ЗАО «Донстрой»

Только только оформилась, по сделке вообще без претензий) С менеджером приятно было общаться, засыпал комплиментами конечно, но я надеюсь это никак не связано с заключением сделки

Так и знала надо было к менеджеру мужчине идти Ладно, на самом деле у них все менеджеры хорошие, я успела пообщаться с тремя. Видно подкованные, с опытом, знают как и что подсказать, с такими правда приятно иметь дело

Компания меня не разочаровала, хотя доверия уже мало вообще к застройщикам, но у нас никаких проблем не было. Дом построили в срок, отдали ключи, все как-то быстро произошло, оглянуться не успел

Замечательный дом построили – и красивый, и вроде даже качественный (квартира наша так точно), и двор большой – вообще не придраться)) Может, со временем и появятся какие-то замечания, но мы сейчас очень дольны переездом

Я вообще в восторге: всё, начиная от похода в офис продаж и заканчивая ключами прошло так гладко, что я до сих пор не верю, что так может быть))) видимо действительно свой дом нашла)

Не первый раз выходим на сделку с Донстроем, в этот раз купили квартиру в нашумевшем Острове, уже для себя, так комфорт на максималках прям будет) Предыдущие квартиры приобретались для сдачи, успешно окупают себя сейчас)

У меня был целый список требований к квартире, очень детальный, должна заметить, и тем не менее мне сумели подобрать несколько вариантов на выбор - я думаю это о многом говорит) В целом я очень довольна визитом в офис и своей покупкой

Красивые дома строят, были на днях в Символе - просто слов нет, очень красиво и необычно, непривычно, но в хорошем смысле))

Офис красивый и комфортный. Менеджеры грамотные, общительные, сложилось впечатление что по проектам хорошо шарят. Нам на все вопросы отвечали, всю нужную инфу предоставили)

Мы много от знакомых слышали про застройщика. Поэтому когда начали искать новую квартиру, решили сразу у Донстроя глянуть) Под наши требования подошел Символ, сейчас уже в процессе оформления сделки)

Приобретали недавно квартиру у застройщика, жаль, что затянули с поездкой в офис, ту планировку, которую приглядели уже забронировали другие клиенты. Менеджер предложил подобную, но в другой очереди уже, а куда деваться, взяли, рассматривать другой ЖК уже не хотели.

Можно сказать, это наш семейный застройщик)) Родители и сестра живут в его комплексах, и вот в скором времени и мы заедем в Огни)

У них на сайте нашел нужную мне квартиру, простой интерфейс и навигация, люблю, когда сделано всё по уму. В офис приехал уже с готовым вариантом, квартира была в наличии, сайт не обманул)) С оформлением тоже возились недолго, видно, что схема у них налажена, всё чётко, быстро и по существу.

Думал сейчас ипотеку сложно взять будет, но как оказалось - казалось))) Спасибо менеджерам, помогли подобрать вариант на максимально удобных для меня условиях, с документной волокитой тоже подсобили, как говориться, от всей души благодарен ребятам)

Приняли квартиру в первой очереди - чистый восторг)) Слышал, некоторые соседи видят какие-то недочёты то тут, то там, может у нас какая-то эйфория от долгожданного получения ключей, но мы с женой очень довольны комплексом. Отделка МОПов, благоустройство двора - всё прям на нужном уровне, всё как надо)

Слышала, что у Донстроя на следующий год интересный проект в Мневниковской пойме запланирован, локация для Москвы шикарная, хотелось бы узнать подробности, есть какая информация?

Я видел буклет в тг канале недвижимость инсайды, дома интересные будут, разноэтажные, с нетиповой архитектурой, все в стиле донстроя, и планировки огонь, раз вы интересуетесь проектом, зайдите посмотрите, я бы ссылку кинул, да тут нет такого функционала

У всех, я думаю, инфа одна, не больше, чем в интернете, застройка будет масштабная, 700 000 кв. м на жильё, 700 000 кв. м на инфраструктуру, называться проект будет Остров, в районе буду две станции метро Мневники и Терехово, вбейти в поисковик, да почитайте самостоятельно, Ведомости довольно подробно писали. А так что сказать, ждем подробный проект)

Все отзывы 2018 г и еще более ранние...!!!
Не работаете похоже , ...Все без движения.....

В Сердце Столицы уже полным ходом квартиры принимают) Ура! Осталось только ключи получить и заселиться)

Сердце столицы начали сдавать потихоньку уже. До конца года, очевидно, все ключи от первой линии владельцам передадут.

С последним отзывом согласна! У нас сердце столицы уже на процентов 90 готов! Остались какие-то мелочи. Вон уже и адрес получили. Скоро рв и ключи)

это тактика у конкурентов такая, когда у самих дела идут так себе и продажи встают. можно внимания не обращать вовсе. тем более, что у Донстроя на всех проектах стройка идет полным ходом, причин для сомнения в застройщике нет.

Какие-то здесь странные обсуждения, больше касающиеся других застройщиков и их косяков. Поверьте, у любого можно найти косяк, только вот качественный застройщик отличается тем, что косяки у него не повторяются. Не помню, чтобы у донстроя какая-то проблема повторялась из комплекса в комплекс. В отличии от того же пика, кроста или урбана, где из комплекса в комплекс плохое качество, изменение ген плана и прочее..

Какой суперский ролик про ЖК Символ!!!! Чего стоит хамелеон и остальные животные. А какая у него история! Ему и сочувствуешь и при этом тебе смешно от ситуаций с ним. Я однозначно хочу продолжение!

Стоило ли это того? Я полюбовно решил эту проблему. Все обошлось без суда, компенсацию за задержку получил. С кем общаюсь из соседей, так же поступили. А слушать песни юристов о баснословных компенсациях, нет спасибо, сам юрист. Все от настроения судьи зависит, еще и в минусе остаться можно.

Вы имеете ввиду, нареканий по качеству строительства у Граса нет потому то они никак не сдадут свои два с половиной жк?))) Я бы на вашем месте еще сроки смотрел при анализе застройщиков. Уж чем, а сроками Грас точно не может похвастать. Насчет МР групп все получше в плане сроков. Но меня лично напрягла ситуация в Перовском, когда там втихую материал для фасадов подменили на дешевый. Хорошо, что дольщики хоть успели заметить. А так мало ли что они там понастроили.

Опыт общения с донстроем есть, сами в Сердце столицы в 1 корпусе ждем двушку. Стоит или нет, сморите по своим финансам. Это бизнес класс все же, цены соответствующие. С другой стороны вы за эту цену получите квартиру в продуманном комплексе, с огромной инфраструктурой и прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Информация по строительству такая - на первых корпусах уже приступили к фасадным работам и остекленению, фотки можете посмотреть на сайте донстроя или на форумах жк.

В настоящее время заголовки статей и репортажей просто пестрят о « жестоких баталиях», происходящих между Застройщиками и Дольщиками. Коснулся этот вопрос и меня. Ничего не подозревая, будучи уверенной в безупречной репутации Застройщика, довольно заметного игрока на рынке элитного жилья, в апреле 2014 я имела неосторожность заключить договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома с ЗАО «СК Донстрой», этом договором предусматривалась сдача объекта до конца 2015 года.
Поначалу все было замечательно – не было даже малейшей мысли, что могут возникнуть какие-либо проблемы с застройщиком, специализирующимся на элитной недвижимости.
Однако по мере приближения срока сдачи объекта внезапно оказалось, что к концу 2015 года строительство завершить никак не удастся. Понимая, что строительство дома могло идти медленнее, чем планировалось в силу многих причин (и техническая сложность здания, и неблагоприятная обстановка с точки зрения курса рубля) к ЗАО «СК Донстрой» никаких претензий не предъявлялось в течение почти года с момента истечения срока на передачу объекта. В течение всего этого времени предпринимались попытки как-то урегулировать ситуацию мирным путем.
Увы, переговоры ни к чему не привели – дом не достроен, квартира не передана, деньги, уплаченные за квартиру ЗАО «СК Донстрой» возвращать отказался, предложив вместо этого подписать дополнительное соглашение к договору, продлив срок передачи объекта.
В конце 2016 г. застройщику была направлена претензия, в которой просили возвратить уплаченные денежные средства в связи с неисполнением ЗАО «СК Донстрой» обязательств по договору. После того, как застройщик вновь отказался возвращать деньги, в суд был подан иск к ЗАО «СК Донстрой» о взыскании денежных средств, уплаченных за квартиру, так как она передана дольщику в срок так и не была, а срок исполнения договора истек.
В суде ЗАО «СК Донстрой» не только возражало против исковых требований, считая их необоснованными, но и предъявило встречный иск, которым застройщик просил изменить срок сдачи объекта с декабря 2015 г. на июнь 2017 года.
При этом в качестве обоснования необходимости продления срока сдачи объекта застройщик сослался на прокладку метро недалеко от строящегося дома. В качестве подтверждения планирования прокладки линии метрополитена именно рядом с объектом строительства ЗАО «СК Донстрой» ссылается на Постановление Правительства Москвы от 17.07.2012 г. № 335-ПП «Об утверждении проекта планировки участка линейного объекта метрополитена Калининско-Солнцевской линии от станции «Парк Победы» до проектируемой станции «Раменки».
То есть ЗАО «СК Донстрой» еще в 2012 г. знало о том, что при строительстве дома возможны затруднения, которые могут повлечь затягивание сроков сдачи объекта. При этом застройщик утаил от дольщика информацию о планируемой прокладке линии метрополитена рядом с домом. Дольщику об этом стало известно лишь спустя три года – т.е. в 2017 г. и только после предъявления застройщиком встречного иска.
Как сообщил в суде представитель ЗАО «СК Донстрой», встречный иск был предъявлен исключительно для затягивания процесса и получения таким образом времени для возможности решения спора мирным путем. Однако, судя по существу предъявленных требований, застройщик преследует цель не урегулирования дела миром, а обязания дольщика подписать дополнительное соглашение о продлении срока передачи объекта в целях дальнейшего уклонения от исполнения обязательств.
По настоящее время деньги дольщику не возвращены, дом не достроен. Когда планируется закончить строительные работы, неизвестно. Будут ли они закончены к июню 2017 г. (как указывает застройщик в дополнительном соглашении), также неизвестно. При этом застройщик, очевидно, полагает, что, не исполнив обязательств в срок и стремясь в одностороннем порядке продлить срок сдачи объекта, он поступает законно и обоснованно. Учитывая объем привлекаемых инвестиций и стоимость реализуемых квартир в домах, которые строит ЗАО «СК Донстрой», такое поведение застройщика вызывает недоумение – оно больше присуще мелкому сутяжнику, чем солидной строительной компании, ставя крупного застройщика на уровень « дешевого посредника», действия которого граничат с мошенничеством.
Полагаю, что компания, занимающаяся строительством элитной недвижимости и позиционирующая себя таковой, не должна провоцировать (а тем более - развивать) конфликты с клиентами. Особенно в случае, если конфликтная ситуация возникла по вине застройщика в связи с нарушением им сроков.
Тот факт, что ЗАО «СК Донстрой» находит возможным действовать именно так, как было описано, к сожалению, свидетельствует о том, что застройщик не ценит ни клиентов, ни свою деловую репутацию. А если компания не ценит хорошие отношения с клиентами, находит возможным в том числе и утаивать от них важную информацию, судиться с ними (особенно в свете того, что дольщиком все обязательства были выполнены в полном объеме), едва ли кому-то можно рекомендовать обращаться к такой организации в целях приобретения недвижимости – поскольку есть вероятность того, что ни квартиру, ни деньги назад дольщик уже не получит, а вместо этого окажется вовлеченным в судебное разбирательство в попытках защитить свои законные права.
По этому друзья, будьте бдительны, не поддавайтесь на «громкие имена», такие как ЗАО СК « Донстрой», чтобы не оказаться в моей ситуации, когда ты вынужден отстаивать свои законные права путем продолжительного судебного разбирательства, требующего дополнительных усилий и финансовых вложений.

Компания Дон-Строй явно очень амбициозна. Они строят такое большое количество объектов, что трудно всё проконтролировать и могут появится недочеты. Я следил за несколькими компаниями в интернете, среди которых меня привлекли дон строй, грас и мр групп. По качеству строительства нет нареканий только у граса, но может это из-за того что у них не так много проектов.

По поводу реализованных проектов всё понятно. Что насчет новых объектов, ещё не построенных? Сейчас многие компании реализуют апартаменты, включая и такие как МР Групп и ГРАС. Прямо глаза разбегаются.

Всем привет. Мы в своё время отдали предпочтение другой компании ГРАС, там проект был привлекателен своей ценой. Дон строй хорошая компания, но иногда цены кусаются, хотя качество видно на высшем уровне.

Подскажите , посоветуйте , кто с опытом общения с компанией Дон строй - может есть информация по строительству ( Сердце столицы) , я хочу приобрести там жилье , но очень боюсь! Стоит или нет ? Спасибо !!!!!!!!!!!!!

Ура, товарищи, Жк Лосиный остров наконец то сдали, мы недвано и ключики получили, всех поздравляю, новоселы, уже озаботились ремонтом.

Недвижимость, которую возвдит ДонСтрой, имеет ужасное инженерное , как они считаю, уникльное оборудование. Вместо того, чтобы экономить воду, это оборудование заставляет жильцов долго её лить и соответственно платить за этот пролив воды из горячего крана по 3 минуты каждый раз, когда вы включаете горячий кран до тех пор, пока вода не нагреется до 59 градусов!!!Стыд и позор возводить такие инженерные конструкции в наши дни, когда нужно экономить воду- главное богатство на земле
.Большие проблемы имеют жильцы и с отопительной системой- в то время как одни мёрзнут зимой в квартирах ДонСтроя при всех включённых отопительных приборах из- за дыр в фасаде,другие умирают от жары при всех отключенных батареях.эти все удовольствия в Доме на Беговой

застройщик планирует новую застройку в ВАО, ЖК Славянский форт" бизнес-класса, ваше мнение. господа, об этом))) Несмотря на то, что власти все ограничивают застройку в городе, все равно умные товарищи находят стройплощадки в Москве

Обращаясь к Вам с предложением о взаимовыгодном сотрудничестве, мы хотели бы подчеркнуть, что желаем Вашей фирме процветания и стабильности. Наше ООО "РосАмурЭлектра " готово способствовать дальнейшему развитию и процветанию Вашего дела, выступая поставщиком кабельно-проводниковой продукции широкого спектра. Кабели связи (телефонные), силовые, контрольные, судовые; кабели и провода шланговые, кабели и провода для подвижного состава; провода – установочные, автомобильные, реакторные, детонаторные; провода неизолированные, провода и шнуры, самонесущие изолированные провода – самых разных марок и сечений Вы можете приобрести у нас. Мы предусмотрели для наших заказчиков гибкую систему скидок. ООО РосАмурЭлектра обязуется поставить Доска обрезная естественной влажности 10-12%,12%-18% (сосна или ель) до 3000 куб.м, Кабель ВВГп 2х2.5 13 руб.1 метр и так далее.КТП..Кран шаровый

Добрый день! ООО "РосАмурЭлектра" является очень не добросовестным партнером, нам они должны около 300 тыс рублей! Работают по той же схеме, не берут трубки, а если берут то одни обещания уже 9 месяцев.

Я являюсь представителем Хабаровской компании ООО "Трансэлектро". ООО "Росамурэлектра" г. Благовещенск, конт. лицо Цахилов Валерий Мурзабекович, является недобросовестным коммерческим партнером. Мы не раз поставляли им кабель, данная компания должна нам около 400 000 рублей с конца июня 2012 года. Уже более 6 месяцев трубки в этой компании не берут, а если и берут, то обещают оплатить чуть ли не завтра. Мы являемся не единственным таким поставщиком.

в ноябре компания собирается открыть продажи по жилому корпусу "Алые паруса", не пропустите, на данном этапе строительства, самые минимальные цены будут.

скажите пожалуйста, а почем квадратный метр?

К сожалению, компания пока цены не озвучивала, в ноябре станет известно, поживем, увидим, но вряд ли меньше 100 тысяч будет, я так думаю.

Привет, никто не знает, если сейчас купить квартиру в 1 корпусе у частного инвестора, ДонСтрой за разрешение права переуступки просит 440к руб., "за красивые глаза" видать. А так как без согласия застройщика переуступать нельзя, то он и творит, что хочет. Так вот, кто знает, какие требования при этом выдвигает застройщик, сразу подписать АПП и доп.согл.?

Какие еще вопросы надо уточнять у продавца?

Обычно, на переуступке настаивают продавцы у которых договор не полностью проплачен в результате увеличения фактических размеров квартиры по сравнению с проектными. При этом, все доплаты перекладываются на покупателя. Не связывайтесь с такой схемой. Иначе в результате получите кучу невнятных документов и обременение в виде ДСЭ и отказа от всех претензий к застройщику.
Собственность оформляется за три месяца и почти бесплатно. Если инвестор не оформил ее до сих пор (напоминаю, дом сдан в 2009 году), то на это есть веские причины. Хотите все риски взять на себя?

ла, вов ремена своей так сказать молодости, компания была супер, брал у них в свое время квартиру, но, к сржалению ничто не вечно, с признанием этой компании одного из крупнейших застройщиков, они явно перестали дорожить своей репутацией, а жаль..

Просто в 2011-м компанию прибрали к рукам ВТБ-шники... Команда сменилась, а строить-то еще и уметь надо!! Хи-хи! Руками водить-то все мастера...

Договоритесь с инвестором чтобы он получил собственность через суд и посылаем ДС. Надо быть готовым что в этом случае инвестор захочет указать только начальную сумму инвестиций в договоре купли-продажи.

Интересует данный комплекс (Лосинный остров). Есть какая-то информация о темпах его строительства. Настораживает, что строят с 2008 года. Обещают в 2012 закончить. Реально ли?

на стройке давно не была, так как пришлось уехать из страны на неопределенное время, хочу спросить, как идет стройка, на каком этапе сейчас, ключи получать скоро будем))

Хотели купить месяц назад Лосиный, но склонились к Академ Паласу и теперь очень рада, что сделала правильный выбор. У ДонСТР большие проблемы.

А вот на форуме Академ Паласа все только и мечтают, кому сбагрить по переуступке с 10% дисконтом!

Академ Палас когда обещают построить? к 100 летию ВОСР 2017 года?

В Жк "Лосинный остров" продажи временно приостановлены, в связи с инвентаризацией объекта новым собственником.

красивая стройка, выше триколора, очевидно!

А правда что у них этажность выше чем в разрешении, и теперь надо сносить верхние этажи?

такими темпами ещё лет дак 15 ждать, ни инженерии, ни отделки, ни инфраструктуры...

А про "Сетунь" есть инфа? домик отпадный, даж заповедник рядом, правда в сети мало о нем что нашел,поделитесь опытом!)

насколько я в курсе, продажи начались уже в мае этого года, даже спецпредложения име.тся, рассрочка на три года, если вы точно решили брать, то берите только через них, а домики классные, согласен, тоже собираюсь брать.

Побывали на днях в Доме на Мосфильмовской, посмотрели квартиры.
Довольно странное впечатление от остекления.
Окна маленькие и узкие, как бойницы, свет через них практически не проникает в помещение.
Угловые окна большие, хорошие.
Но не панорамные! начинаются выше пояса, как в обычных новостройках.
Стеклопакеты - однокамерные!!
открывающихся окон практически нет, но те которые открываются - это нЕчто)
открывающаяся часть представляет собой узкую пластиковую створку (непрозрачную) шириной сантиметров 10. Причем ее ширина и толщина практически одинаковые. это очень неудобно и не красиво.
В общем область остекления в квартирах очень маленькая, сложно назвать квартиры видовыми.

Покупала квартиру в "Лосином острове"в начале 2011 г . В офис компании пройти можно только по звонку. На первом этаже охрана которая направляет куда дальше двигаться .Мне нужно было в отдел продаж(2 этаж) на втором этаже опять охрана.такое ощущение У них охрана на на каждом шагу. Сам офис- стеклянный аквариум разделенный такими же стеклянными перегородками. Очень не уютно.Менеджер вполне культурный ,терпеливый ,спокойно отвечал на все мои вопросы. Только все делает ( оформляет договор ,знакомит с документацией) медленно. Просидела 3,5 часа -это при том что уже была выбрана квартира заранее.Но все нормально прошло. После регистрации договора долевого участия .оплатила и теперь жду заселения конец этого года обещают. Одно не понравилось. После заключения договора менеджеры теряют интерес и на любые вопросы после отвечают не особо охотно.