Обзор рынка новостроек в городе Домодедово за Июнь 2012 г.
18.06.2012
Домодедово — город в России, в Московской области, в 37 км к югу от центра Москвы, крупнейший населённый пункт городского округа Домодедово. Город разделен на 7 микрорайонов.
Численность населения:
- 89 756 человек (2010)
- 38,819 км²
- 4,324 чел./ км²
- Железная дорога Павелецкого направления
- Широкая сеть внутренних и пригородных автобусных маршрутов
- Каширское шосее
- Федеральная трасса М4
- Производство металлоконструкций «Метако» Производство стройматериалов (кирпичный завод и ЗАО «Домодедовский завод ЖБИ» )
- Машиностроение (завод «Кондиционер»)
- Завод по изготовлению технологических блоков и оборудования для нефтегазовой отрасли («Домодедовский опытный машиностроительный завод»)
- Производство профнастила
- Производство металлочерепицы
- Производство металлического сайдинга (ЗАО Стальинвест)
- Мебельная фабрика
- Парк культуры и отдыха "Елочки"
- Домодедовское водохранилище
- 8 образовательных учреждений начального, основного и полного среднего образования
- 4 Учреждения высшего профессионального образования
- 2 Средне-специальных учебных заведения
- 4 Учреждения дополнительного образования
- Детская поликлиника
- Взрослая поликлиника
- Стоматология
- Кожный и туберкулёзный диспансеры
- Дома отдыха и санатории
- Семейный медицинский центр
- Сеть стоматологических клиник
- Многопрофильный оздоровительный центр Бобер Ветеринарная помощь оказывается Домодедовской ветеринарной станцией
- Термолайф
- Южные электрические сети
- Техсервис
- ООО "ЕвроДизайн"
- Компания Мебельный Двор
- Студия штор "ТАНИ-ТА"
- Айс-Эар (установка и обслуживание кондиционеров)
- Еврозапчасть
- ООО "Хай-Тек Хом"
- Аэропорт Домодедово
- Музей Московского аэропорта Домодедово
- Краеведческий музей
- Многочисленные памятники и обелиски памяти жертв ВОВ
- Никитские пещеры
- В Никитских полянах есть загородный дом певца Виктора Салтыкова
- Музей героев сказок мира
- Серафимо-Знаменский скит
- Оздоровительный комплекс "Бор"
- Санаторий "Подмосковье" УДП РФ
- Городской парк культуры и отдыха ЕЛОЧКИ
- Сауны
- Суши бар Хокку
- Культурно-развлекательный центр First
- Аттракционы в ПКиО «Ёлочки» Домодедово
- и др.
Средняя цена рынка новостроек в Домодедово:
Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Домодедово:
- в однокомнатной квартире 66 875 руб.
- в двухкомнатной квартире 61 938 руб.
- в трехкомнатной квартире 62150 руб.
- в однокомнатной квартиры 3 034 250 руб.
- в двухкомнатной квартиры 3 584 250 руб.
- в трехкомнатной квартиры 5 330 833 руб.
Домодедово застраивается новым жильем, некоторые новостройки представлены в данном обзоре:
Город Домодедово, микрорайон Западный, улица Текстильщиков, дом 31
- Описание: Многоэтажный жилой дом переменной этажности (17-15-12)
- Адрес объекта: мкр-н Западный, ул.Текстильщиков, д.31
- Кто продает: Агентство недвижимости "Мой Город", ООО ПКФ "Гюнай"
- Тип дома: Типовой проект (панельный)
- Срок сдачи: IV кв. 2013 г.
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Форма продажи: Договор долевого участия
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 42 | 62 000 | 62 000 | 2 600 000 | 2 600 000 | 62 000 | 2 600 000 |
| 2-комн. | 62 | 54 000 | 54 500 | 3 250 000 | 3 350 000 | 54 250 | 3 300 000 |
Микрорайон «Новое Домодедово»
- Описание: Микрорайон состоит из 26 многоэтажных (от 9 до 17 этажей) домов
- Кто продает: ЗАО "Мосстройреконструкция"
- Тип дома: Типовой проект (панельные дома серии "ЕвроПа")
- Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
- Условия оплаты: Рассрочка. Ипотека.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Отделка: С отделкой/без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 37—39 | 63 500 | 68 500 | 2 370 000 | 2 560 000 | 66 000 | 2 465 000 |
| 2-комн. | 55—61 | 53 500 | 61 500 | 3 000 000 | 3 507 000 | 57 500 | 3 253 500 |
| 3-комн. | 78—79 | 49 900 | 57 000 | 3 920 000 | 4 500 000 | 53 450 | 4 210 000 |
Город Домодедово, улица Северная, дом 20
- Описание: Односекционный монолитный дом
- Адрес объекта: мкр. Северный, ул. Северная, д. 20
- Кто продает: ООО ПКФ "Гюнай"
- Тип дома: Индивидуальный проект (Монолитный - кирпичный)
- Срок сдачи: III кв. 2012 г.
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
- Состояние строительства: Внутренняя отделка
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Отделка: Без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 41—46 | 77 000 | 77 000 | 3 189 000 | 3 560 000 | 77 000 | 3 374 500 |
| 2-комн. | 52—55 | 76 000 | 76 000 | 3 980 000 | 4 192 000 | 76 000 | 4 086 000 |
| 3-комн. | 88—92 | 74 000 | 74 000 | 6 500 000 | 6 800 000 | 74 000 | 6 650 000 |
Город Домодедово, микрорайон Авиационный
- Описание: Панельные жилые дома переменной этажности
- Адрес объекта: мкр. Западный, ул. Текстильщиков
- Кто продает: ООО ПКФ "Гюнай"
- Тип дома: Типовой проект (панельный)
- Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
- Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
- Состояние строительства: Возведение здания
- Форма продажи: Договор долевого участия
- Отделка: Без отделки
| Тип квартир | Площадь квартир, кв.м. | Мин. Цена 1 кв.м., руб. | Макс. Цена 1 кв.м., руб. | Мин. стоимость, руб. | Макс. стоимость, руб. | Сред. Цена 1 кв.м., руб. | Сред. Стоимость, руб. |
| 1-комн. | 46—51 | 62 500 | 62 500 | 2 873 000 | 3 189 000 | 62 500 | 3 031 000 |
| 2-комн. | 57—66 | 60 000 | 60 000 | 3 442 000 | 3 953 000 | 60 000 | 3 697 500 |
| 3-комн. | 77—98 | 58 000 | 60 000 | 4 602 000 | 5 663 000 | 59 000 | 5 132 500 |
