Кто снимает офисы до 150 кв. м

01.09.2016

Управляющая компания «ИТКОЛ» в рамках проведённого исследования выяснила, к каким отраслевым сегментам принадлежат арендаторы, снимающие офисы площадью не более 150 кв. м. Как показал проведенный анализ – лидирующее позиции в аренде малометражных помещений занимают торговые компании.


В условиях низкого спроса на офисы арендодатели стремятся расширить пул своих потенциальных клиентов, предлагая наиболее удобные возможности использования площадей в бизнес-центрах. Эксперты УК «ИТКОЛ» изучили, к каким отраслевым сегментам относятся резиденты БЦ, которые арендуют помещения площадью до 150 кв. м. 
 
Результаты исследования показали, что лидерами в аренде малометражных помещений на сегодня являются представители торгового сегмента – 27%. Далее идут строительные и консалтинговые фирмы – 15% и 13% соответственно. 12% малометражных офисов арендуют представители коммуникационного бизнеса, 7% - рекламное производство и типография, 6 % - транспортные и логистические фирмы, 4% - сфера общественного питания, 4% - фирмы предоставляющие клининговые и ремонтные услуги, 12% - другие бизнес-сегменты.

«В условиях жесткой конкуренции для того, чтобы не допустить увеличение вакансии, необходимо дробление площадей на небольшие метражи. Такой подход может решить сразу две задачи. Во-первых, в процессе ротации наличие малометражных офисов поспособствует быстрому привлечению новых арендаторов. Во-вторых, уменьшается риск высокой вакантности в случае переезда крупного арендатора. Это еще раз говорит о том, что на сегодня управляющей компании недостаточно просто поддерживать «жизнедеятельность» своих бизнес-центров. УК должна создать конкурентоспособное предложение для удержания и привлечения арендаторов», - отметил Игорь Кабатов, партнер, директор по развитию компании «ИТКОЛ».


Материалы по теме


Вернуться к спискуСколько стоит квартира рядом с лучшей школой городаЛето 2016 года стало «жарким» для рынка элитной загородной недвижимости
Спецпредложения
1-комн. квартира 7,2 млн.p
1-комн. квартира 7,2  млн.p
Московская обл, Клин г, Покровка д, Ленинский проезд, 20
37 / 15 / 12 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
2-комн. квартира 7,5 млн.p
2-комн. квартира 7,5  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Пионерская ул, 25
50 / 30 / 7.5 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,7 млн.p
1-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Ногинск г, Дмитрия Михайлова ул, 4
26.8 / 6 м2 7 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 3,3 млн.p
Дом 3,3  млн.p
Московская обл, Раменский р-н, Солнечный дом снт
соток / 76 м2
Оставить заявку
Дом 48,0 млн.p
Дом 48,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Сальково д
13 соток / 280 м2
Оставить заявку
Дом 14,0 млн.p
Дом 14,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Комсомольская ул
5 соток / 210 м2
Оставить заявку
Дом 1,1 млн.p
Дом 1,1  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дубна с
соток / 20 м2
Оставить заявку
Дом 4,9 млн.p
Дом 4,9  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Раково д
7 соток / 86.3 м2
Оставить заявку
Участок 37,8 млн.p
Участок 37,8  млн.p
Московская обл, Раменское г, Паткино д
6282.7 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 17,6 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 17,6  млн.p
Москва г, Поляны п Сосенское ул
59.5 / 9.9 м2 12 этаж из 16
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,6 млн.p
1-комн. квартира 17,6  млн.p
Москва г, Рябиновая ул, 3к2
38.4 / 17 / 10 м2 18 этаж из 22
Оставить заявку
Участок 470,0 млн.p
Участок 470,0  млн.p
Москва г, Дмитровское ш, 182к1
89 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Кленовское п, Лукошкино снт, 37
6 соток
Оставить заявку
Участок 4,8 млн.p
Участок 4,8  млн.p
Москва г, Щаповское п, 1-й Дунайский пер
4.7 соток
Оставить заявку