Компании «Поток энд 0458» придется рассчитаться с инвесторами

Компании «Поток энд 0458» (ранее компания Миракс) направлено письмо от компании «Бокмер Вечурс Ли-митед» (Кипр), которая представляет интересы инвесторов, в котором предъявлены требования о выплате свыше 47 млн. долларов, либо, в качестве альтернативы, предоставлении 36 нежилых помещений в комплексе «Федерация» (ММДЦ «Москва-Сити»), сообщает РБК daily.

Напомним, что в конце прошлого года, право требования компания «Бокмер Вечурс Ли-митед» получила в результате переуступки от компании «Конкордия-ЭМ».

В соответствии с ранее заключенной договоренностью, компания «Миракс-Сити» обязалась передать нежилые помещения инвестору в июле 2008 года, однако, на сегодняшний день, обязательства так и повисли в воздухе. Учитывая такую необязательность, «Бокмер Вечурс Ли-митед» потребовала выполнить их в пятидневный срок. В противном случае, кипрская компания намерена вернуть 17,5 млн. долларов, инвестированные в строительство, 5,1 млн. долларов в качестве процентов за пользование финансовыми средствами, и 24,8 млн. долларов в качестве возмещения ущерба.

Как рассказали Интерфаксу, компания так и не получила ответа, вследствие чего 11 февраля текущего года обратилась в суд.

По мнению Светланы Тарнопольской, на первый взгляд, требования кипрской компании, в отношении возврата средств, вложенных в строительство, кажется бесспорным, однако, учитывая все нюансы и сложности судебных тяжб, данное дело в суде может затянуться надолго.

При этом, юрист отмечает, что с момента начала исполнения обязательств, в соответствии с инвестиционным контрактом, прошло уже более 4 лет, и течение срока исковой давности вполне могло быть прервано признанием долга со стороны застройщика.

Юрий Поспеев (партнер адвокатского бюро «Дмитрий Матвеев и партнеры») отмечает, что девелопер со своей стороны, может оспорить действительность договора, по которому компания приобрела право требования. При этом, он допускает, что возможно появление проблем у инвестора, в отношении взыскания процентов за пользование чужими средствами, так как договор не был расторгнут, то следовательно не было и незаконного использования денежных средств.