Группа компаний НДВ Недвижимость
Спецпредложения
1-комн. квартира 5,9 млн.p
Московская обл, Домодедово г, Домодедово с, Строителей б-р, 7
37.4 / 17 / 9 м2 4 этаж из 18
37.4 / 17 / 9 м2 4 этаж из 18
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,3 млн.p
Московская обл, Дзержинский г, Лермонтова ул, 13
31.3 / 17.3 / 6 м2 1 этаж из 5
31.3 / 17.3 / 6 м2 1 этаж из 5
Оставить заявку
2-комн. квартира 5,3 млн.p
Московская обл, Люберцы г, Красково п, Карла Маркса ул, 119/3
45.9 / 29.2 / 6 м2 2 этаж из 3
45.9 / 29.2 / 6 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
3-комн. квартира 12,3 млн.p
Московская обл, Мытищи г, Сукромка ул, 24А
78 / 48 / 10 м2 17 этаж из 17
78 / 48 / 10 м2 17 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 11,5 млн.p
Московская обл, Подольск г, Московская ул
6 соток / 144 м2
6 соток / 144 м2
Оставить заявку
Дом 400,0 млн.p
Московская обл, Истринский р-н, Миллениум Парк кп
15 соток / 770 м2
15 соток / 770 м2
Оставить заявку
Дом 2,7 млн.p
Московская обл, Щелково г, Солнечный снт
5.4 соток / 96.6 м2
5.4 соток / 96.6 м2
Оставить заявку
Участок 1,8 млн.p
Московская обл, Чехов г, Ивановское с
8 соток
8 соток
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
Московская обл, Наро-Фоминский р-н, Городское поселение Наро-Фоминск г
7 соток
7 соток
Оставить заявку
Участок 4,7 млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Никольское д, Никольское-Лесное мкр
9.1 соток
9.1 соток
Оставить заявку
Участок 2,9 млн.p
Московская обл, Орехово-Зуево г, Ожерелки Малодубенское с/п д
25 соток
25 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 34,7 млн.p
Москва г, Лобачевского ул, 1
76.1 / 60.88 м2 22 этаж из 50
76.1 / 60.88 м2 22 этаж из 50
Оставить заявку
3-комн. квартира 31,7 млн.p
Москва г, Болотниковская ул, 36к6
77 / 43 / 13 м2 14 этаж из 17
77 / 43 / 13 м2 14 этаж из 17
Оставить заявку
1-комн. квартира 17,0 млн.p
Москва г, Грузинская Малая ул, 33
34.8 / 19.6 / 10 м2 6 этаж из 12
34.8 / 19.6 / 10 м2 6 этаж из 12
Оставить заявку
Отзывы Группа компаний НДВ НедвижимостьНаписать отзыв
Мы продавали полгода с частным риелтором каким то, это такая проблема была. Жалеем.. Надо было конечно обращаться в агентство и не морочить голову.
Но как то с НДВ познакомились только посредством самой новостройки, когда уже с покупкой определились и поняли кто она их. Ничего плохого не скажу, приятно с ними иметь дело, профи.
Вот так повезло нам ) чего и вам желаю!
Только недавно получили ключи от своей квартиры в Мытищи лайт.
Удобно следить за информацией, у них и сайты и форум сделаны, не надо выискивать информацию, новости, всё всегда в открытом доступе. На стройке веб камера работает, всё как на ладони вообще.
Если будет возможность покупать ещё, наверное экспериментировать не будем, выберем снова что-то из их новостроек. Муж теперь о таунхаусе мечтает.
Первое дело по ЖК Мегаполис: дольщикам продавались квартиры 4 года на земле, где до сих пор стоят теплицы! Дольщики молчат и ждут обещанного от НДВ! Все кто возмущался, тем добавляли метры в квартирах или "презентовали" машиноместа. Вся афера осуществлена юридическими лицами связанными с НДВ. Сумма ущерба дольщикам 8 миллиардов рублей! Там же и понёс ущерб Промсвязбанк, у которого Хрусталев взял кредит на 3,8 миллиардов рублей и отдавать его не спешит! Чиновникам из МКСИ Хрусталев обещал в этом комплексе несколько тысяч квадратных метров, по этому вся ситуация по этой стройке скрывается.
Второе дело связано с ЖК Терлецкий парк и господином Бабелем. НДВ пытается скрыть факт неоплаты закройщику порядка 2 миллиардов рублей, показывая бумажки взаимозачетов. Ровно так же как и делал господин Бабель со своими компаниями на комплексе и воровал деньги у дольщиков. Популистские заявления Хрусталева о том, что он якобы вложил в Терлецкий парк 4 миллиарда полнейшая чушь! В деле о банкротстве компании застройщике нет ни одного требования от компании НДВ или аффилированных с этой компанией юридических лиц! Дольщикам Терлецкого парка Хрусталев обещал откачать воду из котлована 4 раза! И естественно обманул их.
Третье дело связано с ЖК Царицыно и хлебокомбинатом. Схема та же, сумма приблизительно 2 миллиарда рублей!
И сейчас открываются факты мошенничества со строительством ЖК Новокосино 2 по таким же схемам.
Все действия господина Хрусталева указывают на классическое мошенничество! Часть объектов он "честно" продавал и зарабатывал репутацию, а потом планомерно приступил к своей афере!
Так что подумайте 101 раз прежде чем иметь с этой компанией дела! Если кому-то повезло это отлично! Но более 10 тысяч семей (это только те семьи, к судьбам которых компания НДВ-недвижимость и господин Хрусталев приложил свою руку)! остаются в тяжелейшем положении! Проданы свои квартиры, взяты кредиты и ипотеки! А господин Хрусталев развлекается с вашими деньгами на своих вертолётиках! При поддержке господ из МКСИ: Тимофеева и Гончарова!
Кстати основной менеджмент в компании более или менее был в курсе этого, но покупателей ни кто естественно не предупреждал! Премия превыше всего!
НДВ продает ОЧЕНЬ ПРОБЛЕМНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Причем проблемы ложатся на плечи покупателей...НДВ - в "домике" - не знаю, не слышал....
ЖК ПЛАНЕРНЫЙ
Конец виден????
Два года судов, стали строить, думали можно выдохнуть....неа...
Думали в сказку попали????Уже задержку обещают 9 мес...КАРАУЛ....
Не надо с НДВ ....ой не надо....
Мне кажется сейчас уже задержка до года, ни для какой стройки не новость. Причём и на дорогие стройки смотрю, и та же картина. Наверное кризис по застройщикам ударил, и если и держатся, то продолжают с потерей скорости. Эта кухня слишком сложная чтобы её знать, мы то только последствия видим, и недовольны ими. А кто знает, может могло быть и хуже, а мы лёгким испугом отделались только. Это всё очень субъективно конечно.
Я не вижу вины НДВ тут, пусть даже и так, они то что сделать могут..
А проблемы на плечах покупателей при любом раскладе, хоть с НДВ, хоть без них. Деньги то мы платим, мы и получаем или не получаем то за что они плачены.
Бог вас упаси от сотрудничества с этими мошенниками!
Почему пишу в теме НДВ, потому что сравнивала цены от застройщика и у них, по итогу у них выходит метр дешевле. Не сочтите за рекламу, но пока есть наличие, пока есть предложение, советую не упускать возможность и экономить на разнице.
Вот что касаемо цены написано на сайте НДВ - На основании сравнения цен 31.08.2015 г., 1к. кв площадью 38,85 кв.м - НДВ - 185 0002руб. (3 этаж), в ООО «Речников Инвест» - 190 0002руб.(4 этаж), 2к. кв площадью 56,8 кв.м - НДВ - 183 0002руб., в ООО «Речников Инвест» - 190 0002руб.
Я не расстроюсь если не успеют в срок, тут не в чем упрекнуть застройщика, я наоборот благодарна что дома строят качественно, у меня жажды поскорее переехать нет, я хочу чтобы было максимально качественно, потому что в квартире планирую жить долго, а не на перепродажу, Как у некоторый, может конечно при таком раскладе и не очень важно что там по качеству построят, всё без разницы не для себя.
А застройщику большая благодарность, за хорошее качество. Я живу рядом, каждый день вижу как строят, что там происходит. Уж поверьте, они там не сидят на месте, и обвинять их в чём то- беспочвенно!
И ещё, что касаемо "О7", то ДАЖЕ если и будет какой то намёк на задержку сроков на пару тройку месяцев, то я бы для себя это оправдала тем, что класс дома повышен, в качестве мы только выигрываем, и что чуть больше времени займёт, не так важно, я считаю это хорошее оправдание. Хотя, о сроках говорить ещё рано.
Он и изначально не так быстро начал строиться, у них как темпы изначально пошли такие, так и идут до конца. Стройка не стоит, строят же, упрекать тоже как то нелепо. Ну надо отдать должное, строят не быстро, но зато качественно. Вот честно, я ради качества готова и подождать чуток, не считаю это зазорным, не считаю это трагедией какой то, дома то уже готовы почти, тут речь идёт о каком то совершенно незначительном сроке, Вы прямо в этом апокалипсис какой то видите, не знаю.
По соотношению цена/качества она на данный момент далеко впереди всего остального, что у них есть в продаже! Хотелось бы обсудить!
В первую очередь расположение -как, что? На мой взгляд, выше всяких похвал! Парки рядом наикрутейшие, в 2-х минутах ходьбы, из окон видно. Ну и до метро минут 15 дворами.
Цена пока хорошая, правда дорожает уже, и судя по тому что заявлено, стоить будет оччень дорого.
Хочется мнений, кто в теме? Брать для жизни стоит?
Мне даже кажется там уже мало что осталось в продаже, потому что ажиотаж вызвала низкая цена, и у людей притупилось чувство опасности, когда даже ещё не все документы в наличии были у них.
Хотя. уж не знаю как им это удалось, но продавали они с самого начала по ДДУ, и ФЗ-214
Для жизни вариант то что надо, и вон со мной тут уже согласные есть, я думаю, тут по этому вопросу будет единодушно.
Стройка в активной фазе, это видно по фото, веб камере. И такая интересная вещь, хоть продавать его начали только сейчас недавно, но построено уже достаточно много -1 корп. уже готов практически, сейчас должны начать отделывать вент. фасадом, а второй -конечно огромный, но по отдельности вроде его сдавать собираются, отдельными корпусам. один из них тоже готов. И судя по тому сколько народу на стройке, всё у них нормально.
Сами вот тоже смотрим, скорее всего наш вариант.
Постараться надо конечно взять из строящихся корпусов что-то, там хоть подешевле. Видя как выстроены уже готовые корпуса, как уже заселены, меня это устраивает, проецирую конечно на то что строится, и надеюсь что в последствии будет не хуже.
Выше головы прыгнуть к сожалению не могу. С удовольствием бы такую же новостройку взяла в Москве, но цена заоблачная для меня, поэтому в лучшем случае могу довольствоваться этим, и в принципе довольна, на мой взгляд надёжный вариант, хороший.
Монарх строит, это уже пол дела, у них каждый объект сам по себе хороший, да и в местах хреновых они вроде бы тоже не строят. Так что в этом случае можно на застройщика только ориентироваться, некоторые так и делают, на их сайт прямиком, а там уже что более подходящего, у каждого под свои критерии.
Метро рядом, вся инфраструктура, дома конечно будут как всегда - на уровне, ничего нового, ничего уникального, но стабильно качественно и дорого.
Район просто отличный, дышится легко, трубы видны только с определённого ракурса, надо ещё постараться короче. Ни запаха, ничего нет. Красивый тихий чистый район, отличный воздух, лучше чем в ЮАО, и ЦАО, с остальными затрудняюсь сравнить. Но совершенно точно в лучшую сторону отличается от большинства районов.
Стройка на первый взгляд хорошо идёт.
я ни разу не встречала чтобы рыть котлованы начинали на уже благоустроенной территории, ну абсурд же, не правда ли?
всё тут будет! Октябрьское поле, и 3-я Хорошевская в частности, отличное место!
я тоже думаю, что стоит только начать строить, и заселять первую часть домов, вид уже будет совершенно другой, только надо понимать, и цена будет аналогично совершенно другой
да стройка и на второй взгляд хорошо идёт, она вообще хорошо идёт, у Монарха по другому кажется не должно быть, насколько хватило терпения, просмотрела несколько форумов жилых объектов в их исполнении, всё стабильно хорошо
p.s.
я понимаю придирались бы за 60т./метр, но тут...)) если только те, кому и 60 не светит))
Хотя, если честно, особо даже не слежу, то что строит Монарх, можно не сомневаться -будет достроено, и будет в лучшем виде. Не бывает у них траблов со сдачей объектов, компания достойная. Не дёшево конечно у них по итогу, но зато гарантированно качественно.
Как по мне, то лучше немного подвинуться в своих желаниях, да и возможностях. Я специально ждала новостройки только с их участием, другого не хотелось. У меня несколько человек из знакомых брали Монарховские квартиры, ни одной накладки, ни у кого.
Не, местечко классное! Сейчас конечно немного необихоженно выглядит, но это пока. Я уверена, всё приведут в порядок. на зависть многим, кто не решился;)
Хотя, Вы знаете, даже если это перспектива не ближнего времени... -сколько там до Серебряного бора? Километра 3 по моему, самое большее, так это извините такое минимальное расстояние, люди на таком от метро живут, и считают что они рядом с метро живут.
И тут от прекрасного лесопарка считаю недалеко. Я рада буду если будет пешеходная зона ближе. но если нет, и так прекрасно!
Живя с ребёнком хотелось бы иметь возможность гулять, и иметь под боком в то же время полную инфраструктуру. И тут как раз именно тот вариант, когда всё под рукой, и за вполне приемлемые деньги. Да ещё и с гарантией от нормального застройщика, который точно со стройкой ничего страшного не накосячит.
Я бы у Монарха вообще любую новостройку не глядя взяла. У самих есть опыт, и из знакомых некоторые брали, все остались довольны, и по качеству дома этого застройщика одни из лучших. Мы своей квартирой в Богородском очень довольны, сейчас надеемся взять площадью побольше, разросшаяся семья уже требует больше места)
А по самому объекту надо будет посмотреть прицельно, сейчас этим и займусь, самой стало интересно.
Мы взяли 15 корп. в рассрочку, квартира конечно на 2 этаже, и не лучшая сторона, но в цене мы прошли в этот вариант свободно, смогли себе позволить, и рассрочка стала тем спасительным кругом, без которого нам бы тут просто нечего было делать.
Вот так удачно всё сложилось!
Тем кто ищет -не отчаивайтесь! Можно найти для себя нужный вариант, даже там, где кажется что по цене ничего не светит.
А за всё спасибо менеджеру! Который подсказал и отыскал таки нам недорогой вариант, по нашим финансам. Я вообще удивлена была, потому что в основной массе квартиры были на много дороже, сами бы мы ничего не подобрали, просто прошли бы мимо.
ЖК «Хорошёвский» - новый беспрецедентный проект бизнес-класса в Северо-Западном округе Москвы. Масштабный комплекс будет включать сразу несколько функциональных зон: жилые корпуса с квартирами, апартаменты и бизнес-центр. Уникальная концепция комплекса позволит объединить на общей территории жилые здания, офисы, торгово-развлекательную зону, фитнес-клуб, кафе, рестораны и магазины.
В комплексе будут созданы удобные «сквозные» входные группы, ориентированные на внешнюю сторону и внутренний двор. Таким образом, из домов можно будет выйти сразу как на 3-ю Хорошёвскую улицу, так и на территорию комплекса. Проектом запланировано строительство удобной подземной автостоянки и гостевого паркинга.
Новый проект – это новые перспективы, высокие стандарты качества жизни и возможность приобрести квартиру в современном респектабельном районе, который в ближайшие годы получит статус делового центра будущего, ведь именно здесь планируется строительство Парламентского центра.
Расположение
ЖК «Хорошёвский» расположен в престижном Северо-Западном округе столицы, в районе Хорошёво-Мневники. Этот место является, с одной стороны традиционной зоной отдыха москвичей (совсем рядом находится Серебряный бор, место, известное чистотой своей природы). С другой стороны скоро здесь появится престижный современный район, который в ближайшие годы станет центром деловой активности. Именно здесь планируется строительство Парламентского центра.
Этот масштабный проект подразумевает также строительство социальных, культурных и спортивных объектов. Кроме того, в рамках комплексного развития Мневнинской поймы предусмотрено создание четырёх новых парков – ландшафтного, спортивного, пейзажного и природного. Территории всех парков будут соединять велопешеходные мосты. В южной части поймы планируется открыть первый в Москве серфинг-парк «Волна» и ледовую арену ЦСКА.
Вообще, проект ведь позиционируется таким масштабным, если верить и школа и дет. сад свой будет, полное обеспечение инфраструктурой. Мне вообще вот такие варианты нравятся этим, когда под боком есть всё своё, и не надо разведывать обстановку в районе и нарываться на негатив местных. Действительно, школы и сады на вес золота, новостройкам надо иметь всё своё, с этим я полностью согласна.
Интересно, когда его начнут продавать..? И на планировки хотелось бы взглянуть, что за дома интересно будут, хоть понять
А кто застройщик у него?
Да, кстати почему то очень редко бывает что в центре продаётся что то на котловане, почему то обычно всё уже полу-готовое, и всё очень и очень дорогое.
А Вы думаете брать?
Мы для себя пока взяли паузу небольшую, на месяц, как муж сказал, в виду со сложившейся финансовой обстановкой в стране. Не думаю что в худшую сторону что то поменяется, тем боле для тех кто держит деньги в валюте.
Кстати, работы на стройке уже идут, копают котлован, что то там вбивают в землю, на подобие свай. В общем, с почином уже, всех "ждунов".
Это взято с сайта НДВ.
Я кстати позвонила, узнала, действительно, будут демонтировать здание МГТС, на его месте будет новостройка. И сказал что будет обычное жильё, не апартаменты, для многих это важно.
Вообще за 200 с хвостиком, и пропиской, и дизайнерским проектом, его будут конечно покупать. А там что сейчас запись на него какая предварительная, или продают уже?
Думаю брать Re-Form, такого плана искал жильё, и что апартаменты не особо смущает, разницы пока не вижу толком.
Re Form уже выстроился почти, что мне нравится, а Дом на Самаринской ещё даже не начинал, вот это самая большая разница для меня, так что быстрее всего отдам предпочтение первому варианту.
Подскажите, в квартирах со свободной планировкой возведение стен надо согласовывать? Что то я уже на эту тему спрашивала.. но ответа не помню)
Скажите пожалуйста, реально есть тут люди, которые живут в апартаментах? Просто я вижу что последнее время строится их много, наверняка людям есть уже что сказать.
За такую цену очень не плохое предложение, если не критично что апарты, я бы взял, достаточно выгодно. Толком никакой разницы с обычной квартирой, отличие на бумаге только.
Интересует вопрос, срок ГК стоит 2 кв. 15 года, времени уже не много, есть ли какая то работа проделанная уже на стройплощадке. или только приступают?
И есть ли какая то информация о девелопере проекта ГК "Содружество" вроде пишут что компания известная, но я в этом деле новичок, для меня абсолютно не известная конечно..
«НДВ-Недвижимость» заключила договор на эксклюзивную реализацию необычного проекта компании «Содружество». Сказочные дома, похожие на иллюстрации доброй детской сказки будут созданы недалеко от Москвы.
Жилой комплекс «Сказка» расположен на Новорижском шоссе, в 17-ти км от МКАД. Дома находятся недалеко от реки Истра, поэтому набережная является неотъемлемой частью застройки. Доминанта центральной части – несколько четырехэтажных домов, в окружении изумрудной зелени и сосен, а также 3-х этажные отдельно стоящие жилые здания. Здесь можно будет выбрать квартиру, соответствующую любому запросу: с открытой террасой или лоджией, небольшую студию или двухкомнатную с высокими потолками. В ограниченном количестве есть варианты просторных квартир с уникальным двусторонним камином.
Специально для проекта был разработан оригинальный ландшафтный дизайн в альпийском стиле - искусственно созданные живописные холмы, небольшие ручейки, изящные цветники и газоны. Подземные парковки будут скрыты под землей, поэтому дети и взрослые смогут спокойно гулять по аллеям и дорожкам, вымощенным декоративными камнями.
Часть территории будет занимать большой городской парк, разделенный на две зоны: спортивно-оздоровительную и детскую. Здесь разместятся гончарные и столярные мастерские для малышей, мини-фермы, собственный фруктовый сад. Причем интересные занятия для себя смогут найти дети всех возрастов от двух до семнадцати лет. Для взрослых будут работать открытые павильоны для занятий пилатесом и йогой, бассейн, бани, Спа-центр.
Этот проект невозможно отнести ни к одному известному классу, по сути это некий строительный «hand-made», где каждый элемент, сделан «буквально вручную». Материалы для строительства искали по всему свету и привезли из Японии, Германии, Италии и Испании. Но самое приятное, что квартиры в этом эксклюзивном, по сути, комплексе будут доступны самым простым покупателям.
-Нам очень понравилась концепция этого невероятного амбициозного проекта, подобных которому просто нет на рынке недвижимости на сегодняшний день. Это действительно добрая, сказочная история, где на первое место выходят семейные ценности, реальные потребности и возможности покупателей. Хочется отметить, что это будет совершенно другой уровень реализации интересных и абсолютно нестандартных идей – комментирует генеральный директор компании «НДВ-Недвижимость» Александр Хрусталев.
Девелопер проекта – ГК «Содружество» - надежный партнер, который придерживается высочайших стандартов качества строительства. Специалисты компании уже успешно реализовали знаковые проекты бизнес-класса на территории Москвы и области.
Менеджер сказала, на 6 октября намечены публичные слушания в Павловской Слободе, можно будет пообщаться с застройщиком, задать вопросы, из местных некоторые собираются.. Правда у них уже негативные настроения сменились на нейтрал) и на том спасибо))
Не, ну тоже интересные конечно люди, зашла к ним на сайт, то там то тут кучи мусора по берегу обнаруживаются, то прям в реку мусор сгружают!, а они за "набережную" беспокоятся)) По мне так пусть у земли будет хозяин, чем вот так ничья, а значит загаженная.
Глядя на него с трудом верится что это Подмосковье, и правда, как будто в Австрийские Альпы попадаешь. НО мне кажется за эксклюзивные с камином и восьмиметровыми потолками квартиры не мало просить будут, цена наверняка просто ориентировочная.
Вообще сколько там от Красногорска интересно получается?
Квартиры с восьмиметровыми потолками.. Вот насчёт такой я уж и думаю)) Брать в таком месте, так брать что то этакое, заурядность и так достала, когда из коробки ровной начинаешь переделывать фантазировать и всё это в такую копейку встаёт. Стоит ли оно того?
Я пока не знаю, ОЧЕНЬ нравится он мне тоже, фото просто восторг!, но немного смущает расстояние от Москвы. Во-первых мне ездить на работу, а во-вторых конечно ребёнку в школу, поэтому нужна полноценная инфраструктура конечно, чтобы в школу не ездить никуда. Быть бы уверенной что тут будет школа, наверное не задумывалась бы вообще. О таком только мечтать могла!
Буду звонить в НДВ узнавать, что там со школой планирует застройщик.
А на работу то народ и из Красногорска ездит, и дальше, это понятие такое субъективное. На такое тяжело решиться морально, поскольку непременно будет казаться что из пригорода ехать дОльше чем по Москве, хотя это ошибочно в большинстве случаев, потому что по Москве чаще всего времени на дорогу уходи очень и очень много.
Не знаю, пока думаем брать или нет. Подкупает конечно здорово выполненный сам проект, и обеспечение своей собственной инфраструктурой. Да и расстояние от города меня не пугает, так как по работе мотаться каждый день надобности нет. Я и искала именно нечто подобное, вот нашла. Жаль конечно что пока такие ранние сроки, наверное придётся подождать, собственно кроме сроков меня ничего не смущает. А из тех кто пишет, кто-нибудь купил уже?
Живя в "Сказке" вполне можно работать в Красногорске, или Павшино, и ехать близко, и рабочих мест, и офисов, там не меньше чем в Москве, ровно столько же. Некоторые предприятия уже эту фишку просекли, и пользуются, переводят часть сотрудников за город, там и аренда дешевле, и проходимость уже стала такая же как в столице, не меньше.
А у НДВ ведь в Красногорском районе продаётся не только мкр. "Красногорский", но и "Сказка". Хотя, "Сказку" то начали продавать, кажется ещё позже, и готовность наверное тоже ниже. Впрочем, нужно съездить посмотреть их оба, тем более если это возможно сделать в компании с менеджерами или продавцами, которые расскажут и покажут, было бы ещё лучше. Потому что хотелось бы более точных данных, и по срокам, и по другим нюансам.
А насчёт "Сказки" вы можете и сейчас уже её посмотреть, она же в продаже, там есть и макет, да и на стройплощадку служба показов уже водит.
А на "Красногорском" на стройплощадке уже работа вовсю кипит, там есть вообще что посмотреть, пока больше чем в "Сказке" конечно.
Хотя конечно если в целях экономии (куда ж без неё), то Красногорский конечно берите. Мне кажется что пока что такое время что он очень не дорог. Но конечно это не на долго, дорожать сейчас будет. Стройка то идёт активно, все это видят.
Сейчас хожу смотрю по форумам инфу, вроде пока ничего Красногорский не компрометирует, Рада что не ошиблась с выбором, кажется не пожалею о покупке.
И ещё раз огромное спасибо сотрудникам компании за человечность и готовность ради клиента искать выходы! Я знаю, что они периодически мониторят площадки, менеджер моя рассказывала. Может быть увидят, пусть будет приятно)
В "Красногорском" уже приобрели, я правильно понимаю? Ипотеку брали или нет?
Я от Вас, не от первой уже слышу, что НДВ не бездушная машина, а всегда входит в ситуации своих клиентов, и работает на результат. Много хороших отзывов о компании, наверное, как ни об одной другой.
На днях сами собираемся ехать. Причём в лист ожидания вставали и не ожидали что продавать так быстро начнут. Просто смотрю, бывают новостройки гораздо дольше продажи не стартуют. Да и странно, с менеджером разговаривала буквально на днях, и по поводу старта продаж такого скорого тоже ничего мне не сказал. Не, ну оно и к лучшему конечно же, мы не передумали. Просто надо будет съездить посмотреть, тогда уже будет о чём говорить.
Дорогу там не очень то хвалят в Красногорском районе конечно, не знаю, до "Сказки" нормально будет от Москвы или тоже проблема ехать..
Если собираетесь ехать в Сказку (название конечно совершенно потрясающе!!, позитивное!!) пожалуйста, напишите хоть кратенько отчёт, жаль фото нельзя ставить.. буду искать информацию по интернету. Но убеждаюсь уже конечно не раз, что у НДВ на сайте информация всегда самая полная, , можно даже больше ничего не искать, или у них, или нигде.
Ехать от Москвы не проблема, минут 10 вообще, но это если нет пробок. А так в районе Красногорска иногда бывает .. но там минут 15-20 может потерять можно, уж не смертельно.
Цена предварительно стоит от 90 000, предварительно, потому что продаж пока нет по нему, вот что в описании с сайта НДВ к нему есть:
Микрорайон «Мегаполис» - это новый современный формат жилья, который объединил в себе технологии строительства монолитных комфортных домов и отличную экологию местности. Приобрести квартиры в «Мегаполисе» на старте продаж, можно будет по самым выгодным ценам. Несмотря на то что территориально район относится к Восточному Административному Округу Москвы, по ценам он сопоставим с лучшими предложениями Подмосковья. Кроме того, будущие покупатели несомненно оценят прекрасную экологию местности.«Мегаполис» выглядит как продолжение Салтыковского лесопарка, уникального природного заповедника, где растут вековые деревья и редкие виды растений. В высотных домах представлен большой выбор квартир разной площади, среди которых подходящий вариант найдут и молодые люди, и многодетные семьи.
Жители «Мегаполиса» будут пользоваться новыми современными школами, детскими садами, поликлиниками, паркингами, торгово-развлекательными центрами, спортивными комплексами - и все это будет построено на территории микрорайона. Родителям не придется стоять в очереди на запись в образовательные учреждения: две школы рассчитаны на 2 300 учеников, а детские сады – более чем на 1000 малышей.
На первых этажах жилых домов будут работать магазины, отделения банков, химчистки, салоны красоты и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Продолжительный шопинг, отдых в кафе и кинотеатрах владельцы квартир смогут устроить в одном из торговых центров. На территории микрорайона планируется создание просторного паркинга, рядом с домами спроектированы гостевые автостоянки, на территории комплекса предусмотрена многоуровневая стоянка. Всего в «Мегаполисе» будут созданы места для парковки более чем 7 000 автомобилей.
Вот если Москва всё же. то будем этот вариант прорабатывать. У меня пока только один план, взять в ипотеку, ждать пока построится, продавать свою старую, и гасить ипотеку сразу же. Но этот вариант будет рабочим если только Мегаполис это Москва.
Так ведь?
Переживаю что будет дорожать ещё до того как начнёт продаваться, этого бы не хотелось.. У нас стеснён бюджет покупки, рассчитывали только на сумму до 100 тыс. И нужна Москва.
В Мегаполисе, кажется, не плохо будет всё в плане экологии, такой большой лесопарк рядом с ним.. Было бы это ближе к центру, такому месту не было бы цены вообще.
Только вот не знаю, что там с инфраструктурой, насколько понимаю, это ведь новый район, достаточно ли он обжитой уже?
Вспоминаю как в Люблино жили, когда только-только новостройки заселять начали, страх... ни одного магазина, кроме крошечных ларьков палаток.
По Марьино, мы с вами почти соседи. Нормально вы задумали в плане обмена) в принципе осуществимо.
Тут в Мегаполисе не будет эффекта так называемого "чистого поля", тут район хоть и молодой, но уже годами живёт, и всё тут есть, так и ничто не будет мешать пользоваться первое время старой инфраструктурой его, а вообще, и своя предполагается шикарная, такой ещё позавидовать можно.
Конечно бомба или нет, говорить рано, там ещё несколько факторов быть должно, но уже некоторая заинтересованность видна, это надо признать.
Я бы взяла не глядя лучше его, если бы мы два года назад не купили тот самый Новокосино-2)) Нет, довольны абсолютно, но просто и для нас было немного спорным моментом то что Москва, или нет. Но в итоге для себя решили что качество важнее, не жалеем)
Но об этом рассуждать конечно можно бесконечно, для каждого своё понятие удобства, кто то и метро пользоваться не планирует, что то другое важно.
У НДВ просто "разношёрстные" достаточно новостройки, и это правильно, на любой кошелёк, практически, то что людям и надо.
Нет, я не хочу сказать что это разница в худшую сторону, возможно даже наоборот, а то Новокосино за годы что продаётся тоже накопил в себе багаж и плохого и хорошего, и наверно немного не верно "перекладывать" это с одного на другое, ведь это по сути чужой багаж, пусть Мегаполис сначала свой наживёт, тогда и говорить можно будет. А пока, лично я вижу, неплохое место, огромный плюс -это парк, и обидно далековастенькое расстояние от метро.
А в Красногорском районе у НДВ ведь ещё и микрорайон "Красногорский" продаётся. Начали его строить или нет, тоже не знаю, его вообще давно уже собирались, но по моему продавать начали только что. Вообще, по Подмосковью, и по Химкам, с разрешительной документаций какая то засада, столько объектов стоит по году, и больше, и очень туго выдают разрешения на строительство., это уже не новость.
Вообще сам по себе Красногорский район считается как, чистым, фабрик-заводов там никаких нет? Просто не сталкивалась с этим местом, мало что знаю, это направление для меня новое.
"Красногорский" да, тоже на сайте у НДВ нашла, смотрела, он и ближе даже конечно, и стройка уже вроде начата, но конечно он другой совершенно, их сравнивать вообще не корректно, я бы "Сказку" вообще к элитному жилью отнесла.
для меня вот Сказка тоже, территорией больше привлекательна чем самими домами, дома можно увидеть подобного плана не только тут, а вот их окружение да, такого не встречал.
И даже набережная в Красногорском тоже будет, та же самая Истра, кстати. Ездили его смотрели, забронировали двушку большую, за такие деньги об этом просто мечтать не могли. Рядом, кстати станция, на электричку и в Москву, сообщение удобное. Сад со школой будут строить свои.
А тут не знаю за что переплачивать собрались, за то что фасады камушками обложили.. да и то это только картинка пока. Рисуют то всегда красиво.
Стоимость у "Сказки" и "Красногорского" не сильно разнится, "Сказка" подороже, но там и класс жилья повыше, даже по картинке, Вы что, не видит? Я не говорю что "Красногорский" хуже, за такую стоимость он вообще супер!, но тот кто будет покупать одно, не будет брать другое, и наоборот, слишком разные они, и для покупателей разноплановых предназначены, как то так.
Не то чтобы за скидками гонюсь, на выбор не повлияет конечно, но если есть возможность взять какой то вид квартир с небольшой хотя бы разницей, то не плохо было бы под это подстроиться. Другими словами, хочется попасть в "струю", знаю что такие скидки не редкость, почему бы нет.
В новых домах, кстати, первые этажи не то что в старых, там нет подвалов таких жутких, и высоко, достаточно для того, чтобы не чувствовать себя на земле живущими. Понятие первых и последних этажей в новостройках современных уже ушло на второй план, последние этажи вообще в некоторых случаях дороже стоят, и нравится людям -покупают.
Хотя, конечно, это дело на любителя.
Если брать квартиру на первом этаже в некоторых корпусах (Которые близки к сдаче и сданы уже) то отделка идёт в подарок вообще. На большую квартиру трёшку сумма будет выходить совсем не шуточная.
Интересное предложение. Может быть уж есть кто видел эту отделку в живую, у них есть где можно посмотреть её как образец? В электронном то виде совсем не дурно, да и производители стройматериалов все на слуху, известные, нормальные. В чём подвох?..
Я в живую видела в шоу руме, и не в Ромашково, а в Царицыно. но мне кажется это примерно одно и то же, все говорят что и производители те-же, и какие то нормы качества тоже. Мне понравилось там как всё выглядит, сделано практически как для себя.
Ведь действительно вижу что проекты похожи, и качество кажется во всех новостройках, где доступна эта отделка, на прилично -качественном уровне. Хотя конечно обо всех судить не могу, но вот два комплекса жилых смотрю -Царицыно и Ромашково, и действительно, что то общее между этой отделкой есть.
В Царицыно есть уже кто и живёт, и пользуется, на форуме можно у них поинтересоваться, как качество. В большинстве все довольны, кажется.
У нас сыну 7 лет, скоро гулять бегать сам будет, в принципе первый этаж нам только на руку, смогу контролировать его игры во дворе. Я сама всё детство в родительской на первом жила, так удобно было, ко мне друзья чаще всего заходили)
Вот тоже хотим посмотреть насколько высокий или низкий первый этаж, отпишу тогда. Мы на понедельник договорились в службе показов НДВ. И про скидку ещё раз уточню, сколько в денежном эквиваленте будет это.
А ничего не знаете о новом их объекте ЖК Сказка? По новой риге расположен 17 км. от 68000 стоит. Хотелось бы его обсудить, кто строит, что со сроками, и есть ли смысл брать для капиталовложения. Если не ошибаюсь, это бизнес класс будет?
У меня пока противоречиво по нему, от метро далековато с одной стороны, но он настолько интересен сам по себе и уникален в своём роде, что так ли это важно с метро, там на метро всё равно никому не ездить, однозначно.
Подразумеваю дальнейшее сотрудничество в инвестиционном плане, хочу выбрать что то стабильное и понятное по ценовой политике, без "сюрпризов", разумеется рассматривать буду только старые агентства, проверенные временем. На риск времени у меня нету.
Я бы на вашем месте выбрала агентство по наличию привлекательных объектов и по отзывам людей, которые туда обращались, ну и нельзя не согласиться -надо конечно что-то из "старой гвардии" для сотрудничества брать, новички редко дельные бывают, опасно.
Если пишите в форуме НДВ недвижимость, то рассматриваете его я так понимаю? Так в чём же тогда сомнения?
Читала на одном форуме, что мужчина писал уже несколько лет сотрудничает с НДВ, вот так как Вы хотите, покупает на старт-апе и перепродаёт потом, так понимаю, за счёт этого и живёт, за счёт этого и улучшил свои жилищные условия.
Я боялась наоборот в такую крупную компанию идти, думала там как муровейник, всё кипит, и до тебя нет дела, спешка и суматоха.. Я ошибалась, у них много офисов, а там не многолюдно, персонала хватает, со мной занимались 2 девочки, и в общем то всё их внимание было в моём распоряжении.
В итоге -приобретаю у них ЖК Новокосино.
Мне даже на электронную почту прислали все расчёты, поскольку я звонила, спрашивала об ипотеке. Поехала к ним в офис уже после того как определилась, и всё для себя просчитала. Могу сказать что львиная доля работы была сделана именно по телефону.
Вообще НДВ по моему нельзя упрекнуть в плохой работе, а менеджеров в невежестве, я для себя отметила, что было бы здорово, если бы так работали ВСЕ.
рада, что за эти годы что мы ими не интересовались компания жива-здорова, и процветает в полном смысле этого слова.
Сейчас снова собираемся приобретать, в поисковике сразу знакомое название выскочило, если сложится, снова через НДВ брать будем. По крайней мере уже знаем что от них ждать хоть.
Знаю что есть и другие скидки, акции, на другие ЖК у них продающиеся. Обычно у них помечено значком "акция" жёлтеньким, сразу видно.
А Вы на что нацелены брать, выбрали уже?
Расскажите тогда по какому объекту вы звонили, и кто вам отвечал? чтобы хоть как то понять картину.
Не знаю, но НДВ я только с хорошей стороны могу отрекомендовать, они наоборот, работают так чтобы к ним обращались снова и снова. Да я смотрю и не только моё мнение, практически абсолютное большинство считают точно так же. Даже по этому сайту можно судить, прочитать, и понять соотношение плохого к хорошему.
Что можно вообще сказать об этом ЖК? Насчёт апартаментов не спрашиваю, знаю что это, знаю специфику. Хотелось бы узнать точнее насчёт самого комплекса, и по месту и по самому дому. Может есть кто из местных, или тех кто просто хорошо знает район. Меня в первую очередь интересует расположение, насколько оно удачно и применимо под место постоянного жительства. Есть ли в округе школы/сады/магазины/и т.п. инфраструктура? не люблю я это слово, но всё же.
Если уж вы про этот район про инфраструктуру усомнились, то что тогда делать всем остальным? по следам Петра учиться идти с котомкой на плече))? Там инфраструктуры, наверное как нигде много, только вот что касаемо по магазинам, конечно чем ближе к центру, тем дороже, свои нюансы. А что ещё хотели узнать? я этот район знаю достаточно хорошо, могу подсказать.
Не мудрено, кусок то пирога вполне себе лакомый, тут и реклама не нужна, будут брать только за то что есть.
А между тем дорожает.. 134 рубля уже стоит на сайте НДВ, вот как и говорила сразу, не удивлюсь что планку поднимет на удваивание ценника. а то и больше вообще. В таких местах диктует само место, а не то что там расположено. Хотя и то что расположено, выглядит вполне респектабельно.
О Re Form идёт разговор. А то тут сообщения вразброд как то появляются, не разберёшь к чему оно относилось вообще.
А так, комнаты светёлки, по три окна, дизайн можно сотворить совершенно любой. Теперь это единственное, чем мы с женой ломаем голову, она конечно вообще вне конкуренции, так и сидит на всех этих сайтах)
Ах да, паркинг обошёлся 1.300.000, кого интересует. Мест там не много, практически все купившие квартиры берут машиноместо в обязательном порядке, так что по наличию с проданными квартирами там насколько я понимаю кратно.
То что не продаётся, то для агентства недвижимости значит имеет какую то нестабильность, ненадёжность. Будь то с документами или по строительству самому, что то ждут, и как только всё станет стабильным, тогда и продавать начнут.
Вы поймите, для агентства большой риск ведь тоже, чуть что все шишки на них посыпятся, вы почитайте форумы, их даже в грешках генподрядчика народ обвинять умудрялся (это я про мкр. Царицыно сейчас говорю, кто знает, тот поймёт). А уж "НДВ" дурной славы не хочет, это точно, оно и та к у них проскакивает, причём как пример привела - ни с чего вообще, и то что перестраховываются это вполне нормально, и не надо я думаю, ни с чем таким это связывать.
Мне вообще кажется что Re Form уже продают, только не афишируют это;) Так что я бы на вашем месте не теряла бы времени, на ожидания, и выяснения. И офис на объекте насколько я понимаю у них уже открыт.
Однако записался, интересно. Не каждый раз случается возможность купить такой объект интересный. Внешностью и расположением он конечно покоряет, это самый большой его плюс, пожалуй.
Об апартаментах даже не думал, для меня это вообще, самое последнее значение имеет, если не сказать, что вообще всё равно.
А так ни к чему особо не обязывает, просто можно отказаться и всё. У НДВ на всех объектах, которые в анонсе стоят есть этот лист ожидания. Не знаю, есть такая услуга в других агентствах или нет, я вроде не видела такого. Они вообще во многом первооткрыватели.
У НДВ много инновационных услуг такого плана действует, очень интересная компания, работают на удивление хорошо.
Re-Form вообще кажется обороты набирает и по обсуждениям и вообще. Я недели 2 назад смотрела, кажется, ещё толком ничего о нём не было, а сейчас уже народ обсуждает во всю.
Но с менеджером мы зашли конечно за забор, показали нам ход работ, немного провели экскурс по стройке. Надо сказать что делают качественно, я уже затрудняюсь даже сказать, что и где было старым, а что новое, сейчас визуально кажется что здание новое целиком, все конструкции полностью обновлены. В НДВ говорят что готовность здания уже 80%, даже стены уже начали обкладывать, они кстати из блоков будут, сверху облицовка, сэндвич такой. НО в общем то что, быстро, функционально, и тепло должно получиться.
Взяли несколько дней для принятия решения, скорее всего будем брать.
А как раз против НДВ ничего уж сильно поганого не нашла, ровно работает компания, уже давно, 15 лет почти. И естественно были на протяжении этого времени и минусы, но как бы без них и работать не возможно, так у всех. У них даже в меньшей степени, насколько я вижу.
Я присмотрела у них одну новостройку, вот буду консультироваться, называется мкр. Царицыно. Очень много по нему написано, и уже заселена вроде первая очередь, а я хочу во второй Царицыно-2, там пока только котлован конечно. НО цена радует.
Нормальная новостройка, есть уверенность по крайней мере, что точно достроится, и точно будет всё в порядке. Если хотите что то из строящегося. А если из готового, то вообще, о чём думать?
С социалкой никого не слушайте, проблема раздута на пустом месте, садов и школ в районе навалом, как нигде наверное. Выбирать ещё можно куда идти, куда не идти.
Все говорят про первую очередь, но я их сценарий развития событий не примериваю на себя, бывает всякое. И слава богу у нас пока всё по графику. Я в целом, очень довольна покупкой. Такой район позитивный, в нём даже просто так, бывать приятно, иногда приезжаю и прямо по нескольку часов там провожу, мечтаю что через года полтора буду вот так же, выходить во двор, из своего, уже построенного дома, и заниматься ремонтом, и знакомиться с соседями.
Некоторым правда это уже не нравятся и они начинают на полном серьёзе вопить что бесплатное образование -это образование второго сорта. Но к счастью таких меньшинство, а мы как и рассчитывали, пойдём на следующий год в сад перед домом. Фухх.. груз с плеч.
Всё же молодцы, и ИГ, и НДВ, и МКХ, и просто жители неравнодушные, сдвинули это дело с места, молодцы!
Зато, совершенно точно ко мне пришло осознание, что всего что тут пишут можно вполне и не читать, одни со своей колокольни судят, другие нагоняют специально ради своих целей, сводят счёты. А НДВ достойный форум Царицыну сделало, прям респект!
Собираюсь наведаться в начале недели в офис НДВ в Царицыно, скажите пожалуйста, он на прежнем месте, не перенесли его никуда? А то просто слышала, что вроде как ремонтировали, расширяли. Интересно по апарт-комплексу задеть некоторые вопросы, а то что то есть сомнения в отношении них, и ответов так не нахожу.
Смотрите их форум официальный, там всё найдёте. А в первой или второй очереди брать думаете? У меня в первой очереди брала тоже подруга, в 9 корпусе, а мы вот в 25 ждём, наблюдаем по камере, темпы радуют больше чем в первой (как бы не сглазить..)
Я брала месяц назад у них квартиру, однушку, в достроенном 9-м корпусе. Всё отлично, обидно что паркинг пока не работает только, но весной обещают.
А так, респект менеджерам НДВ, помогли найти машиноместо ближайшее к квартире, и квартир то мало осталось, а уж машиномест вообще, всё повыбрано. Обидно конечно что когда хочется что то готовое, то покупать уже практически нечего, всё куплено до нас. Но в принципе взяла практически то что и хотела, и по метражу, и по расположению.
Царицыно - просто роскошная новостройка! С теми кто готов поспорить, готова спорить сколько угодно (если они вообще эти дома в глаза хоть раз видели).
Офис перенесли метров на 40, фактически он там же и остался, найдёте без труда, он прямо вдоль дороги стоит, по которой в микрорайон заезжать будете. Расширили его, двухэтажный теперь стал.
А какие у вас сомнения по апарт комплексу? Я вот тоже всё думаю, почему люди именно апартаментами интересуются, почему не просто квартиры. Или просто совсем маленькие метражи хотели брать?
Если не сложно, отпишитесь пожалуйста, по тем вопросам, которые задавали, что ответили?
Хотя решила уже, буду брать во второй очереди, смотрю примерно 2 месяца уже, строится нормально, никаких вопросов не возникает, страшилки которые тут некоторые писали, не знаю, но вот я проверила это всё САМА, их - нету! Наверное ждать больше не буду, потому как дорожает, и боюсь дорожать к сезону будет активней, переплачивать бы не хотелось конечно, и так стоит не дёшево.
О том что социальная инфраструктура бесплатной будет, я только на том форуме и узнала, на всех остальных в сети, она появилась уже на много позже. Может кому то и не столь важно, а тем у кого вопрос приобретения стоит именно в данный момент, может оказаться очень к месту. Вещь не шуточная, для кого то главным критерием выбора послужила.
Кстати и платный Феникс пока оставили чтобы детишки могли год доучится до конца. Хотя, всем желающим предложено перевестись в соседний теперь уже бесплатный сад.
Мы рискнули на Царицыно 2, цены были очень привлекательные уж, посчитали, выгода большая перед первой очередью. Конечно хочется побыстрее, и нам хотелось, но если на одной чаше весов ожидание, а на другой лишние квадратные метры за те-же деньги, мы выбрали второе. Ждать не скучно. У Царицыно очень хороший свой форум, столько народу, соседей, мне кажется ни у одной новостройки нет. Район то большой, вот и народу много, я теперь оттуда не выхожу, домашняя страница стала)
И я вот тоже смотрю, по ценам пятые корпуса сейчас стоят пока не дорого, хотя по готовности уже выглядит обнадёживающе. Переплата по сравнению с тем, что на котловане относительно не велика. Вот думаю, наверно нет смысла, на одном из пятых и остановлюсь. К тому же мне нравится расположение. Если будут делать пешеходный маршрут всё-же, то мы от него окажемся ближе всех. Да и парк через дорогу,тоже ближе всех. Как то в центре района вообще не хотелось бы жить, к Ж\Д ближе уж тем более, там вообще смотреть не на что.
Я хоть рада что на наших корпусах работа закипела (как всегда, к финалу сроков)), но выглядит приятственно. Кстати и на второй очереди камеры НВ показывают такую же оживлённую картинку;)
А инициативной группы у Планерного нет? может быть с ними скоординироваться, может быть у них есть уже какая то информация по этому поводу. если будет надобность, я готова подъехать в Администрацию с кем нибудь, задать им эти вопросы. Мне этот объект по прежнему интересен, тем более что если проблема заключается только в этом, готова вместе с кем-то её решать. Одна конечно в поле не воин.
Но по судебному опыту могу сказать, что если это подвешенное положение уже длится пол-года, то развязка ждать себя уже не заставит. Если Администрация Химок замешана, то ответ они по этому вопросу дать обязаны, тем более не по одному только объект такая ерунда. Да и ответ должен быть положительным, поскольку это уже не пустая земля, работы начаты.
И правда.. как это всё по русски.. поражаюсь в очередной раз этому всему.
Тоже считаю что ответ должен быть положительным, по другом быть просто даже не может. Потому как новостройки не самостроем ставили в чистом поле, а всё изначально было согласовано, необходимая для данного этапа документация была.
И правда это ОЧЧЕНЬ по русски, сначала разрешение дать, а потом его забрать, и тянуть время.
Дай бог что строить бы разрешили и разрешение выдали, не тянули уже, раз приняли решение. Уже недели 2 назад прошла информация о том что вроде как утвердили генплан развития территории Химок, и на этом плане под Планерным земля оказалась надлежащей для строительства многоквартирного дома, это подтвердилось и в суде. Теперь дело за малым, чтобы бюрократия перестала тянуть с разрешением. Я тихо надеюсь на начало работ хотя бы до нового года, и больше их не прекращение до самого конца. Деньги забирать пока не хочется что то.
Жаль, что узнала всю суть дела слишком поздно, вернула деньги через суд с Мнолевером. Проблем особых не было, всё было формально, мне показалось отдали бы и так, но нужно было соблюсти определённые условности.. Теперь когда стройка всё же ожила, уже задумалась крепко, а надо ли было возвращать..? Не думала что так просто всё решится. И не думала что дело в таком пустяке, по сути.
Хотя, не исключаю момента фатального невезения, не верни я деньги, небось и по сей день бы разрешения не было)
Кто -нибудь задумывается всерьёз над приобретением "Планерного", когда откроются продажи?
Жду начала продаж Планерного, планирую брать. Особого негатива по нему не встречал, может подскажет кто, на данный момент со стройкой этого объекта, всё нормально?
Посмотрим до начала декабря, думаю, должно всё нормально быть.
Уж не знаю, интуиция ли, или просто кто-то больше знал чем я, но те кто ставили ставку на начало работ до НГ, оказались правы)
Но сильно пока не радуемся, чтобы не сглазить.
Хотя в принципе сейчас наверное уже всё равно, главное что есть результат, и этот результат положительный.
Очень хотела приобрести тут небольшую квартиру, возможно студию, если таковые будут в продаже. Может кто нибудь сказать, когда прошлый раз его продавали, какие там минимальные самые были метражи, были-ли студии небольшие?
И ещё, это ведь не апартаменты, обыкновенное жильё с пропиской?
Смотрю, и Ленинградским тоже интересуются. Эххх не плохой он тоже, жаль, пока без движения.
Пока его не продают, но в лист ожидания можно встать, когда пойдут продажи они известят. Мы так брали у них мкр. "Красногорский", ждали вообще долго, почти год его продавать не начинали, и вот 2 недели назад оформили покупку. Теперь ждать предстоит ещё года 2, но мы к этому готовы, ничего страшного, так себе примерно и представляли. Это новостройка с котлована, так и хотели, жали его.
"Планерный" по моему обычное жильё, не аппартаменты точно, у НДВ почитайте Вы о нём, там же есть всё.
Сейчас тоже следим за веб камерой с замиранием сердца, кажется построили бы уже наш второй этаж, и было бы на душе совершенно спокойно)), хотя конечно сами понимаем, что это не так. Ездим туда часто, раз в неделю почти что, там и прогуляться то приятно, красиво, воздух. Жуть как устали от города, скоро будем привыкать к загородной жизни, экологически чистой)
На стройке уже 4 бетономешалки, экскаваторы, очень бодро взялись! очень радует пока!
Скажите, а с каких корпусов там начали строительство?
Я думаю до конца месяца, начала следующего, уже должно быть разрешение на строительство. Тут уже осталось только техническая сторона, получение документации, самое нудное, самое сложное, и долгое уже прошли.
В Химках т я смотрю цены достаточно высокие на жильё стали. Я года 3 назад интересовалась, было на порядок дешевле как бы, не знаю с чем связано, может мне кажется, но прямо тенденция на увеличение какая то. Хоть и Москвой не стали, а цены растут почище чем в этой Новой Москве.
От Планерного до метро ведь минут 15 на транспорте, если информация не врёт, получается? Возможно там пешком дойти или нет? (я просто как редкий случай это рассматриваю, естественно). Понимаю что там достаточно далеко выходит.
Но если дадут разрешение и пойдёт стройка надо брать на котловане, потом будет дороже. Если уж он и во времена "Застоя" дорожал, то куда деваться -потом будет дорожать вообще сильно.
Пешком там идти проблематично, мост, дороги, не очень удобно было раньше ( я года 2 не ходила там пешком, не знаю). Но теоретически можно конечно, минут 25-30 наверное займёт. Но маршрутка по этой дороге точно едет нормально, особых пробок не бывает.
А что новая Москва.. только название, а толку в ней? нет ничего, голые территории.
А в целом он всегда был как продолжением Москвы с Речного, Химки даже многие пригородом не считают, а если ещё учесть что там на порядок, а по сравнению с некоторыми районами Москвы и на несколько порядков, лучше экологическая обстановка, так почему же там дёшево то должно быть? Это вам не Электросталь какая нибудь, не Бутово. На ЖК вблизи водохранилища и реки цены вообще безумные.
Так что не так и дорого для новостройки по авторскому проекту (я Планерный имею в виду). Если с доками решилось, строиться начнут быстро, для них же тоже промедление затратно.
А никто не в курсе, что с аналогичной новостройкой ЖК "Ленинградский", тоже в Химках. Я пока что только от цены отталкиваюсь, да и внешне, не могу сказать что он от Планерного в худшую сторону отличается. Жаль что не продаётся пока, я бы наверное на него в первую очередь внимание обратил.
А вообще конечно так глупо это всё с разрешениями. Не только тут ведь такая котовасия с документами, ну почему у нас в стране вот так всё? Ну неужели сложно убрать хоть часть этих бюрократических припонов? чтобы и нам и им жилось проще.
Ведь нет там ничего такого страшного с разрешением, с причиной, я просто уже не на одном форуме читаю про это. И откровенно не могу понять, почему же у нас на Руси так жить тяжело...
На замену, в Химках кстати есть очень неплохой ЖК "Панорама", смотрела его ездила, потому как ждать так долго, возможности не имею. Уже теперь поняла, что придётся рассчитывать на сумму покрупнее.
Кстати на сайте НДВ веб-камера заработала на Планерный, буквально неделю назад ещё не работала. Видимо информация уже какая то поступила, не просто так.
Понимаю конечно что глупым многие сочтут ждать то, что не строится. А мне вот, и думаю я не одна такая, тем у кого нет срочности, и тем кому хорошо подходит он по расположению, ничего нет такого чтобы подождать. Я готова ждать, если не изменится сильно в большую сторону цена, и если его начнут строить хотя бы в ближайшие несколько месяцев. А так, я уже за ним около полу-года наблюдаю, точно.
Не хочется загадывать в такой вот ситуации, но может быть потихоньку и начинают уже, по крайней мере мне кажется если совсем беспросветно, то в НДВ не стали бы вешать камеру, ради чего, на то смотреть то? Просто так такие компании ничего не делают, у них небось каждый шаг просчитан.
Кстати, скоро начнут продавать, на стройплощадке уже прилично техники, готовят площадку к строительству, сооружается палаточный городок.
Цена вроде пока не растёт, надеюсь к моменту продажи не вырастет. НА такую сумму рассчитываем, и не больше.
Уже как и некоторые смотрю вот на Панораму, ЖК Панорама в Химках, но там уже по наличию мало что осталось, а к весне небось и того меньше будет, да и по стоимости там.. можно сказать для меня нереально. В ипотеку влезать не хочется, поэтому и жду этих бюджетных вариантов.
Я бы лучше обратила внимание на что то готовое,там же в Химках, ЖК Панорама например. Считаю, лучше переплатить, но жить спокойно. Тем более если ипотека, и съём жилья, то смысла на котловане брать вообще не имеет.
Ну только наверное частично с вами соглашусь о том что для ипотечников более готовое жильё более выгодно. Хотя даже не то что выгодно, наверное примерно одинаково в итоге по цене выйдет, подогнать можно, с той лишь разницей, что можно не платить за съём, а жить уже в своей, но платить больше и по % и просто за дороговизну самого жилья.
А те что по часу из пригорода добираются, не волнуйтесь, там цена была не 80.000 и не 70.000 а около 50.000, так что, соизмеримо с ценой и то "удобство" что они получили.
Другое дело что они в общем то расположены не одинаково, но тут уже для каждого своё понятие удобства.
Это мой вам небольшой расчёт, а так, конечно смотрите сами.
Надо всё смотреть индивидуально, бывают и такие случаи, что и правда нет смысла брать строящееся, если только наличия уж нет, только по этой если причине.
Мы сами в ипотеку брали.Тоже сначала с котлована начали поиск, а потом так прикинули, и оказалось выгодней брать готовое. Вернее было ПОЧТИ выгоднее (дороже конечно), а после того как задержали то что мы брать хотели изначально, мы в своей правоте уверились, рады что "экономить" не стали.
Брали мкр. Новокосино, в готовом 9 корпусе.
У меня несколько человек знакомых взяли новостройку, именно на ранних стадия, ждали и получили квартиру в срок. В этом то и весь смысл, чтобы купить дорогостоящую жилплощадь за не дорого, за счёт срока.
Если собираетесь брать ипотеку, в Царицыно, то я советую посмотреть что то ближе к сроку сдачи, или сданное уже. Переплатите не много, но и ждать не надо будет долго.
Конечно до определённого ценового максимума стоимости жилья.. Вон как например, у НДВ продаётся Мосфильмовский, почти 200 тыс./метр, там да... уже ипотека будет зашкаливать со здравым смыслом, и дорого, и сейчас, и потом..
В плане ипотеки лучше брать что то средне-недорогое, но достроенное и сразу жить (ну или на крайний случай, почти сразу, с учётом ремонта и небольшой достройки). У НДВ если брать в рассчёт, то мне для этих целей видится хорошим вариантом ЖК "Ромашково", ЖК "Центральный", мкр. "Царицыно", мкр. "Новокосино". Остальные можно рассматривать, но уже с оглядкой на свою ситуацию.
Дорогие варианты тоже на мой взгляд нет смысла брать в кредит, переплата за понты, слишком дорогостоящей в итоге выходит.
Я вот пока в замешательстве. Тоже смотрю на их новостройку мкр. "Царицыно" , но нашёл негатив по поводу сроков. Хотя и опровержение и объяснение этому нашёл. Наверное и у других что-то да есть, просто не смотрел, не интересовался.
Заезженный вопрос - как там сейчас? Хотя прекрасно отдаю себе отчёт что раз стройка идёт, то нормально. И сейчас понятие растяжимое, сейчас может быть нормально, а через час не очень.
Если буду вкладываться туда, то на однушку планирую, и что то из пятых корпусов, для меня по цене оптимально, и всему остальному.
Сайт у них хороший, форум такой, прямо социальная сеть уже какая то, а не форум. Таких масштабов уже конечно..) не знаю даже хорошо это или плохо, раз столько говорят, значит есть о чём?)..
А насчёт того что как строится или нет - строится. Некоторые пишут что недостаточные темпы, но пока что нет повода я считаю об этом беспокоиться, там 15-й год, и то не начало, мне кажется.
Форум дельный, просто им хорошо занимаются, вкладывают силы, поэтому народ там сидит, поэтому он и такой живой. Я тоже там не редкий гость, но правда, у меня первая очередь.
Я может быть тоже в 5.2 вашей соседкой буду, по крайней мере расположение этого дома мне нравится больше всех остальных. Да и вообще, я верю, что пешеходный маршрут к метро все же будет, и тогда наши корпуса так же будут одни из ближайших. Ну естественно вид на дорогу и парк, это лучше чем вид на соседний дом.
В НДВ кстати говорят, что эти корпуса как раз пользуются спросом, видно не одна я так считаю.
И насколько понял, там же есть и то что в наличии, доступно для продажи?
Насчёт Царицыно давно думали, ещё год назад смотрели его, но по семейным обстоятельствам покупку пришлось отложить. Вот теперь, надеюсь доведём таки дело до конца. Очень бы хотелось, что бы ничего не помешало. Кроме Царицыно в этом округе брать нечего, уже убедились. А за ту же цену вторичку тоже не хочется, хорошего тут ничего не продаётся.
На сайте НДВ смотрите именно мкр. Царицыно, а не Царицыно-2, там есть и веб камеры и фото съёмка пятых корпусов, их 5 штук всего быть должно.
А лучше конечно съездить, там служба показов есть, проведут на стройку, покажут, расскажут, очень интересно посмотреть на всё это изнутри. Мы этим воспользовались, очень помогло принять решение.
Хотя мне ещё башни нравятся 11-12-ее корпуса, тоже и расположены удачно, и вид красивый, за счёт того что высокие такие так же виден парк, и даже Царицынский музей заповедник. Перед тем как брать, мы в основном на расположение и смотрели, в 5.2 взяли.
Знаете такое выражение - два раза молния в оно место не ударяет, вот так и тут, не должно со сроками чего то не того ещё раз быть.
А если сомнения. так вот как мы, ездите раз в неделю-две, и будет вам спокойствие, ну и вэбки вам в помощь.
Но смотрю в основном люди берут именно новостройки, и на ранних стадиях строительства. С ценой всё же связано я так понимаю, да? Но ведь риск же больше. Не представляю как покупать не видя что покупаешь. Хотя, если бы точно знать что будет всё нормально, может и не так страшно.
Мне вот тоже этот ЖК "Ромашково" понравился, такой интересный комплекс, отличается хоть ото всех тих безликих панельных, что строится везде.
Хотя читаешь, повсюду только и пишут, что опаздывают, срывы сроков и т.п, а нас бог миловал, очень удачно купили, довольны, делаем ремонт.
Что в первую очередь привлекло, так это цена небольшая. Говорят он раньше ещё дешевле был, но я и сейчас смотрю, в сравнении с другими аналогичными не дорого, да ещё и монолитные корпуса. Один кстати уже с окнами даже стоит, выглядит даже очень прилично, мне понравился. Т.е. по качеству у меня вообще без вопросов, я о расположении интересуюсь.
Спасибо заранее.
Но по той части что в Ромашково и это тоже предусмотрено, нельзя с вами не согласиться. Сделали ставку на комфорт, и в общем то оно себя оправдывает, покупают его на порядок лучше соседей, которые в чём то, а не дотягивают, как то-же допустим Кунцево.
Хотя нет об этом на оф. сайте объявления, и корпусов новых в проекте не появилось, но один человек на сайте написал, вот теперь думаю.. вдруг правда?
Честное слово.. пока дождёшься свою квартиру, все думы передумаешь, мыслимые и немыслимые. По большому счёту конечно хоть как ни крути, а ничего не изменишь, как решат, так и будет. Но торговый центр конечно очень бы хотелось иметь под боком, потому что сейчас живём в районе где нет ничего на отшибе, и это очень не удобно, приходится часто выбираться на машине за каждой мелочью.
И не останетесь без торговых заведений, не переживайте, это дело выгодное, там ещё битва за место под солнцем среди них будет. Так всегда бывает в новостройках, не первый раз уже такое наблюдаю.
А вы уже купили или собираетесь только, если взяли, то в каком корпусе? Просто на план смотрю, и нравятся вроде дома в середине, а с другой стороны с краю наверное будет тише и спокойней.
Это смотря на какой срок ожидания рассчитываете, потому как в Красногорском с этим выбора нет, там весь он на этапе пока котлована, который еще не вырыт даже. А в Ромашково есть и сданные уже корпуса, и корпуса на "подходе" и так же на котловане практически ещё. Там и по цене более широк диапазон, и по возможностям.
Но Красногорский вообще шокирует своей ценой, не думала что она будет реальной, тогда когда он ещё в листе ожидания у НДВ на сайте висел.. Ан нет, ошиблась -доступный формат жилья, как его теперь стали модно называть.
У нас знакомые в подобном ЖК сейчас живут, очень не плохо, нравится, в Москву больше не стремятся. Ромашково не плохой ЖК, и привлекательно выглядит, и недалеко от Москвы, и природа там не испорченная ещё. НО цена уже конечно на порядок выше, чем в Красногорском. Тут уже смотря на какую сумму вы рассчитываете
Вообще малоэтажки строятся быстрее, это не новость, там куда проще технология, да и в силу своих размеров, время сокращается в разы. Наверное вкладывать в них деньги более надёжно даже.
Позвонила потом и подъехала, предложили не только это правда, были ещ варианты у них в базе. Эта база вообще огромной оказалась, на сайте конечно только часть наверное получается, хотя может я и не так тщательно смотрела, и такое может быть.
Я у них покупала загородную недвижимость, дом с участком в Подмосковье. Но это вряд-ли имеет значение, не думаю что у них там где раздел с квартирами творится бардак.
Но я хочу сказать, что если есть хоть малейшая возможность взять ипотеку, а не снимать, БЕРИТЕ не думайте, выходит то же, а платишь уже за своё. И не ищите дешевизны на котловане, вам ждать ещё 2 а то и больше года, а тут сразу можно жить (нм менеджер НДВ посоветовала, всё по полкам разложила, огромное конечно спасибо ей, в правильности её слов мы убеждаемся до сих пор). Да и попали удачно, ключи уже получали, а квартиры ещё в наличии на выбор были, и по метражу и по планировкам, и по комнатности, не знаю как сейчас.
Поэтому не вижу удивительного в том что вы и с информацией ошиблись, надо было просто звонить и всё.
Если не устраивает место, цена, обычно народ просто ищет в другом месте, а не идут в интернет грязь лить. Мне вот может тоже хочется в Легендах Цветного жить, а деньгами только Новокосино потянул, и что мне теперь пойти туда их крохоборами назвать? есть ли в этом здравый смысл?
Не знаю, вы у них "Новокосино-2" брать хотим, вроде как проконсультировали, даже по телефону, очень грамотно. Времени наверное час уделили, я с не простым вопросом звонила, о взаимозачёте. И жить то негде, надо фактически одним днём квартиру обменять на новостройку (тоже к жизни пригодную, с ключами). Сказали возможно, подъезжайте, будем рассматривать и просчитывать конкретные варианты. Но по беседе телефонной очень импонирует, грамотно, чётко, спокойно, без раздражения на вопросы. Скорее всего отдамся на волю судеб, и в руки "НДВ", меня особо выбора нет.
Просто у них существуют ещё и рассрочки, и ипотеки, и ещё что-то, а что именно касается гашения всей суммы, то вот так. Но в общем то это логичная мера, кому-то удобно, у кого вся сумма на руках, почему бы этим и не воспользоваться.
Не понимаю озлобленного настроения тут некоторых? Что в этом такого, у кого то есть возможность выплатить всё, у кого то нет, и что теперь грязью поливать всех и каждого.. за что извините, за свою несостоятельность?
У меня тоже не было такого, просто слышал. А сами ипотеку платим третий год. Успокойтесь, не все рокфеллеры.
А я в легендах цветного не хотела бы, там и во двор некуда с ребёнком выйти, и до ближайшего магазина с нормальными ценами надо на другой край географии пиликать. Мы тоже выбрали новостройку на окраине, зато с парком и чистым воздухом, я считаю в центре надо работать а не жить, жить там плохо.
Мы то тоже у НДВ взяли одну из самых их знаменитых и обсуждаемых, и ругаемых новостроек мкр. "Царицыно". но нам я считаю повезло, и на злого менеджера мы не напоролись, и сроки не сильно разочаровали, мы сами москвичи, не снимали жильё во время ожидания, поэтому желчи с нашей стороны не было. Надо быть ко всему готовыми когда в новостройку ввязываешься.
Жаль только вы не понимаете что человек который что-то ищет, ищет информацию, смотрят сразу несколько форумов, последовательно, ища новую информацию, и отсеивая уже полученную. Ваши опусы из разряда "в огороде бузина, а в Киеве дядька" я лично вижу уже на третей площадке, практически слово в слово)))
Идите работать!! хватит народ дурить!
Я вот в Ест а тет обращалась до этого, тоже не понравилось, менеджер хамло, резину тянули с месяц наверное, юр. отдел вообще никакущий, но я ничего не пивала, плюнула и забыла.
А слова благодарности в адрес НДВ вот зашла написать, очень понравилась компания, грамотно и главное быстро и вежливо работают, небо и земля с предыдущим моим опытом. Твёрдая пятёрка за работу им.
Ангелина Дробыш, г.Москва
Квартиры у метро обычно стоят дорого, вы это не знали?)) Почему бы не посмотреть что-то подальше, там двушка и будет вам стоить около пяти млн. Я не вижу повода этому сокрушаться, это цены вблизи мегаполиса, и вблизи метро.. и это адекватные цены.
Что цены не соответствуют? почему...? У НДВ на сайте в каждом подразделе новостройки есть полный расклад по наличию, метражу и ценам, всё это в наличии.. и всё это подтверждается стоимостью по телефону и при личном посещении офиса - проверено на себе.
Цены сейчас конечно не маленькие, не то что было года 2 назад), но и за эту стоимость от покупателей отбоя нет, потому как поудачней будет даже многих московских новостроек.
", 30 Авг 2013" - работать надо, а не грязью поливать.Никому с неба не нападало, извините, держите себя в руках.
Я ни за какое метро не поеду в Мытищи, или Химки, кроме Москвы, ничего не рассматриваю.
Будь цена значительно ниже, тогда может быть. Но сейчас, рассматривать если Новокосино и Мегаполис разница не велика, за эти деньги приоритет московской новостройки бесспорный. Ждём продаж Мегаполиса.
А людей недовольных при любом раскладе будет достаточно, когда не к чему будет придраться будут возмущаться высокими ценами, и действительно что это государство нам квартиры больше бесплатно не раздаёт, как при советских временах, но это уже совсем не к агентству недвижимости вопрос)
Я так считаю что такая цена как даже сейчас на Новокосино-2 стоит, и та не высокая, где вы ещё найдёте такую цену на квартиру в монолите рядом с метро?
Я к тому что Новокосино далеко не плохой вариант, хоть и не Москва эта пресловутая. Именно пресловутая, потому как кроме названия и прописки ничего ровным счётом хорошего в ней не осталось. Даже в плане до центра доехать -боюсь что из большинства точек её окраин ехать дольше, чем из Реутова, от Новокосино. Это я про автотранспорт говорю, а уж про то что на метро добираться я вообще молчу, из Новокосино ехать без вопросов удобней будет.
Хотя и цена уже подскочила.. это пожалуй, единственный его минус.
В Реутов переезжаю с привязкой по месту, сын будет учиться в университете им. Баумана, там поблизости, вот решились на отчаянный шаг менять квартиру, и место жительства вместе с ней.
Обдумываем взаимозачёт через НДВ на Новокосино-2, что то из готового конечно нужно. Надеюсь это реально. По телефону уверили что вполне. Посмотрим как на деле будет.
Родители нам с мужем подарили тут квартиру, так что дарёному коню.. как говорится в зубы не смотрят) Но я и кроме шуток довольна, очень качественная новостройка, общаемся с соседями, многие делятся что пересмотрели до Новокосино ещё кучу других, по качеству не сравнить, и по цене тут выгодней. Ну и большая часть конечно с оглядкой на метро. А по мне так просто удобный район, новый и молодой, да и живёт практически одна молодёжь, чистота, порядок. Московские новостройки как то очень быстро загаживаются, здесь пока нет, все поддерживают первозданный вид сообща. Очень красивый район.
У НДВ на сайте по ним есть полностью вся информация, и по наличию, и по ценам, очень удобно, я смотрела сама. В офис уже поехала с готовым планом действий, что ускорило и саму сделку, и исключило все неточности. Всё же выбирать надо самим. А менеджеры, какими бы они ни были, полагаться на их мнение, это рассчитывать на удачу. Не очень то это правильно.
По ЖК Новокосино есть ещё большой достаточно выбор, но мы в Новокосино-2 взяли в 7 корпусе. Его только недавно выставили напродажу, мы практически день в день и купили, выбор был -практически ВСЁ)!
Удачи!
Правильно сделали что купили, я больше чем уверена - не пожалеете. Об этой новостройке только самые положительные отзывы у всех. Там и застройщик вопросов не вызывает, и всё остальное вместе с этим тоже. Его очень не плохо покупают, очень известная новостройка, кому не скажешь, все знают о ней. Уже о чём то говорит.
Реутов сильно преобразился после того как провели метро, после того как начали массово застраивать новостройками, уже и сам уровень инфраструктуры стал подтягиваться под Москву, потому что одни москвичи туда и переезжают, кого ни спроси, каждый второй говорит что жили в Москве. А некоторые оставляют там квартиру под аренду и переезжают, тоже не плохой вариант. Хотя и а Новокосино сдают уже прилично, и цены то московские. Если интересно откройте Циан, посмотрите аренду там, обратите внимание на цены. А это показатель качества, как ни крути.
Цены в нём тоже давно уже московские, как и в любом районе, исключая центр, и на жильё и на всё остальное. Пожалуй из плюсов конечно метро, многим окраинам такое пока только снится, да и то не всем. Тут же за такую же стоимость можно взять рядом с метро квартиру в хорошем новом доме, красивом. Насколько знаю, там одни москвичи и понакупали, местных совсем мало.
Дорого? ну а что вы хотите, выбрали новостройку рядом с метро, и как вы думаете сколько она будет стоить? брали бы там 2 годна назад, там ценник совершенно другой был. Инвесторы все заходили в Новокосино именно тогда, когда был пик выгодного приобретения. А если простите проворонили, то кто-же в этом виноват по вашему?
Левые объявления на сайте.. тоже не понимаю логики, а для чего они там? Задача ведь продать, а не картинку повесить чтобы потом по телефону отказать.
Сбер почти все объекты НДВшные кредитует, не надо, проверяется на раз, зайдите на сайт. Не кредитует разве что самые ранние стадии, ну уж извиняйте, кредитуют другие, не менее основательные банки.
Компания продает квартиры в долгостроях.
После оплаты услуг агентства, клиент перестает для нее существовать.
По всем вопросам один ответ: "ничего не знаем, обращайтесь в суд".
На сайте агентства размещается откровенно ложная информация.
Приобрел квартиру в ЖК "Академик" (по объекту "Академик-2" - ситуация еще хуже).
Не рекомендую иметь никаких дел с этой организацией.
Одна вещь прямо веселит))) - уважаемый! я ваше сообщение слово в слово уже на третем форуме встречаю, простите, а зачем вы это тиражируете везде?
Какой поддержки вы ожидаете, если вот ради интереса я посмотрела, и по Академику у них написано идёт рабочая комиссия, а она не идёт? В чём вас обманула конкретно эта компания?
Уж не обижайтесь, но некоторые сообщения уж слишком узнаваемы, меняйте тактику для антипиара, или вам только за один текст заплатили, поэтому только перепосты эти глупые?
В Академике одном люди получают ключи и делают ремонты, всё верно, а в другом заканчивают класть кирпич на 21 этаже, это тоже уже заключительная стадия для стен. Останется только фасад и внутрянка.
Вся информация есть на сайте НДВ, в свободном доступе, и веб камеры работают, для тех кто привык только своим глазам верить;)
Даже допуская мысль что это правда, не думаю что эти безосновательные (а они на самом деле безосновательные) высказывания смогут кого-то бросить все и бежать куда глаза глядят. Вообще отрадно сознавать, что покупатель сейчас пошел грамотный и более стойкий что-ли и выносливый.
Мы брали апартаменты в Маршале через эту фирму, и бед пережили с ними вместе не мало, и удивила меня одна вещь, когда ситуация была уже достаточно наколена люди не уподобляясь стаду баранов реально взяли себя в руки и мобилизовались для трезвого и грамотного решения, и только единицы, сущие единицы истерили, и драли глотку ни о чём.. и они кстати самые последние получили собственность))
21 век на дворе, время мудрых решений, столько информации, и грех ей не уметь пользоваться, просто грех
Мы из коммуналки переехали в свою квартиру, поэтому счастья нет предела, до сих пор не можем поверить что будем теперь жить без соседей. Ожидание того стоило 100%
Почему то половины имён нет на сайте, поэтому извините, не поняла о какой новостройке Вы говорите?
Очень хотелось бы услышать и понять специфику покупки именно на ранней стадии. На что обратить внимание стоит, чего остерегаться? Тоже планируем покупать, но рассматриваем если и в черте Москвы, то только на начальном этапе строительства, денег ограничено, а ипотеку брать не хотим, нет смысла, и проще и дешевле будет просто подождать. Знаю, что некоторые говорят что якобы не надёжно, но с чем конкретно это может быть связано хотелось бы понять прежде чем останавливаться на том или ином варианте.
Вот мы таким же образом взяли сейчас вторую очередь Царицыно, но о первой уже можно много чего сказать, дома стоят, и люди уже живут. Все плюсы и минусы дома уже показали в эксплуатации, уже известна управляющая компания, тарифы, и т.п.
Ну а в документальном плане это так же более стабильно, если не произошло форс-мажоров с первой очередью, не произойдёт и со второй, по крайней мере это сведено к минимуму.
Я вот тоже, благодаря этому и на новостройку решилась, даже на котловане взяла вторую очередь, Царицыно-2. Наверное если бы не стояли дома первой очереди, я бы ни в жизни не решилась на такое. А что, мне кажется не плохой способ сэкономить на квартире, покупая вот на такой ранней стадии стройки, и гарантии уже есть.
Решились на Царицыно на котловане, и даже с учётом ожидания довольны. Сейчас квартира в половину почти дороже стоит наша, а в Подмосковье попробуй ещё продай за то что купил. Но мы то не продавать конечно, а жить брали, но всё-же, приятно. Царицыно - хороший рйон, очень нравится, очень рада что тогда решились.
Лохотронщиками я могла бы назвать тех, кто берёт деньги, и в замен не оказывает обещанных услуг. К НДВ это слово уж точно! не относится.
Обидно только что людям не втолковать, что то что они за 7 лямов в панельке убитой в Бирюлёво купили, через лет 5-10 можно будет только либо ниже по цене загнать, либо, если сильно повезёт, то за столько же. А то ч то в Царицыно люди покупают, изначально может даже чуть дороже (берём для сравнения готовый вариант), через те же самые лет 5-10 продаётся на порядок дороже, проще, и быстрее. Если вы никакой разницы не ощущаете даже после этого, то тогда о чём вообще можно говорить.
Поэтому как вы выразились и предложений по вторичке в Бирюлёво сейчас хоть *опой жуй, потому что все заинтересованные в покупке тут, стараются взять то, что лучше по качеству, новое, оставляя напоследок, на крайний случай вашу любимую вторичку в Бирюлёво, в серенькой панельке.
За 7 млн.. ну не знаю, это 9-этажки, или 5-этажки.. я за эти деньги лучше в Подмосковье поеду.. на вкус на цвет.
Мы свою вообще 2, 5 года ждали, с котлована практически. Но несмотря на всю суету, связанную с новостройкой, по итогу довольны. Перезимовали первую зиму в своей новой квартире.
Царицыно всё же по качеству вне конкуренции здесь. Нравится или нет, дорого или не очень, но по качеству действительно с ним даже сравнить нечего.
А я уговаривала его на Царицыно, он лучше, хоть и новостройка, но больше нравится мне.
Я знаю о каких вы домах говорите, П 44Т, планировки не плохие, но в Царицыно всё равно лучше конечно, всё же более современные.
А для молодёжи милое дело новостройка, это налаживание быта, оно сплачивает, это некая романтика даже.
В Царицыно 90% молодые семьи, и вы не представляете как легко находить общий язык с соседями, я в таком моральном комфорте ни разу не жила ещё, все друг друга знают, мы дружим практически со всеми кто уже переехал. А на прежнем месте я из подъезда пару человек от силы знала... Вот что значит приятная атмосфера! Царицыно наш как нравился, а сейчас люблю его всё больше и больше.
я ИМХО лчче подожду год и два, но возьму дом который в котором хоть не позорно будет в 21 веке жить.
А вам удачи - в выборе!
НО безусловно согласна, в Бирюлёво вторичного рынка нормального НЕТ, это же Бирюлёво.. если и брать, естественно что-то приличное, а раньше приличного не строили там - увы.. Поэтому в данном случае ответ на поверхности. Есть ещё Загорье, но он вообще возле мкада выхлопами стоит дышит, и не представляю как оттуда через весь район переться в сторону центра.. не весело наверно, одних светофоров фигова туча, не знаю, место не нравится, грустное.
Не знаю, я тоже предпочитаю новое жильё, уже и строят по другому, и технологии вперёд ушли давно, планировки там, и в целом сам подход. Не знаю, но смотрю на этот Царицыно и просто глаз радуется, правильно кто-то тут сказал, Царицыно - это лучшее что есть в Бирюлёво, с этим спорить никто не станет.
Только волею судеб живу здесь, одна из первопроходцев микрорайона Царицыно. Сложно, но жить можно, и не променяю свою квартиру в новом доме ни на какую, даже самую вылизанную вторичку в этом районе, даже с доплатой. Почему так критично? потому что жить в новом доме и в квартире где до тебя никто не жил, где всё сделано по своему и под себя, где всё новое - ни с чем не сравнимое ощущение.
Не было ещё момента чтобы я пожалела, все кто сочиняют страшилки просто никогда это не испытывали, либо не умеют ценить того что им даётся.
Кто что говорит про дорогу, а я проблем не вижу! И честно, даже не хотелось бы чтобы рыть начинали, бардак будет.. и так хорошо!
Действительно, хороший контингент собрался, в основном одна молодёжь. Парк да, 10 минут, и ты считай в лесу, с горок зимой катались, много детей, очень весело, чистый воздух, красота -одним словом.
Я за Царицыно руками и ногами, видела этот район живьём, очень впечатляет, красивый, монолитный, выглядит гораздо качественней дороже того, сколько он стоит.
О Загорье плохие отзывы, сколько читаю, столько ругают, сама не видела, не знаю.
Просто район конечно потрясающий, несколько раз ездили смотрели как стройка движется (к слову -хорошо!) и прямо уезжать оттуда неохота, такая энергетика старого места, с историей, народ совсем другой чем на окраине, всё другое. Вид из окон должен быть классный Жду не дождусь когда можно будет на этаж подняться в свою квартиру)
Царицыно с ними не сравнить. Тем более, сейчас уже ясно что со школами и садами благополучно разрешилось всё, город берёт на баланс, всё будет бесплатное и доступное пешком, в самом микрорайоне. Только на первую очередь сейчас 2 садика построены и работают уже, и одна школа, и во второй очереди ещё столько же будет, и спортивная ещё. А в Загорье нет вообще ничего, ни платного, ни бесплатного, иди куда хочешь..
Так и берите вторичку, если хотите, не нравится Царицыно не надо брать, кто вас заставляет, я не пойму?
На вторичку в Бирюлёво без слёз не взглянешь, если бы вы хоть имели об этом представление, а не просто так говорили, то такого бы не сказали. Сразу видно, что говорите не зная о чём.
О каких хоть объявлениях левых речь идёт, я может чего не знаю?
Вообще апартаментов сейчас так много стало продаваться и строиться, буквально 2-3 года назад такого не было. В связи с чем наметилась такая тенденция строить и приобретать жильё без прописки?
Я не думаю что там в апарт комплексе будет больше арендных квартир чем в обыкновенных соседних домах. Берут для жизни, в основном конечно молодёжь, кому сложно заплатить за что то большее и более дорогое. Как старт, эта квартира, очень даже не плохой вариант.
Апартаменты и будут строиться, это удобный формат для всех участников процесса, как и застройщику удобно (там нет драконовских мер с документами), так и покупателю совсем не плохо (у них обычно цена ниже, а качество не страдает), поэтому почему бы и нет. Москва столица, прогрессивный город, инновационные проекты, должны же мы идти в ногу с западом в конце-то концов.
А в апартаментах хоть и не на много, но жильё дешевле получается, к тому-же интересные новые проекты, хорошие места, красивые дома. Инфраструктура ничем не отличается от любой другой новостройки, вот и подумайте, почему-бы и не брать.
Кстати апартаменты есть и очень дорогие, в разы дороже какого-нибудь эконом жилья, так что это не второй сорт какой-нибудь. За рубежом это ещё больше распространено, у нас только только начинается всплеск.
Возьмите то-же Царицыно, вот чем отличается этот комплекс апартаментов от рядом стоящего корпуса обычного дома? Кроме как стоимостью - ничем больше. Та-же школа, сад, паркинг подземный, всё то-же самое, к тому же даже обещают какое то техническое наполнение здания особенное, если сделают конечно.
Поздравляю Вас, переехать из коммуналки в свою квартиру и правда рывок в жизни! молодцы что решились, Новокосино мне тоже нравилось, но у мужа привязка к Москве именно в Южном направлении, поэтому исходили из этих параметров. И тоже Царицыно довольны, дома строятся, после ухода МФС-6 строятся хорошо, опасений не вызывает.
Фото видел - район красивый, всегда монолит кирпичный смотрится выигрышней всего остального, да и по качеству он конечно лучший, не придумали пока ещё ему дешёвую и быструю альтернативу. Вентилируемые фасады эти, тоже не идут в сравнение, хоть и утверждают некоторые, а не то, не органичный материал и не выдерживает долгой эксплуатации должным образом. Да и "вентилируемость" его это по большей части просто слова.
Мы Царицыно тоже рассматривали, хотели брать, очень нравится микрорайон, очень красивый, но пока что отложили покупку, возможно получится взять вторую очередь, я бы рада была, потому что в Царицыно ничего аналогичного не вижу, и по качеству и по цене. Вторичку брать на порядок дороже и на порядок хуже мне не хочется, обидно как то. Тем более что вторичка в этом районе,прямо скажем не обчень.
Вторичка.. есть приличная, но это в сторону Орехово, но там цены конечно совсем кусаются.. я узнавала в паре мест что мне нравятся, 8 лямов за однушку.. это самое дешёвое что я нашла в тех домах.. Как то не готова я платить столько за метраж 40-45 метров, даже если бы такие деньги были в свободном наличии. На Элеваторной продавалась.. но там по цене так-же как готовое Царицыно, и смысл... Царицыно нравится больше. Загорье не рассматривала -далеко, место не нравится вообще, а дома так то ничего вроде.
Я о Новокосино много хорошего слышала, тоже общалась с людьми которые его купили, все довольны, там конечно огромный плюс, что метро рядом, за такие деньги нигде такого уровня новостройку не найти.
У нас конечно в Царицыно до метро далековато, но управа вроде как обещала в перспективе пешеходную дорожку до метро Царицыно, конечно не так близко будет пешком как у вас, но тоже дойти можно будет при желании. Обидно, что напрямик то недалеко в принципе, а вот дороги нет, но мы надеемся что слово сдержат.
Что касаемо рисков во всём правы, надо думать 20 раз, потом только делать, ели не уверен лучше воздержаться, чтобы не поднимать волну потом на форумах, ах мы несчастные.
Я вижу что о "НДВ" много хорошего пишут, в основном люди покупают новостройки, о вторичке очень мало информации, наверное никто потом не отписывается, ожидания нет, а значит нет и свободного времени, в которое можно что то обсуждать.. наверное так.
Но я то тоже о новостройке речь веду, собираюсь покупать. А знакомая у меня продавать вторичку собирается, вот думаю, вместе может и обратимся, посмотрим что выйдет.
У ЖК "Ленинградский" есть свой форум?
А мы с мужем были на выходных в Царицыно, прошли по микрорайону, посмотрели что да как. Могу сказать, что оба остались довольны. Конечно по сравнению с тем что мы весной видели просто небо и земля, очень многое изменилось, район преобразился прямо, уже на 100% можно сказать, что район обжитой и обитаемый. В босоножках ходить можно даже самых открытых! тротуар и газончики, детскую площадку поставили. У садика на вид готовность 100%-ная так же, правда место прогулки отдельно, но оно тоже выглядит готовым.
Сейчас уговариваю мужа всё же забронировать квартиру во втором корпусе. У меня ничего не вызывает опасений больше по этой новостройке, тем более после того как с прорабом поговорила.
Царицыно-2 ещё только начинает строиться, у Вас ещё есть время мужа уговорить) Тем более у Вас была возможность воочию убедиться как строится микрорайон сейчас, и как много с весны сделано. Темпы сейчас действительно радуют, вот бы так и раньше
Смотрели год назад на него, чуть не купили, знакомые отговорили, решили подождать и брать уже во второй очереди. Теперь вот ждём до сих пор, уже либо брать, либо забыть и смотреть другое. Но за это время кажется в худшую сторону изменений в "Царицыно" не произошло, точно. Даже сады со школами наоборот. сделать бесплатными умудрились, неожиданно даже как то. Спасибо кстати огромное, всем тем кто принимал участие в этом.
Какой корпус порекомендуете во второй очереди, и почему?
Кто бы что не говорил, и кто бы как не ругал, а продолжают обращаться всё равно в такие вот как НДВ крупные агентства, а не мелкие и не известные, потому что по сравнению с неизвестными и доверия к ним больше, и неприятности в случае чего им под силу уладить, с ними надёжней в конце-концов и стабильней, и можно прогнозировать результат.
Думаю НДВ продержатся на рынке недвижимости ещё долго, у них правильная тактика, и руководство толковое.
Собираюсь обращаться в эту к компанию, вижу что можно не сомневаться в их надёжность. Люди хвалят практически поголовно, за редким исключением.
Буду звонить завтра, узнавать что могут предложить мне на мой бюджет и в интересующем меня месте. Планирую брать уже готовую квартиру, с возможностью приобрести и сразу жить.
Так что Царицыно они не только продают но и отчасти это их новостройка.
А вы если готовую квартиру собираетесь брать, то у них есть не только вторичка готовая, несколько новостроек точно можно купить уже в готовых домах, сданный, народ уже ремонтируется, например Новокосино-2, Царицыно тот-же, Ромашково их новый, Панорама в Химках, в Домодедово по моему что то ещё есть, вы посмотрите у них на сайте, полазяйте, там всё есть. Или у вас какие то другие причины не брать новостройку помимо сроков?
Просто тоже думали насчёт "Царицыно", но как то так и не решились, сейчас прям можно задуматься снова..
Спасибо за информацию! А где можно посмотреть, об этом где-то написано?
На самом деле здорово, что большинство людей на позитиве, какая-то моральная подпитка от них иногда бывает очень полезна.
Я на свой страх и риск вложилась в новостройку, купила квартиру в Новокосино-2, 13 корпус. Рада, что не ошиблась с выбором, наш Новокосино лучший!;)
Я через них второй раз беру, не страшно! Потому как первый объект тоже не из простых (не стану называть), но вытянули его, и я рада что дождалась, дотерпела и нервы не трепала как многие.
А сомневающимся скажу что 15-летний опыт работы на дороге не валялся, я бы на это больше смотрела на вашем месте, а не нагнетание искусственное негативного фона.
Всё бы ничего, риски сознаю, ожидание и всё такое, место смущает.
Вообще, не жалеем что взяли именно апартаменты, брали со старта продаж, стоило не дорого совсем, это потом уже подорожание прошло, и не раз, кажется. Но всё равно, и сейчас даже, благодаря метражу небольшому, квартира в целом стоит не дорого.
Если Южный округ рассматриваете, то тут кроме Царицыно брать и правда нечего, нет ничего близкого ни по качеству, ни по внешнему виду, ни по расположению.
Вы посмотрите фотографии, погуглите, сейчас народ уже переезжает многие из первой очереди и выкладывают фото микрорайона и квартир, сможете оценить воочию, сами.
А если не Царицыно, то что думали брать, если не секрет?
Меня в районе в целом тоже особо не смущает ничего, один минус - до метро далековато, но до Ж/Д станции зато пешком можно дойти, хотя тоже не очень близко.
А в Царицыно-2 на каком этапе сейчас стройка, и сколько стоят эти студии которые Вы брать хотите,самая недорогая в какую цену? И это же апартаменты, или простые квартиры в обычном доме? Я знаю просто там есть и апарт-комплекс.
А заминку со сроками я не считаю в этом случае критичной, немного не та ситуация чтобы можно было винить застройщика или продавца.
но тут конечно если есть 10 лямов то это нормальная трёшка, не более, и сдавать её за 50 можно в лучшем раскладе, естественно выгодней иметь несколько квартир, а в стоимости комнатность уже не сильно отличается
может конечно ошибаюсь, конкретно по этот ЖК ничего сказать не могу, знаю не более того что написано у них на сайте
Я уже созванивалась с ними, разговаривала по этому поводу. Мне сказали что подорожание с 1 августа будет, так что тянуть нет смысла.
Ещё хочу съездить посмотреть на неделе в живую, что там хоть происходит сейчас на этом месте. А то вроде сказали подготовительный этап, хоть посмотреть как он выглядит, что делают.
Если планируете под аренду, то небольшие апарты будут сдаваться нормально, практически так же как обычные однокомнатные в этом районе. Где то уже тут об этом говорили кажется, полистайте Нерс, посмотрите спрос и предложения тут, оцените свои шансы.
По мне так если есть возможность берите. Или ищите на более поздих сроках строительства, но уже не "несколько" квартир, а одну), но объективно это менее выгодно по итогу, но более прибыльно сиюминутно так сказать, думаю Вы поняли о чём я.
НДВ одно из крупных агентств, цена будет примерно такая (или сколько вам озвучили). Если берёте новостройку, то выбор у вас не велик, скорее всего кроме них её никто не продаёт. Что хотели покупать?
Мы в этом деле тоже новички, но покупка этого же Новокосино-2 прошла удачно, ждём свою уже квартирку, почти месяц как приобрели. Не сталкивалась с этой компанией ранее, но по всем показателям она нас устроила, при случае можно их рекомендовать даже, действительно профессионально и грамотно сработали.
А вы что хотели у них приобретать, тоже новостройку, или просто ради интереса?
Скажите пожалуйста, а Вы в каком корпусе приобрели, когда обещают сдачу, и какая цена метра?
Сейчас вон страницу А4 на ксероксе распечатать 15 рублей стоит, не говоря уже о чём то большем.
Спасибо!
Давайте по-пунктам:
1. Где вы слышали мат, и неуважение где видели, назовите конкретно?
2. Про сотрудников уж совсем интересно, если такое говорите, то имеете и сами к ним какое то отношение?, если в курсе таких скрытых дел компании. Я например такого не знаю и не слышала никогда. На чём основаны опять же ваши доводы?
3. Сделки через ячейки.. не совсем понятно, при купле-продаже? Так это норма, так делают везде. Что такого вы нашли в этом?, этот способ снимает многие риски.
4. Офисы в аренде, а это откуда вам известно? и что если даже так, это же не дом, а место работы, почему они не могут быть в аренде, поясните, что противозаконного в этом?
5. Фирма-однодневка.. существует уже почти 15 лет! и наверное нас с вами переживёт.
Просто хочется понять, что вы хотели сказать. Если сотрудник то так и скажите, и скажите что произошло на самом деле.. а то как то издалека уж больно начали)) и всё мимо..))
Спасибо!
Просто совсем не хочется тратить время на ерунду (как сейчас!), и так голова кругом.
Я вот уже больше недели изучаю 2 новостройки у НДВ, прочитала уже практически 2 тома Войны и мира за это время, а сути из всего этого, дай Бог на треть. О том и говорю.
Только один информационный нормальный форум нашла, это официальный форум Царицыно микрорайона, жаль сразу он мне не попался, впустую целый вечер просидела изучая скандалы-интриги-расследования))
Только заметила, что вы уже его нашли)), а то как прочитала про "пазл" сразу бросилась советовать)))
Надеюсь нашли всё что искали)
Надумали что-то приобретать, или просто интересуетесь пока?
Я вот тоже пока интересуюсь, жду пока в полную силу начнут вторую очередь. Покупать что-то пока боязно..
Тогда может быть поведаете нам тайну причины вашего страшного негодования?
Заканчивайте флудить в теме, ничего из вами сказанного не имеет отношения к данной компании, да и вообще наверное ни к одной компании.
Сейчас стоит задача найти квартиру, в 3 млн. желательно уложиться, и срочность присутствует, поэтому излазил уже все мыслимые и немыслимые сайты по недвижимости, смотрю что пишет народ, что хвалит, что ругает. Нашёл один вариант даже в Москве, проходящий в мой бюджет покупки, правда это апартаменты, но для меня этот статус в принципе значения особо не имеет. Продвец как раз НДВ-недвижимость, застройщик МКХ, на их территории вырос уже целый город, пару корпусов со сроками на пару месяцев попали, но смотрю они просто на "выгон" подрядчика умудрились попасть, в остальном без нареканий. Не знаю теперь, взять там студию маленькую, или взять где-нибудь в Подмосковье квартирку поболе, озадачен. Подскажите, что бы предпочли?
По Царицыно единственное что реально может напрячь это то, что кажется социалка будет не бесплатной, пока что объявили за садик 8 тыс., и школу 15 тыс. Будут строить бесплатные или нет пока под вопросом. Если это вас сильно волнует, то информация будет интересной.
Ну и с метро бесперспективняк, хотя ветку потянут в Котельники, но это кажется через Западное Бирюлёво, не наше.
Всё остальное, что пишут - это реальное раздутие из мухи слона, надёжностью не блещет, но новостройка вполне достойная. Берите лучше Москву, во все времена будет цениться.
С метро бесперспективно, но зато будет альтернатива наземная - скоростной трамвай, который будет проходить рядом с микрорайоном, где то я видела схему как он пойдёт, то ли на сайте НДВ, то ли на форуме мкр. Царицыно, не помню.
Насчёт скоростного трамвая это по моему только в проекте? Где то обсуждали план этой ветки, но не знаю перспектива хоть какого времени это, и вообще выполнимо ли это в реале. Вот промзону близ Царицыно благоустраивать собирались, и в рамках этого благоустройства пешеходный маршрут делать думали до метро, не знаю, так начали или нет?
Посмотрите, информация есть на сайте НДВ-недвижимость.
В Царицыно эту историю с генподрядчиком частично знаю, вышло у них там попадалово по срокам, но к счастью не на долго, сейчас строятся хорошо, всем всё компенсировали. Со стороны застройщика кидалова нет, а это главное ИМХО.
Моё мнение -лучше маленькую Москву, чем Подмосковье побольше, но бесперспективное. А так, решать вам.
Если просто деньги вложить, берите Царицыно, пока не подорожало, а то не уложитесь.
Если жить планируете, посмотрите лучше подмосковные города, рядом с метро (или с перспективой строительства метро), возможно там будет за эти деньги метраж побольше. Но если не на много, то лучше Москву.
А откуда у вас информация про зарплату в конвертах? вы являетесь сотрудником, или бывшим сотрудником? тогда хоть как то объясните что имеете в виду и для чего это говорите.
Вообще НДВ уже почти 15 лет работает, и если бы всё что вы говорите было правдой уж будьте уверены налоговая за них бы взялась. У них ведь оборот такой бешенный и сделки то все навиду, документация на сайте по объектам в открытом доступе, никто ничего ни от кого не скрывает.
Офисы в аренде?)) но тут уж совсем смешно))) а в чём ещё они должны быть? В г. Москве ВСЕ офисы в аренде, если вы не знали.
Сергей, поищите себе более полезное занятие, чем забивать форум чепухой. Всё что вы сказали полнейшая ахинея, нипойми откуда взятая, даже ответить нечего на это.
Про налоговую вообще жжёте, они каждый рубль сейчас контролируют, неужели вы правда думаете что такой оборот как вы говорите можно скрыть? работу целой огромной компании.
Интересно конечно.. видимо проект обещает быть достойным. Стоит туда влезть для инвеста, какие мысли есть по этому поводу?
Метро будет скоро открыто (Раменки), цена сразу скаканёт вверх, да и строят его не медленно, с документами всё прозрачно. Я когда брал, всё взвешивал, изучал, либо тут хотел, либо Мосфильмовски. Но там дороже, и котлована не было, уж прошёл момент когда было недорого, а переплачивать за несколько кубов бетона уже налитых не хотелось. Купил тут, не жалею. Проблем с этой стройкой на горизонте нет.
Я не агитирую. просто ездила смотреть и сама, место очень понравилось, реально до метро всего 3 минуты пешком, рядом скверик, центр города, множество магазинов, полная инфраструктура, да и по дороге доступность и до центра и до области. В общем, жду продаж, буду брать.
А по цене, сколько стоит одно, и сколько стоит другое на данный момент? Разница конечно не в пользу "О7", но это лишний раз доказывает что цена оправдывает его качество.
Обещают сдать раньше срока!, пообещали Сабянину, так что теперь всё))) из кожи вылезут, 25 час в сутках нарисуют, но сдадут.
О достойности объекта говорит цена! которая со 120 выросла за уть больше месяца до 165 т.р. за метр! Какие тут могут быть вопросы.
Думаю для инвеста есть все слагаемые в нём, которые помогут впоследствии продать хорошо.
И не знаю кто тут что пишет, а стройка идёт нормально, стиллобатная часть залита уже, и нет повода говорить о стройке как о медленной или ещё что то в этом духе. Действительно, если рассматривать для инвестиций, то вариант не плохой. Не дешёвый конечно, но и отдача будет стоящая. Рядом с метро и в черте города, новостройки как пользовались, так и будут пользоваться спросом.
Но тут проект не опасный, насколько я знаю там большинство квартир какому то военному ведомству принадлежат (или для продажи или ещё для чего), поэтому и наличие у НДВ такое небольшое наверное, это только часть. Но вроде как кроме них этот ЖК тоже никто не продаёт, выходит только одно - квартиры под бронью.
Место мне там нравится, хороший престижный район, старая Москва.
Форум по этому комплексу найти не могу, существует уже такой? если есть киньте ссылку пожалуйста.
Вот мы когда покупали, ничего такого плана не было, не нашли. Пришлось брать на Полежаевской, район нормальный, но дом старый.. Сейчас вот тоже мечтаю о таком комплексе, как Мосфильмовский например, но переезд и покупка-продажа, уже как то трудоёмко кажется с насиженного места.
А так, это бизнес класс, очень достойный дом должен быть по качеству, и по окружению. Да и строит его Базис, старая, заслуженная компания, доверять можно.
И насколько я знаю в этом районе из нового мало чего строится, в основном дома уже старые, а это еще один плюсик в сторону арендного жилья или жилья для инвестиций. А для жизни, как Вам просто на порядок приятней жить в новом доме, чем покупать вторичку уже доживающую свой век.
Метро строить передумать не могут))) уж чего-чего, а это вообще невозможно, не беспокойтесь))
Форум персональный вряд-ли есть уже, его только начали продавать, нет пока покупателей так массово. Я по крайней мере не нашла.
И хотелось бы знать, в каком году будет открываться станция Раменки, информация везде разнится. К окончанию строительства, каков шанс, что оно будет открыто?
Прекрасно вас понимаю, сами тоже снимали и жали квартиру, и буквально дни считали до получения ключей.
Раменки насколько мне известно тоже в 2015-м должна открыться. Там со сроками вообще торопят, сам Собянин ездит её инспектировать, почему то она для него стратегически важна.
Я думаю, как раз к окончанию стройки она и будет открыта, может даже раньше.
Ещё - из окон должен быть потрясающий вид!
Не знаю, по срокам вроде как метро Раменки должны сдать чуть ли не раньше самого дома. Там ещё темпы им нарастили, сам Собянин на это метро приезжает периодически смотреть, думаю что сдадут даже раньше чем планировали изначально.
Общаются по нему не много, потому что и купивших пока не много, да и накладок на стройке нет никаких, строят нормальными темпами, без проблем. А народ где массово пишет - там ищи проблемы, значит есть о чём говорить, а когда не о чем это наоборот хорошо же)
Там из такого плана жилья ещё интересней у них появился Апарт-комплекс «Re:form» называется бизнес класс, и рядом с метро Преображенская площадь, 5 минут пешком. Очень интересный, там же на сайте НДВ есть фото, по концепции он вообще выглядит по зарубежному, очень красивый.
А ещё Мосфильмовский у них есть такого плана, на мой взгляд тоже ничуть не хуже.
А в каком году должны открыть эти Раменки то, или это всё только ещё в проекте? А то понадеешься на метро, а его потом ждать ещё как второго пришествия придётся. Хотя по цене то вроде как уже с учётом метро;)
Посмотрел, на сайте НДВ вообще новостроек выбор большой, правда конечно в такую дорогостоящую есть смысл влезать только на старте, потом уже нерезон, если только для себя.
Да я бы и для жизни взял, местечко не плохое, во всех отношениях, есть на что посмотреть.
Для инвеста? почему бы и нет, этот район вообще всегда достаточно престижным считался, река, парк, хороший развитый район, хорошая экология. Квартиры в любом случае будут стоить дорого, если финансы позволяют, берите. Только надо брать что то небольшое по метражу, то что спросом больше всего пользуется (по крайней мере я сделала бы так).
А вообще, посмотрела так со стороны, и решила, что даже в самое голодное время никогда не займусь такой работой, очень тяжело общаться с людьми, и каждый раз как попугай объяснять всё одно и то-же разным людям,которые не стараются даже вникать, а пребывая как во сне, всё прослушав, начинают снова и снова выспрашивать.. Имела удовольствие наблюдать несколько раз такое исполнение. Уверена, бывает и хуже, просто не застала.
Татьяне большое спасибо за ведение наших документов. Без ошибок, и всё чётко и в срок, а так же всегда на связи, и ни разу не отмахнулась.
Я тут вижу только одну проблему, в том что люди сами не умеют ставить задачи, и нервозно реагируют на результат, хотя сами могли бы его скорректировать заранее. Надо уметь общаться с людьми, и вести диалог! и все будет в порядке.
Насколько я знаю в этой компании наоборот все направлено на покупателя, у них покупатель поистине всегда прав, и ни разу я не встречала ни грубости, ни некомпетентности. Правда я и сама никогда не позволяю себе безграмотно и хамовато общаться, вот и в замен получаю то же самое.
Удачи всем! и умейте признавать свои ошибки, и корректировать их в следующий раз, и все у Вас будет хорошо, я в этом уверена.
У меня мама в коммунальной сфере 15 лет отработала, до сих пор вспоминает как с людьми тяжело было, говорит такое ощущение, что поголовно все неадекват, и тоже самое было, строчили на неё жалобы, совершенно абсурдные, ни о чём.. Слава Богу там она больше не работает, а вообще нервы нужны прото железные чтобы вот так работать.
ТЕРПЕНИЯ менеджерам, и ни на что не обращайте внимания! Все довольны никогда не будут, это нееально, причём из-за самих же людей.
Я вижу что обсуждений много, много мнений по этой новостройке, есть разные, но я ничего криминального в Царицыно не вижу, достойная новостройка, по хорошей цене.
Те кто живёт на противоположном конце Москвы, оговаривайтесь об этом сразу, чтобы люди понимали ОТКУДА Ленинградский находится далеко, и те кто утверждает, что он рядом с дорогой пожалуйста посмотрите по карте, и прикиньте этот метраж.
Химки кстати один из самых чистых округов, если что.
Ленинградский обидно, что ещё не строится, а так бы возможно купила там, но столько времени на ожидания к сожалению нет, беру в другом месте.
ОСОБЕННО интересен комментарий про бешеную тягу к победе.
Над кем,простите,уважаемый модератор?Именуемый Прасковья!
Над нами-покупателями?Очень непрофессиональная компания!Полагаю,что туда скоро будут брать людей из Узбекистана и Таджикистана.Таких дремучих и некомпетентных сотрудников ,я давно не видел и слышал.
А методика перескакивать на обсуждение Миэля и Беста,не отвечая на реальные вопросы и проблемы НДВ-это просто некорректно и глупо.
А то что лукавят или нет люди, не знаю, да в принципе согласна, преувеличивают все, в нужную для себя сторону. Но по большому счёту это не так важно, суть я поняла. В НДВ буду обращаться с новостройкой Ромашково на Рублёвском проезде. На стадии ознакомления и консультации, никаких огрехов не нашла.
Но, спасибо за предупреждение, буду бдительна!
И с чего вы решили, что вся толпа народу за несколько лет накопившаяся - подставная, я вот прочла, и так не думаю. Да и я в общем-то тоже живой человек), уважаемый "маркетолог")))
А под тягой к победе я имела в виду их КПД, погуглие названием НДВ, поймете о чем я говорю.
Так что, действительно, сомневающимся и не ленивым Гугл в помощь, и найдёте для себя все ответы.
Спасибо всем за объективные отзывы!
В других компаниях я видела куда более халатное отношение к работе. Так что для меня, их сравнить вообще не с кем.
Я в недвижимости немного разбираюсь, и на эмоции некоторых внимания не обращаю. Из плюсов народ в основном пишет, что хорошее отношение, обязательность, надежность. Из минусов, то, что сроки, мелкие неприятности на стройках, и т.п.
Резюмировать можно это тем, что компания все же достойная, раз уж сумели на плаву больше 10 лет продержаться, да не только на плаву, и в рост еще пошли как. Сайт достойный, объекты продаваемые достойные, да и медийность их уже такая нешуточная.
Думаю, дело иметь можно, без вопросов.
С тех пор интересуюсь жизнью этой компании, у них на сайте часто обновляются печатные материалы, достаточно читать из раз в неделю, чтобы быть в курсе всего происходящего с недвижимостью. Меня это не раз уже выручало.
Тоже на одном форуме читала его прогнозы о строительных компаниях и их объектах, в перспективе полу-года так и вышло.. до сих пор помню, один из этих объектов хотела покупать, даже смотреть ездила. Так что мне тоже есть за что сказать спасибо), хоть с этой компанией дела и не имела.
Там же в ютубе можно найти видео этого праздника, очень интересное мероприятие, и сам товарищ Боярский живьём)!
МФС-6 сильно подпортило себе репутацию, до истории с Царицыно были и другие похожие. В одном из домов слышала, что даже лестничный марш рухнул. Вот так вот строят. Какое счастье, что в Царицыно они больше ни ногой.
Надеюсь, что удастся отсудить у них хорошую сумму, которая с лихвой покроет все их "изыски" и лестницей в никуда, люками посреди лестничной площадки. За такое можно еще и за моральный ущерб просить. Хотя это наверное и относится к неустойке?
Двоюрный брат собирается там брать, я вроде как живу рядом, и так сказать из первых рук знаю, но может быть и ещё какие нюансы есть, о чём то не известно?
Так вроде на сайт ихний зашла, на форум, вроде бы всё гладко. С удивлением увидела тему о бесплатных садах и школах, не знала даже что удалось это провернуть, вот это вообще приятно удивило. А некоторые до сих пор в районе у нас сетуют что школы переполнены будут.. сами то ничего не знают.
Кто нибудь знает, служба показов там же на объекте находится?
Я тоже являюсь дольщиком Царицыно, тоже жду.. но неустойку брать даже не собираюсь, дождусь своего жилья и въеду, даже если срок будет к полугоду приближаться, обидно просто, вины застройщика ведь в этом нет. И я вижу как из последних сил МКХ стараетя, и делает всё возможное и невозможное чтобы не затянуть ещё больше.
Понравилось, что ничего не навязывают, не торопят, не уговаривают. Просто информация и все, в легкодоступной форме, и четкие ответы на вопросы. Собственно за этим и звонил туда.
Много всего строится в Подмосковье, и от этого ещё сложнее выбор, очень бы хотелось совета, а НДВ считаю всё же компетентной компанией в этом вопросе. Если не затруднит, жду ответа.
Честно говоря, не приятно отдав несколько миллионов чувствовать себя задвинутым в долгий ящик. После"работы" с ними, естественно решил для себя, что это был первый и последний раз нашего общения.
Следующую квартиру для инвестиций брал у НДВ, отметил для себя то, что в части работы с клиентами они полная противоположность БЭСТовцам. Отвечают везде и всегда, при любом обращении, на любой вопрос. Причем всегда с таким ощущением я оставался будто я единственный и самый дорогой для них клиент. Вот ради этого ощущения я готов и платить, и переплачивать, и обращаться к ним снова и снова, если даже в других компаниях есть альтернативные варианты.
Так что уже почти 5 лет работаю с ними по части инвестиций. И за этот срок "Оброс" уже знакомыми, которые как и я не променяют их ни на кого больше.
Так что.. вот вам повод для раздумий. А так, конечно каждому своё.
А случается что-то, так без этого и быть не может. За 10 лет работы, как вы сами-то думаете? могло бы без накладок обойтись? Такого не бывает в природе. Агентство развивается и работает очень активно, я на вскидку даже среди друзей-знакомых, которые между собой никак не связаны могу насчитать человек 6 которые с ними сотрудничали. Никаого негатива от них, РЕАЛЬНЫХ людей я не слышала.
Да честно говоря у нас на форуме я и не видела ни разу жалоб на менеджеров, вроде все довольны.
У меня складывается уже ощущение что люди заходят только о плохом писать, о хорошем не считают нужным утруждаться.
Думаю, вернуться что-ли к вопросу о Царицыно, посмотреть съездить. Хоть первую очередь посмотрю воочию, а если брать, то во второй, так же можно будет? Просто конечно пока не увижу, точно не решусь.
Чудесным образом недавно только узнал, что за время моего ожидания вся социальная инфраструктура во всём Царицыно стала бесплатной. А я по наивности когда брал, даже и внимания на это не обратил, а некоторые оказывается грудью стояли) Ну согласен, были бы дети, наверное тоже бы волновало. А так, и на это тоже времени пока не находится))
А Вы решились на покупку или думаете? Вторую очередь хотели брать? Там сейчас тоже уже начали.
Я как только начала искать квартиру по этому поводу тоже сокрушалась вроде как, Но с другой стороны, смотрю, примерно дни и те же объекты, и у застройщика и у продавца -цены одинаковые. На нескольких таких примерах поняла, что ищу вчерашний день, отказалась от мысли, и взяла ЖК "Панораму" через НДВ. Не думаю, что переплатила в цене.
К тому же на некоторых проф. форумах риэлторов, бытует такое же мнение, что у агентств не дороже, они даже сами берут у агентств на перепродажу.
Молодцы, что я могу сказать, грамотный подход к делу, всё просто и всё сложно одновременно, это маркетинг, правильный выверенный маркетинг. От многих слышал об этой компании, в основном положительные отзывы.
Я в покупке квартиры совсем новичок. Обратилась к ним с определённой суммой, вот подобрали несколько вариантов мне, два из которых меня устроили, договорились что посмотрим их оба, и тогда я приму какое то решение.
А выбор у меня стоит между ЖК Новокосино и мкр. Мегаполис, похоже, выбор мой падёт на Новокосино, потому что там уже больше половины выстроено, а Мегаполис даже ещё не начинали, ждать придётся долго.. Если только мне не понравится место, но это очень понравиться должно. Говорят там парк большой зато. В общем не знаю пока, всё надо видеть своими глазами.
Мне сравнивать не с чем, НДВ это единственная куда я обращалась с квартирным вопросом, но не могу сказать что меня что то не устроило. Может быть хотелось бы чуть более расторопных менеджеров, но с документами всё точно, сделка в срок. Так что претензий предъявлять не к чему.
Наверное сколько людей, столько и мнений будет..
По крайней мере, когда мы посещали офис, то там бегали все как веники, работа шла с клиентами и на телефоне, огромные картотеки, переговорные, кипы документов И наряду с этим огромным оборотом НДВ удалось сохранить для клиента комфорт и спокойствие. Очень порадовали переговорные, где сразу становится тихо, и к твоим услугам и кофе в уютном кресле, и любые консультации, с предоставлением всех необходимых документов, фото, и даже видео материалов. Очень и очень! на хорошем уровне сервис в компании, вот за это им твёрдая пятёрка с плюсом! Действительно был поражён. Жаль даже, что покупка жилья такой редкий момент в жизни. С ними это оказалось просто и приятно.
Я общалась и параллельно сидела на их сайте, все что есть в наличии на сайте, есть и у них в базе, вместе с менеджером прошлись по нескольким вариантам. Было все верно.
Менеджеры НИЧЕГО не знают,абсолютно некомпетентны.
Договор отвратительный,ничего по нему покупатель не отсудит.
Сроки срывают.Можно ждать вселения и не понимать когда оно будет.
Моя мама попала с этой компанией.
Да и с чего взяли что не отсудит, были случаи, знаю, что возвращали деньги, через суд разумеется, но там одним заседанием формальным и обходилось, НДВ никогда не чинило препятствий. Я знаю это не по наслышке, история с "Планерным" мне очень и очень близка была)
Сейчас даже подумываю, что зря вернула деньги, строить вроде начали.. дело было в разрешении, а не в застройщике.
Чтобы всё это понимать надо пуд соли съесть..
В НДВ далеко не плохой персонал, всё познаётся в сравнении, поверьте уж, я этих компаний перевидала. В некоторых из них просто на порядок хуже, а много лучше я не встречала, увы, это скорее из разряда везения.
Не стоит на менеджера обижаться, она ведь на самом деле могла закрутиться, у них на каждом ведь не по одному человеку, всякое могло быть.. Всё ведь нормально в итоге-то у вас?
Мы сейчас у НДВ покупали мкр. "Красногорский" в Красногорском районе, там котлован толком копать даже ещё не начали, а ДДУ уже есть, мы только из-за этого и рискнули покупать так рано. Хотя в принципе были настроены на что то раннее, но не думали, что придётся на столько рано брать. А продавать его начали, и дорожать уже начал, и ничего не оставалось, потому что на определённую сумму рассчитывали, не более. Взяли трёшку большую, очень дёшево.
А в Царицыно когда на ДДУ начали переоформлять, дома уже на какой стадии готовности были в то время?
Мы обращались давно конечно к ним, года 4 назад, но не думаю что за это время в их работе что то в худшую сторону поменялось.
Брали, кстати Богородский, очень довольны.
Не берусь утверждать конечно, но сейчас мне кажется у них аналогичного плана продаётся Мосфильмовский, тоже район не из простых, тоже застройщик качественный, и если верить тому что пишут, со сроками тоже более чем успешно всё.
Богородский, кстати они продают и сейчас, только стоит он уже очень очень приличных денег.
И отзывов что по Богородскому, что по Мосфильмовском не много. Я уже теперь так определяю такие объекты, где проблем нет.
Хотя прекрасно верю что могут быть и другие мнения, потому что слишком много людей, все довольны быть не могут. Но в целом, мы пришли к обоюдному мнению с мужем, что такая серьёзная компания, как НДВ репутацией дорожит, и работает чётко и грамотно, чего о мелких компаниях люди не говорят, не хвалят в 80% случаев. А это уже статистика, она дама непреклонная.
В целом на покупку квартиры, со всеми проверками, оформлениями, и передачей денег через банковскую ячейку у меня ушла рабочая неделя. Собственно только насчёт этого и волновалась, потому что срочно надо было уезжать по работе в другой город, а это начатое дело оставлять уже было нельзя. Но успели как раз, даже раньше.
Сейчас у меня вопрос ремонта стоит, вроде как и начали уже, но теперь смотрю у НДВ тоже есть своя дизайн студия, жалею теперь что так поздно её нашла, надо было бы туда лучше обращаться, думаю. так же бы осталась довольна, и не дёргали бы по пустякам.. как сейчас(
Желаем ей неиссякаемой энергии, удач, здоровья, творческих успехов в воспитании деловых и профессиональных качеств у работников вверенного ей коллектива, в подборе хороших кадров.
Не обижайтесь, но во многом работа менеджеров -это взаимосвязь его и покупателя, и от того каково будет ваше отношение к делу, зависит какова будет работа и менеджера. С людьми порой работать ох как тяжело, тоже работаю в сфере обслуживания, и знаю это по себе.
У НДВ грамотный штат, даже очень. Не смотря на то что молодой.
Странный отзыв, это не магазин овощной, не грузчики, откуда там такое может быть? для меня прям в голове не укладывается.. А как Вы поняли, что они находятся в алкогольном опьянением, по каким, простите, признакам? и в каком офисе Вы имели "счастье" это наблюдать? просто интересно.
Не имела удовольствия обращаться ни в какую другую компанию, но после НДВ не думаю, что захочется это делать, осталась полностью довольна. Чего и всем желаю!
В Ромашково наоборот, удачно найдена золотая середина, есть и где погулять, на что посмотреть, и из необходимого тоже есть всё, да и Москва совсем рядом, что говорить то, пешком дойти можно, при желании.
Вот такие квартиры предлагает НДВ! Я потерял 500 000 руб залога.
Сейчас много компаний разных появилось, ещё больше предложений по новостройкам. НО надёжность менять ни на что не хочется, поэтому только к НДВ.
И как уголовное прошлое владельца квартиры повлияло на сделку, простите, но какая кому разница кто где сидел? По моему агентства недвижимости такой информацией владеть не уполномочены, это вам что ОВД что-ли?
Про потерю залога вообще не понятно, насколько знаю он возвращается, что там вы такого понакосовертили, что не вернули? Хотя вопрос риторически, не верю в эту байку, ни слова правды.
А без этого, но извините.. ваше сообщение выглядит нелепостью. Таких сообщений один в один по всему интернету десятки, люди пишут и сливаются, ни на вопросы ответить, ни диалог вести не о чем..
только обидно что некоторые маршаловцы даже не думают как вы, и не ощущают того, как НДВ включилось в их поддержку, и как именно с их помощью удалось переломить ход событий, и форсировать их так, чтобы люди как можно быстрее смогли получить свою собственность, большое дело сделали, такую работу провели..
а с Царицыно тоже ведь примерно то-же самое было, только там с подрядчиком вышла история.. и опять только благодаря им удалось не затянуть сроки ещё больше, и найти нового нормального подрядчика, который сразу же включился в работу.. а люди то воспринимали в большинстве это так, как будто там все сидят сиднем и ничего не делают.. и обвиняли и застройщика и продавца под одну гребёнку, видимо вообще не желая разбираться что там к чему..
Жаль только не все это понимают, и по старинке ищут приключений на свои 33 метра квадратных)) Ведь куда проще обратиться в достойное агентство, и получить достойного уровня услуги, чем кое как покупать кое что. Ведь у таких агентств и выбор куда лучше, а если новостройки, то тоже более-менее надёжные, с другими они просто сами побояться связываться.
Посмотрите на новостройки у НДВ недвижимость, и сразу поймёте о чём я говорю. Там одно Царицыно и Новокосино чего стоят.
Вот и думайте, экономить или нет на этом. Честно говоря, я бы не стала, у НДВ недвижимость большой стаж работы, они абы что не продают, это видно по их объектам, ни одного без документов нет в продаже, и ни одного долгостроя тоже нет.
Я у НДВ недвижимость перед новым годом покупала квартиру и как раз на акцию "ремонт в подарок" попала, очень довольна, что смогла так подгадать и успеть. Да и в любом случае на покупку напрямую я бы не решилась, насмотрелась передач как обманывают, и рисковать не хотела.
Вот именно поэтому у нас просто таки процветают разнообразные мошеннические схемы, потому что сами обманываться рады.
А с компанией НДВ сталкиваться приходилось, к работе их претензий не имею.
А если уж совсем не хотите с агентствами связываться, принципиально, то ищите сразу только то, что продаётся застройщиком напрямую. Там конечно тоже много нюансов, и не факт что дешевле, но не все это понимают, поэтому покупает народ и напрямую (правда уже мало).
Вот как то так.
А известно вам, что некоторые застройщики (и таких много) не продают сами свои объекты??? Они не занимаются этим в принципе. Им это не выгодно и не нужно, у них есть свое дело - строить, и с другим делом они его не желают сочетать. При всём желании у них вы ничего не купите.
Вот таких как вы легче всего вокруг пальца обвести, предложи на 5 рублей дешевле договор, и вы рады стараться, думаете обхитрили всех на сете. А те кто предложил, оказываются липовой конторой, без рода и племени, без имени - им нечего терять, понасобирают деньжаток с вас и были таковы.
Сколько раз твердили миру это называется... Не гонитесь вы тут за дешевизной и мнимой выгодой, нет ее тут. Ваша единственная выгода это купить и въехать в свою квартиру беспроблемно, без долгостроев и документальной нечистоты. А сделать это можно, обратившись только в надежную компанию, которая продает надежный объект надежного застройщика.
Ну конечно.. если вы решите, что готовы из-за 20 000-30 000 потерять несколько миллионов или несколько лет спокойной жизни, то флаг вам в руки.
ИМХО, покупая многомиллионную квартиру в Москве, нормальные люди на этом не экономят.
Но смотреть ездили трёшку на 15 этаже, с панорамным видом, ОЧЕНЬ понравилась, просто очень! Я даже не знаю с чем сравнить, но в моём понимании именно так должна выглядеть квартира в хорошем толковом бизнес классе, в идеале. Паркинг, магазины, все дела. Отличный дом, отличное качество, очень красивые виды из окон. Особо высоток таких в округе нет, поэтому местность так далеко просматривается с высоких этажей, аж завораживает!
Мы даже в НДВ в офисе были, общались.
Я даже немного жалею, что передумали мы тогда. Просто с домом стоолько проблем оказалось... что уже и не рады сами.
В общем очень довольны. Нареканий нет.
Вообще некоторые говорят что восьмой корпус самый лучший, самый первый, там старались больше всего якобы, никуда не спешили, всё по уму делали. Хотя, ИМХО предвзятое мнение, у меня подруга в девятом живёт, мне по качеству очень нравится её квартира (и отделка от застройщика), по крайней мере сравниваю с тем что мы получили в Видном 3 года назад..(( это просто как небо и земля.. нам-то всё там доделывать/переделывать пришлось, ругаться с УК.. в общем, это уже другая история.
Я с тех пор дала себе зарок в такие словоблудия не верить. Даже логически рассуждая, пол-года поварившись в этом котле, я на глаз уже могу понять долгостроем тут пахнет или нет. В Царицыно даже намёка на это и не было и нет. Поражаюсь только, зачем людям надо это всё в таком свете преподносить. А потом, когда дома сдали, их как волной всех смыло, ни одного негативщика не осталось, наверное перекинулись что то другое обгладывать.
Но это так, внутриусобные войны, так сказать, стройка идёт своим чередом, и быстро идёт, тьфу-тьфу-тьфу на неё)
Но я, являясь дольщиком мкр. Царицыно, всё равно рада, что подрядчика сменили, пусть я свою квартиру и немного с опозданием получу, но сделана она будет качественно. Я в этой ситуации больше на картину в целом смотрю, а не на детали. А картина в целом меня радует! - Царицыно обалденно красивый микрорайон, я очень рада, что в своё время выбралаименно его.
С МФС-6 вопрос тоже решён, они больше не являются генподрядчиком Царицына. Пришли другие подрядчики и работа сейчас идет в обычном режиме, и нормальном темпе.
Т что на данном этапе можно сказать, все проблемы, которые возникли в Царицыно, успешно решены. Немного упущенное время сейчас полным ходом нагоняется, это можно видеть по камерам, по фото с официального форума.
А Царицыно и правда очень красивый микрорайон, в Южном округе я ничего лучше не видела вообще.
Крайне ненадежная компания!
А если у вас нежилое помещение, то там по моему вообще отдельная история была, там люди на жильё не могли собственность получить, а с нежилыми я что-то вообще не помню были проблемы или нет?
НДВ напротив, уже даже когда не продавало его, помогало людям собственность получить. Сам знаю эту историю не по наслышке. Хрусталев не оставил это дело без внимания, хотя мог и не вмешиваться. Народ так благодарен был ему за это, он так помог.
Вы вообще о чем говорите-то???
И НДВ в этом плане хотя бы единственные, кто достойно держится. У кого еще, если не у них, брать квартиру?
Правильно говорите, новостройка это почти всегда сюрприз, и всё чаще неприятный, надо об этом думать прежде чем соглашаться на покупку.
Я вот пока ничего лучше не нашёл, во-первых по объектам что у них на реализации, есть толковые, чего в других встретишь не часто. А во вторых всё в порядке с документами, и в целом компания серьёзная, давно работают.
Всё познаётся в сравнении, из тех что видел раньше НДВ пожалуй самая достойная. Да, и с качеством обслуживания кстати, не надо лишнего, обслуживание у них уж точно вне конкуренции, это их фишка, чтобы клиент был доволен.
Я в НДВ пока не обращалась, но предстоит продажа квартиры в скором времени, и последующая покупка другой, вот изучаю хорошие агентства которым можно доверить сделку. Могу сказать о других пишут ЕЩЁ больше негатива. И не встречала ни одного где всем всё нравится. Встречала только вообще без отзывов, но такие сразу отметаю, однодневки какие то. Так что всё тут очень относительно в этой сфере..
Скажете -всё куплено, всё проплачено? вот тут поспорю, извините, но проплатить можно раз-два, но не на протяжении такого долгого срока. Будь там стабильно проблема на проблеме, давно бы все забыли как их звать. А тут смотрю, и довольных полно, и здоровой конкуренции хватает))
Просто когда НДВ сталкивается с проблемами оно их решает, а не умывает руки и уходит в тень.
Проблемные объекты бывают у всех агентств, и от самих агентств это не зависит никак. Сами посудите, они берут на реализацию нормальный объект, проверяют его сами вдоль и поперек перед этим. И уже на этапе строительства случается какой-то форс-мажор, причем от продавца совершенно не зависимый. И скажите на милость, в чем можно обвинить компанию-продавца? В том, что что-то произошло по вине третих лиц? Это совершенно безосновательно, по меньшей мере. Или со мной не согласны?
Только НДВ в такой ситуации свои объекты никогда не бросает (как было с Маршалом), а продолжает стоять на стороне справедливости. Вот этим они и отличаются от других агентств.
О чём враньё, не понимаю. Что касаемо документации на квартиру мы с ней вместе изучали, я юридический заканчивала, хоть и работаю не по профессии, но кое что понимаю в этом. Все проекты они реализуют по 214-ФЗ, всё по закону. Договор как договор, стандартный, как и везде, отношение к покупателям вообще выше всяких похвал.
Не знаю, я на свой взыскательный капризный вкус, не нашла ни одного изъяна, надо это признать.
видно, что у компании много конкурентов-недоброжелателей, но лично я об НДВ слышала только самые положительные отзывы!
Сказать что доволен, ничего не сказать. Приятно удивлен, что нашел таких профи для сотрудичества.
А то что конкуренты бесятся - это нормально, о сильных всегда говорят резонансно, либо хорошо, либо плохо, и говорят много. Вот если не говорят ничего, или мало, вот это беда... в ту компанию лучше не обращаться вовсе. Хвалить ее неза что и некому, и конкурентов в ней никто не видит, по причине ее слабости и никчемности.
Так что, молодцы! так держать. И долгих и успешных лет бизнеса.
И отдельное спасибо нашему менеджеру Наталье Глебовой за душевное отношение к нам, и прекрасное владение ситуацией.
Сначала думали что нибудь в новой москве взять, но потом как копнули глубже - там такие "дебри" ни дорог, ни метро, ни цивилизации, сразу передумали. Наше Новокосино ни в какое сравнение не идет, все под боком, вся инфраструктура, удобно и на машине и своим ходом. Очень удачно я однажды набрела на сайт НДВ-недвижимости, и они молодцы конечно такое грамотное дают описание новостройке, просто исчерпывающая информация всегда, это конечно плюс им большой.
Сейчас НДВ ещё начали продавать и ЖК Новокосино, который по другую сторону Челомея, там вообще до метро 5 минут, правда и подороже чуток будет, но всё равно для такого места и качества домов цена очень даже неплохая.
Информации по нему пока ещё маловато у них на сайте, позвонила насчёт него, там за первые 2 дня продаж говорят телефон не замолкал, такой ажиотаж. По тому что рассказали, мне очень понравился.
По договору только все должны НДВ, а НДВ ничего никому не обязано, да еще и в любой момент на вас могут наложить штрафные санкции (очередной способ подзаработать).
Любые возникающие проблемы и вопросы в процессе сделки решаете Вы а не НДВ, так за что же платить?
Очень не доволен работой НДВ, договор расторг и купил тоже самое напрямую у застройщика самостоятельно без проблем.
Чушь полная!
Они практически всё продают на эксклюзиве, им не выгодны другие условия, и они всегда диктуют свои.
Так что не надо вводить людей в заблуждение своими лживыми опусами.
Договора у них стандартные, то-же самое увидите в любой другой компании. Тоже самое и с %, ничего сверхъестественного нет, за договора средняя стоимость, для такой крупной компании даже не дорого.
И так и не ответили что купили напрямую у застройщика якобы в обход агентства) Потому что это априори невозможно, я не знаю ни одной такой новостройки что продавал бы и застройщик и НДВ, этого в принципе не бывает.
Я через них приобретала тоже и знаю совершенно точно, что застройщик если отдал им право на реализацию сам уже не продаёт, просто не имеет на это ни прав ни возможностей.
А штрафние санкции предусмотрены ЛЮБЫМ договором, может быть вы свою чаь договора нарушите осознанно - так кто же будет за это отвечать, как не вы сами?
У НДВ стандартный договор, который и в любой другой компании можно увидеть, не больше и не меньше.
Вы сами то хоть раз эти договора в глаза видели? (наверное если видели бы, то не писали такую детскую ерунду)
Какой жилой объект вы покупаете? Просто мне доподлинно известно, что большинство из них напрямую не продают. Им это не надо, каждый занимается своим делом, строитель строит, а продавец продает.
Просто даже интересно стало.
Я могу сказать, что НДВ как раз одно из немногих агентств которое несет ответственность за проданные объекты, и доводит свое дело до конца.
И чем конкретно вы недовольны, договором?
Я показывала договор покупки своему юристу, сказал все в порядке. Брали мкр. Царицыно в 2012 году.
Что бы вы такие безграмотрные что-ли, я не пойму? ну это же элементарные совсем вещи. Объясняет только если вам 15 лет, и юношеский максимализм вам не чужд, а так... нуу не знаю я.. или байки вам рассказали, а в реале такого не бывает!
Застройщик даже разговаривать не будет с вами как с физическим лицом, если у него нет документов, и нет возможностей вам ничего продать.
Порой думаю, как люди могут быть такими наивными, ведь вроде взрослые все, раз разговор о квартире идёт, а не о лошадке на колёсах..
НДВ берёт 50 тыс. за договор по Новокосино, и берут все! и в каждом комплексе, если вы не знаете. Если этого нет гласно, то уж поверьте, это есть негласно. Договор заключается, это работа, за которую есть своя цена. А 50 тыс. это нормальная цена, средняя. Никогда не шло за НДВ такой славы, что лишних денег прибирают, что-что, но это точно не про эту компанию.
Чтобы знать как выйти, надо понимать как минимум, о чем идет речь!
Я одного не понимаю, почему люди хотят рисковать, ведь при покупке квартиры через агентство сумма за работу растворяется в кратно большей сумме квартиры. А риск в этом случае просто не оправдан..
Я прошлый раз брала у них ксерокопию договора купли, проконсультировалась с опытным юристом. Мне сказали, что все в порядке с документами. После этого только заключила договор.
Я тоже перестраховщица по натуре. Но в моем случае было все в порядке.
А по какой причине договор расторгли, что не устроило конкретно?
Просто похожую историю уже видела, когда человек передумал просто, там деньги не вернули, и обошлось без претензий. В общем-то все это и восприняли нормально.
Мне вот тоже интересно - какую?
Договор у НДВ если не ошибаюсь стоит 50.000. И вы хотите сказать, что затеяли целую котовасию из-за того что бы расторгнуть этот договор купли, чтобы вернуть деньги эти обратно, и чтобы как вы утверждаете купить то-же самое у застройщика напрямую. Но если первая часть вашего хитроумного плана хоть как-то сопоставима с реальностью, то вторая просто из области фантастики.
Но, чувствую, на эти реальные вопросы вам ответить нечего, ответили только сами на свой.
Деньги деньгами, но меня порадовало что все расчёты прозрачны, нет никакой скрытой комиссии, никаких дополнительных процентов, доплат. Говорят как есть, платишь в итоге столько сколько было озвучено первоначально.
Просто сталкивалась и с тем что некоторые мухлюют, занижают цену, потом долбят наценками за услуги, доводя её до той что им выгодна. Это очень не приятно, когда рассчитываешь на одно, а в итоге получается совершенно другое. И когда ещё крупная сумма фигурирует, этих денег может просто не оказаться свободных.
Так что за прозрачность расчётов НДВ -твёрдая пятёрка.
И не вижу никакого смысла идти в обход компании, о том что можно на этом что то сэкономить - это просто сказки самые настоящие. Уже всем известно, что через агентство покупать не только не дороже, но порой даже и дешевле. И живой тому пример, когда НДВ начали Ромашково продавать, подешевело сразу на 4 тысячи.
Ну и.. свою голову всем и каждому не приставить, ради бога, тут советчиков быть особо не должно. Мне даже кажется, оно и правильно, надо дать шанс набить свои шишки и наделать свои ошибки. Уж сколько по телевизору твердят о том что от застройщика опасно брать, что там сплошь и рядом с документами не порядок, а люди всё равно пытаются на этом "экономить". Как кто то правильно сказал. и к такому случаю очень подходит - я не слишком богат, чтобы покупать дешёвые вещи. Так и тут, деньги на ветер, если они последние.. не обидно ли?
У НДВ я брал, и так сложилось что и другу потом покупали, новостройку в Москве, и пуд соли с этой компанией съели. Тоже всякое бывает, как везде, но что за слова свои они отвечают, могу сказать точно, и по новостройкам с документами в порядке всё - тоже точно.
Если вдруг не устраивает по каким то причинам, то проще найти что то другое вам будет.
Хотя я не понимаю, наценки то никакой нет, на мой взгляд, цены не завышают. Только стоимость договора, но это везде. И даже сам застройщик, бесплатно сделку не проводит. А если вам и скажут об этом, то цена будет умело "спрятана" в общую стоимость. Не волнуйтесь, никто своего не упустит, да и работать на добровольных началах тоже не будет.
Речь о Новокосино-2 ведь идёт? Там более чем адекватная стоимость, заплатить придётся только за договор, и только.
Мне кажется примерно такой же вариант у них это Мосфильмовский. Этого Застройщика я вообще знаю только с хорошей стороны, Монарх плохого не строит, у них всегда всё в порядке бывает. Да и проследить всю их работу труда не составляет, в интернете информации море.
Просто взяла бы и в Богородском, но во первых там того что нужно уже нет, а во вторых Мосфильмовский для меня более удобен территориально. Хочу посмотреть в готовом доме, видимо из-за цены там ещё есть из чего выбрать.
А про НДВ и правда можно сказать, что редко когда у агентства бывает больше одного реально удачного объекта, а у этой компании их несколько, даже если на вскидку.
И о компании тоже вроде как без нареканий, не рассказывала что были какие то проблемы. Да мне кажется в таких крупных компаниях кидалова в принципе быть не может вообще, если только не кто-нибудь другой из участников проекта подведёт, застройщик там, или подрядчик. Но с Богородским к счастью проблем не было вообще, всё сложилось.
Взяли мы в Горках-8. Меня в первую очередь устроило месторасположение, цена и качество. Уже 3 месяца нашей квартрке, делаем ремонт.. И я рада, что выбрали именно этот жилой комплекс, считаю что он самый красивый из себе подобных.
Так что опрометчиво некоторые дерут цену, конкуренция не дремлет, появляются на их место новые.
Если смотрите именно по этому направлению, то посмотрите Ромашково, мне кажется должен понравится, коль уж на Горки обращали внимание.
Если есть какие то вопросы спрашивайте, постараюсь ответить, что знаю.
Я уже 5 лет живу в похожем малоэтажном посёлке, тоже в своё время преодолела дилемму переезжать или нет, и с тех пор ни разу не пожалела что решено было переехать. Очень быстро привыкаешь, и обратно возвращаться желание исчезает уже безвозвратно.
Если о Ромашково НДВ-шном идёт речь, то не плохая новостройка, ничего не скажешь, вернее расположена в удачном месте в первую очередь конечно, на некоторые другие нюансы можно закрыть глаза, оно везде что то есть. Но в сравнении с более далёкими объектами на той же Рублёвке выгоднее брать конечно что то более близкое, тем более цены пока не кусаются.
Вообще так смотрю, по совокупности факторов, выбирая в этой ценовой категории и не Москву, то Ромашкову отдаю предпочтение, я в нём вообще не единого минуса не вижу, а это большая редкость. Один садик чего стоит, открыли реально недорогой сад, уже встречаю в сети отзывы из других ЖК, мол нам бы такой, были бы счастливы.
Общаются так,как будто делают одолжение.
И в сделке не разочаровали, в срок, грамотно, чётко. Будет надобность, ещё пойду к ним, это одна из немногих компаний, куда хочется приходить не единожды.
Не знаю, кому то может не повезло, но я на всех этапах покупки, только доброжелательных, учтивых, и знающих людей встречала. Советую эту компанию теперь знакомым, насколько знаю, тоже довольны все.
Вообще конечно придраться есть к чему всегда, это если очень захотеть, не исключаю возможности, что кто-то очень и хочет, и находит то к чему можно придраться.
Не исключено конечно что можно просто врасплох застать каким то вопросом, но информацию по своим каналам добывают быстро и без запинки отвечают.
Я то их в своё время помучила, брала квартиру и просила сориентировать меня с машиноместом что бы удобно было, они там все планы поднимали для этого, причём на телефоне, я лежала со сломанной ногой, и была не выездная. К счастью, нигде не ошиблись, за что им огромное человеческое СПАСИБО!
Вторая полный антипод предыдущей, отлично мы с ней сработались в итоге, практически даже сдружились) так что перед тем как лить грязь на всех и вся, приложите к тому чтобы у вас всё хорошо было хоть какие то свои усилия, и будет полный порядок.
Я не обращалась пока, читаю что народ пишет. А весной буду брать ипотеку на недорогую квартирку, взяла бы и сейчас (очень нравится ЖК Ромашково), но пока что на последнем месте работы не долго работаю, не пропустит банк, так что жду. И весной, скорее всего за Ромашково буду обращаться.
А вообще работа у них, я бы такую не хотел))... инфы море, нюансов ещё больше, ляпнешь что-то - головы не сносить перед начальством, жалуются - опять головы не сносить, а народ жаловаться любит, по поводу и без. Но что поделать, у каждого своя работа)
Я тоже обращалась в НДВ-недвижимость, тоже с менеджером на протяжении полу-года взаимодействовала, и ничего криминального сказать по их работе не могу. Персонал правда молодой очень, что насторожило по началу, но потом поняла что это не главное, возможно знаний больше чем достаточно, и это с лихвой перекрывает недостаток опыта. Наша менеджер Юлия из офиса на Цветном, устроила нас полностью своей работой. Брали в 2011 году ЖК Богородский.
А вообще, честно говоря, только благодаря ему в компании идеальный порядок, персонал просто по струнке ходит. Да и там не держатся бестолковые, он справедлив в принципе, но нетерпим к глупости. Поэтому меня не удивляет, что Вам попался менеджер с глубокими знаниями юриспруденции, мне кажется они там все такие) не простые.
Если кому то не нравится работа менеджера, ваше право попросить сменить его, можете продолжать общаться с другим, если уж на то пошло.
Коллектив по прежнему профессионален, вообще без нареканий.
Сейчас, кстати, планирую покупать через НДВ квартиру в Сочи.
Согласна, бывает чуть раздражают менеджеры, может быть хотелось бы более расторопных действий, чуть больше внимания, не спорю.. Но, это мелочи в сравнении, наверное так оно везде. Но по крайней мере, наряду с этим, я точно знаю, что по части документов тут полный порядок. В целом, компания очень положительная!
Сейчас у них много интересных новостроек прямо появилось, раньше такой роскоши не было.
Я пол-года назад тоже присматривала квартиру в Сочи, что-то недалеко от моря, тоже НДВ продавало. Но забыла теперь как жилой комплекс называется, он тогда сторился еще, но "коробка" уже стояла.
По фото был очень красивый
Меня настораживает, лично... Если НДВ не хочет с ним работать, то там есть проблемы, не иначе.
Правильно сказала Валерия, если НДВ не участвует, вернее отказались быстренько, то дело пахнет жареным. Не знаю, может быть там и окромя кладбища есть "бонусы". Но меня такие дальние объекты вообще и не интересовали никогда, просто увидел случайно, заинтересовали фотки эти жуткие.
А так.. на любителя, мож кому и ничего. Кто его теперь продаёт после НДВ не знаю, не интересовался.
Видела фотки живые, вродеак высотка как высотка, может с подрядчиком/застройщиком косяк какой. Я тоже одно время думала, и цены там привлекательные такие, но потом пришла к выводу, что смысла нет там иметь свое жилье, если жить не собираешься.
Лучше взять в Подмосковье, можно ездить и зимой и летом
Подыскиваю новостройку для приобретения по ипотеке, хочется конечно стандартного набора, инфраструктуры по максимуму, кв./м. и минимум цены. Ищем оптимальное соотношение всего этого.
Вообще, слышала что Новокосино-2 хвалят как раз в плане инфраструктуры, и стоимости, вот и хочу всё разузнать, может быть как раз нам он и тоже подойдёт. Нам сады со школами важны очень, дети маленькие в семье. А тут кажется в шаговой доступности это всё есть?
Я общалась тоже, правда не на выставке, а в офисе, но НДВ-шные менеджеры произвели очень приятное впечатление во всех отношениях, начиная с опрятного внешнего вида, и идеального порядка в офисе, и заканчивая грамотными и чёткими ответами. И мне показалось, что все они психологи немного, смотрят на каждого покупателя, и подстраиваются на его волну в общении. Пошутишь - пошутят, серьёзно - так серьёзно.. Очень понравился подход, зря вы.
Приняли отлично, показали все документы по двум объектам из которых я вбирала, порекомендовали в плане этажности, расположения окон, по машиноместу тоже очень грамотно сориентировали, сопоставили с квартирой чтобы удобно было спускаться прямо от подъезда. Не знаю, у меня не вызвала сомнений компетентность сотрудников компании.
Очень даже осталась довольна. Как итог, скажу, что квартира мною купленная была выбрана с помощью менеджеров, полностью полагалась на их знания.
А вообще я не замечала такого поведения за их персоналом, хотя ездила несколько раз в офис, 2 раза передумала с новостройкой. Второй раз было обращаться уже очень не по себе, так как и первый раз со мной достаточно провозились, но ничего) попала к другому менеджеру и начали всё заново)
Вообще конечно с людьми надо колоссальное терпение иметь. Знаю очень много случаев когда вот так как я, люди сами вносят смуту в работу менеджеров.
Мне лично с менеджером очень повезло. И по телефону с ней общалась и живьём потом когда приехала, и видела как другие менеджеры работают, отметила для себя что очень грамотно и вежливо.
Ни разу мне не говорила менеджер что ничего не знает!, даже если и блыи сомнения, то моментально выясняла всё, звонила рассказывала. Конечно я и сама давала о себе знать, ждали мы чуть больше года, но это нормально я считаю, она ведь у меня одна, а таких как я у неё наверное несколько десятков.
Не знаю, но для меня НДВ это синоним надёжности, ни разу не бросали своих клиентов, всегда принимают участие во всех своих объектах, доводят дело до конца. В общем то поэтому и работают уже 15 лет, плохая компания столько не продержится, как ни крути.
Имел дело с ними один раз, меня встречали на этой консультации как старого дорогого гостя, который приехал на час раз в 10 лет, и ничуть не меньше. Это нормально, для всех агентств, ну или должно быть нормально.
У меня опыт двух обращений к ним, первый раз помогала свёкру поменять квартиру на другой район, второй раз с мужем искали квартиру для себя, оба раза остались в общем то довольны, не нахожу повода придраться к ним ни в чём, хорошо и грамотно работают. К тому-же такой большой выбор как у них мало с кем сравнится, это ведь тоже немаловажно. И по ценам тоже кстати, не дерут лишнего, всё по делу, всё оправдано.
Хорошая компания, действительно хорошая. Многих знаю кто тоже довольны.
Начнутся продажи, посмотрим, возможно и решусь. Смотрю многие ругают расположение в нём. Но для меня нормально, я в Химках живу и сейчас, и переезжать не планирую, и работа и знакомые, всё здесь. А проект на вид должен получиться вообще красивый, таких домов у нас пока что мало, в основном старая застройка, пятиэтажки да панельки.
На следующей неделе поехал смотреть Царицыно, офис на объекте очень удобно, там-же дали ознакомиться и с документам, и со службой показов состыковали, пошли смотреть, по дороге всё грамотно рассказали, терпеливо провели меня по всем местам которые меня интересовали. В итоге выбрал и приобрёл свою квартиру.
Не знаю, нет времени и сил столько читать о чём тут пишут, но я так скажу -По сравнению с Est-a-Tet НДВ просто как земля и небо, их принципы работы вообще не сравнить, те кто обращался наверное меня поймут.
У "НДВ-недвижимость" есть интересные объекты конечно, возможно к ним и обращусь.
Скажите пожалуйста, а что такое "Лист ожидания", что это даёт, и для чего это нужно? просто на нескольких новостройках вижу эту надпись..
А насчёт какого объекта вы интересуетесь, или просто образно спрашиваете?
Я имела возможность тоже обращаться в компанию, и у меня напротив сложилось ощущение строгого руководства, потому что персонал как говорится ни шага в сторону, всё только по существу, и всё чётко и учтиво. Не знаю о чём вы говорите.. если и было, смысла не поняла..
Манагеры, которые стоят на выставке знают про все объекты НДВ всё, априори и будут рассказывать об них до последнего спросившего)))
Я сам был на этой выставке, и общался с менеджером НДВ, он был один, и был крайне вежлив. Как по мне, вообще такого быть не может - менеджерам за то и платят, чтобы они общались с людьми, тем более на выставках. Все эти письма о грубости - не более чем вспышка активности конкурентов.
Не могут менеджеры грубить, эта их работа, и они за неё держатся как ни крути. Да и следят там за ними, с некомпетентными быстро прощаются. Не вижу повода обвинять компанию в таком, ничем не заслуженно.
2 раза имела дело с НДВ в разных ситуациях. Но ни разу не слышала ни хамства ни чего-либо подобного. Наоборот, весь коллектив крайне учтив, внимателен, и с профессиональной точки зрения на хорошем уровне.
Простоите, но пишите ни-о-чём. Менеджер что то не сказала, так другая то в итоге сказала? Эхх... рада за вас, что не нюхали настоящих проблем. Я в НДВ обращалась после другой компании, которая в качестве презента оставила себе мои 60 тыс., хотя сделка сорвалась по их вине. В НДВ такого априори случиться не может, сделка застрахована. Для меня вот это надёжность, а не то, что там менеджеры говорят,или не говорят.
Детский сад, ей богу!,
Что по телефону не хотя ответили, так надо было перезвонить, и пообщаться с кем то другим. Мне повезло в этом плане, сразу на компетентного работника "напала", и менеджера для сделки мне тоже подобрали хорошего.
Вообще очень удивило что в компании молодые сотрудники исключительно, но в профессионализме своём ни разу усомниться не заставили, хотя достаточно плотно общаться довелось с тремя из них.
Замусориваете просто форум и всё. Кроме того без толку писать на компанию, которая так твёрдо стоит на ногах, что ваши лова ей богу -что слону дробина, да какой там, меньше..
А нам вас не очень приятно читать. Не знаю кто поддержит, может только у кого не очень хорошо дела сложились, но я смотрю и второй товарищ казачёк засланный.
А вообще, что то давно поря тут порядок наводить, уже не понятно кто к чему применительно пишут.. ау!!*** модер!!!
Странно что Вам так ответили, я ведь тоже пока ничего не купил, так и все обращаются кто пока ничего не купил, а иначе как же купить?..
Короче говоря, спустя почти год после покупки квартиры мы решились взять машиноместо в ипотеку, поскольку денег не было совсем. Смешно конечно покажется.. но бывает и так.
В итоге мы обратились в НДВ с этой "бедой", и они, огромное им спасибо, сделали практически невозможное, помогли найти для нас свободное место в непосредственной близости от нашей секции. Ипотеку оформили, и наконец выдохнули спокойно.
Я к чему это все. Не верю я в безразличность менеджеров, вот извините не верю. Уж сколько мы им "крови попили" и то они нас вытерпели и прихоть нашу выполнили, хоть я и до сих пор считаю себя немного виноватой.. за причиненные неудобства. Из-за нас тогда весь отдел на уши поставили...
Просто коробит, когда вижу неправду.
Мы раньше жили, и вечером аж страшно было домой возвращаться, что там нас ждёт, или не ждёт. И сейчас, возвращаешься как белый человек, ставишь машину и на лифте на свой этаж. Я о таком комфорте раньше и мечтать не могла.
Чего и всем советую! Это лучше, чем плутать вокруг домов в поиске местечка, где неравен час что проколют.. оторвут.. процарапают.. разобьют.. и т.п.
Про НДВ недвижимость ничего плохого я сказать не могу. Интересные предложения, хорошие цены, почему бы и нет?
Звонили насчет мкр. Царицыно примерно с неделю тому назад.
Это я просто к тому, что менеджеры здорово с нами повозились, около двух недель времени заняло, уделили по-максимуму внимания, сделали всё от них зависящее, к тому же нам это не стоило ни копейки! А то что не вышло, это уже не их вина. Свою работу они сделали добросовестно, я считаю. В НДВ уж что-что, а персонал просто замечательный!
Если сами не умеем организовать этот процесс хотя бы со своей стороны, то извините, больше никому это не надо., ведь только нам в первую очередь, согласны?
Я тоже из обратившихся в НДВ-недвижимость, поэтому тут и пишу. Но я сразу дала понять при обращении что бардака не должно быть, я человек пунктуальный во всём и в людях хочу то же самое видеть. Меня работа менеджера устроила, видно было как она старается, и сразу какая то серьёзность в работе появилась.
Так что пожалуйста, со своей стороны тоже исключайте погрешности, не будет их и со второй.
Не надо преувеличивать, эта компания давно зарекомендовала себя как одна из крупнейших и грамотно работающих агентств недвижимости. Не даром что они уже порядка десяти лет существуют, и только вверх идут. Это о чём то тоже говорит.
Я сама менеджер по недвижимости, но не в компании НДВ, в Бесте, и точно по такому же сценарию у нас, предупреждаем конечно клиентов о том что дела перейдут к другому человеку, и как-бы извините.. мы тоже люди, отдыхать должны как все.
О НДВ плохого ничего не слышала, очень сильный конкурент нам.
Я тоже приобретала у НДВ-недвижимость новостройку, в ЖК Богородский брала. Сразу как то когда попала в эту компанию, поняла, что никуда из неё уже не пойду, ничего искать больше не буду, с порога почувствовалось что там очень серьёзно относятся к своей работе, даже в мелочах и деталях. Для меня это имеет большое значение, ибо много видела фирм, которые внешне наводят лоск, а на самом деле пустышка, и это сразу же видно. А тут наоборот, конкретность и стабильность чувствуется во всём, на всех этапах. Мне очень понравилось иметь с ними дело, при возможности обратилась бы ещё.
Откуда у вас из-за двух дней столько желчи появилось? почему человек не может отгулять свои 2 законных выходных, вы не подумали что они у них могут быть плавающие?
На одном форуме видела одна мадам возмущалась тоже, аж кипела, что ей не могут безграмотные манагеры дать информацию по стройке, ту информацию которой пока что в природе вообще нет. Но ей надо, вынь да полож. Товарищи, прежде чем хаить ни о чём потрудитесь хоть взглянуть как выглядят ваши претензии, и поймёте что они выглядят чрезвычайно глупо и мелко.
Только что, буквально на днях, заключила с ними договор купли на трёшку в микрорайоне Царицыно. Ожидания они мои оправдали полностью, оказалось купить квартиру практически так-же легко, как сходить в магазин за продуктами. Коллектив профессиональный и учтивый, если возникнет необходимость рада буду обратиться к ним снова.
У мкр. Царицыно хороший застройщик, и хорошие подрядчики, и там в плане стройки вообще проблемам не от куда взяться, очень всё надуманно. Вы если сомнения берут, поезжайте на место, и посмотрите сам, побеседуйте с жителями, со стройки может кого выцепить удастся, вот это дело. А так рассуждать, по информации, которую уже кто то переврал и недослышал - дело неблагодарное совсем. Заодно и в офис НДВ наведаетесь, он там прямо при въезде в микрорайон стоит, слева.
Но это по крайней мере лучше чем собирать как Вы выражаетесь противоречивую информацию лищь бы где, люди говорят, но не факт что говорят верно.
Сейчас начали продавать вторую очередь, на сайте НДВ появилось, цены пока что очень хорошие. Если и брать, то сейчас, потом цена будет уровня первой очереди, посмотрите как дорого стало..
Смотрите с выгодой для себя, и покупайте если ваша выгода соответствует предложенному.
Мы вот в Царицыно когда брали, нам четко был только этот район интересен, по разным причинам. На социалку глаза закрыли, а теперь и социалка стала государственной, все сложилось как нельзя лучше, мы довольны. Со сроками, возможно и задержат немного, если для вас так неудобоваримо, то поищите еще. Для нас 3 мес. это ерунда была, да и никто особо не возмущался как то. Мне кажется такое везде, это норма для новостроек, да еще объемы такие колоссальные.
В целом стройка идёт, всё в порядке. Многое из того что пишут на форумах напоминает действительность только отдалённо. Всё слишком преувеличено.
Мы смотрели новостройку Царицыно, были в офисе НДВ, смотрели документы, консультировались по наличию. Кстати очень здоровский новый офис сделали, большой и удобный, переговорная есть отдельная, тишина, без сутолоки.
Мы ещё прошлым летом брать планировали, но немного не под рассчитали с финансами, решено было перенести, вот сейчас будем надеяться что всё завершится благополучно, ничто помешать не должно.
А сейчас просто счастливы, объявили что вся инфраструктура будет бесплатной, Город берёт на баланс и сады и школы. Теперь убедились окончательно, что сделали самый правильный выбор из всех возможных. Спасибо нашему менеджеру, что посоветовала нам Царицыно, мы уж было думали брать Подмосковье. Но теперь уверена, что правильно поступили, да и скоростной трамвай должен быть, прям рядом с нашим Царицыно проходить будет, как альтернатива метро, я считаю прекрасный вариант. Хотя, дорога и так, не сказать что плохая. Пока никаких ужасов не видали.
Мы тоже из 8-го, переехали недавно, долго делали ремонт, сами, потом бригаду нанимали. Немного всё осложнено конечно стандартными новостроечными трудностями, то пропуск не оформили, то лифт не работает, то электричества нет. Но это всё мелочи, рада что наконец заселились, и не жалею что в своё время выбрали Царицыно, а не что то другое.
Когда видите недовольство сроками, сразу спрашивайте срок ДДУ какой у них стоит?.. сразу возмущения поутихнут.
А так, никого не слушайте, просто оцените сами каким темпами идет стройка, и насколько она качественна. Это не сложно. Темпы хорошие, для огромного микрорайона, а качество вообще отличное. И еще огромный плюс вся своя инфраструктура.
В Царицыно дела сейчас идут тихо, своим чередом, нет ни форс-мажоров, ничего, что могло бы вызвать опасение в отношении продолжения строительства. И вторая очередь движется, сроки перенесли на 2 месяца по моему, должны успеть, к больше середины всегда ускоряются.
Мы во второй очереди взяли, 5к. тоже ждём, иногда ездим на стройку. Если что то конкретное интересует, пишите, в след. раз посмотрим, расскажу. Хотя веб-камеры же есть, отлично работают.
Не стоит обращать на таких внимания, эти отзывы не имеют никакого отношения ни к работе компании, ни к существу происходящего.
А о НДВ недвижимость слышал от друзей исключительно положительное. Многие мои друзья, выпускники одного известного ВУЗа работают в сфере недвижимости, и темы наших разговоров практически всегда рабочие. Так что я много интересного могу рассказать практически о всех компаниях, которые так или иначе с недвижимостью связаны.
Об НДВ ничего крамольного не скажу, за несколько лет ни разу репутация их не пострадала. Ровная компания, стабильная и сильная. Там Хрусталев -вечный двигатель, пока будет он, будет и компания, непоколеима как сейчас.
Если не затруднит, напишите потом, как прошла сделка, что приобрели в Москве, тоже интересно.
Я бы не задумывался у кого покупать, однозначно у них. Там по пятьсотмиллионов раз вся документация перепроверена, и за проблемные или непонятные объекты они в принципе не берутся.
А у них на сайте в разделе "пресса о нас" всегда слежу за обновлением статей, очень интересные мысли там встречаются.
Слышала такое, что говорят, то, что продает НДВ проверено и перепроверено по миллиону раз, и за проблемные объекты они на самом деле не берутся. Из чего можно сделать вывод, то что продает НДВ можно брать безбоязненно.
Беспроблемного ничего не бывает, к сожалению. Проблема может вообще возникнуть откуда не ждали, как говорится. Вон как в Царицыно произошло, казалось бы МФС-6 старейший застройщик, а тут на тебе - начали ерундой заниматься. Из-за них и сроки сдвинулись. Конечно любая проблема решаема, только последствия то все равно есть.
Я это к тому, что в наших силах обезопасить себя на этапе покупки, а там уже дальше остается только надеяться, что все будет по плану, и форс-мажоры нас минуют.
Через пару лет планируем приобретать квартиру, и с удовольствием обращусь к ним.
А в НДВ у меня обращалась знакомая, не знаю, вроде довольна осталась. По крайней мере не рассказывала того, что я рассказывала ей про Миель.
Я не встречала больше ни одной компании чтобы так хорошо относились к клиенту, чтобы обслуживали на все сто. Редко бывает такое чувство, когда хочется вернуться снова и снова. Вернее в моей жизни встретилась только вторая такая компания, первая это туроператор Corel, через которого я езжу отдыхать уже много лет.
А вот зависти и злобы в людях много.. некоторые даже времени не пожалели(
У меня вообще такое ощущение, что они скоро закончат свою деятельность, уж больно плохо у них идут дела... Это я уже потом поняла, когда столкнулась с их хреновой работой и начала на эту тему штудировать интернет. Они ведь летом практически были на гране продажи компании.. А я повелась на имя и без оглядки туда пошла, пожалела конечно, что говорить.
Теперь опять предстоит сделка, думаю покупать родителям квартиру. И вот присматриваю в НДВ-недвижимость, говорят эта компания одна из лучших. На этот раз я сначала уж изучила все, перед тем как обращаться, больше такой оплошности по незнанию не допущу.
А у НДВ мы в итоге приобрели не плохую новостройку, мкр. Царицыно. Сейчас уже живём, делаем ремонт, долгожданное своё жильё. Район хороший, нам нравится.
А про сейчас то уже вообще говорить нечего, Миэль дорабатывает свои последние год-может 2, они давно уже потеряли почву под ногами, дерут в три шкуры проценты, живут сегодняшним днём не смотря в будущее видимо совсем. Я не встречала ни одного человека который обратившись к ним вернулся бы к ним снова. Обращаются единожды и с концами.. потом ищут другую компанию.. вот и пришёл упадок, увы(
А в НДВ как раз другая картина, много людей которые обращаются и второй и третий раз, вот это показатель хорошей работы, это умение удержать клиента.
Я два раза у них покупала уже, поэтому почти знаток в этом деле;) Но первый раз как то интуитивно их нашла, наверное сказывается мое торгово-промышленное прошлое)
Нет, я про НДВ ничегго плохого сказать не могу, действительно работают уже давно и нормально, просто хочу сказть что надо во-первых проверять всё самим ни на кого не надеясь, а во-вторых в любом случае быть готовым к проблемам, которые возможно возникнут ниоткуда. Моя первая квартира была как раз живым подтверждением этой гипотезы, к моему сожалению.
Почему так говорю потому как с таким случаем уже столкнулась, по глупости думала у застройщика обойдётся дешевле и купила напрямую, дешевле или нет, только приобрела я себе проблемы а не квартиру. Через короткий промежуток времени стройка встала, застройщик решал проблемы с инвесторами.. а мы ждали и ждали... и даже проконсультироваться было не у кого и юридическую помощь можно было получить только на стороне за большие деньги.. судились, с трудом вернули деньги.. и потратили не мало.
Теперь уже научена горьким опытом смотрю новостройку только через агентство у НДВ много продаётся на эксклюзиве, вот это реально дельный вариант, там цена даже чуть ниже, чем если бы продавал сам застройщик.
Вот так, в общем то мне кажется логично. Если есть время можно подождать. Мне вот Планерный интересен, я буду ждать, мне кажется осенью что-нибудь прояснится.
Хотя наверное если бы что-то было, на сайте НДВ по-любому бы появилась информация первым делом.
Ясное дело Планерный если с Ленинградским сравнивать - лучше, он располагается куда удобнее, реально до метро добираться, езить на работу, там не большой отрезок до метро. Я примерно такое расстояние сейчас пешком до метро хожу, где снимаю кватиру, кажется даже больше. Только зимой иногда сажусь в маршрутку, а все безснежные месяцы милое дело пройтись. Если всё получится буду брать квартиру в Планерном, надеюсь в этом году всё же начнут продавать, и надеюсь цена не поднимется.
Пока только котлован вырыт, народу особо не наблюдается, правда выходной был, может из-за этого, не знаю. В общем, наверное буду всё-таки ждать его, мне не к спеху, а другого такого по цене и по удобству пока строить не собираются.
Я вот как раз мониторю сайт НДВ и жду выхода Ленинградского, его с котлована брать куда выгодней, чем Планерный, если уж их сравнивать.
Буду очень признательна за ответ!
Пока никакой больше информации не нашла, спросила на нескольких форумах, пока ответа нет. Хотелось бы понять конечно, означает ли это что получено наконец разрешение или тогда что это?
Буду признательна за любую информацию, объект мне очень интересен, жду открытия продаж уже больше полу-года.
И это как раз лишний раз доказывает как ненадёжна новостройка, вернее даже сказать, не то что ненадёжна, а нестабильна скорее. Ведь действительно выходит, на любом этапе может что то произойти, и вы только перед фактом станете, и сделать ничего не сделаете. Поэтому тут грех конечно на кого то переваливать вину и ответственность, бывают такие факторы "из вне", что вот как тут, вмешиваются третьи лица и всё летит в тар тарары.
Разрешение на сайте НДВ есть в документах к объекту, можно почитать. С этим дело слава Богу решилось, осталось только за малым, за практической его частью. Но мне что-то кажется, что практическая часть не должна подкачать, раз уж столько простаивали дела, сейчас должны наверстать быстро, простой ведь никому тоже не выгоден, и застройщику в первую очередь тоже. Это лишние деньги.
Если Вас устраивает всё то можно брать, с его строительством проблем быть не должно. А за цену на старте вообще предложение, я считаю хорошее.
Пока смущает то что не строют, но может просто начальный этап такой затяжной, не знаю. Слышал что так бывает, долго не могут разобраться там с документами и прочим, а потом начинают и стройка идёт уже очень быстро. Если такой вариант и тут, то было бы не плохо.
А вообще, если правильно понимаю, рядом с Ленинградским, в стороне Меги будет строиться метро, правда по территориальности пока не понял сам, насколько оно будет близко.
Что скажете по этим двум комплексами, какие плюсы и минусы? и на что в итоге стоит обратить внимание? По цене разница у них в 2 тыс., считай никакой.
Сейчас с семьёй просчитываем варианты взять там в ипотеку хотя бы двушку. Меня интересует, есть у кого то опыт гашения ежемесячных выплат ипотеки деньгами от сдачи внаём квартиры, примерно какое соотношение получается денег "квартирных" и денег "живых", которые надо будет добавлять?, при условии что брать хотим двушку, а сдавать будем однушку в Москве примерно за 25-30 тыс.
Пока не решил брать или нет, думаю, но очевидные плюсы конечно это цена и Ленинградка 4 км. всего, и судя по виду выглядить будет совсем недурно. А кто там про место говорил не очень типо, ну не знаю.. мне место как раз нравится, всё есть, всё в шаговой доступности, рядом транспортная артерия, удобство, и снова конечно цена.
Цена привлекает, безусловно, в дальнее Подмосковье ехать за такие деньги совсем не хочется, Ленинградский конечно близостью к цивилизации и инфраструктурой старого района выгодно отличается, дорога смущает только. Кто ездит по ней часто -отпишитесь плиз?!!
В итоге обратился в НДВ-недвижимость, понравилась одна из их новостроек Дубровская Слобода. По отношению к клиентам, да и работе в целом они полнейшая противоположность Миэлю, у менеджеров каждое движение отточено, полностью обладают всей информацией и документацией в офисах (я был в двух, так вышло), в офисе чувствуешь себя "белым человеком" предлагают чай/кофе, даже что-то сладкое было, безупречный порядок и обходительность. Я для себя еще отметил, что благодаря такому персоналу как у них, захочется взять там квартиру даже если есть лучшая альтернатива в другом месте)), но это так, доля шутки))
Без проблем купил у них квартиру, помогли выбрать, показали все, рассказали все плюсы и минусы (это уже респект службе показов).
Теперь счастливый обладатель 104-х метров на 19 этаже Дубровской Слободы с потрясающим панорамным видом на Москву. Вообще конечно удивительный жилой комплекс. Пожалуй это лучшее вложение денег, которое я когда либо делал.
Народ на форуме там про шум от дороги говорит, но у Вас то наверное на 19 этаже его нет конечно, а от соседей не слышали об этом ничего? Потому что мне кажется дорога то достаточно от него удалена, если только совсем на нижних этажах..
Мы брали в 2011 г. однушку в первом корпусе, 3-я секция. И тогда уже дорого было, но так прикинул, посчитали, вышло что 50 с лишним метров спокойно тянут и на двушку, перепланировать её раз плюнуть в принципе (чем мы потом и занялись). А около 100 рублей за квадратный метр, это вполне адекватная сумма, которую просят за дом недалеко от метро.
В общем, очень рада что тогда приняли решение на этот дом, сейчас цены у нас просто заоблачные и на покупку и на аренду, качество просто на высоте, элитный комплекс, одни МОПы чего стоят.
К тому же те байки что ходят по интернету про Полонского, как он сбежал с деньгами нас не достроив, только подогревают интерес к нему))) уж не знаю кто куда сбежал, только и знаю то что строили сначала одни, начинали, а потом другие. Не считаю что это сказалось на людях, на домах.. бред какой то. Конкурирующие организации пишут друг на друга, кляузничают, но смотреть потешно, что)))
По мне так чисто внешне вполне достойный, да и про ассоциации с Бутово честно говоря тоже что-то слабо верится), за такие то деньги...
А фоточек свежих интересно негде посмотреть, никто не видел?
Отделки? Если говорите про Царицыно (тут на этом форуме сообщения как то непонятно распределяются, не могу найти применительно к чему Вы пишите). В общем могу сказать Вам со 100% уверенностью отделка в Царицыно на порядок лучше если сравнивать с новостройками других компаний этой ценовой категории, вот насчёт этого готова спорить с кем угодно, поскольку имела возможность видеть её в разных квартирах, и в разных вариантах отделки.
По качеству стройматериалов и по качеству самой работы вообще без нареканий. Знаю даже что многие советуют эти бригады знакомым, плиточники у них классные, и пол - комар носу не подточит, стены ровные. Вот четно, было бы к чему, но не к чему прицепиться в плане отделки.
Ну и судя по тому что люди говорят, в квартирах не отличается.
Жаль что в "Царицыно-2" отделка не будет доступна, не знаю по какой причине, но больше делать не будут.
Хочу вот пока договориться со службой показов, съездить посмотреть, возьму знакомого строителя, по качеству будем смотреть на пару. Но что то мне кажется люди предвзято пишут по качеству.. особенно с Бутовым сравнивая.. это уж слишком, разница в цене - пропасть, и по качеству должна быть тоже.
Уже тут сравнивали где-то, как продавались ЖК Ромашково у Миэля, за сколько, и сколько стоить начали когда стали продаваться у НДВ.. Разница не много ни мало 4 тысячи составила с метра, как вы понимаете у НДВ стало дешевле. Вот люди-то удивились, которые несколько месяцев назад купили за бОльшую сумму. Обычно со временем всё дорожает, тут наоборот, подешевело, да ещё на сколько!
Не знаю, мне НДВ нравится, именно вот такой честностью. Могли бы ведь и не снижать цену, никто бы не удивился, как данность бы приняли.
Наверное уже понятно и так, что сделки шли через "НДВ-недвижимость". Получилось так, что имели дело с одним и тем же агентом, с интервалом в год. Оба раза довольны, не было ни одного повода усомниться в компетентности или качестве предоставляемых услуг. Юридически очень сильная компания, это во вторичке самое первостепенное.
Начиталась всего всего про другие агентства, и считаю что мне повезло. Хотя попала к ним совершенно случайно, и посоветовать некому было. так что доверилась можно сказать интернету.. и интуиции) и не жалею!
Я тоже раньше не думала об этом, не замечала между агентствами никакой разницы. А сейчас уже вижу, что мелкие агентства неизвестные продают так-же что-то непонятое, невнятное, и сомнительного качества.
Если объяснить на пальцах, то объекты продаваемые компанией напрямую зависят от статуса самой компании, и её весомости на рынке недвижимости. Сейчас уже чётко это понимаю, и назови мне объект, новостройку, примерно себе представляю насколько серьёзная компания его продаёт.
Накладки конечно случаются везде, но в крупных компаниях их определённо на порядок меньше, это 100% проверено.
Так что не думаю, что их дела пошли в гору с тех пор.. скорее наоборот. Так что "совковый сервис" имеет свои причины.
Обращайтесь в НДВ, по крайней мере уж точно надёжно.
А НДВ, да они молодцы! давно уже на плаву держатся, и качество, и компания в целом только в рост. Респект.
По Ромашково сразу работать начали так грамотно, сразу и перенос ЛЭП с места сдвинулся, съезд с дублёра тоже, даже за сайт с форумом взялись.
Что ни говори, а НДВ работать умеет, при всём желании этого у них не отнять, на этом и держатся.
Я присмотрел одну новостройку у НДВ, правда она уже считай не новостройка, построена и сдана, Горки-8. На такого уровня жильё в Москве денег пока немА, поэтому есть мысли приобрести за городом.
Не подскажите, есть риски по этому объекту, народ вообще его берёт?
Хорошо всё таки что стало появляться вот такое доступное жильё.
От застройщика я брать не хочу, опасаюсь, да и хочу чтобы сделка была одной компанией проведена, у нас ведь продажа и двойная покупка считай, самим это в любом случае не сделать, придётся раскошелиться на агентство. Но для меня гарантии того стоят.
Вот такая интересная арифметика получилась. Но мы то конечно довольны, квартиру взяли. А почему так по цене, так и не понятно.
Перед покупкой у них, консультировалась со знающими людьми, сказали что брать у них можно без риска, что свои объекты проверяют "от" и "до", и накладки случаются крайне редко. Но я потом уже и сама изучала, нашла те случаи "накладок" о которых они говорили. Когда в дело вникаешь, в общем то это видно, что за свои объекты они душой болеют, всегда стараются довести до ума. Вот это конечно хорошая черта, в этом плане просто молодцы!
А так.. да, хорошая компания, с маркетингом у них по крайней мере точно всё в порядке)
К тому же, опять же на себя оглядываясь, мой выбор свёлся к тому что я пришла и сказала что примерно хочу), а там уже работа закипела и мне выбрали то что подходит под мои описания. Это я к тому что и на этом этапе, даже выбора, помощь профи совсем не лишняя.
Мы брали квартиру у НДВ почти год назад, попали под новогодние праздники, и нам сделали такую хорошую скидку, и мало того ещё ремонт от застройщика в подарок! это было более чем приятной неожиданностью, ведь считай это ощутимая такая экономия в деньгах получилась. Так что я теперь советую только через агентство покупать, да это и надёжнее, как ни крути.
Кстати говоря все люди которые работают в сфере недвижимости говорят тоже самое, что у агентства бывает дешевле, даже не смотря на эти акции праздничные, в которую попали мы с покупкой.
К компании продавцу никаких нареканий, свою работу сделали быстро, терпеливо отнеслись ко всем нашим расспросам, добротно работают.
Сейчас будем брать ЖК "Ромашково", о нём тут уже писали достаточно много. Но мы не сравнивали с другими, не ездили, долго не искали, просто устроила цена и устроило направление, ну и конечно то что недалеко.
Удивило кстати что кто-то писал, что по сравнению с другой компанией которая его раньше продавала, у НДВ цены стали ниже, на 4.000 с метра квадратного, это не мало в общем-то, тем более всё в плюс. Ну и лишний раз наверное можно убедиться что обратились по адресу.
Я рада что Автодор пошёл на встречу Ронду, и всё получилось ! Хорошо бы так же, постепенно и с переносом ЛЭП всё завершилось, тогда Ромашково можно было бы назвать просто идеальной новостройкой в плане удобства, за свои деньги.
Проект конечно - бомба! Если брать что-то и если нет особых пожеланий по месту жительства - то конечно его. Да кстати и просто так чтобы вложить деньги или под аренду он тоже отлично подойдёт, и продать потом можно будет за понятные деньги и сдавать так-же без проблем москвичам.
А чтобы выбирали исходя из того кто продаёт не слышала, не знаю, может у кого то такие исключительно предвзятое мнение. но не вижу к этому оснований..
Агентств хороших несколько, НДВ конечно одно из них, безусловно, но и другие которым можно доверять тоже существуют.
Даже были не приятные ситуации, как с Маршалом например, и то НДВ не бросило их, хотя не продавали уже, могли бы в стороне остаться, а нет, боролись вместе с ними до победного, до тех пор, пока не получил собственность первый человек. Вот за такой подход к работе можно уважать, и не страшно обращаться.
Мне в НДВ обратиться пришлось, потому что взаимозачёт в моей ситуации был -то что доктор прописал, не было ни времени ждать, ни цену завышать не планировал. Поэтому очень и очень быстро всё оформили, я остался доволен. В других компаниях я такой услуги не нашёл, обычная продажа она всё таки времени требует, бывает что довольно даже много.
Не смотря на занятость советую искать вариант самим, и не переплачивать % А то они видишь ли за ваш счёт премии получают, звания там всякие, а мы всем миром за это платим.. Правильно, с миру по нитке - нищему рубаха.
Я изначально только на крупные агентства ориентировалась, смотрела что продают, из этого и выбирала. Так я купила свою квартиру в Новокосино-2 у НДВ-недвижимость. И могу сказать что моя теория выбора оказалась совершенно верной, я довольна и квартирой и работой с данным агентством.
Правильно вы заметили, другие не гнушаются ничем, за денежный откат готовы продавать хоть воздух, завтрашний день их совершенно не волнует, деньги за сделку это и есть сама цель.
Поэтому, уж извиняйте, но у меня тоже предвзятое отношение к выбору агентства было. То, что продают те кого никто не знает, даже не рассматривал, время только зря тратить. Хочу съездит Вешки у них посмотреть, в принципе то что надо, и по цене нормально вроде.
А дела у них плохи.. и уже давно, об этом всем известно. Разоряются потихонечку, все в долгах, прибыль им только снится.
Помню на площадках по недвижимости эту тему долго еще муссировали. Хрусталёв нормальное предложение ведь им сделал, так и имя компании сохранили бы и репутацию, а так.. Миэль её теряет все больше и больше.
Правильно, амбиции.. но в делах и бизнесе амбиции плохой советчик.
А за деятельностью НДВ-недвижимость я наблюдаю уже давно, и точно могу сказать, что г-ну Хрусталеву таких качеств как раз дано столько сколько надо для успешного ведения дел. Го тов спорить на что угодно, что НДВ еще много лет будет на плаву. Хрусталев действительно уникальный человек, коллосально работоспособный, я таких еще не встречал вообще.
Про эту огромную компанию можно с уверенностью сказать, что она вся сделана руками одного человека, у которого получается буквально все, за что он ни берется. Так что не надо тут про грубость или невнимательность манагеров - там этого быть априори не может, такие люди не задерживаются в компании ни дня. Такого порядка как в НДВ нет нигде, уж поверьте, я это знаю.
А если уж вы в НДВ нашли изъян, то в другие можете вообще не соваться, там по сравнению с ними вообще сплошное балото из непрофессионализма.
Держатся только за счет своего имени уже несколько лет по инерции. С финансами совсем плохо стало последние годы (но тут рыба гниет с головы;), и на рекламу не вкладываются и на развитие, и кадры от них бегут нормальные.
Я теперь уже научена, в любой компании сначала смотрю на руководящий состав, от него зависит все., и как работает компания и как пройдет ваше с ней сотрудничество. Порядок в руководстве - порядок и в компании в целом.
С главой НДВ-недвижимость приходилось сталкиваться по своим рабочим вопросам. Он человек конкретный, деятельный, и всегда отвечает за свои слова. Порядок в компании идеальный (тже он выстроил), кадры как на подбор, отобраны самые лучшие. Причем он предпочитает растить свои кадры внутри компании, постепенно повышая в должности, либо отсеивая вовсе.
Так что для меня НДВ это обазец правильно построенной структурной организации. А результат виден и невооруженным взглядом - это успешность и рост компании.
Тысячи недовольных людей, сотни судебных дел за эти годы, и жаль что ничего это ни на йоту не влияет на их работу, всё проплачено, и конечно они за счёт этого твёрдо стоят на ногах. Хоть бы очередным кризисом их раздавило, одной барыжной конторкой стало бы меньше!
Каждому своё, как говорится, кто то готов тратить время чтобы экономить деньги, а кто то вынужден тратить деньги чтобы экономить время, у кого оно более драгоценное. Не каждый пойдёт к застройщику, и по инстанциям документы оформлять, и ничего тут такого нет.
А когда как вы выразились их, этих "барыжных контор" не станет, то начнёт процветать мошенничество с утроенной силой, и на это мошенничество будут попадаться простые покупатели. Не думали об этом? Хотя что я спрашиваю.. наверняка никогда ничего не покупали и не продавали, раз рассуждаете так по дилетантски.
Есть ЖК которые продаёт застройщик, а есть ЖК которые продаёт агентство, и это две большие разницы, и они никак не пересекаются между собой, т.е. ахинея полнейшая.
А ещё хочется спросить, ГДЕ же эти тысячи недовольных людей которые якобы не довольны, почему они не пишут? Мне попадались вот только такие как ваш отзывы в негативном ключе, но на это не обращаю внимания, сразу понятно, что пишет бот.
Идите на завод работать, хватит злиться.
Сами новостройкой могут заниматься в двух случаях, либо косяк с документами, из-за которого ни одно агентство не захочет связываться с этим. Либо хотят сэкономить денег на сотрудничестве, вернее не то что даже сэкономить, а лишнего бабла в карман положить, что тоже из с лучшей стороны не характеризует, это полумеры какие то, ни одно ни другое делать нормально не могут.
Только я не понимаю, неушто люди не соображают что им из своего кармана за эту рекламу заплатить придётся, не жалко ли?
Сейчас у НДВ неплохой новый объект будет в Мытищах, сегодня видела на сайте НДВ рекламу, заинтересовал. Кто нибудь знает о нём побольше?
Поэтому не смотрите особо на разницу в цене, просто вы сравниваете как бы две крайние точки, самую недорогую и уже практически на максимуме.. Но, да, я согласна в любом случае, Мытищи предлагают не дорого, с учётом метро, если есть возможность надо хватать, оно потом больше сотни будет стоить, как пить дать. Вон смотрите для сравнения Новокосино.
А этот деловой центр конечно суета.., но зато полная инфраструктура, и то что квартиры будут стоить дороже это безусловно.
Место отличное короче говоря, и за такую цену успеть это удача, такого шанса не подвернётся, мне кажется тут реально раза в 2 потом подорожает, после получения собственности.
Мы себя подбадриваем просто)) уже купили, ждём теперь
В этом районе смотрю, это вообще чуть ли не самое выгодное предложение по Хорошевскому. Всё остальное либо зашкаливает по цене, либо совсем не то по качеству, либо вообще от метро не добраться ни на чём.
Куда не посмотрю, Монарх так хвалят все. Действительно такой хороший застройщик? Давно работают?
Так что в этом плане вообще не сомневайтесь, если по остальным показателям подходит, то с застройщиком можете считать просто повезло. МонАрх строит быстро и качественно, у них компания с именем, и промахов у них не бывает, больно уж репутация дорога.
Меня удивляет немного форма продаж по ЖСК, с землёй что ли связано, там же был недострой, по ходу они просто переоформлять поленились, и начали строить под те же документы. У меня только эта версия. А вообще у них это по моему единственный по ЖСК проект, больше нет.
Хотя это так, мои заморочки. С этим застройщиком и в огонь и в воду не страшно. действительно.
Район Хорошево-Мневники скоро обретет статус нового делового центра столицы. Московские власти утвердили параметры застройки Мневниковской поймы, где планируется создать центр для размещения Государственной думы и Совета Федерации в совокупности с культурными и спортивными объектами.
Для любителей спорта здесь построят многофункциональный центр ЦСКА с ледовой ареной, а также серфинг-парк «Волна». Кроме того, запланированы мероприятия, которые в буквальном смысле преобразят Мневниковскую пойму, сделав её более благоустроенной.
Нет сомнений в том, что соседство столь уникального комплекса зданий увеличит спрос на квартиры, расположенные поблизости, и сформирует добавочную стоимость недвижимости. Как известно, локация является ключевым фактором, определяющим класс будущего жилья, а с учетом особого статуса района и его респектабельности цены на недвижимость в Хорошево-Мневниках будут расти. Однако сейчас у покупателей существует уникальная возможность – купить квартиру в новостройке, расположенную недалеко от парламентского центра, на очень выгодных условиях.
Речь идет о перспективном и ярком проекте бизнес-класса, получившем название ЖК «Хорошевский». Реализацией квартир занимается компания «НДВ-Недвижимость», которая уже в течение многих лет сохраняет ведущие позиции на рынке новостроек. Девелопер проекта - ГК «Монарх». Данная компания относится к числу самых надежных организаций в сфере строительства, показывая высокий уровень социальной ответственности на своих объектах.
Квартиры в ЖК «Хорошевский» станут очень выгодным вложением. Новостройки растут в цене по мере повышения стадии готовности, а сейчас, с учетом этапа реализации, стоимость предложения является очень привлекательной. Покупку нельзя откладывать и с учетом корреляции, которая наблюдается на сегодняшний день. Более того, столь уникальное соседство, безусловно, увеличит инвестиционный потенциал новостройки. Таким образом, вложение в ЖК «Хорошевский», спроектированный в соответствии с последними тенденциями в строительстве, принесет покупателям очень хороший доход.
ЖК «Хорошевский» - эталон новостроек бизнес-класса. Неотъемлемым преимуществом комплекса является удачное расположение вкупе с респектабельным окружением и комфортной жилой средой. Представительные здания с эстетичными фасадами строятся в одном из самых экологически чистых и привлекательных районах Москвы. Входные группы, несомненно, станут настоящим украшением зданий. Разработаны уникальные решения, которые позволят создать атмосферу комфорта и респектабельности.
На выбор представлены квартиры площадью от 38,5 до 140,4 кв.м, а стоимость квадратного метра начинается от 162 000 рублей. Не откладывайте покупку в комплексе, который входит в число наиболее инвестиционно привлекательных новостроек в Москве.