Обзор рынка новостроек в городе Ступино за Сентябрь 2012 г.

Численность населения:

• 66 816 человек (2010)

Площадь города:

• 35,5 км²

Плотность населения города:

• 1882  чел./ км²  

Транспортное сообщение:

• Каширское шоссе (М4 «Дон»)
• 4 Остановочных пункта Павелецкого направления МЖД: Ситенка , Ступино, Акри, Белопесоцкий
• Ближайшая станция метро Павелецкая

Предприятия и организации:

• Ступинская металлургическая компания 
• Ступинская ТЭЦ 
• Ступинское Машиностроительное производственное предприятие 
• Кондитерская фабрика компании Mars
• Молочный комбинат Campina
• Xлебокомбинат «Каравай»
• Ступинский завод стеклопластиков
• Ступинский химический завод 
• Фабрики по производству керамической плитки 
• Завод по производству минераловатного утеплителя 
• Завод по производству минераловатного утеплителя 
• Фабрика, производящая алюминиевую посуду с антипригарным покрытем 
• Фабрика по производству стеллажных конструкций 
• Завод по производству гибкой упаковки 
• Фабрика по производству сухих строительных смесей ООО «Капарол»
• Предприятия по производству пластиковых окон ООО «Московские Окна» и ООО «Триапласт»

Экология, водоемы, природа:

• Леса занимают 40% территории Ступинского района. 
• В 7 км от центра протекает Ока
• По территории района также протекают реки: Каширка, Лопасня, Городенка
• Речушка Кремиченка в черте города на большинстве участков заключена в трубу
• Многочисленные пруды
• В городе много бульваров, лесопарковых зон, есть парк культуры.
• В окрестностях Ступино находится большое количество водоемов и знаменитый Приокский заповедник
• Ступино - один из лидеров Подмосковья по чистоте и ухоженности

Медицина:

• 4 Больницы
• 13 Сельских амбулаторий c фельдшерско-акушерскими пунктами
• Детская поликлиника
• Стоматологическая поликлиника
• Женская консультация
• Станция скорой помощи
• Психоневрологический диспансер
• Детский туберкулезный санаторий
• Спортивно-оздоровительный пансионат в пос. Михнево

Образование:

• 35 Учреждений среднего образования
• Детская музыкальная школа
• 42 Учреждения дошкольного образования
• 4 Техникума
• ПТУ
• 5 Высших учебных заведений 

Торговля, сфера услуг:

• Несколько локальных торговых центров
• «Спортландия»
• McDonald's
• Магазин Оптика.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры:

• Свято-Троицкий Белопесоцкий монастырь 
• Знаменская церковь иконы Божией Матери 
• Церковь Успения Божией Матери в Малино
• Церковь Преображения Господня в Михнево 
• Здание вокзала в стиле «сталинский ампир» Истребитель МиГ-23 
• Церковь Всех святых 
• Художественная галерея

Отдых, спорт, развлечения:

• Молодежный культурно-досуговый центр 
• Стадион «Темп» 
• Стадион «Металлург»
• Современный ледовый дворец им. Вс. Боброва. Хоккейная команда второго дивизиона
• ДЮСШ «Прогресс­Смена» 
• ДЮСШ (теннис)
• Бассейн
• Физкультурно-оздоровительный комплекс «Сокол»
• Несколько театров различного направления
• Художественные школы
• Танцевальные студии
• 2 кинотеатра
• Пейнтбольная база
• Шашечный клуб

Средняя цена рынка новостроек в Ступино:

Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Ступино:

• в однокомнатной квартире 41 000 руб. 
• в двухкомнатной квартире 40 500 руб. 
• в трехкомнатной квартире 37 770 руб. 

Средняя стоимость новостройки в Ступино:

• в однокомнатной квартиры 1 604 250 руб. 
• в двухкомнатной квартиры 2 482 250 руб. 
• в трехкомнатной квартиры 2 990 000 руб.  

Спупино застраивается новым жильем, некоторые новостройки представлены в данном обзоре:

• Описание:  Индивидуальный проект 
• Адрес объекта: кв."Надежда" в Северо-Западном микрорайоне, д. 6а, 6б
  
• Кто продает: ЗАО "Подольский домостроительный комбинат"
• Тип дома: Индивидуальный проект (Монолитный)
• Срок сдачи: I кв. 2013 г.
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн.
• Состояние строительства: Возведение здания
• Форма продажи: Уступка прав требования по договору долевого участия
• Отделка: Без отделки

• Описание: Трёхэтажные многоквартирные дома
• Адрес объекта: Ступинский район
  
• Кто продает: "MR Group", МИЭЛЬ-Недвижимость
• Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный), Таунхаус (монолитно - кирпичный)
• Срок сдачи: III кв. 2012 г., сдан
  
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
• Условия оплаты: Ипотека от БАНК ВТБ24 (ЗАО), Банк «Возрождение», 
  Банковская группа ЗЕНИТ, КБ «ЛОКО-Банк», ОАО "Нордеа Банк", ОАО БАНК «РОСТ»
• Состояние строительства: Собственность/Внутренняя отделка + заселение
• Форма продажи: Договор купли-продажи, Договор долевого участия
• Отделка: Без отделки/с отделкой/без отделки