Серые риэлторы

Профессия риэлтора не исключение, в ней присутствуют и те, кто готов потратить кучу времени на клиента, сопровождая на каждом этапе сделки, объясняя что и как, а есть и другие, кто обманом может лишить клиента, денег, квартиры или того и другого вместе. Но есть и такие, кто уже отошел от белой стороны, но боится подойти к темной – это серые риэлторы.

Что же их отличает от первых и последних?

Методы работы с клиентами. Они не обманывают бабушек и не отбирают у них квартиры, но и не говорят всей правды клиенту, используя огромное множество трюков из запасников темной стороны силы. В данной статье представлены 3 самых популярных трюка серых риэлторов.

Почетное первое место в списке занимает сбор лидов, проще говоря, ваших контактных данных и информации о том, что вы ищете. 

Как это происходит? 

Риэлторы заимствуют чужие объявления и фотографии и занижают по ним цены, ставя свои контакты, т.е. царские апартаменты в центре Москвы будут стоить копейки.
Большинство людей пройдет мимо такого объявления, понимая, что это обман, чистой воды, однако всегда найдутся и те, кто поверит и самостоятельно нарисуют на себе опознавательные знаки для риэлтора. Те, кто покупается на этот трюк, во всеуслышание заявляют, что на рынке есть тот на ком можно заработать. 

№2 Расширение географии потенциального покупателя. 

Большинство серых риэлторов стараются перетащить свой объект, находящийся непонятно где в точку большего интереса потенциальных клиентов. На деле имеем ситуацию, что если Москву видно в телескоп, значит можем приписать объект Московской области или ближайшего Подмосковья к Москве.
Например объект расположен в деревне Морозово, которая располагается от города Бронницы в 8 км, значит, нужно написать, что объект расположен рядом с городом Бронницы или в «черте» городе Бронницы, а то, что там нет транспорта, а если есть, то ходит с интервалом в час, риэлтора не волнует.

Теперь поговорим о Питерской «закрытой базе» Pin 7 или как заработать риэлтору не выходя из офиса.

Схема проста:

• Вы ищите квартиру;
• Вы попадаете на неприметный сайт к серому риэлтору через множество дублей объявлений, которое вам приглянулось или через собранный лид как в пункте №1; 
• С кодом этого агента идете на «закрытую базу» Pin 7, где вы найдете огромное количество объявлений, но ни одного телефона;
• На сайте вы первым делом САМИ осуществите поиск необходимого вам объекта;
• И результаты этого поиска отправите риэлтору;
• Далее риэлтор, имеющий телефон собственника, связывается с ним и организует просмотр, получая с вас свои комиссионные, не выходя из офиса. Если отобранное вами объявление принадлежит этому риэлтору, он получает 100%, если другому, то 50/50.