Объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости сократился на 18%

22.07.2016

Специалисты Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, зафиксировали сокращение объема предложения высокопремиальных новостроек на 18%. По состоянию на июль в Москве экспонируется элитных 1225 квартир и апартаментов, что соответствует уровню начала 2014 года.

Всего на первичном рынке элитной недвижимости экспонируется 42 элитных объекта (на 4 меньше, чем годом ранее), 1225 лотов, из них 170 – в сегменте de luxe. Общий объем предложения составляет 187 тыс. кв. метров. В целом объем предложения сократился за последние полгода на 18%, и сейчас он находится ниже уровня начала 2014 года.

«Вымывание объектов с рынка происходит, прежде всего, в сегменте premium, - уточняет Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, - с начала года количество квартир и апартаментов здесь стало меньше на 19%. В сегменте de luxe сокращение объема предложения происходит меньшими темпами – на 15%. Во-первых, клиенты стали жить скромнее. Во-вторых, застройщики стали предлагать настолько качественные объекты premium, что они мало отличаются от элитного жилья. Дома обладают прекрасными характеристиками и имеют привлекательные цены».

По оценке специалистов Kalinka Group, текущий объем предложения будет реализован в течение 2,5 лет.


Динамика объема предложения элитных новостроек, кол-во лотов 

Структура объема предложения по сегментам

Структура объема предложения по сегментам 

Сегмент

2-2015

1-2016

%

Deluxe

200

170

-15 %

Premium

1300

1055

-19 %

ИТОГО

1500

1225

-18,3%



Материалы по теме


Вернуться к спискуСредняя площадь квартир премиум-класса Москвы сократилась за год на 23%Элитные новостройки показали стабильный уровень цен
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,6 млн.p
1-комн. квартира 5,6  млн.p
Московская обл, Фрязино г, Ленина ул, 26
39.5 / 17 / 5.5 м2 8 этаж из 16
Оставить заявку
2-комн. квартира 4,7 млн.p
2-комн. квартира 4,7  млн.p
Московская обл, Щелково г, Центральная ул, 27/9
45.2 / 27.5 / 6 м2 1 этаж из 2
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,6 млн.p
2-комн. квартира 5,6  млн.p
Московская обл, Клин г, Спортивная ул, 17/2
58.6 / 33 / 8 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
3-комн. квартира 10,5 млн.p
3-комн. квартира 10,5  млн.p
Московская обл, Мытищи г, Новомытищинский пр-кт, 88к1
57 / 44.3 / 5.2 м2 2 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 11,3 млн.p
Дом 11,3  млн.p
Московская обл, Чехов г, Аксенчиково д
14 соток / 220 м2
Оставить заявку
Дом 10,6 млн.p
Дом 10,6  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Авдотьино д, Северная ул, 6
12 соток / 50.2 м2
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Сергиево-Посадский р-н, Бужаниново д
15 соток
Оставить заявку
Участок 4,0 млн.p
Участок 4,0  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Дятловка д, 1-й Дружный пер
6.3 соток
Оставить заявку
Участок 35,0 млн.p
Участок 35,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
100 соток
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Радумля д, Радумля снт
8.1 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира 35,0 млн.p
3-комн. квартира 35,0  млн.p
Москва г, Авиационная ул, 63
84.7 / 50.3 / 10 м2 2 этаж из 25
Оставить заявку
Дом 49,0 млн.p
Дом 49,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, Поповка д, Сиреневая ул, 21
15 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 11,8 млн.p
Дом 11,8  млн.p
Москва г, Десеновское п, Пыхчево д, СНТ Пыхчево тер, 66
8 соток / 100 м2
Оставить заявку
Дом 35,0 млн.p
Дом 35,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Татарское д, 83
14 соток / 245 м2
Оставить заявку