Обзор рынка новостроек в городе Дмитров за Март 2012 г.

03.04.2012

Дмитров — город в России, административный центр Дмитровского района Московской области, порт на канале имени Москвы в 65 км к северу от Москвы, Город воинской славы (с октября 2008 года; крупнейший населённый пункт муниципального образования «Городское поселение Дмитров». Является одним из важнейших промышленных центров Московской области. Современные постройки удачно сочетаются с памятниками архитектуры - свидетелями многовековой истории Дмитрова.

Численность населения:

63 275 человек (2010)

Площадь города:

26 км²

Плотность населения города:

2433 чел/км²

Транспортное сообщение:

Железнодорожный узел.
Двухпутная дорога на юг (Москва)
Однопутная — на север (Дубна) и восток (Александров). Станция пригородных электропоездов.
В Москву ежедневно отправляются около 50 электропоездов.
В городе имеется автовокзал.
Осуществляется автобусное сообщение с близлежащими и с более отдалёнными населёнными пунктами
Имеются и внутригородские маршруты (многие из них дублируются маршрутными такси)
Грузовой порт на канале им. Москвы

Железнодорожные станции в черте города:

Дмитров

Предприятия и организации:

ООО «Абсолют-СНАБ»
ООО «Блэкхос»
ООО «Брик ритеил груп»
ООО «Арс плюс»
ООО «Габионы маккаферри СНГ»
ОАО «Агропромхимия»
ООО «Аквилон»
ООО «АСБ»
ООО «Асн-Строй»
ООО «Гауди»

Экология, водоемы, природа:

Экология Дмитровского района заметно отличается от остальных:

Великолепные пейзажи, свежий воздух, чистые водоемы и наличие хвойных лесов
Благодаря государственной программе сохранения природы Дмитровского района, в поселках царит приятная атмосфера и преобладает чистый воздух. Вредных предприятий в этом районе крайне мало, поэтому некоторые территории здесь являются заповедными и охраняются государством.

Медицина:

15 медицинских учреждений
17 аптек

Образование:

15 школ
3 колледжа
1 училище
10 Филиалов ВУЗов

Торговля, сфера услуг:

Мебельная фабрика "Ладья"
Цветы Дмитров
Компьютерный салон Neo Logic
Завод металлоконструкций
Дмитровская галантерейная Фабрика
ООО "Картонно тарный комбинат"
Торговый Центр "Юность"

Достопримечательности, культура, искусство, памятники архитектуры:

Архитектурный комплекс Дмитровского кремля
Перемиловская высота
Архитектурный комплекс Борисоглебского монастыря
Городская застройка XVIII — начала XX веков
Памятник Юрию Долгорукому
Памятник Кириллу и Мефодию
Памятник П. А. Кропоткину
Памятник Борису и Глебу у стен монастыря
Фонтан «Лилия»
Фонтан «Ожидание»
Каскад фонтанов на центральной площади
Вечный огонь
Монумент танка Т-34
«Аллея славы»

Отдых, спорт, развлечения:

Cпортивно-развлекательный парк Яхрома
Пейнтбольный клуб "Армада"
Туркомпания "РЕСПЕКТ клуб"
Квадроленд
Специализированная Детско - Юношеская Школа Олимпийского Резерва «Динамо-Дмитров»
Комитет по физической культуре и спорту Администрации Дмитровского муниципального района Московской области
Конюшня Карпово
Дмитровский мотоклуб
Ресторан-клуб "Эль Инка
Суши-бар "Фьюжн"
МАЯК картинг
Горнолыжный клуб Леонида Тягачева
Кинотеатр «Планета»

Средняя цена рынка новостроек в Дмитрове:


Средняя цена за 1 кв.м новостройки в Дмитрове:

в однокомнатной квартире 46 750 руб.

в двухкомнатной квартире 43 938 руб.

в трехкомнатной квартире 40 500 руб.

Средняя стоимость новостройки в Дмитрове:

в однокомнатной квартиры 2 108 938 руб.

в двухкомнатной квартиры 3 114 800 руб.

в трехкомнатной квартиры 3 856 167 руб.

Дмитров активно застраивается, среди новостроек такие как:

г. Дмитров, мкр. Махалина, корп. 8

Описание: Новый кирпичный дом отвечает всем современным требованиям к жилью: высокое качество строительства, повышенная шумо и теплоизоляция, экологичность материалов и утеплителей. Все квартиры в корпусе №4 отличаются большим разнообразием планировок.
Адрес объекта: Дмитровский район, г. Дмитров, мкр. Махалина, корп. 8
Кто продает: ООО "Газнистрой", ООО "Проектсервис холдинг".
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: 214 ФЗ. При 100% оплате - скидка 2,5%. Рассрочка при первом взносе от 50 %. Ипотека
Форма продажи: Предварительный договор купли-продажи
Срок сдачи: II кв. 2013 г.
Состояние строительства: Возведение здания
Типы домов: Индивидуальный проект (кирпичный)
Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	42—61	50 000	52 000	2 183 000	3 039 500	51 000	2 611 250
2-комн.	63—90	45 000	50 000	3 135 000	4 052 000	47 500	3 593 500
3-комн.	100—102	45 000	45 000	4 515 000	4 589 000	45 000	4 552 000

г. Дмиторов, ул. Гравийная, вл. 12

Описание: Объект расположен на возвышенности в частном секторе города, в тихом спокойном месте, недалеко от лесного массива.
Адрес объекта: г. Дмиторов, ул. Гравийная, вл. 12
Кто продает: Инвестиционно-строительная компания «Березовец»
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: При 100% оплате скидка 3%. Рассрочка. Ипотека
Форма продажи: Договор долевого участия
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Состояние строительства: Возведение здания
Типы домов: Индивидуальный проект (монолитно - кирпичный)
Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	45—50	43 000	47 000	2 120 000	2 171 000	45 000	2 145 500
2-комн.	70	42 000	42 000	2 910 000	2 910 000	42 000	2 910 000
3-комн.	89	38 000	38 000	3 334 000	3 334 000	38 000	3 334 000

Дмитров, мкр.Внуковский, д.16 стр.3

Описание: Пятисекционный, среднеэтажный жилой дом из монолитного железобетона и конструкций из кирпича и блоков.Проектируемые квартиры расположены на этажах жилого дома. Общее количество однокомнатных, двухкомнатных и трёхкомнатных квартир – 55 шт. Предусмотрены все виды систем, необходимые для нормального функционирования квартир.
Адрес объекта: Дмитров, мкр.Внуковский, д.16 стр.3
Кто продает: Агентство недвижимости “Московия”
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Форма продажи: Договор долевого участия
Срок сдачи: IV кв. 2012 г.
Состояние строительства: Котлован
Типы домов: Индивидуальный проект (кирпичный)
Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	39	48 000	48 000	1 848 000	1 848 000	48 000	1 848 000
2-комн.	66—67	47 000	47 000	3 111 400	3 160 000	47 000	3 135 700

г. Дмитров, ул. Внуковская, корп. 4

Описание: Новый жилой дом представляет собой 6-секционный монолитно-кирпичный дом переменной этажности 7-9 этажей, строящийся по индивидуальному проекту.
Планировочные решения отвечают всем современным требованиям к комфортному жилью: просторные кухни, большие холлы, светлые изолированные комнаты. Балконы в каждой квартире остеклены в едином стиле с применением алюминиевого профиля. Проектом предусмотрено озеленение и благоустройство придомовой территории, обустройство красивой и безопасной детской площадки, а также открытая автомобильная парковка.
Адрес объекта: Московская обл., г. Дмитров, ул. Внуковская, корп. 4
Кто продает: Группа Компаний ПИК
Тип квартир: 1-комн., 2-комн., 3-комн.
Условия оплаты: Ипотека
Форма продажи: Договор долевого участия
Срок сдачи: IV кв. 2013 г.
Состояние строительства: Монтаж первого этажа
Типы домов: Индивидуальный проект (кирпичный)
Отделка: без отделки

Тип квартир	Площадь квартир, кв.м.	Мин. Цена 1 кв.м., руб.	Макс. Цена 1 кв.м., руб.	Мин. стоимость, руб.	Макс. стоимость, руб.	Сред. Цена 1 кв.м., руб.	Сред. Стоимость, руб.
1-комн.	43	39 000	47 000	1 662 000	2 000 000	43 000	1 831 000
2-комн.	63—81	39 000	39 500	2 500 000	3 140 000	39 250	2 820 000
3-комн.	94—97	38 000	39 000	3 670 000	3 695 000	38 500	3 682 500