Кто снимает офисы до 150 кв. м

01.09.2016

Управляющая компания «ИТКОЛ» в рамках проведённого исследования выяснила, к каким отраслевым сегментам принадлежат арендаторы, снимающие офисы площадью не более 150 кв. м. Как показал проведенный анализ – лидирующее позиции в аренде малометражных помещений занимают торговые компании.


В условиях низкого спроса на офисы арендодатели стремятся расширить пул своих потенциальных клиентов, предлагая наиболее удобные возможности использования площадей в бизнес-центрах. Эксперты УК «ИТКОЛ» изучили, к каким отраслевым сегментам относятся резиденты БЦ, которые арендуют помещения площадью до 150 кв. м. 
 
Результаты исследования показали, что лидерами в аренде малометражных помещений на сегодня являются представители торгового сегмента – 27%. Далее идут строительные и консалтинговые фирмы – 15% и 13% соответственно. 12% малометражных офисов арендуют представители коммуникационного бизнеса, 7% - рекламное производство и типография, 6 % - транспортные и логистические фирмы, 4% - сфера общественного питания, 4% - фирмы предоставляющие клининговые и ремонтные услуги, 12% - другие бизнес-сегменты.

«В условиях жесткой конкуренции для того, чтобы не допустить увеличение вакансии, необходимо дробление площадей на небольшие метражи. Такой подход может решить сразу две задачи. Во-первых, в процессе ротации наличие малометражных офисов поспособствует быстрому привлечению новых арендаторов. Во-вторых, уменьшается риск высокой вакантности в случае переезда крупного арендатора. Это еще раз говорит о том, что на сегодня управляющей компании недостаточно просто поддерживать «жизнедеятельность» своих бизнес-центров. УК должна создать конкурентоспособное предложение для удержания и привлечения арендаторов», - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию компании «ИТКОЛ».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСколько стоит квартира рядом с лучшей школой городаЛето 2016 года стало «жарким» для рынка элитной загородной недвижимости
Спецпредложения
1-комн. квартира 2,7 млн.p
1-комн. квартира 2,7  млн.p
Московская обл, Дмитровский го, Костино с
42.4 / 27 / 8 м2 3 этаж из 3
Оставить заявку
2-комн. квартира 6,8 млн.p
2-комн. квартира 6,8  млн.p
Московская обл, Чехов г, Комсомольская ул
53 м2 3 этаж из 10
Оставить заявку
Дом 9,6 млн.p
Дом 9,6  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Троице-Сельцо д, Березовая ул, 23
20 соток / 320.5 м2
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
Дом 23,9  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сорокино д, Сиреневый проезд, 14
14 соток / 414.5 м2
Оставить заявку
Участок 78,0 млн.p
Участок 78,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Подушкино д, Чайковского ул
30 соток
Оставить заявку
Участок 800 000 p
Участок 800 000 p
Московская обл, Раменское г, Содружество снт, 10
8 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Абрамцево с, Глинки ул
10 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Москва г, Алма-Атинская ул, 5
41 / 21 / 9 м2 10 этаж из 14
Оставить заявку
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Москва г, Троицк г, Октябрьский пр-кт, 17
37.7 / 19 / 11 м2 2 этаж из 12
Оставить заявку
3-комн. квартира 15,5 млн.p
3-комн. квартира 15,5  млн.p
Москва г, Илимская ул, 2
62.8 / 45 / 7 м2 9 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 67,0 млн.p
Дом 67,0  млн.p
Москва г, Борки д
12 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 11,0 млн.p
Дом 11,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Рогозинино д, 25
12 соток / 75 м2
Оставить заявку
Участок 3,8 млн.p
Участок 3,8  млн.p
Москва г, Вороновское п, ДНП Луговое-3 тер
6.45 соток
Оставить заявку
Участок 9,0 млн.p
Участок 9,0  млн.p
Москва г, Зеленоград г, Садовая ул, 59
7.8 соток
Оставить заявку