Предложение новостроек массового класса в Москве достигло рекорда
В ноябре 2022 года в новостройках Старой и Новой Москвы было в продаже в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов. В начале декабре 2022 года в массовом сегменте столичных новостроек был зафиксирован рекорд по предложению. Максимальная для одного месяца экспозиция отмечалась как в Старой Москве, так и в ТиНАО.
В старых границах столицы в ноябре представлено 27 тыс. квартир и апартаментов в новостройках. Это рекордный показатель для одного месяца. Объем предложения был на 7% больше, чем в октябре этого года, и на 39% — чем в ноябре прошлого.
Предыдущий рекорд по объему предложения был отмечен в июне 2017 года, тогда на рынке Старой Москвы предлагали 24 тыс. квартир и апартаментов. С тех пор показатель редко поднимался выше 20 тыс. лотов в продаже, уточняют в компании.
Все новостройки Москвы на одной карте.
Но не только новостройки стали доступнее, выбор на текущий момент огромен и даже вторичка стала еще дешевле.
В 2023 году будет востребован trade-in в различных модификациях. Сейчас уже почти все крупнейшие застройщики применяют trade-in. Программы от разных девелоперов могут подразумевать срочный выкуп старого жилья самим девелопером или проведение обмена после его реализации на вторичном рынке.
На период реализации старого жилья (обычно до 90 дней) девелоперы замораживают стоимость новостройки. С учетом постоянного удорожания жилья в строящихся домах, по сути, речь идет о скрытом дисконте.
Также будут развиваться спецпредложения от застройщиков. В этом году застройщики привлекали покупателей не только прямыми скидками, но и специальными акциями. Среди них — «Родительский капитал», «Купи сейчас — верни потом», «Назови свою цену», «Купи квартиру — получи апартаменты в подарок», «Приведи друга». В 2023 году ассортимент таких предложений может расшириться.
