33% сделок в апарткомплексах бизнес-класса приходится на студии площадью до 40 кв. метров

03.10.2016

Специалисты Kalinka Group провели анализ спроса на апартаменты в новостройках бизнес-класса. Исследование показало, что треть всех сделок в 2016 году приходится на студии площадью до 40 кв. метров.

Лоты с минимальными площадями наиболее востребованы у покупателей апартаментов. По оценке специалистов Kalinka Group, 33% всех сделок приходится на студии площадью до 40 кв. метров, немногим менее – 31%, на однокомнатные апартаменты площадью от 40 до 57 кв. метров. 

 
«Предпочтения покупателей по-прежнему стремятся к минимализму, – комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Побудить клиента выбрать апартаменты могут два основных фактора: их стоимость, которая обычно на 10-20% ниже, чем цена квартиры, и отсутствие в желаемой локации интересных и качественных жилых проектов».

Структура сделок с апартаментами бизнес-класса в 2016 г. по площадям проданных лотов, кв. м 

Структура сделок с апартаментами бизнес-класса в 2016 г. по площадям проданных лотов, кв. м

Доля инвестиционных покупок в сегменте высококачественных апартаментов составляет 20-25% от общего числа сделок. Принципиальный факт, что клиенты, вкладываясь в покупку апартаментов, хотят не столько заработать в будущем, сколько сохранить свои средства в период экономической нестабильности. При этом четко ограниченной целевой аудиторией этот формат недвижимости не обладает и портрет покупателя остается достаточно пестрым. Это и состоятельные клиенты, приобретающие апартаменты как недвижимый актив с целью инвестиций, и предприниматели, намеренные использовать недвижимость в качестве офиса, и молодые семьи, руководствующиеся при покупке прежде всего приемлемой стартовой ценой. Приобретают апартаменты также одинокие люди, которым не требуются просторные площади и объекты социальной инфраструктуры, обязательные для традиционных жилых комплексов. 


Материалы по теме


Вернуться к списку«Студенческая» аренда: 45% учащихся вузов снимают квартиры в складчину, 15% – единолично, 40% довольствуются комнатами«Сливать» активы поздно, наращивать портфель – самое время
Спецпредложения
1-комн. квартира в новостройке 11,4 млн.p
1-комн. квартира в новостройке 11,4  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Новомытищинский пр-кт, 2Б
36 / 11 / 17.24 м2 5 этаж из 25
Оставить заявку
2-комн. квартира 17,8 млн.p
2-комн. квартира 17,8  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Гагарина пр-кт, 24к1
89.4 / 44.6 / 15.1 м2 5 этаж из 25
Оставить заявку
2-комн. квартира 10,1 млн.p
2-комн. квартира 10,1  млн.p
Московская обл, Мытищи г, 1-я Вокзальная ул, 19/8
51.3 / 25 / 13 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 12,5 млн.p
Дом 12,5  млн.p
Московская обл, Люберцы г, Октябрьский п, Гоголя ул, 8
3 соток / 74 м2
Оставить заявку
Дом 3,6 млн.p
Дом 3,6  млн.p
Московская обл, Егорьевск г, Ширяевская д
8.5 соток / 70 м2
Оставить заявку
Дом 22,5 млн.p
Дом 22,5  млн.p
Московская обл, Раменское г, Быково п, Пушкинская ул, 2а
соток / 396 м2
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 13,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 13,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, Александры Монаховой ул
48.7 / 22.6 / 10.8 м2 21 этаж из 24
Оставить заявку
Дом 160,0 млн.p
Дом 160,0  млн.p
Москва г, Сурикова ул, 29/5
12 соток / 198 м2
Оставить заявку
Дом 25,0 млн.p
Дом 25,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, Космос снт
8.63 соток / 169.7 м2
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер, 48/1
9 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку
Участок 5,3 млн.p
Участок 5,3  млн.p
Москва г, Щаповское п, Оазис снт
10 соток
Оставить заявку
Участок 390,0 млн.p
Участок 390,0  млн.p
Москва г, Десеновское п, Тупиково д, 1с2
330 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Семенково д, Радужная ул
12 соток
Оставить заявку