Метр в новостройках премиум-класса подешевел на 6%, бюджет сделки снизился на 13,2%

06.09.2016

Аналитики ФСК «Лидер» подвели итоги первых восьми месяцев 2016 года для московского рынка премиальной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом 2015 года заметным стало снижение как средней площади, так и средней цены реализуемого объекта.

Средний бюджет столичной сделки в сегменте новостроек премиум-класса снизился по сравнению с показателями лета 2015 года на 13,2% — с 82,3 млн до 71,5 млн рублей, подсчитали в ФСК «Лидер». Тенденция к сокращению среднего бюджета предложения отмечается и в остальных сегментах московского первичного рынка. Показатели для жилья эконом-класса составили 7,4 млн рублей в 2015-м и 6,9 млн рублей — в 2016-м (снижение на 7%), для бизнес-класса — 29,8 и 23,4 млн рублей (снижение почти на 20% в следствии максимального сокращения средней площади предложения на 7 %).

При этом средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса снизилась только на 6%: 538 тысяч рублей летом 2016-го против 570 тысяч рублей по итогам аналогичного периода прошлого года. Меньше снизилась стоимость метра только в эконом-классе с его 1%. В бизнес-классе средняя стоимость метра уменьшилась на 17%, в комфорт-классе — на 15%.

«Премиум-класс продолжает формироваться как отдельный сегмент, поэтому на рынок выходит все больше проектов с разнообразными планировками и диапазоном цен, — рассказывает коммерческий директор ФСК “Лидер” Григорий Алтухов. — Как яркий пример можно привести Северный округ Москвы, где еще год назад собственно премиум-класс не был представлен. С выводом в районе Тимирязевский дома премиум-класса “Дыхание” от ФСК “Лидер”, показатели премиум-класса САО составляли 310 тыс. рублей за кв.м, сейчас же эта цифра увеличилась до 340 тыс. рублей за кв. м».


Материалы по теме

новостройки

Вернуться к спискуОбзор рынка новостроек бюджетного семгмента города МосквыВ Москве не сдались вовремя почти 60% заявленных проектов
Спецпредложения
Квартал Серебряный Бор
Квартал Серебряный Бор
i
Реклама
Декларация находится на рекламируемом сайте
х
Беспроцентная рассрочка на квартиры премиум-класса с террасами.10 мин. пешком до заповедного парка Серебряный Бор.
+7 (495) 021-86-82
2-комн. квартира 11,0 млн.p
2-комн. квартира 11,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Шубино с, Дружбы ул, 5
67 / 34 / 10.5 м2 4 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 15,3 млн.p
Дом 15,3  млн.p
Московская обл, Бронницы г
6 соток / 110 м2
Оставить заявку
Участок 8,5 млн.p
Участок 8,5  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Центральная ул, 25
12.5 соток
Оставить заявку
Участок 1,2 млн.p
Участок 1,2  млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Савинская Белавинское с/п д, 101
15 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Лосино-Петровский г, Митянино д
10 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 26,6 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 26,6  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 26
61.58 / 26.15 / 20.79 м2 12 этаж из 20
Оставить заявку
Студия в новостройке 13,8 млн.p
Студия в новостройке 13,8  млн.p
Москва г, Автозаводская ул, 26
27.87 / 19.96 м2 7 этаж из 20
Оставить заявку
Студия в новостройке 7,4 млн.p
Студия в новостройке 7,4  млн.p
Москва г, Сосенское п, 18 кв-л, 6
22.8 / 8.7 м2 9 этаж из 18
Оставить заявку
Дом 26,5 млн.p
Дом 26,5  млн.p
Москва г, Краснопахорское п, Цветочный кп, Цветочный бульвар ул
5 соток / 230 м2
Оставить заявку
Дом 72,0 млн.p
Дом 72,0  млн.p
Москва г, Зачатьевский 1-й пер, 5
5 соток / 328 м2
Оставить заявку
Дом 322,1 млн.p
Дом 322,1  млн.p
Москва г, Карамышевская наб, 11
5 соток / 227 м2
Оставить заявку
Участок 570,0 млн.p
Участок 570,0  млн.p
Москва г, Козлова ул, 29
20.5 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Рязановское п, Остафьево с, Рагово ул
6 соток
Оставить заявку