли не более охотно, чем в Москву, россияне едут в Санкт-Петербург и окрестности, – рассказывает Павел Луценко. – Цены на питерскую аренду за год поднялись, причем значительно («двушки» – на 13,7%, «трешки» – на 25,5%), но все равно остаются существенно ниже московских. В частности, за 2800 руб./сутки в Питере можно получить две комнаты, а в Москве только одну. Еще большая экономия выйдет, если остановиться в петербургских пригородах: например, сутки в петергофской «однушке» обойдутся в 1350 рублей, а в гатчинской – в 1806 рублей».

Особой популярностью в любое время года пользуются поездки по Золотому кольцу и другим древним городам – Пскову, Смоленску, Великому Новгороду. Все эти места интересные и раскрученные, поэтому гостиница там «влетит в копеечку». Уменьшить стоимость путешествия поможет аренда жилья в частном секторе. По данным портала «МИР КВАРТИР», средние ставки здесь снизились с прошлых праздников на двух- и трехкомнатные квартиры. 

Например, «трешки» во Владимире «упали» сразу на 23,5%, и теперь их стоимость составляет 1845 руб./сутки. Похожие цены в Суздале (1819 руб./сутки) и Смоленске (1911 руб./сутки). Самые же дорогие трехкомнатные квартиры обнаружились в Пскове (2598 руб./сутки) и Угличе (2463 руб./сутки). При этом в Угличе одни из самых дешевых «однушек» – 981 руб./сутки, дешевле только в Великом Новгороде – 930 руб./сутки.

Интересные новогодние праздники обещает поездка в города-миллионники – Казань и Нижний Новгород, сочетающие богатую историю и архитектуру с современными развлечениями. Цены на аренду здесь вполне сравнимы с ценами в тихих городках Золотого кольца, а всевозможных заведений и культурных открытий больше. За аренду однокомнатной квартиры вы заплатите в среднем 1426 руб./сутки в Нижнем и 1386 руб./сутки – в Казани. «Двушка» обойдется соответственно в 1960 и 2493 руб./сутки, «трешка» – в 2208 и 2966 руб./сутки.

Отдельная тема – курорты Краснодарского края, куда россияне едут на Новый год полюбоваться пальмами в снегу. По сравнению с прошлым годом увеличилась посуточная аренда в Сочи, особенно это заметно в сегменте трехкомнатных квартир, где прирост составил 31,1%. Поднялись цены и в Анапе: 9,8% – на «однушки» и 9,4% – на «трешки». А вот в Геленджике, еще недавно обгонявшем олимпийскую столицу по ставкам, цены стремительно снизились: от 10,7% на «трешки» до 24,7% – на «двушки». Сегодня картина на курортах следующая: однокомнатные квартиры в Сочи – 1788 руб./сутки, Геленджике – 1740 руб./сутки, Анапе – 1666 руб./сутки; соответственно двухкомнатные – 3229 руб./сутки, 2293 руб./сутки и 2117 руб./сутки; трехкомнатные – 5118 руб./сутки, 3333 руб./сутки и 2829 руб./сутки.

«Похоже, Геленджик не выдержал конкуренции с Сочи, который привлекает туристов современной инфраструктурой, олимпийскими объектами и горнолыжными спусками, – объясняет Павел Луценко. – «Летняя столица» предлагает более качественный сервис, и за это многие готовы платить. А для любителей более бюджетного отдыха остается Анапа». 

Одним словом, городов много, предложений на разный вкус и кошелек – тоже. Выбирайте свое и путешествуйте с удовольствием!

Ставки посуточной аренды в городах России

Город	1-комн., руб./сут.	Прирост за год	2-комн., руб./сут.	Прирост за год	3-комн., руб./сут.	Прирост за год
Москва	2807	6,6%	3535	4,4%	6373	4,0%
Сергиев Посад	1986	-2,2%	2122	-17,5%	3167	-2,3%
Звенигород	2093	3,4%	2710	4,3%	3196	2,2%
Коломна	1914	-0,7%	2216	-3,0%	2523	-4,7%
Санкт-Петербург	1960	-4,2%	2879	13,7%	4542	25,5%
Гатчина	1806	16,3%	2204	-9,4%	2783	-2,8%
Петергоф	1350	2,1%	1850	-6,8%	2685	1,5%
Владимир	1395	-3,9%	1979	-2,2%	1845	-23,5%
Ярославль	1294	-2,2%	1729	-0,4%	2202	-3,7%
Суздаль	1048	3,4%	1496	-2,6%	1819	1,6%
Углич	981	6,2%	1279	-5,0%	2463	-5,1%
Псков	1675	8,1%	2275	-1,1%	2598	-6,6%
Смоленск	1507	6,3%	1552	-4,7%	1911	-3,2%
Великий Новгород	930	-12,8%	1614	7,9%	2216	14,7%
Нижний Новгород	1426	0,8%	1960	3,4%	2208	5,3%
Казань	1386	17,3%	2493	37,7%	2966	2,1%
Сочи	1788	13,7%	3229	2,9%	5118	31,1%
Геленджик	1740	-13,4%	2293	-24,7%	3333	-10,7%
Анапа	1666	9,8%	2117	3,1%	2829	9,4%