Обзор рынка новостроек в городе Жуковский за Июнь 2012 г.

30.06.2012

Жуковский - город в Московской области России. Наукоград Российской Федерации. Расположен в 25 км к юго-востоку от Москвы. До 1947 - посёлок Стаханово.

Численность населения:

102 793 человек (2011)

Площадь города:

47,25 км²

Плотность населения города:

2 176 чел./ км²

Транспортное сообщение:

Платформа Отдых (Рязанского направления Московской железной дороги)
Платформа Ильинская
Платформа Кратово
Трасса А102 связывает город Жуковский с Москвой
Автобусное сообщение осуществляется Автоколонной № 1376
В Жуковском 6 городских маршрутов автобусов и 7 пригородных
Пригородное сообщение с Москвой, Раменским и аэропортом Быково

Предприятия и организации:

Экспериментальный машиностроительный завод имени В. М. Мясищева
Центральный аэрогидродинамический институт (ЦАГИ) им. проф. Н. Е. Жуковского
Лётно-исследовательский институт им. Громова
НИИ приборостроения им. В. В. Тихомирова
Московский научно-исследовательский институт «Агат»
Научно-исследовательский институт авиационного оборудования
Центр научно-технических услуг «Динамика»
Жуковский машиностроительный завод
Жуковский деревообрабатывающий завод
Российская стекольная компания
ЗАО «Алютек» — производство конструкция из алюминиевого профиля
ООО "Завод минеральных вод «Берегиня»
Завод монтажных заготовок.
Пищевая промышленность представлена заводами компаний «Инко», Nestle, «Жуковский хлеб»

Экология, водоемы, природа:

Производится озеленение городских улиц, благоустройство природных зон отдыха и скверов
Цаговский лес
Озеро Ореховое
Река Ветьма

Образование:

15 общеобразовательных школ
Центр детского творчества
Центр эстетического воспитания
Учебный центр вневойсковой подготовки «Каскад»
Военно-спортивный клуб юных парашютистов и десантников «Беркут»
Аэроклуб «Горизонт»
Военно-патриотический клуб «Витязь»
Центр спортивного и патриотического воспитания «Подвиг»
Городская общественная организация «Крылья»
Отряд волонтёров при школе № 2
Центр «Юный спасатель» (при МЧС России)
Клуб исторической реконструкции и патриотического воспитания молодёжи «Белая Рысь»
Центр боевого спорта «Спектр».
Детский оздоровительный лагерь «Восток-2»
8 Высших учебных заведений

Медицина:

9 Поликлиник
6 Больниц
9 Медицинских центров
14 Стоматологических клиник
3 Диспансера
1 Наркологическая клиника

Торговля, сфера услуг:

Торговый центр «Навигатор»
Торговый центр «Океан»
Торговый центр на ул. Лацкова
SPAR
Пятёрочка
Перекрёсток
Дикси
Берингов

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры:

Муниципальный театр «Стрела»
Экспериментальный музыкально-драматический театр под руководством Александра Айсина
Дом Учёных ЦАГИ
Городской Дворец культуры
Детские школы искусств № 1 и № 2
Арт-салон «Пятый дом»
Симфонический оркестр
Жуковский музей истории покорения неба
«Жуковский рок-клуб»
Памятник Н. Е. Жуковскому
Стела «Миг-21»
Стела «Бронепоезд Москвич»
Воронцовская усадьба
Малая Московская детская железная дорога
Деревянная Церковь Иверской Божией Матери

Отдых, спорт, развлечения:

Жуковский — областной легкоатлетический центр, родина многих прославленных легкоатлетов
Спортивный легкоатлетический комплекс «Метеор»
Центр боевого спорта «Спектр»
Детская юношеская спортивная школа
Открытые и закрытые теннисные корты
Водно-спортивный клуб
Военно-спортивный клуб «Беркут»
Клуб воздухоплавания

Средняя цена рынка новостроек в Жуковском:

Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Жуковском:

в однокомнатной квартире 70 500 руб.

в двухкомнатной квартире 66 033 руб.

в трехкомнатной квартире 66 067 руб.

Средняя стоимость новостройки в Жуковском:

в однокомнатной квартиры 2 526 400 руб.

в двухкомнатной квартиры 4 745 667 руб.

в трехкомнатной квартиры 5 577 500 руб.

В Жуковском активно ведется застройка новым жильем, некоторые новостройки представлены в данном обзоре:

Жилой Комплекс «Горельники»

Описание: 4-х секционные жилые дома
Адрес объекта: ул. Гарнаева, д.14
Кто продает: ЖК "Горельники"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2013 г.
Тип квартир: 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Рассрочка. Ипотека.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
2-комн.	62—68	63 000	63 000	3 895 000	4 309 000	63 000	4 102 000
3-комн.	85—93	61 000	61 000	5 209 000	5 680 000	61 000	5 444 500

Жилой Комплекс «Авиатор парк»

Описание: Индивидуальный проект, переменной этажности 3-х секционный жилой дом с помещениями общественного назначения.
Адрес объекта: Московская область, г. Жуковский, мкрн. 5А , дома 4, 4А, (адрес строительный , улица Баженова)
Кто продает: ЗАО "ЮИТ Московия", ООО "Кондр"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: II кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	46—47	66 000	67 000	3 033 000	312 600	66 500	1 672 800
2-комн.	71—89	60 700	65 000	4 560 000	5 495 000	62 850	5 027 500
3-комн.	47—100	62 400	67 000	3 126 000	6 375 000	64 700	4 750 500

Город Жуковский, микрорайон 5А, д. 7, 8, 16 (строит. адрес)

Адрес объекта: Московская область, г. Жуковский, мкрн. 5А (адрес строительный)
Кто продает: ЗАО "ЮИТ Московия"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: I кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	38—52	68 000	81 000	2 725 000	4 035 000	74 500	3 380 000
2-комн.	63—84	65 500	79 000	4 325 000	5 890 000	72 250	5 107 500
3-комн.	86—99	65 000	80 000	5 800 000	7 275 000	72 500	6 537 500