Обзор рынка новостроек в городе Химки за Май 2012 г.

03.05.2012

Химки — город (с 1939) областного подчинения в Московской области России. Один из крупнейших городов-спутников Москвы, а также второй по численности населения подмосковный город. Расположен на берегу канала имени Москвы. Город непосредственно примыкает с северо-запада к Москве, а с запада, севера и востока опоясывает московские районы Куркино и Молжаниновский. Химки — единственный населённый пункт, входящий в состав городского округа Химки, в Химках расположена администрация городского округа. Современные Химки отличаются достаточно развитой, а также постоянно развивающейся инфраструктурой. Не стоит забывать, что в районе Химок находится известный московский аэропорт Шереметьево. Но, несмотря на наличие промышленных объектов и разнообразных бизнес-структур, город может похвалиться и замечательным парком, и необычайно живописной лесопарковой зоной отдыха.

Численность населения:

208 563 человек (2011)

Площадь города:

117,26 км²

Плотность населения города:

1778,63 чел./ км²

Транспортное сообщение:

Через город проходит автомагистраль Москва — Санкт-Петербург М10 E 105.
Автобусные маршруты ГУП «Мосгортранс» связывают город со станциями метро «Планерная» и «Речной вокзал»
Автоколонна обслуживает более 30 маршрутов городского и пригородного сообщения.
С помощью городской и пригородной троллейбусной системы эксплуатируется 3 маршрута, включающих в себя сообщения со станциями Московского метрополитена
Октябрьская железная дорога, связывает Химки с такими городами, как Москва, Зеленоград, Солнечногорск, Клин, Тверь, Конаково.

Перспективы дорожного строительства:

Начата прокладка новой скоростной трассы Москва - Петербург через Химкинский лес

Железнодорожные станции в черте города:

станция Химки

Предприятия и организации:

НПО «Энергомаш» — разработка ракетных двигателей большой мощности
МКБ «Факел» — разработка зенитных ракетных систем
НПО им. Лавочкина — разработка непилотируемых средств и космических аппаратов исследовательского и оборонного назначения
Центр высоких технологий ХИМРАР
НПО по производству древесных плит, по механизированному строительству, выпуску инструмента и отделочных машин.
Комбинат художественных работ.
и др.

Экология, водоемы, природа:

Не смотря на наличие множества промышленных предприятий, постоянно развивающуюся инфраструктуру города, а также московского аэропорта Шереметьево город может похвалиться неплохой экологией - это связано с обширной лесной и парковой зонами

Парк им. Льва Толстого
Химкинский лес
Парк Марии Денисовны Рубцовой — жительницы Химок, много сделавшей для города
Парк Дубки — небольшая роща с преобладанием указанного в названии дерева
Канал имени Москвы
Река Химка
Множество прудов
Бутаковский залив
Озеро Весеннее
и др.

Медицина:

Больницы
Клиники
Родильные дома
Взрослые и детские стоматологии
Взрослые и детские поликлиники
Диспансеры
Женские консультации
Лаборатории
Медицинские центры
Скорая помощь
Травмпункты
Реабилитационные центры
Аптеки

Образование:

21 Общеобразовательная Школа
2 Школы искусств
6 Училищ
8 Спортивных школ
56 Дошкольных учреждений

Торговля, сфера услуг:

Магазин крупнейшего в мире мебельного ритейлера ИКЕА
Торговый комплекс МЕГА
Гипермаркет Ашан
Строительный супермаркет OBI
Калинка-Стокман
Спортмастер
Карусель
Перекрёсток
Снежная королева
М-Видео
Лас-Книгас
Пятёрочка
Эльдорадо
Евросеть
Леруа Мерлен
и др.

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры:

Обелиск «Ежи»(символизирующий значительный вклад жителей в оборону Москвы)
Памятники летчику-герою В. П. Чкалову и военному истребителю Ла-7
Мемориальный комплекс в память о героях, погибших в локальных войнах
Химкинский Арбат (пешеходная зона с современными витринами магазинов, торговых центров, клубов и ресторанов)
Площадь Советского союза
Источники с минеральными лечебными водами
Усадьба Столыпина
Дом бывшей усадьбы Патрикеева «Белые столбы» Усадьба Солодовникова
Церковь Косьмы и Дамиана
Владимирская церковь
Церковь Александра Невского
Церковь Иоанна Предтечи
и др.

Отдых, спорт, развлечения:

Драматический театр «Наш дом»
Химкинская картинная галерея им. С. Н. Горшина
Дворец культуры «Родина»
Музей скульптуры «Галерея 3D»
Торговые комплексы: Мега, Ашан, Икеа, Лига
Кинотеатры KINOSTAR DE LUX, «Киносфера» «Синема-весна», «Салют», NESCAFE IMAX
Спорткомплекс «Родина»
Спорткомплекс «Юность»
Лыжный стадион «Снежинка»
Муниципальное Учреждение «Арена-Химки»
и др.

Средняя цена рынка новостроек в Химках:

Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Химках:

в однокомнатной квартире 81 147 руб.

в двухкомнатной квартире 76 938 руб.

в трехкомнатной квартире 75 962 руб.

в четырехкомнатной квартире 81 600 руб.

в пятикомнатной квартире 84 875 руб.

Средняя стоимость новостройки в Химках:

в однокомнатной квартиры 3 667 321 руб.

в двухкомнатной квартиры 5 587 393 руб.

в трехкомнатной квартиры 6 407 917 руб.

в четырехкомнатной квартире 7 048 875 руб.

в пятикомнатной квартире 12 376 875 руб.

В Химках множество новостроек некоторые из них представлены в данном обзоре:

Улица Овражная, д. 4

Описание: Это монолитно-кирпичный дом, состоящий из 7 секций - четырёх 9-ти этажных секций и трёх 8-ми этажных секций.Дом строится по индивидуальному проекту в 12 км от МКАД по Ленинградскому или Новосходненскому шоссе и находится в пешей доступности от железнодорожной платформы «Сходня» Ленинградского направления. До дома на Овражной улице можно также добраться от метро "Речной вокзал" или "Новосходненская" автобусом или маршруткой. Территория застройки на ул. Овражная д. 4 находится в районе с развитой инфраструктурой и окружена детскими и спортивными площадками.
Адрес объекта: мкр. Сходня, ул. Овражная, д. 4 ( на пересечении ул. Овражной и Усковской)
Кто продает: Est-a-Tet, Агентство недвижимости "New Realty", Группа Компаний "Дружба - Монолит".
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: без отделки.

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	37—57	56 000	60 000	2 210 000	3 195 000	58 000	2 702 500
2-комн.	56—79	52 000	55 000	3 070 000	4 075 000	53 500	3 572 500

Жилой Комплекс "Первомайский"

Описание: Жилой комплекс Первомайский имеет выгодное расположение в одном из экологически чистых мест Подмосковья – Химках, мкр.Сходня.
Продуманная архитектура с благоустроенной территорией, живописная зеленая зона. Тихий и уютный район, и транспортная доступность - такое сочетание будет приятно любому владельцу жилья.
Адрес объекта: г.Химки, мкр-н. Сходня, ул.Первомайская
Кто продает: ООО "Проектсервис холдинг"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	40—56	55 000	58 000	2 300 000	3 050 000	56 500	2 675 000
2-комн.	68—70	53 000	53 000	3 680 000	3 750 000	53 000	3 715 000
3-комн.	82—83	50 000	52 000	4 135 000	4 280 000	51 000	4 207 500

Жилой Комплекс "Панорама"

Описание: Монолитный дом бизнес-класса. Новостройка реализуется согласно 214-ФЗ. В подъезде 4 лифта. Возможен спуск в подземный паркинг. Расположен в уютном микрорайоне с развитой инфраструктурой;15 минут транспортом от станции метро «Планерная», «Речной вокзал».
Адрес объекта: г. Химки, мкр.Новогорск, ул. Дружбы
Кто продает: НДВ - Недвижимость
Тип дома: Индивидуальный проект (Монолитный)
Срок сдачи: III кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека и кредиты (ставки от 12%, срок кредита до 30 лет, первоначальный взнос от 15%)
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	53—61	98 200	115 000	5 230 000	6 500 000	106 600	5 865 000
2-комн.	104—124	92 000	115 000	9 580 000	14 220 000	103 500	11 900 000
3-комн.	158	110 000	110 000	17 460 000	17 460 000	110 000	17 460 000

Жилой Комплекс "Левобережная Дубрава"

Описание: Жилой комплекс «Левобережная дубрава» – это в первую очередь комфортная среда обитания. Гибкая система проектирования площадей позволяет найти здесь квартиру и молодым семьям с детьми, и их родителям и даже студентам. В состав комплекса «Левобережная дубрава», расположенного в чистейшем оазисе природы, на берегу Канала имени Москвы, входят: благоустроенный парк, три жилых здания, дом детского творчества с детским садом и культурно-оздоровительный центр. Инфраструктура комплекса будет построена таким образом, чтобы все магазины и сервисы находились в шаговой доступности для его жителей.
Адрес объекта: г.Химки, ул. Библиотечная
Кто продает: Офис МИЭЛЬ-Левобережный
Тип дома: Индивидуальный проект
Срок сдачи: II кв. 2013 г.—III кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн., 4-комн., 5-комн.
Условия оплаты: При 100% оплате скидка 3%, рассрочка, ипотека от Сбербанка.
Состояние строительства: Возведение здания/Котлован
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: С отделкой/без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	40—46	86 000	99 500	3 531 000	3 940 500	92 750	3 735 750
2-комн.	57—60	85 000	99 000	4 871 000	5 928 000	92 000	5 399 500
3-комн.	92—96	83 500	98 000	7 737 000	9 232 000	90 750	8 484 500
4-комн.	107—114	87 000	90 000	9 346 000	10 246 500	88 500	9 796 250
5-комн.	155—157	95 000	98 000	14 758 500	15 352 000	96 500	15 055 250

Жилой Комплекс «Планерный»

Описание: ЖК «Планерный» – монолитный 4-секционный дом переменной этажности – обладает такими достоинствами, как: панорамные виды, свободные планировки, удачное местоположение, высокие потребительские характеристики и отличное инженерное оснащение. Первые этажи отведены под размещение предприятий торговли, социально-бытового обслуживания. Проектом предусмотрен подземный двухуровневый паркинг и благоустроенная придомовая территория.
Адрес объекта: г. Химки, ул. Молодежная
Кто продает: НДВ - Недвижимость
Тип дома: Индивидуальный проект (Монолитный)
Срок сдачи: IV кв. 2014 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Предварительный договор долевого участия

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	24—48	92 000	98 000	2 200 000	4 650 000	95 000	3 425 000
2-комн.	62—65	72 000	78 000	4 450 000	5 010 000	75 000	4 730 000
3-комн.	77—87	76 000	82 000	5 830 000	6 650 000	79 000	6 240 000

Жилой комплекс "Мичуринский квартал"

Описание: «Мичуринский квартал» - это пять строящихся в едином архитектурном стиле дома. Новостройки Химок, входящие в состав ЖК «Мичуринский квартал», представляют собой современные дома переменной этажности, состоящие из нескольких секций, сблокированных буквой «Г», образующие дворовое пространство, ориентированное внутрь квартала. Строгие контуры наружных стен и застекленные лоджии придают домам презентабельный внешний вид и единство внешнего облика. Фасады домов облицованы керамическим кирпичом. Надежность конструкций обеспечивается современными технологиями строительства
Адрес объекта: г. Химки, мкр. Сходня, квартал 7
Кто продает: ЗАО "Группа компаний "Жилищный капитал", ИСК "Запад"
Тип дома: Типовой проект (серии И-1723)
Срок сдачи: II кв. 2013 г.—III кв. 2013 г., сдан
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Рассрочка. Ипотека.
Состояние строительства: Возведение здания/Собственность
Форма продажи: Договор долевого участия, Продано.
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	37—47	67 000	72 000	2 449 000	3 398 500	69 500	2 923 750
2-комн.	60—65	65 000	72 000	3 871 000	4 576 000	68 500	4 223 500
3-комн.	72—79	64 000	72 000	4 630 500	5 717 000	68 000	5 173 750

Жилой комплекс "Стрелецкий"

Описание: Жилой комплекс бизнес - класса «Стрелецкий» - возводится по оригинальному архитектурному проекту и представляет собой 12-этажный 2-подъезный дом с 2-х уровневым подземным паркингом и фитнес – центром. Комплекс расположен относительно сторон света так, чтобы в квартирах всегда была максимальная инсоляция в течении дня. Из окон квартир открываются прекрасные панорамные виды. Каждый подъезд оборудован грузовыми и пассажирскими лифтами ведущего европейского производителя. При этом попасть в дом можно сразу с автостоянки, поднявшись на лифте.
Адрес объекта: г. Химки, пересечение улицы 8-го Марта и Проспекта Мира
Кто продает: Компания "Оценка, Залоги, Финансы"
Тип дома: Индивидуальный проект
Срок сдачи: I кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Под чистовую отделку

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	53—57	100 000	117 700	5 200 000	6 380 000	108 850	5 790 000
2-комн.	78—82	94 500	96 000	7 370 000	7 745 000	95 250	7 557 500
3-комн.	114	84 000	114 000	10 200 000	11 588 000	99 000	10 894 000

Жилой Комплекс «Чернышевский»

Описание: ЖК «Чернышевский» - дом в новом микрорайоне Химок. Применение качественных и современных материалов, продуманная инженерия и комфортные дизайнерские решения в совокупности с развитой инфраструктурой делает жилой дом «Чернышевский» одним из самых привлекательных предложений на рынке ближайшего Подмосковья.
Адрес объекта: г. Химки,мкр. Лобаново, ул. Чернышевского, корп. 4
Кто продает: Компания "Оценка, Залоги, Финансы", Финвестрой
Тип дома: Индивидуальный проект (Монолитный)
Срок сдачи: III кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	38—50	84 000	103 000	3 910 000	4 208 000	93 500	4 059 000
2-комн.	62—69	78 000	88 000	5 343 000	5 629 000	83 000	5 486 000
3-комн.	95	76 500	76 500	7 298 000	7 298 000	76 500	7 298 000

г.Химки, мкр.Сходня, квартал 7 (Южная часть мкр.Сходня), корп.6

Описание: 17-этажная 3-х секционная новостройка, серии П-111М. Дом тёплый: наружные стены толщиной 350 мм, выполнены из трехслойных высокопрочных керамзитобетонных панелей с внутренним слоем утеплителя - пенополистерола толщиной 8 см, что по тепловым характеристикам соответствует кирпичной стене толщиной 90 см. Окна и дверные блоки оснащены стеклопакетами. Отличительной чертой домов серии 111М являются оригинальные балконы, несколько закруглённые по краям. Дома оснащены всеми современными видами инженерного оборудования. Два лифта, на входах в подъезды установлены домофоны.
Адрес объекта: г.Химки, мкр.Сходня, квартал 7, корп.6
Кто продает: Азбука Жилья
Тип дома: Типовой проект (панельный серии 111М)
Срок сдачи: III кв. 2012 г.
Тип квартир: 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Рассрочка
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Все квартиры с отделкой

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
2-комн.	56—59	56 000	56 500	3 135 000	3 325 000	56 250	3 230 000
3-комн.	72	53 000	53 000	3 805 000	3 805 000	53 000	3 805 000

«Дом у школы №10»

Описание: 25-ти этажный монолитно-кирпичный жилой дом. Проектом благоустройства территории вокруг дома предусмотрено устройство детских площадок, площадок для отдыха взрослого населения и парковочных мест. Квартиры имеют комфортабельную планировку. На каждом этаже расположено по 8 квартир. Все квартиры имеют остекленные лоджии и просторные кухни.Высота жилых этажей составляет 3 метра. Наружная отделка стен выполнена из лицевого кирпича. Дом оснащен бесшумными лифтами.
Адрес объекта: Между домом № 82 по Юбилейному проспекту и школой № 10
Кто продает: ЗАО "Химкинское СМУ МОИС-1"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: II кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	44—46	94 000	102 000	4 160 000	4 700 000	98 000	4 430 000
2-комн.	69	93 000	98 500	6 400 000	6 800 000	95 750	6 600 000
3-комн.	82—83	86 500	86 500	7 080 000	7 080 000	от 86 500	от 7 080 000

Жилой Комплекс "Загородный квартал", квартал Ивакино

Описание: Загородный Квартал расположен на участке 111 га. В рамках генерального плана предусматривается строительство малоэтажных домов и таунхаусов, школ и детских садов, поликлиники, многочисленных магазинов, кафе и других объектов инфраструктуры необходимой для комфортного проживания загородом.
Адрес объекта:г. Химки, ЖК "Загородный квартал", квартал Ивакино
Кто продает: "Миэль"
Тип дома: Таунхаус (Монолитный)
Срок сдачи: I кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн.
Условия оплаты: Рассрочка
Состояние строительства: Внутренняя отделка
Форма продажи: Договор долевого участия

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	178—284	55 000	71 000	12 453 000	16 385 000	63 000	14 419 000

Жилой комплекс "Подрезково"

Описание: Жилой комплекс эконом-класса, включает в себя: детский сад, школу со своим стадионом, красочно оформленные детские площадки, гаражный комплекс, аптеки, торговые комплексы.
Адрес объекта: г. Химки, мкр. Подрезково, ул. Центральная, ул. 1-я Лесная
Кто продает: Отдел продаж ЖК "Подрезково"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: II кв. 2012 г.—I кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека. Рассрочка.
Состояние строительства: Возведение здания/Котлован
Форма продажи: Договор долевого участия, Продано.
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	43—54	49 500	65 000	2 117 500	2 966 000	57 250	2 541 750
2-комн.	70—74	47 000	63 000	3 500 000	4 602 000	55 000	4 051 000
3-комн.	92—100	60 000	61 000	5 521 000	6 072 000	60 500	5 796 500

Резиденция "Васко да Гама"

Описание: Монолитные работы 18 этажа. Кладка 11 эт. Остекление 10 этажа.
Адрес объекта: г. Химки, ул. Ватутина, вл. 9
Кто продает: Группа компаний "СТРОЙТЭКС"
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.—II кв. 2013 г.
Тип квартир: 2-комн., 3-комн.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: С отделкой

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
2-комн.	71—78	91 500	111 000	6 500 000	8 260 000	101 250	7 380 000
3-комн.	88—115	87 000	89 000	7 820 000	9 435 000	88 000	8 627 500

Жилой Комплекс «Старосходненский»

Описание: Проект 3-х секционного 17-ти этажного монолитно-кирпичного жилого комплекса разработан ГП МО "Институт МОСГРАЖДАНПРОЕКТ". Созданный ярким, современным решением, архитектурный ансамбль монолитно-кирпичного комплекса воплощает в себе яркий, динамичный стиль. Фасады комплекса выдержаны в традициях русского модерна, а планировки квартир выполнены с учетом современных требований комфортного жилья
Адрес объекта: г. Химки, мкр.Сходня ул.Ленина д.33
Кто продает: Офис МИЭЛЬ-Левобережный
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	41—45	68 000	68 000	2 788 000	3 026 000	68 000	2 907 000
2-комн.	63—75	63 000	63 000	3 944 000	4 731 500	63 000	4 337 750
3-комн.	86	58 000	58 000	5 005 500	5 005 500	58 000	5 005 500

Жилой комплекс "Химки Сквер"

Описание: Новый 6-секционный дом переменной этажности (12-17 этажей) популярной серии П-44Т, П-44К расположен на Совхозной улице. В домах данной серии реализован ряд новшеств, значительно повышающих комфорт проживания. Комплекс оснащен современными инженерными системами, в качестве отделки применяются современные и долговечные материалы и технологии. Общая площадь здания - 24181,7 кв.м.
Адрес объекта: г. Химки, мкрн. Левобережный, ул. Совхозная, 4-Б
Кто продает: "MR Group", Est-a-Tet, Азбука Жилья, МИК-Инвест
Тип дома: Типовой проект (П-44Т, П-44К)
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Рассрочка. Ипотека.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	39	99 000	100 000	3 811 500	3 920 000	99 500	3 865 750
2-комн.	62	86 500	87 500	5 354 500	5 390 000	87 000	5 372 250
3-комн.	75—84	69 000	82 000	5 825 000	6 494 500	75 500	6 159 750

Жилой комплекс «Город набережных»

Описание: Мультиформатный жилой комплекс, состоящий из 21 многоквартирного дома от 3 до 9 этажей и 79 таунхаусов.
Адрес объекта: г. Химки, Ленинградское шоссе, 11 км от МКАД
Кто продает: Urban Group
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн., 4-комн., 5-комн.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	30—34	79 500	82 000	2 450 000	2 657 000	80 750	2 553 500
2-комн.	44—65	75 000	85 000	3 332 000	5 150 000	80 000	4 241 000
3-комн.	59—87	75 000	81 500	4 631 000	6 500 000	78 250	5 565 500
4-комн.	105	74 400	75 000	753 000	7 850 000	74 700	4 301 500
5-комн.	127—143	72 000	74 500	9 108 000	10 289 000	73 250	9 698 500

Жилой Комплекс "Гелиос"

Описание: 22-х этажный монолитно-кирпичный дом, состоящий из одной секции с отдельным входом с пристроенными нежилыми помещениями на 1-2 этажах.На этаже располагается 12 квартир, из них 4 двухкомнатных и 8 однокомнатных квартир. Квартиры свободной планировки.
Адрес объекта: г. Химки, ул. Академика Грушина, Корп. 3 - 3А
Кто продает: "Century 21 Еврогруп Недвижимость", Better Realty, Компания VSN Realty, Финвестрой
Тип дома: Индивидуальный проект (монолитно-кирпичный)
Срок сдачи: III кв. 2013 г.
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека.
Состояние строительства: Возведение здания
Форма продажи: Договор долевого участия
Отделка: Черновая отделка, квартиры свободной планировки, без межкомнатных перегородок

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	51—62	65 000	75 000	3 777 000	3 960 000	70 000	3 868 500
2-комн.	61—73	66 000	72 000	4 365 000	4 760 000	69 000	4 562 500