На долю таунхаусов приходится 20% от всей «загородки» в Новой Москве

25.04.2016

Аналитики компании «KASKAD Недвижимость» изучили предложение таунхаусов, представленное в поселках на территории Новой Москвы. Доля сблокированного жилья в общем объеме предложения загородной недвижимости на присоединенных столичных территориях в настоящее время составляет около 20%.

Всего на первичном рынке Новой Москвы реализуется порядка 20 поселков, в которых представлены таунхаусы. При этом в большинстве проектов – 15 – строительство уже завершено либо находится на завершающей стадии. С начала 2016 года новых проектов на рынок не выходило.

Пять поселков расположены на удалении до 10 км от МКАД, еще одиннадцать – до 25 км от МКАД. В проектах представлены таунхаусы площадью от 80 до 310 квадратных метров с участками площадью от 1,6 сотки. Преобладают объекты площадью порядка 160 кв. м.

Цены на таунхаусы в Новой Москве стартуют от 4 млн рублей, средняя стоимость объектов зафиксирована на уровне 7,5-10,5 млн рублей. При этом основной покупательский спрос сосредоточен в ценовом диапазоне от 5 до 6,5 млн рублей.

Интерес к новомосковским таунхаусам поддерживают мероприятия по улучшению транспортной доступности. Так, в 2016 году начали работать первые станции метро, расположенные на присоединенных столичных территориях, – «Румянцево» и «Саларьево». Уже принято решение о продлении ветки метро до Коммунарки. Также началось строительство автодороги от Киевского шоссе до станции «Саларьево» и от Троицка до Киевского и Боровского шоссе.

К 2017 году планируется завершить реконструкцию Калужского шоссе. По ожиданиям столичных властей, после этого пропускная способность магистрали увеличится в 2,5 раза. 


Материалы по теме


Вернуться к спискуРынок Новой Москвы в 1 кварталеСпрос на столичном рынке новостроек бизнес-класса увеличился на 17%
Спецпредложения
2-комн. квартира 9,6 млн.p
2-комн. квартира 9,6  млн.p
Московская обл, Балашиха г, Федурново д, Авиарембаза ул, 11
57.5 / 33.3 / 11 м2 5 этаж из 14
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,6 млн.p
2-комн. квартира 5,6  млн.p
Московская обл, Клин г, Спортивная ул, 17/2
58.6 / 33 / 8 м2 4 этаж из 4
Оставить заявку
Дом 16,9 млн.p
Дом 16,9  млн.p
Московская обл, Истра г, Дубровское д
7 соток / 120 м2
Оставить заявку
Дом 1,2 млн.p
Дом 1,2  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Первомайская ул
12 соток / 48 м2
Оставить заявку
Дом 850,0 млн.p
Дом 850,0  млн.p
Московская обл, Одинцово г, Николина Гора п, Шмидта пр-кт, 12
120 соток / 1100 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
Дом 3,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Рыболово с
20 соток / 16 м2
Оставить заявку
Участок 2,1 млн.p
Участок 2,1  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Пешки д
7 соток
Оставить заявку
Участок 2,0 млн.p
Участок 2,0  млн.p
Московская обл, Серпухов г, Гавшино д
18 соток
Оставить заявку
1-комн. квартира 41,6 млн.p
1-комн. квартира 41,6  млн.p
Москва г, Озерковская наб, 6
47 / 13.3 / 15.8 м2 4 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 12,8 млн.p
2-комн. квартира 12,8  млн.p
Москва г, Адмирала Макарова ул, 3
41.6 / 26 / 6 м2 3 этаж из 5
Оставить заявку
Дом 15,5 млн.p
Дом 15,5  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Садовая ул
6 соток / 125 м2
Оставить заявку
Дом 33,0 млн.p
Дом 33,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д
12 соток / 207 м2
Оставить заявку
Участок 115,0 млн.p
Участок 115,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганино д, ДНП Европейская долина-2 тер
117 соток
Оставить заявку
Участок 5,0 млн.p
Участок 5,0  млн.p
Москва г, Вороновское п, ЛМС п, Светлая ул
3.5 соток
Оставить заявку