Аналитика рынка недвижимости
В разделе представлены обзоры рынка недвижимости в разрезе городов, областей, районов, прогнозы поведения рынка, мнения ведущих аналитиков. Цена квадратного метра в Москве и Подмосковье. Стоимость квартиры в новостройках. Показаны сравнительные характеристики жилых комплексов от ведущих игроков рынка недвижимости.
![RSS](/img/feed-icon-24x24.gif)
-
03.11.2022Управлением Росреестра по Москве совместно со столичной Кадастровой палатой за 9 месяцев 2022 года поставлено на кадастровый учет более 7,2 млн квадратных метров жилой недвижимости, что на 26,3% превышает аналогичные показатели предыдущего года. Такие объемы достигнуты благодаря высоким темпам строительства и ввода жилья. Всего в текущем году проведены учетные действия в отношении почти 300 многоквартирных домов.
-
03.11.2022В январе-сентябре 2022 г. подмосковной стройиндустрии удалось собрать кассу в 300+ млрд рублей и тем самым повторить прошлогоднее достижение. Это создает иллюзию хотя бы относительного благополучия на рынке. В действительности успех нескольких девелоперских структур лишь маскирует финансовые проблемы, возникшие у большинства ведущих игроков. Как показывает исследование, сразу 16 фигурантов регионального топ-20 потеряли в выручке по сравнению с предыдущим сезоном. Причем за редким исключением спад составляет 30-80%.
-
31.10.2022Управлением Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировано 9 554 договора участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов, что на 12,1% больше результата августа (8 526).
-
31.10.2022Управлением Росреестра по Москве в сентябре 2022 года зарегистрировано 6 429 ДДУ в отношении жилых и нежилых помещений с привлечением кредитных средств, что на 6,6% больше августовского результата (6 032 ДДУ). По сравнению с сентябрем 2021 года (5 216 ДДУ), показатель увеличился на 23,3%.
-
30.10.2022Аналитики компании Delta Системы безопасности, крупнейшего поставщика комплексных услуг по охране недвижимости, имущества и транспортных средств, проанализировали более 150 000 тревожных сигналов и выяснили, как менялась криминогенная обстановка и спрос на охранные услуги на объектах жилой недвижимости в этом году.
-
30.10.2022По итогам III квартала 2022 года в «Ривер Парке Коломенское» уже продано 60,58% квартир в строящемся 4 корпусе. Стабильный спрос привел к повышению средней стоимости «квадрата» на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Девелопер проекта – AEON Corporation в партнерстве с «Ферро-Строй» на паритетных началах, финансовый партнер – «Сбербанк». Партнер по реализации объекта – компания «Метриум».
-
27.10.2022Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как мобилизация меняет сегмент жилья города.
-
27.10.2022Итоги первых трех кварталов 2022 г. выдались весьма противоречивыми для бизнес-сегмента на подмосковном рынке. С одной стороны, количество сделок существенно сократилось (более чем на одну пятую) по сравнению с аналогичным периодом прошлого сезона. Но с другой – выручка застройщиков, поставляющих этот продукт, выросла на 40,5%. Ситуация парадоксальна только на первый взгляд. За ней стоит резкий подъем стоимости квадратного метра и переориентация потребителей на более крупные квартиры.
-
24.10.2022За год доля 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы в общем количестве заключенных договоров долевого участия выросла более чем на 17%, а в структуре выручки – на 11%. Такие данные приводят аналитики «Метриум». Кроме того, выручка лидера рейтинга и его доля в суммарном объеме реализованной площади за год увеличились в 1,6 раза.
-
24.10.2022Аналитики «Метриум» подвели итоги третьего квартала на рынке жилой недвижимости Москвы, изучи свежие данные Росреестра Москвы о количестве сделок. Лучший результат показал сектор строящегося жилья, где было заключено всего на 1% меньше ДДУ, чем в третьем квартале 2021 года. Однако активность ипотечных заемщиков снизилась на 16%, а покупателей вторичного жилья – на 33%.
-
20.10.2022Эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга Георгий Патанин рассказал о том, как мобилизация меняет сегмент жилья города.
-
18.10.2022В июле-сентябре 2022 года, по данным экспертов «Метриум», в столичных новостройках бизнес-класса было заключено в полтора раза больше договоров долевого участия, чем во II квартале этого года. Вместе с тем, относительно III квартала 2021 года число ДДУ в проектах данного сегмента сократилось почти на треть. Кроме того, в самом востребованном ЖК за квартал было реализовано вдвое меньше лотов по сравнению с лидером рейтинга за тот же период прошлого года.
-
18.10.2022По подсчетам аналитиков «Метриум», в III квартале 2022 года количество сделок в массовых новостройках «старой» Москвы почти на 25% превысило показатели предыдущего периода. Кроме того, в первую тройку самых продаваемых ЖК данного сегмента вошел проект с максимальной средней стоимостью квадратного метра.
-
17.10.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на московском рынке новостроек бизнес-класса. Объем предложения увеличился на 9,8%. Средневзвешенная цена кв. метра достигла 420,5 тыс. рублей (+0,9% за квартал, +10,9 за год).
-
16.10.2022В III квартале 2022 года в новостройках ТиНАО было заключено почти на треть больше договоров долевого участия, чем во II квартале текущего года. Такие данные приводят аналитики «Метриум». Однако по сравнению с аналогичным периодом прошлого года число сделок сократилось практически на четверть.
-
12.10.2022Индекс стоимости квадратного метра в ста самых дорогих квартирах Москвы за III квартал 2022 года снизился на 2,6%. Отрицательная динамика наблюдается впервые с года начала пандемии. По состоянию на октябрь 2022 г. средняя цена 1 кв.м в 100 самых дорогих квартирах Москвы составила чуть менее 3 млн руб./кв.м. Такие данные приводит агентство элитной недвижимости Intermark Real Estate по итогам очередного исследования Prime Central Moscow Top-100 Index
-
12.10.2022Специалисты изучили экспозицию объектов в старой Москве (исключая ЗелАО) и составили очередной рейтинг из пяти самых доступных вариантов: арендные ставки – в диапазоне от 25 тыс. руб. до 29 тыс. руб. Участники октябрьского ТОП-5 находятся в районах Вешняки (ВАО), Гольяново (ВАО), Головинский (САО), Северное Измайлово (ВАО) и Северное Медведково (СВАО).
-
12.10.2022В III квартале московские девелоперы замедлили обновление предложения на рынке новостроек Москвы: в продажу вышло на 49% меньше проектов, чем во II квартале, подсчитали аналитики «Метриум». Однако по сравнению с III кварталом 2021 года снижение незначительное – 11%. В целом в 2022 году застройщики чаще стали продавать апартаменты и новостройки эконом-класса.
-
10.10.2022Специалисты проанализировали частоту заключения сделок trade-in на «загородке» Московского региона. Сегодня, как и год назад, их доля составляет 15%. Покупка загородных домов по такой схеме началась с 2010 года, еще два года ушло на ее популяризацию. К 2017 году трейд-ин занимал в общем объеме около 50%, позже начал снижаться, вследствие появления выгодных ипотечных программ. С 2019 г. по 2022 г. доля инструмента колебалась в диапазоне от 10% до 15%. В настоящее время до 50% загородных домов покупатели приобретают с использованием ипотеки.
-
10.10.2022Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на первичном рынке Новой Москвы. Объем предложения уменьшился на 2,9%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 229 тыс. руб. (+2,1% за квартал, +15% за год).
Страница 121 - 140 из 2672
Спецпредложения
1-комн. квартира 2,5 млн.p
![1-комн. квартира 2,5 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/flat/3f2/256_192_2/3f24508dff969b0ed041513aee098e3d.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Красный Текстильщик ул, 6/2
27 / 23 / 3 м2 2 этаж из 3
27 / 23 / 3 м2 2 этаж из 3
Оставить заявку
Дом 6,1 млн.p
![Дом 6,1 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/03e/256_192_2/03e05f7d2a38000ee1d900cdc094c68f.jpeg)
Московская обл, Раменское г, Тимонино д, РАН Раменский снт
соток / 113 м2
соток / 113 м2
Оставить заявку
Дом 45,0 млн.p
![Дом 45,0 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/fe3/256_192_2/fe3577dbd813f0829e3b70abd3b30cf4.jpeg)
Московская обл, Истра г, Покровское д, Покровский б-р
соток / 241.1 м2
соток / 241.1 м2
Оставить заявку
Дом 3,0 млн.p
![Дом 3,0 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/06c/256_192_2/06c7ab5b6859b6d40c03dbc52062b51a.jpeg)
Московская обл, Климовск г, Березка-1 снт
5 соток / 50 м2
5 соток / 50 м2
Оставить заявку
Дом 38,0 млн.p
![Дом 38,0 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/9c7/256_192_2/9c74f990cd20adec200d05f1b6821066.jpeg)
Московская обл, Домодедово г, Новленское д, Центральная ул, 25
15 соток / 303.6 м2
15 соток / 303.6 м2
Оставить заявку
Участок 2,5 млн.p
![Участок 2,5 млн.p](https://img4.kvmeter.ru/upload/resize/land/0af/256_192_2/0afb99a11af810b875411228d6d69d7d.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Левое Ящерово д
10 соток
10 соток
Оставить заявку
Участок 1,2 млн.p
![Участок 1,2 млн.p](https://img5.kvmeter.ru/upload/resize/land/569/256_192_2/569c9f1fe7b5eb0793d9eaea8076c9c4.jpeg)
Московская обл, Серпухов г, Верхние Велеми д
12 соток
12 соток
Оставить заявку
Участок 3,0 млн.p
![Участок 3,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/land/8a3/256_192_2/8a3573c9b9c1e6ec3b80249067dfb603.jpeg)
Московская обл, Чехов г, Столбовая п, Транспортная ул
6 соток
6 соток
Оставить заявку
Дом 23,9 млн.p
![Дом 23,9 млн.p](https://img6.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/084/256_192_2/0843d0f9208077ed45dab60e9e1fe365.jpeg)
Москва г, Щаповское п, ДНП Александровы пруды тер, 40
8.55 соток / 186 м2
8.55 соток / 186 м2
Оставить заявку
Дом 21,5 млн.p
![Дом 21,5 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/fb3/256_192_2/fb3b53079dda2184943c2df9f3415056.jpeg)
Москва г, Сосенское п, Николо-Хованское д, Коммунарка-1 снт, 65А
4 соток / 125.8 м2
4 соток / 125.8 м2
Оставить заявку
Дом 57,0 млн.p
![Дом 57,0 млн.p](https://img7.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/d6f/256_192_2/d6f4bab7c8db2d0407c29f0ef3b12edf.jpeg)
Москва г, Краснопахорское п, Поляны д
11 соток / 303 м2
11 соток / 303 м2
Оставить заявку
Дом 57,0 млн.p
![Дом 57,0 млн.p](https://img8.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/cbd/256_192_2/cbde886274b89d2e688fa39069fb2393.jpeg)
Москва г, Краснопахорское п, Фиалковая 3-я ул
10 соток / 300 м2
10 соток / 300 м2
Оставить заявку
Дом 30,0 млн.p
![Дом 30,0 млн.p](https://img.kvmeter.ru/upload/resize/cottage/fde/256_192_2/fde8036f89a526a28fbb5a065e03511f.jpeg)
Москва г, Новофедоровское п, Зверево д, Московская ул
36 соток / 240 м2
36 соток / 240 м2
Оставить заявку
Участок 9,9 млн.p
![Участок 9,9 млн.p](https://img1.kvmeter.ru/upload/resize/land/ee8/256_192_2/ee8d1cc2e4c74f7a940a6e96a670316c.jpeg)
Москва г, Марушкинское п, 159
8 соток
8 соток
Оставить заявку