1. Метр квадратный – Вся недвижимость России
2. Статьи

Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный

Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.

• Риэлтор назвала главные секреты успешных инвестиций в недвижимость
  26.07.2024
  Недвижимость в Санкт-Петербурге пользуется стабильным спросом. Что бы ни было на рынке - взлёты или падения — недвижимость в Северной столице остаётся ликвидным активом. Эксперт по недвижимости Мария Тарасова рассказала про то, какие объекты в Петербурге являются самыми интересными для инвестиций. 

• Самая дешёвая семейная квартира в Петербурге со сдачей в 2024 году продаётся за 11 млн рублей
  26.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости Георгий Патанина проанализировали предложение квартир на первичном рынке Санкт-Петербурга со сдачей в 2024 году. 

• Июнь стал рекордным по числу сделок с эскроу в Москве
  26.07.2024
  В июне 2024 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 13 930 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 15,3% больше результата в мае текущего года (12 087 ДДУ).

• Рынок новой вторичной недвижимости Петербурга насчитывает 11 тыс. квартир
  26.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости «Дорогая, я дома» проанализировали предложение квартир, которые относятся к сегменту «новой вторички», то есть были введены в эксплуатацию за последние 10 лет, с 2014 года. 

• Самые успешные девелоперы Москвы в I полугодии
  26.07.2024
  Общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы по итогам I полугодия 2024 года составила 453,9 млрд рублей, подсчитали аналитики «Метриум». Относительно аналогичного периода прошлого года показатель вырос на 22,6%, по сравнению со II полугодием 2023 года сократился на 28,7%.

• Инвесторы в жилье переключились на арендный бизнес
  25.07.2024
  В ожидании роста спроса на съемное жилье на фоне завершения действия льготной ипотеки инвесторы планируют использовать квартиры для арендного бизнеса.

• Больше половины квартир ГК «А101» в 2024 году проданы по семейной ипотеке
  25.07.2024
  ГК «А101» подвела итоги продаж квартир с использованием ипотечных кредитов за первое полугодие 2024 года.  Доля квартир, приобретенных в ипотеку, составила 89% в жилых районах ГК «А101» в границах МКАД и “молодой” Москве, сообщил директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов.

• Миф или реальность 40%-го падения
  25.07.2024
  Генеральный директор агентства недвижимости Мария Тарасова поделилась мнением о том, насколько реалистичны прогнозы о снижении цен на новостройки в России на 40%. По её словам, значительное падение цен маловероятно из-за множества устойчивых факторов.

• Эксперт по новостройкам рассказал, кто покупает квартиры на старте продаж в 2024 году
  25.07.2024
  В 2024 году покупатели готовы приобретать жильё на старте продаж, несмотря на растущие ставки. Ажиотаж сохраняется, но отношение к стартам изменилось. Стоимость жилья на старте ниже, чем на стадии готовности, а надёжные застройщики предлагают выгодные условия. 

• Эксперты рассказали, мебель каких цветов застройщики выбирают для своих проектов
  25.07.2024
  В массовом сегменте для комплектации квартир мебелью застройщики, как правило, используют типовые решения светлых тонов, приближенных к белым, для корпусной мебели и более темных — для мягкой. К такому выводу пришли специалисты мебельной компании Monze на основании статистики запросов от девелоперов жилых проектов.

• Самые продаваемые премиальные новостройки ЦАО во II квартале
  25.07.2024
  Премиальное жилье – самый распространенный формат новостроек в историческом центре Москвы, его доля составляет около 40% от суммарного объема экспозиции в этой макролокации. Число ДДУ на первичном рынке премиум-класса ЦАО за II квартал 2024 года выросло на 27,1%, подсчитали аналитики компании «Метриум». При этом 84,2% сделок в сегменте в Центральном округе приходится на топ-5 самых продаваемых новостроек.

• Большинство москвичей планируют индивидуализировать дизайн квартир с отделкой от застройщика
  25.07.2024
  Опрос компании Rariteco показал, что 48% москвичей планируют изменить дизайн своей квартиры с отделкой от застройщика после получения ключей. Исследование также выявило высокий запрос на индивидуализацию, как на дополнительную услугу от застройщика. Чаще всего москвичи планируют придать жилью индивидуальность с помощью предметов искусства.

• Самая дешёвая квартира по переуступке в Ленобласти продаётся за 2,2 млн рублей
  25.07.2024
  Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали предложение квартир, которые продаются по договору переуступки в Ленинградской области. В 2024 году объём предложения сократился на 26%. 

• Срок продажи московской «вторички» вырос почти в 2 раза
  21.07.2024
  С начала текущего года средний срок экспозиции объектов на рынке вторичного жилья столицы вырос почти вдвое. Если в декабре 2023-го для продажи квартиры требовалось 40-45 дней, то в июне на это уходит уже 70-72 дня, то есть почти 2,5 месяца. Такие данные по итогам анализа сделок купли-продажи приводят эксперты агентства недвижимости «PRO ОБМЕН».

• Ожидаемый рекорд июня по сделкам с новостройками столицы
  21.07.2024
  По результатам июня 2024 года Управлением Росреестра по Москве зафиксированы максимальные для этого месяца за последние 5 лет показатели договоров участия в долевом строительстве при покупке квартир (10 469 ДДУ) и по всему объему ДДУ жилой и нежилой недвижимости (14 219 ДДУ). Также по итогам первого полугодия общее число регистраций (68 900 ДДУ) и коммерческий сегмент в частности (23 920 ДДУ) стали рекордными для этого периода за все время ведения статистики. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

• Новостройки Петербурга стали на 3 этажа ниже
  20.07.2024
  Эксперты агентства недвижимости Марии Тарасовой проанализировали этажность новостроек Санкт-Петербурга. С 2019 года новостройки города стали на 3 этажа ниже. 

• Как высокие ставки убивают вторичный рынок жилья
  20.07.2024
  Отмена льготной ипотеки существенно повлияла на вторичный рынок недвижимости в Санкт-Петербурге, что особенно важно для россиян в 2024 году. Георгий Патанин, эксперт по недвижимости, отметил, что высокие ставки Центрального банка практически закрыли доступ к ипотечным кредитам на вторичное жильё. Ставки, превышающие 15%, делают приобретение недвижимости крайне невыгодным, что отпугивает многих потенциальных покупателей. Особенно это касается IT-специалистов, которые будут искать альтернативные варианты, чтобы избежать значительных переплат.

• Площади квартир в петербургских новостройках сократились на 15%
  20.07.2024
  За последние пять лет средние метражи квартир на первичном рынке Петербурга сократились более чем на 15%, с 43 до 36 кв. метров. Есть основания полагать, что этот тренд продолжится, отметил Михаил Гущин, вице-президент по маркетингу и продукту Группы RBI. 

• Назван инструмент, который сможет заменить льготную ипотеку
  20.07.2024
  Альтернативой программе ипотеки с господдержкой, официально завершившей свою работу 1 июля, может стать trade-in от застройщиков, который позволит обменивать вторичное жилье на новостройки. Об этом рассказал руководитель департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость» Роман Поручик.

• MR Group представила результаты своего анализа потребностей нового поколения при выборе жилья
  20.07.2024
  MR Group представила анализ потребностей текущих покупателей жилья и нового поколения. Стремительно зарабатывающее первые капиталы поколение зумеров (родившихся в 1997-2012 годах) может составлять до 43% от всех покупателей к 2033 году по прогнозам MR Group. Компания учитывает ожидания будущих покупателей при разработке своих продуктов.