Всего 4 новостройки в Москве относятся к экономклассу

07.09.2016

В августе на рынок новостроек массового сегмента столицы вышло два новых проекта. Оба они относятся к комфорт-классу. Эконом-жилье продолжает оставаться в дефиците.

По данным Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», в августе в Москве стартовали продажи в двух новых ЖК – «Пикассо» (ул. Озерная) и «Дом на Войковской» (Старокоптевский пер.). Также на продажу поступили квартиры в новых корпусах в шести уже реализуемых проектах комфорт-класса: ЖК «Варшавское шоссе 141», ЖК «Золотая звезда», МФК «Водный», МФК «Фили Град» (2 оч.), ЖК SREDA, ЖК «Life-Митинская Ecopark». Всего с начала года продажи стартовали в 9 новых жилых комплексах массового сегмента.

Старты продаж в новостройках массового сегмента Москвы в 2016 г.

Старты продаж в новостройках массового сегмента Москвы в 2016 г.

Новостройки экономкласса в Москве остаются в дефиците и представлены всего четырьмя проектами, минимальные бюджеты покупки в которых за счет более высокой строительной готовности значительно выше, чем в проектах класса «комфорт».

Сравнение минимальных бюджетов покупки в новостройках эконом- и комфорт-классов Москвы (август 2016)

Сравнение минимальных бюджетов покупки в новостройках эконом- и комфорт-классов Москвы (август 2016)

Корпуса в новостройках экономкласса или введены в эксплуатацию, или находятся на стадии монтажных и отделочных работ. Тогда как в комфорт-классе, где на реализации находится 46 проектов, в корпусах с минимальными бюджетами покупки строительная готовность низкая – ведется подготовка площадки или стройка находится на начальном этапе.

В среднем по рынку 1 кв. метр первичного жилья массового сегмента в августе стоил 145,8 тыс. руб. В экономклассе средняя цена 1 кв. метра составила 129,3 тыс. руб., в комфорт-классе – 146,9 тыс. руб.

«При этом спросом у покупателей по-прежнему пользуются в основном компактные студии и 1-комнатные квартиры – на них совокупно приходится более 56% заявок. 32% покупателей доступного жилья готовы приобрести 2-комнатные квартиры, и только 9% – «трешки», – отмечает Татьяна Шарова, руководитель Департамента консалтинга и инвестиций компании «БЕСТ-Новострой». 


Материалы по теме


Вернуться к спискуВ 2016 году объем рынка качественных торговых центров в России превысит 21 млн кв. метровТоп-10 дешевых районов Москвы
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,2 млн.p
1-комн. квартира 5,2  млн.p
Московская обл, Лобня г, 9 Квартал ул, 2
33 / 18 / 6 м2 3 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 3,8 млн.p
Дом 3,8  млн.p
Московская обл, Можайск г, Пеньгово д
15 соток / 154.4 м2
Оставить заявку
Дом 6,3 млн.p
Дом 6,3  млн.p
Московская обл, Ступино г, 170
7.4 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 800 000 p
Дом 800 000 p
Московская обл, Наро-Фоминск г, Шапкино д, Вертолетчик снт
6 соток / 50 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
Дом 65,0 млн.p
Дом 65,0  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Былово с, Клёны ул, 94
15 соток / 282 м2
Оставить заявку
Дом 17,7 млн.p
Дом 17,7  млн.p
Москва г, Рязановское п, Девятское д, ПЭМЗ-3 снт
4.8 соток / 200 м2
Оставить заявку
Дом 69,0 млн.p
Дом 69,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 19,0 млн.p
Дом 19,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 328 кв-л, 87Кс1
2 соток / 190 м2
Оставить заявку
Дом 8,5 млн.p
Дом 8,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, Кривошеино д, Полет-89 снт, 81
6 соток / 48.5 м2
Оставить заявку
Участок 13,5 млн.p
Участок 13,5  млн.p
Москва г, Первомайское п, 452 кв-л
10 соток
Оставить заявку
Участок 15,6 млн.p
Участок 15,6  млн.p
Москва г, Сосенское п, Газопровод п, Дубки снт
6 соток
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку