60% квартир в новостройках Ленобласти — это 1-комнатные квартиры

Эксперты ГК «Запстрой» проанализировали предложение 1-комнатных квартир в новостройках Ленинградской области. В июле 2024 года однушки составляют почти 60% всего предложения в новостройках региона. 

 В июле 2024 года на первичном рынке недвижимости Ленинградской области экспонируется 13,5 тыс. 1-комнатных квартир. На этот формат квартир в регионе приходится почти 60% всего объёма квартир в новостройках региона (58,9%). Так, всего в Ленобласти продаётся 22,9 тыс. квартир в новостройках. 

  Самая дешёвая полноценная 1-комнатная квартира в 47 регионе выставлена на продажу за 2,8 млн рублей. С марта по июль стоимость этого объекта упала на 10% или на 308 тыс. руб. На данный момент бюджет в 2,8 млн руб. позволит приобрести объект площадью 38,5 кв. м. в Волхове. Объект будет передан новому владельцу в черновой отделке. 

  Наиболее дорогая 1-комнатная квартира в новостройках Ленинградской области сейчас выставлена на продажу за 19,9 млн рублей. Стоимость этого лота с весны 2024 года выросла на 10,8% или на 1,9 млн рублей. 

  Сейчас бюджет в 20 млн рублей позволит приобрести объект площадью 48,5 кв. м., который располагается в Выборгском районе. Комплекс, в котором располагается этот объект будет сдан в конце 2026 года. 

  Аналитики ГК «Запстрой» отмечают, что самый доступный квадратный метр в 1-комнатных квартирах Ленобласти сейчас оценивается в 72 тыс. руб., а самый дорогой «квадрат» оценивается в 450 тыс. руб.