Старт продаж на Западе Москвы, в жилом квартале со смотровой площадкой
Жилой квартал бизнес-класса SET от компании MR Group находится на улице Верейская в Можайском районе (ЗАО), в пешей доступности от станции метро «Давыдково». Логистика проекта подразумевает быстрый выезд на Кутузовский и на Мичуринский проспекты. В непосредственной близости от квартала расположен природный парк «Долина реки Сетунь».
В рамках первого урбан-блока проекта SET.1, с которого стартовали продажи квартир, будет построен ансамбль из трех башен (18, 45 и 59 этажей) на общем стилобате, формирующий внутренний двор. Запоминающийся облик зданий обеспечивают объемные фасады с облицовкой панелями из анодированного алюминия и стемалита. Архитектура проекта разработана всемирно известным бюро «СПИЧ».
«Урбан-блоки – прогрессивный формат домостроения, обеспечивающий сочетание приватности и развитой инфраструктуры, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Они объединены внутренним двором и общественным пространством по периметру. Такой формат даже в рамках высотной застройки позволяет совместить загородный комфорт со всеми преимуществами жизни в мегаполисе. Территория урбан-блока доступна только для резидентов. В окружении проекта находится ряд крупных зеленых массивов».
В проекте представлены квартиры площадью от 22 кв. м до 103 кв. м. В квартале SET предусмотрены лоты с предчистовой отделкой MR Base (корпус 3) и без отделки (корпуса 1-2). Во всех квартирах проекта установлены панорамные окна. Предложения включают порядка 200 уникальных планировочных решений.
Минимальная стоимость студии в SET составляет 10,9 млн рублей (за 23,3 кв. м), однокомнатной квартиры – 13,6 млн рублей (за 34,5 кв. м), двухкомнатной квартиры – 18,6 млн рублей (за 55 кв. м), трехкомнатной квартиры – 26,3 млн рублей (за 79,6 кв. м), многокомнатной – 33,7 млн рублей (за 101,5 кв. м). Квадратный метр в квартале стоит в среднем 380 тысяч рублей.
«Западный округ занимает второе место после ЦАО по средней цене квадратного метра на первичном рынке Москвы, – комментирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – «Квадрат» в новостройках ЗАО обойдется в среднем в 545,3 тысяч рублей, на начальном этапе – 520,4 тысяч рублей. Соответственно, дисконт в SET на котловане относительно локального рынка составляет более 35%. Даже в текущих экономических условиях проект обладает отличным инвестиционным потенциалом».
Собственная инфраструктура проекта включает школу, детский сад, масштабный плей-хаб для юных резидентов. В гранд-лобби SET.1 обустроены зона библиотеки, переговорная и общественная гостиная для личных мероприятий с кухней. На трех первых этажах жилых домов откроются центр культуры и досуга, фитнес-клуб с бассейном, кафе, рестораны и другие инфраструктурные объекты. В стилобате разместятся точки быта и сервиса, минимаркет и медицинский центр. На эксплуатируемой кровле 59-этажной секции первого урбан-блока будет оборудована смотровая площадка.
На территории жилого комплекса обустроят площадки для йоги и воркаута, места для отдыха, включая шезлонги под навесом, водоем с водопадом, уличную террасу и детский игровой комплекс.
«В Москве неуклонно растет популярность проектов комплексного развития территории, – говорит Руслан Сырцов. – Такие кварталы, несмотря на значительный масштаб, обладают высокой ликвидностью. Это связано с их концептуальностью продуманностью по принципу «города в городе» (pocket city). Например, новый проект SET от MR Group предусматривает создание масштабной рекреационной и оздоровительной инфраструктуры».
