Количество сделок россиян с недвижимостью в Рас-Эль-Хайме возросло на 48%
По данным экспертов экосистемы Kalinka на основе данных Government of Ras Al Khaimah, количество сделок по приобретению недвижимости в эмирате Рас-Эль-Хайме в 2023 году возросло на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2022 года. При этом за 2022 год россияне приобрели недвижимости в Рас-Эль-Хайма почти в 1,5 раза больше, чем годом ранее.
На фоне роста общего количества сделок в ОАЭ в 2022 году возрос и интерес иностранцев к северному эмирату Рас-Эль-Хайма как с целью туризма, так и для приобретения недвижимости – отметили аналитики экосистемы Kalinka. Так, более 60% сделок с недвижимостью в эмирате в настоящее время приходится на внутренних покупателей, а порядка 40% составляют сделки с иностранными покупателями.
За 2022 год количество сделок россиян с недвижимостью в Рас-Эль-Хайме возросло на 48% по сравнению с прошлым годом, и в 2023 году интерес к эмирату среди российских покупателей продолжает расти. При этом доля россиян в целом среди иностранных покупателей составила порядка 8%, а наиболее активно в прошлому году приобретали недвижимость в эмирате жители Индии (13% спроса) и Великобритании (12%).
В целом по эмирату за 5 месяцев 2023 года, по данным аналитиков экосистемы Kalinka на основе данных Government of Ras Al Khaimah, было заключено 1 114 сделок с недвижимостью (+24% к аналогичному периоду 2022 года). Суммарно за этот период было реализовано недвижимости на 1,02 млрд AED, что на 1,5% больше, чем за аналогичный период 2022 года.
При этом сделок с апартаментами было заключено 347 шт. на 183 млн AED (+45% и +65% за год соответственно), а с виллами – 83 шт. на 136 млн AED (+26% и +37%). Средний бюджет востребованного апартамента за 5 месяцев 2023 года составил 527 тыс. AED, что в 4 раза ниже, чем в Дубае, а средний бюджет виллы – 1,6 млн AED, что пока еще в 2 раза ниже, чем в Дубае.
В последние годы власти Рас-Эль-Хайма нацелены на увеличение количества туристического потока, в результате фиксируется рост экономических показателей. Так, в числе наиболее часто посещающих эмират иностранцев с 2022 года – туристы из России, Казахстана и Великобритании. На фоне роста интереса к посещению эмирата растет и количество заключенных сделок с недвижимостью, и в текущем году эта тенденция продолжает свое развитие.
