Природоохранные мероприятия повышают стоимость загородной недвижимости
Вложение средств в восстановление природных ресурсов и облагораживание ландшафта имеет не только сугубо альтруистические цели, демонстрируя социальную ответственность застройщика, но и дает девелоперам возможность повышать стоимость находящихся рядом объектов недвижимости.
Ценность продаваемых объектов недвижимости в непосредственно близости к природе - лесу, водоему - увеличивается, по разным оценкам, на 40-50% и пользуется лучшим спросом по сравнению с аналогичными объектами, не имеющими в непосредственной близости природных объектов.
Поэтому целесообразность сохранения при застройке имеющегося естественного ландшафта при застройке территорий все меньше подвергается сомнению, и метод сплошной зачистки территории теряет свою актуальность. А также все более активно используется стратегия возобновления истощаемых ресурсов (восстановление лесов, расчистка водоемов) или даже создания новых экообъектов (флористических питомников, заповедных зон, рыбных прудов и т.д).
"В 2013-2014 году в Московской области наблюдалась критичная вспышка численности жука-короеда, он повредил большие территории хвойных лесов, - приводит пример Максим Морозов, управляющий партнер компании M9 DEVELOPMENT. - Это насекомое способно наносить огромный ущерб не только лесам, но и частным хозяйствам, а также сильно повреждать деревянные строения. Поэтому требовались кардинальные меры, и в качестве способа борьбы применялась, в числе прочего, сплошная санитарная вырубка. А это значит, что было уничтожено немало здоровых деревьев, что неизбежно повлекло нарушение лесных экосистем. И сейчас требуется восстановление значительных площадей соснового и смешанного леса. И мы стараемся по мере сил участвовать в этом процессе."
Ежегодно в сентябре M9 DEVELOPMENT занимается восстановлением леса на территориях, соседствующих с коттеджным поселком "Радость" (m9development.ru/radost.html), находящемся в управлении компании. В этом году силами сотрудников и присоединившихся к акции жителей Москвы и Подмосковья было высажено 4 тысячи молодых сосен на участке в 2 га на Волоколамском шоссе в Истринском районе.
"Экологическая ответственность, сохранение и восстановление природных ресурсов - это благое дело, которое само по себе должно быть одной из важных сфер деятельности любой крупной организации. Равно как и каждого человека персонально, - отмечает Максим Морозов. - Но для бизнеса стратегически важным фактором является то, что любые действия по облагораживанию естественной природной среды вокруг проекта улучшают его качественные характеристики и привлекательность - как для инвестора, так и для покупателя."
