Новые возможности для инвесторов в 2024 году

Георгий Патанин, генеральный директор агентства недвижимости Георгия Патанина, рассказал, что трофейная недвижимость представляет собой уникальные объекты, которые выделяются своей эксклюзивностью и редкостью. Такие объекты составляют не более 2% от общего мирового предложения на рынке. В 2024 году для россиян это особенно важно, поскольку в условиях нестабильности на мировых финансовых рынках, трофейная недвижимость остаётся надёжным активом, способным сохранить и приумножить капитал. Эти здания, часто расположенные в престижных районах, становятся символом статуса и инвестиционной привлекательности.

Георгий Патанин, генеральный директор агентства недвижимости Георгия Патанина: 

  — Трофейная недвижимость, или коллекционная недвижимость, представляет собой уникальные объекты, которые выделяются своей эксклюзивностью и редкостью. Такие объекты составляют не более 2% от общего мирового предложения на рынке недвижимости. Трофейная недвижимость включает в себя уникальные по своему исполнению и местоположению здания, которые привлекают внимание инвесторов и коллекционеров. Это может быть исторический особняк с богатой историей или современный пентхаус с захватывающим видом на знаковые достопримечательности. 

  Примером трофейной недвижимости может служить знаменитое поместье Уинстона Черчилля в пригороде Лондона, которое обладает не только исторической ценностью, но и уникальной архитектурой. Также можно упомянуть видовой пентхаус в Нью-Йорке с панорамным видом на Центральный парк, стоимостью 100 миллионов долларов. Эти объекты — не просто недвижимость, они часть культурного и исторического наследия, их невозможно воспроизвести или заменить.

  Такие объекты недвижимости располагаются в самых престижных районах крупных городов или в местах с богатой историей. В Санкт-Петербурге, например, трофейная недвижимость представлена в историческом центре города. Знаковым примером может служить клубный дом «Приоритет», открытый в 2024 году на Воскресенской набережной с видами на знаковые символы города. Ещё один пример — дом «Три Грации», построенный в 1907 году и расположенный напротив Таврического сада. Этот дом, с дворцовыми интерьерами, до революции был местом проживания самых богатых людей Российской империи.

  Интересной тенденцией на рынке трофейной недвижимости является сочетание нового строительства и реконструкции исторических зданий. Современные девелоперы уделяют большое внимание восстановлению и сохранению исторического облика зданий, одновременно внедряя современные технологии и удобства. Это позволяет сохранить уникальность объекта и повысить его привлекательность для современных покупателей.

  Компании, работающие на рынке трофейной недвижимости, также играют важную роль в формировании этого сегмента. Например, в Санкт-Петербурге известным девелопером трофейных объектов является ГК «Еврострой», в портфеле которой есть и новые проекты, и исторические реконструкции. Их проекты отличаются высоким качеством и вниманием к деталям, что делает их привлекательными для требовательных клиентов.

  Трофейная недвижимость — это символ статуса и инвестиционная привлекательность. Вложение в такие объекты не только сохраняет капитал, но и приумножает его за счёт роста цен на уникальные объекты. Это недвижимость для тех, кто ценит эксклюзивность и уникальность, кто хочет владеть частью истории или создать новый символ роскоши и престижа. 

  Владельцы трофейной недвижимости часто рассматривают её как долгосрочную инвестицию. В условиях нестабильности на мировых финансовых рынках, трофейная недвижимость остаётся надёжным активом, способным сохранить и приумножить капитал.