САО лидирует по предложению апартаментов в новостройках бизнес-класса Москвы

14.09.2016

На первичном рынке жилья бизнес-класса в 29 московских комплексах с апартаментами экспонируется 3600 лотов, подсчитали в компании Kalinka Group. Из них 1900 предлагаются покупателям в САО, что составляет 53% от общего предложения апартаментов в новостройках.

Всего на первичном рынке представлено 3600 лотов с апартаментами, это немногим более 26% от общего объема предложения в новостройках бизнес-класса. Более половины экспонируемых лотов представлены в строящихся проектах на территории Северного административного округа. По подсчетам специалистов Kalinka Group, в САО насчитывается 1900 лотов с апартаментами, что составляет 53% от общего числа предложения.

Как отметил Роман Попов, директор департамента стратегического консалтинга Kalinka Group, первенство САО по количеству предложения апартаментов объясняется масштабным освоением площадок вдоль Ленинградского шоссе. «По состоянию на сентябрь в стадии строительства и реализации здесь находятся сразу несколько крупных проектов с апартаментами», - уточняет эксперт.

Характеристика наиболее крупных проектов с апартаментами в САО

Проект, адрес	Количество лотов, всего	Количество лотов в продаже	Площадь лотов, кв. м.	Цена за кв. м., тыс. руб.
ЖК «ВТБ Арена Парк» (Ленинградский пр., 36)	1000	489	от 47 до 374	от 198,1 до 776,4
МФК «Царская Площадь» (Ленинградский пр., вл. 31)	2333	435	от 30 до 115	от 161,0 до 258,5
МФК «Искра Парк» (Ленинградский пр., 35)	823	273	от 40 до 130	от 169,8 до 283,0

Кроме САО в тройку лидеров по количеству представленных к реализации апартаментов бизнес-класса входят также ЦАО и ЗАО, чья доля в общем объеме предложения данного формата недвижимости занимает 26% и 17% соответственно. К наиболее масштабным проектам в ЦАО можно отнести МФК «Пресня Сити» (Ходынская ул., вл. 2) – 920 лотов в продаже, в ЗАО – МФК Match Point (Василисы Кожиной ул., 13) – 620 предложений.

Структура предложения апартаментов бизнес-класса по округам