Доля новостроек на начальных этапах строительства выросла на 10 п.п.

14.07.2016

По итогам II квартала 2016 года эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают значительный рост доли новостроек на начальных этапах строительства.

К примеру, если в первом квартале на столичном рынке массового жилья число корпусов на начальных этапах строительства составляло 27%, то по итогам второго их число увеличилось на 7 п.п. и достигло 34% от общего количества корпусов в продаже.
Также до 35% увеличился объем квартир в корпусах на начальных этапах строительства (+10 п.п. к предыдущему кварталу).

При этом из 17 корпусов, вышедших на рынок во II квартале, 11 находятся на начальных стадиях строительства, а в шести строительство еще не начиналось.

«Открывая продажи на этапе котлована или до старта строительства, застройщики наполняют рынок ликвидным предложением и тем самым стимулируют спрос, предлагая покупателям привлекательные цены на квадратные метры. С той же целью в проектах сохраняется и высокая доля наиболее ликвидных предложений небольшой площади», - поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Доля новостроек на начальных этапах строительства выросла на 10 п.п.

К примеру, доля 1-комнатых квартир за второй квартал увеличилась на 4 п.п. до 42% от общего объема предложения. Еще 4% приходится на студии, в итоге доля квартир небольших площадей в общем объеме предложения составляет 46%.

Двухкомнатные квартиры в структуре предложения занимают второе место, их доля в общем объеме составляет 39% (минус 2 п.п. за прошедший квартал). Доля 3-комнатных квартир осталась неизменной: 14% от общего объема квартир в продаже.

С той же целью - реализовать минимальные бюджеты, привлекающие покупателя – застройщики предлагают, в основном, квартиры без отделки: по сравнению со вторым кварталом прошлого года доля квартир с отделкой в массовом сегменте сократилась на 11 п. п., до 7% от общего объема предложения.


Материалы по теме

новостройки

Вернуться к спискуБолее 70% сделок в Крыму приходится на первичный рынокКак меняются цены на квартиры на отечественных морских курортах
Спецпредложения
1-комн. квартира 10,2 млн.p
1-комн. квартира 10,2  млн.p
Московская обл, Пушкино г, Чехова ул, 1
58 / 24 / 8 м2 3 этаж из 25
Оставить заявку
1-комн. квартира 4,0 млн.p
1-комн. квартира 4,0  млн.p
Московская обл, Луховицы г, Первомайская ул, 16
34.8 / 25 / 9 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 3,3 млн.p
Дом 3,3  млн.p
Московская обл, Раменский р-н, Солнечный дом снт
соток / 76 м2
Оставить заявку
Дом 6,3 млн.p
Дом 6,3  млн.p
Московская обл, Ступино г, 170
7.4 соток / 80 м2
Оставить заявку
Участок 3,2 млн.p
Участок 3,2  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Тургенево д
6.6 соток
Оставить заявку
Участок 1,5 млн.p
Участок 1,5  млн.p
Московская обл, Зарайский р-н, свх Маслово Центральная усадьба п
9 соток
Оставить заявку
Участок 8,8 млн.p
Участок 8,8  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Ермолино д, Пансионат Ермолино тер
25 соток
Оставить заявку
3-комн. квартира в новостройке 27,0 млн.p
3-комн. квартира в новостройке 27,0  млн.p
Москва г, Производственная ул, 10к2
86.3 / 50.5 / 14.7 м2 8 этаж из 19
Оставить заявку
4-комн. квартира 190,2 млн.p
4-комн. квартира 190,2  млн.p
Москва г, Звенигородская 2-я ул, 11
165.9 / 110 / 22 м2 9 этаж из 18
Оставить заявку
4-комн. квартира 224,6 млн.p
4-комн. квартира 224,6  млн.p
Москва г, Костикова ул, 4к3
161.5 / 108.7 / 15 м2 13 этаж из 21
Оставить заявку
3-комн. квартира 105,0 млн.p
3-комн. квартира 105,0  млн.p
Москва г, Ломоносовский пр-кт, 25к5
136.1 / 71.4 / 16.1 м2 11 этаж из 19
Оставить заявку
1-комн. квартира 9,3 млн.p
1-комн. квартира 9,3  млн.p
Москва г, Проходчиков ул, 10к1
38.9 / 20.9 / 8.6 м2 3 этаж из 12
Оставить заявку
Дом 180,0 млн.p
Дом 180,0  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Сенькино-Секерино д, 55
17.5 соток / 853 м2
Оставить заявку
Участок 7,0 млн.p
Участок 7,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Кончеево д
7 соток
Оставить заявку