В Подмосковье цены на новостройки выросли на 2%

11.05.2016

За апрель 2016 года средние цены на новостройки в Подмосковье выросли на 2% до отметки 80 743 руб./кв.м в совокупности по всем классам. Такие данные приводит Аналитический центр девелоперской компании ОПИН. Основными причинами роста стоимости квадратного метра эксперты называют штучный выход новых проектов в течение месяца и рост стадии строительной готовности текущего предложения первичного рынка в Московской области.

Аналитики в ОПИН отмечают, что наиболее заметный рост пришелся на классы «комфорт» и «бизнес»: 2% и 4% соответственно. В среднем стоимость квадратного метра в новостройках эконом-класса в Подмосковье сегодня составляет 73 100 рублей, 76 900 рублей в комфорт-классе, бизнес-класс находится на отметке 116 600 рублей и 275 600 рублей в премиум-сегменте.

«Еще в марте мы говорили о том, что стоимость квадратного метра начнет расти – сегодня отрасль восстанавливается, застройщики планомерно выводят новые проекты, цены при этом сейчас все еще находятся на привлекательном для покупателя уровне, – комментирует Директор департамента продаж компании ОПИН Наталия Немчанинова. – Стоит отметить, что покупатели положительно реагируют на такие предложения как первый взнос 0%, например, и другие акции в партнерстве с ведущими банками. Кроме того, большой интерес у наших клиентов вызвала новая ипотечная программа с АИЖК, которая представлена во всех наших проектах и предлагает конкурентные условия и госгарантии».

Среди наиболее востребованных инструментов покупки квартиры в новостройке Подмосковья эксперты ОПИН отмечают различные варианты сокращения размера первого взноса, в том числе за счет дотации со стороны застройщика. В этом случае ключевое условие – это гарантии, которые как раз дает статус банка-партнёра. Не теряют актуальности и акционные предложения в размере скидки на общий бюджет покупки, а в «премиум» сегменте дополнительные привилегии – например, машиноместо в подарок или кладовые комнаты.

Таким образом, именно соотношение «качество и условия покупки» позволяют Подмосковью поддерживать платёжеспособный спрос и позитивную динамику.

«Концепция проектов и цена на квартиры сегодня позволяют Подмосковью выдерживать конкуренцию за покупателя: даже с Новой Москвой разница в стоимости составляет в среднем 23%, с Москвой в аналогичном классе жилья разница оценивается в 2-2,5 раза», – резюмирует руководитель Аналитического центра ОПИН Денис Бобков.


Материалы по теме

новостройки Подмосковья

Вернуться к спискуОбзор рынка новостроек бюджетного сегмента Москвы по итогам апреля 2016 годаМосковская аренда: «в плюсе» только «однушки»
Спецпредложения
3-комн. квартира 7,0 млн.p
3-комн. квартира 7,0  млн.p
Московская обл, Сергиев Посад г, Красной Армии пр-кт, 207литераБ
69 / 45 / 7.2 м2 6 этаж из 9
Оставить заявку
3-комн. квартира 7,8 млн.p
3-комн. квартира 7,8  млн.p
Московская обл, Щелково г, Щелково платф, 1
70 / 34.3 / 14 м2 10 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 43,9 млн.p
Дом 43,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Покровское д, Новорижский б-р
6 соток / 240 м2
Оставить заявку
Дом 285,0 млн.p
Дом 285,0  млн.p
Московская обл, Домодедово г, Поливаново д, Ореховая ул
74 соток / 895 м2
Оставить заявку
Дом 8,0 млн.p
Дом 8,0  млн.p
Московская обл, Чехов г, Плешкино д
12 соток / 172.5 м2
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
Участок 3,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Спасская ул
11 соток
Оставить заявку
4-комн. квартира 210,0 млн.p
4-комн. квартира 210,0  млн.p
Москва г, Леонтьевский пер, 2Алитера1
176 / 108 / 35 м2 3 этаж из 6
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 14,1 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 14,1  млн.p
Москва г, Сосенское п, 2 кв-л, 1
54.4 / 25.1 / 12.8 м2 9 этаж из 9
Оставить заявку
Дом 15,0 млн.p
Дом 15,0  млн.p
Москва г, Кленовское п, Кленово с, Рабочая ул, 11/2
8 соток / 185 м2
Оставить заявку
Дом 88,0 млн.p
Дом 88,0  млн.p
Москва г, Солнечная ул, 19
16.5 соток / 648.1 м2
Оставить заявку
Участок 700,0 млн.p
Участок 700,0  млн.p
Москва г, Первомайское п, 14 кв-л
1153 соток
Оставить заявку
Участок 12,5 млн.p
Участок 12,5  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Нижнее Валуево д, 14
11 соток
Оставить заявку
Участок 3,5 млн.p
Участок 3,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, Новогромово д, Квартет снт
6.1 соток
Оставить заявку
Участок 4,5 млн.p
Участок 4,5  млн.p
Москва г, Михайлово-Ярцевское п, Ярцево д, Ярцево снт
6.8 соток
Оставить заявку