Спрос на недвижимость в Архызе вырос на 35%
Средняя цена на первичном рынке пока еще ниже, чем в Сочи или Крыму, сообщает пресс-служба международной компании Golden Brown Group.
Спрос на покупку жилой недвижимости в Архызе за январь−июль вырос на 35% по сравнению с аналогичным периодом прошлого 2023 года.
По данным Golden Brown Group, основной спрос приходится на сервисные апартаменты или квартиры в бюджете 15−20 млн рублей.
Средняя цена недвижимости на первичном рынке Архыза на данный момент составляет 200 тыс. рублей за 1 кв. м. Хотя в наиболее ликвидных проектах цена «квадрата» значительно выше — 350−380 тыс.и даже 600 тыс. рублей. Тем не менее, это все равно намного ниже, чем в Сочи или Крыму, что делает Архыз особенно привлекательным для инвесторов как с бюджетом от 10−15 млн рублей, так и 30−40 млн рублей.
«Архыз до недавнего времени едва ли всерьез воспринимался как перспективное направление для инвестиций в недвижимость. Однако в последнее время интерес к этому небольшому селу в Карачаево-Черкесской республике стремительно растет, чему способствуют огромные инвестиции, ежегодное увеличение турпотока, высокий спрос на аренду жилья и всесезонность курорта», — пояснила генеральный директор международной компании Golden Brown Group Татьяна Бурлаковская.
Интерес покупателей также стимулирует ожидание нового аэропорта в регионе и трассы от Архыза до Красной Поляны, благодаря которой путь между ними сократится с 13 до 1,5−2 часов.
Эксперты компании уверены, что во второй половине года спрос на покупку недвижимости в Архызе продолжит расти. Причем не только среди конечных покупателей, предпочитающих проекты по ФЗ-214, но и инвесторов, планирующих сдавать квартиры и сервисные апартаменты в аренду туристам и любителям горнолыжного спорта.
Стоит отметить, что ряд девелоперов уже анонсировали в Архызе строительство апарт-комплексов с управляющей компанией, рентабельность некоторых проектов ожидается на уровне до 30−40% годовых.
