Cтатьи о недвижимости на портале Метр квадратный
Статьи на актуальные темы рынка недвижимости. В разделе подробно раскрыты наиболее наболевшие темы покупателей и продавцов вторичного рынка и рынка новостроек. Покупка квартиры в кредит, по рассрочке. Альтернативные сделки, получение наследства, оформление приватизации. Описание основных форм сделок на вторичном и первичном рынке.
-
26.11.2010
В июле-ноябре текущего года проявилось заметное оживление инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости Москвы. Говорить о каком-либо существенном росте вложений еще рано, однако очевидно, что интерес инвесторов к рынку постепенно возвращается. Наиболее активными стали российские институциональные инвесторы, а также банки. Объектом инвестиций в большинстве сделок стали офисные помещения (готовые объекты с максимальной заполняемостью и долгосрочными арендными договорами), а также объекты, приобретаемые под собственные нужды.
-
24.11.2010
После двух месяцев летнего застоя осенью 2010 года на рынке жилищного кредитования возобновился заметный рост. По собранным Центральным банком РФ данным в сентябре объем выдачи жилищных кредитов достиг 43 млрд. рублей, а число кредитов превысило 38,5 тысяч. За первый месяц осени число выдаваемых кредитов выросло на 11%, а объем кредитования - на 16%. Рынок жилищного кредитования восстанавливается впечатляющими темпами - еще полгода назад - в марте было выдано за месяц 10 тыс. кредитов на 11,5 млрд. рублей.
-
23.11.2010
Поручительство - один из наиболее распространенных способов обеспечения исполнения обязательств. В последнее время институт поручительства получил широкое распространение в кредитных и залоговых отношениях с банками. Не исключением стало и ипотечное кредитование. Но что делать, в случае если заемщик умер? Возникает ли у поручителя обязанность перед Банком в погашении кредита?
-
16.11.2010
-
30.10.2010
Рынок недвижимости России и, в частности и в большей степени - Москвы, действительно был любимой «копилкой» инвесторов в докризисные годы. Они щедро вкладывали деньги в новостройки - кто-то ради того, чтобы приумножить свои прибыли на быстро растущем рынке, кто-то - потому, что квартира на стадии готовности была бы ему уже не по карману. На этом плодородном поле новые проекты вырастали, как грибы, и повышенный спрос гарантировал отличную продаваемость - покупатели сметали все, даже дома, качество которых заметно отличалось от заявленного. Увы, не в лучшую сторону... Кризис внес в рыночные отношения свои коррективы, и мы перестали жить на шатком, но привлекательном инвестиционном «поле чудес». Означает ли это, что покупка квартир в строящемся доме перестала быть инвестиционно привлекательной? Нет. И эксперты называют как минимум три причины, по которым вложения в строящуюся недвижимость лучше всего делать именно сейчас.
-
25.10.2010
Наиболее вероятно, что в 2011 году на московском вторичном рынке жилья продолжится эпоха ценового застоя, то есть рост цен на жилье в рублях будет в пределах инфляции и если превысит его, то не более чем на несколько процентов. За этот сценарий говорит и продолжающаяся экономическая стагнация в мире и стране и постепенно сокращающиеся темпы роста рынка ипотечного кредитования в стране и консервативный социальный бюджет страны. Более высокие темпы роста цен на жилье в столице возможны при наличии различных факторов.
-
08.07.2010
Первое полугодие 2010 года стало невероятно удачным для продавцов квартир в Москве: продажи увеличились почти в 2 раза в сравнении с прошлыми 6-ю месяцами. Абсолютный рекордсмен – группа «ПИК», которая с начала года реализовала в денежном выражении в 6 раз больше жилья, чем в первом полугодии 2009 года. Однако, до показателей 2007-2008 годов еще далеко, равно как и до докризисных цен. Эксперты рынка объясняют нарастающим спросом, ожиданиями дефицита нового качественного жилья и снижением ипотечных ставок
69.87 / 36.72 / 20.43 м2 8 этаж из 17
34.48 / 11.85 / 14.37 м2 3 этаж из 17
10 соток / 140 м2
3.2 соток / 62 м2
6 соток
30 соток
6 соток
59 / 29.6 / 13.4 м2 11 этаж из 13
11 соток / 303 м2
6 соток / 57.7 м2
6.7 соток / 180 м2
7 соток / 246 м2
18.7 соток
12.4 соток