Обзор рынка новостроек в городе Троицк за Март 2012 г.

Троицк— город (с 1977) областного подчинения в Московской области России, в 20 км к юго-западу от Москвы по Калужскому шоссе. В 2007 получил статус наукограда. Исторически сложившаяся специфика города такова, что процент жителей с высшим образованием гораздо выше среднего по стране, что обуславливает культурный уровень городской жизни и его уклад!

• 37 591 человек (2010)

Площадь города: 

• 15 км²

Плотность населения города:

• 2 506 чел./ км²

• Tsd isotopes ltd
• Студия космической связи и информатики
• Технологический институт сверхтвёрдых и новых углеродных материалов, фгбу
• Стройбетон-2000
• Троицкая пищевая компания
• Инженерный центр новых технологий
• Институт спектроскопии ран, фгбу
• Ниборит нпф
• Макриэл
• Лаборатория озоновых технологий
• Физический институт им. П.Н. Лебедева ран
• Институт проблем лазерных и информационных 
• Инфизприбор
• Авеста-проект
• Майонезный завод
• Троицкий институт инновационных и термоядерных исследований, гнц
• Институт земного магнетизма, ионосферы и распространения радиоволн им. Н.В. Пушкова ран
• Вятич ниц

• 11 медицинских цчреждений
• 8 аптек

• 8 школ
• 1 колледж
• 1 вечерняя школа
• 6 детских садов
• 3 ВУЗа

Экология: 

• Отсутствие крупных промышленных предприятий позволило сохранить в Троицке и окрестностях экологически благоприятную среду.
• Жители города сполна могут насладиться окружающей природой на берегу реки Десна, протекающей в черте города.

• «Электрогорскмебель»
• Торговый комплекс строительных материалов
• Старая Башня ТЦ 
• Эльдорадо
• Кнакер-продукт
• Утконос
• Пятерочка

• Памятник Младшему научному сотруднику 
• Троицкий краеведческий музей 
• Троицкий кафедральный собор 
• Красная Пахра (село Красное)   
• Памятник погибшим жителям города в Великой Отечественной Войне

Средняя цена рынка новостроек в Троицке:   

Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Троицке:  

• в  однокомнатной квартире 76 368 руб.
• в двухкомнатной квартире 64 500 руб.
• в трехкомнатной квартире 72 875 руб.

Средняя стоимость новостройки в Троицке:  

• в однокомнатной квартиры 2 748 955 руб.
• в двухкомнатной квартиры 3 668 300 руб.
• в трехкомнатной квартиры 6 130 638 руб.

Среди новостроек Троицка такие как:

Жилой комплекс "Березовый мир"

• Описание: 17-ти этажный 2-х секционный монолитно-кирпичный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями индивидуальной планировки
• Адрес объекта: г. Троицк, мкр. "Д", дом Д-36
• Кто продает: ЗАО ОСК "Объединенная Строительная Компания"
• Тип квартир: 3-комн.
• Условия оплаты: Единовременный платеж. Рассрочка.
• Форма продажи: Договор долевого участия
• Срок сдачи: II кв. 2012 г.
• Состояние строительства: Дом построен
• Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
• Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
3-комн.	82—91	90 000	90 000	7 338 000	8 227 000	90 000	7 782 500

• Описание: «Новые Ватутинки» - жилой микрорайон новостроек, расположенный на территории Новой Москвы в центре будущей активной жизни. Жилой комплекс располагается в 14 км от МКАД по Калужскому шоссе вблизи исторически известного поселка Ватутинки. «Новые Ватутинки» - это самодостаточное жилое поселение с благоустроенными рекреационными зонами и с полным набором социальной и коммерческой инфраструктуры для полноценной комфортной жизни.
• Адрес объекта: Московская область, Ленинский район, Десеновский с.о., вблизи дер. Десна
• Кто продает: Агентство недвижимости "БЕСТ-Новострой"
• Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
• Условия оплаты: Рассрочка. Ипотека.
• Форма продажи: Договор долевого участия
• Срок сдачи: III кв. 2013 г.
• Состояние строительства: Возведение здания
• Типы домов: Типовой проект (П-3М, КОПЭ-М-Парус)

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	35—37	73 299	79 436	2 550 810	2 947 100	76 368	2 748 955
2-комн.	54—59	62 500	66 500	3 454 400	3 882 200	64 500	3 668 300
3-комн.	74—86	52 500	59 000	4 216 000	4 741 550	55 750	4 478 775