Квартиры с готовым ремонтом и метро в пешей доступности – ЖК «Кольская 8» от ПИК
Жилой комплекс комфорт-класса «Кольская 8» от застройщика ПИК возводится в Бабушкинском районе Москвы, в восьми минутах ходьбы от станции метро «Свиблово». В составе проекта построят три жилых блока с квартирами и подземными паркингами, а также школу и детский сад. Все жилье в комплексе будет передаваться покупателям с готовым ремонтом. Сдача I очереди проекта намечена на II квартал 2023 года.
Кто строит
ЖК «Кольская 8» – это совместный проект ПИК и Capital Group. Обе компании известны на столичном рынке новостроек и имеют хорошую репутацию: проблемных жилых комплексов нет в портфеле ни одного, ни второго застройщика.
В этом проекте ПИК выступает в роли fee-девелопера, который отвечает за управление строительством и продажи квартир в комплексе. Capital Group является инвестором проекта.
В настоящее время в стройке у ПИК находится 49 ЖК в Москве, Новой Москве и Московской области. Все строящиеся, а также сданные проекты компании можно изучить на сайте Новострой-М.
Что строят
ЖК «Кольская 8» возводится на территории промышленной зоны «Свиблово». Проект будет состоять из трех жилых блоков, в которых – помимо квартир – будут запроектированы паркинги, кладовые и коммерческие помещения. Максимальная высотность домов в проекте – 25 этажей.
На территории комплекса также появится школа и детский сад. Дворы озеленят и благоустроят: для жителей оборудуют спортивные и детские площадки.
Архитектура и дизайн
Внешний облик проекта можно назвать вполне традиционным для ПИК. Дома высотой от 15 до 25 этажей возводятся по монолитной технологии, без балконов, но зато с увеличенными окнами. Они располагаются на уровне всего 50 см от пола, благодаря их размеру, уровень инсоляции в квартире увеличивается на 20-30%.
Все дома от ПИК строятся в соответствии со стандартами, разработанными компанией. Предпочтение отдается долговечным материалам – керамической плитке и кирпичу – которые не утратят свои видовые и функциональные характеристики даже через десятки лет.
Для сохранения единообразия и аккуратного внешнего вида фасады всех зданий оборудованы цветными корзинами для кондиционеров из перфорированного металла.
В каждом здании запроектирован сквозной вход в подъезд на уровне земли, без ступеней и пандусов. В дом можно войти как со стороны двора, там и с улицы.
Придомовая территория
Территория вокруг ЖК будет благоустроена и закрыта для автомобилей. Там появятся зеленые зоны для отдыха, велодорожки, а также спортивные и детские площадки. Созданию игровых пространств для детей разных возрастов застройщик уделяет особое внимание. Материалы для площадок подбираются безопасные, а все элементы выполнены в спокойных цветах.
Также стоит отметить, что игровые зоны расположены в непосредственной близости от домов и легко просматриваются из окон ЖК.
Безопасность
В подъездах домов ЖК «Кольская 8» не предусмотрено присутствие консьержей, но зато ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Также на входах установлены IP-домофоны, которые позволяют с помощью смартфона и системы распознавания лиц не впускать в здание посторонних.
Нежилые метры
На подземных этажах комплекса появятся парковки. Попасть туда можно будет спустившись на лифте с любого этажа. Паркинг оборудуют противопожарной системой, мощной системой вентиляции, также там будет вестись круглосуточное видеонаблюдение.
Кроме того, на подземном уровне будут располагаться индивидуальные кладовки, которые позволят нивелировать отсутствие балконов в ЖК и послужат удобным местом для хранения сезонных и крупногабаритных вещей.
Первые этажи домов займут коммерческие помещения, в которых расположатся различные сервисы для жильцов. Там откроются кафе, аптеки, салоны красоты и т.д. На сегодняшний день в ЖК «Кольская 8» в открытой продаже находятся два помещения. Цены начинаются от 18,4 млн рублей.
Квартиры и планировки
В ЖК «Кольская 8» для покупки сейчас доступны студии, 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 19,6 кв. м до 83,5 кв. м. Планировки по больше части функциональные, в «двушках» и «трешках» запроектирован гостевой санузел.
