Вот будет лето, поедем на дачу: сколько стоит аренда дач в регионах?
28.05.2018
Сейчас самый пик спроса на долгосрочную аренду дач: люди ищут домики в деревне, чтобы вывезти на лето детей или самим провести жаркий сезон на природе. С прошлого мая цены на аренду дач снизились в среднем по стране на 8,3%, выяснили специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Средняя по России ставка на летний домик составляет 17 тысяч рублей в месяц. Это вдвое дешевле, нежели аренда дома для круглогодичного проживания.
Самые дорогие дачи сдаются в аренду у моря и в столичных регионах. В Крыму и Севастополе они «кусаются» больше всего – за них просят 41 685 и 40 412 руб./мес. соответственно. В Краснодарском крае сезонные домики сдаются за 27 887 руб./мес. – сюда входят не только дачи на побережье, но и в других районах края, поэтому средняя цена ниже, чем в Крыму. На Балтике, в Калининградской области, такой домик обойдется даже чуть дороже – 28 569 руб./мес.
В Москве и Московской области дачи сдают за 38 366 и 35 021 руб./мес., в Ленинградской области – 33 645 руб./мес. Самые бюджетные дачи в окрестностях столиц можно снять за 15-20 тыс., а самая дешевая отыскалась за 9 000 руб./мес. Это часть деревянного дома (2 комнаты) в Наро-Фоминском районе Московской области; жить, видимо, придется под одной крышей с хозяевами.
В целом по России самые скромные съемные дачи обнаружены в Забайкальском крае – 4356 руб./мес. Здесь, например, находится одно из самых дешевых предложений в базе Mirkvartir.ru – 50-метровый домик с электричеством, баней и летним душем, всего-навсего за 2500 руб./мес.
От 5 до 7 тыс. рублей можно снять летний дом в республике Коми, Курганской и Оренбургской областях. В Омской, Ивановской, Кемеровской областях, а также в Ханты-Мансийском АО и республике Марий-Эл средняя цена остается в рамках 7-9 тыс.
Дачная жизнь дешевеет
С прошлого мая аренда дач в среднем по стране подешевела на 8,3%. Однако кое-где наблюдается рост ставок. Прежде всего, в приморских регионах, особенно в Крыму. На полуострове плата за дачу выросла на 10,5%, в Севастополе – на 9,2%. Несомненно, здесь сыграли роль ожидание ввода в эксплуатацию, а потом и само открытие Крымского моста.
Произошел рост и в Краснодарском крае (+4,7% за год), Тверской (+3,2%) и Калининградской (+1,1%) областях. Правда, на этом список растущих регионов и кончается.
Наибольшее падение цен – более 17% – отмечено в Камчатском крае, Ханты-Мансийском АО, Коми, Тюменской, Костромской, Томской областях, Пермском и Забайкальском краях.
«При такой конъюнктуре конкуренция между арендодателями усиливается. Выигрывают обычно те, чьи домики удачно расположены: на приморских курортах – недалеко от пляжей, а в остальных регионах – в живописном окружении (возле водоема, леса) и с хорошей транспортной доступностью. Большая часть дачников снимает такое жилье, чтобы иметь возможность вывезти детей из города, поэтому для них очень важна экология, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В доме обязательны электричество и вода, приветствуются центральные коммуникации, газ. Понятно, что внутри должен быть как минимум холодильник, плита, посуда, телевизор, очень желателен интернет, в южных регионах - кондиционер. Размер участка и его наполнение играет меньшую роль, тем не менее, арендаторы обращают внимание на наличие бани, площадки для барбекю, беседки для посиделок».
Произошел рост и в Краснодарском крае (+4,7% за год), Тверской (+3,2%) и Калининградской (+1,1%) областях. Правда, на этом список растущих регионов и кончается.
Наибольшее падение цен – более 17% – отмечено в Камчатском крае, Ханты-Мансийском АО, Коми, Тюменской, Костромской, Томской областях, Пермском и Забайкальском краях.
«При такой конъюнктуре конкуренция между арендодателями усиливается. Выигрывают обычно те, чьи домики удачно расположены: на приморских курортах – недалеко от пляжей, а в остальных регионах – в живописном окружении (возле водоема, леса) и с хорошей транспортной доступностью. Большая часть дачников снимает такое жилье, чтобы иметь возможность вывезти детей из города, поэтому для них очень важна экология, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – В доме обязательны электричество и вода, приветствуются центральные коммуникации, газ. Понятно, что внутри должен быть как минимум холодильник, плита, посуда, телевизор, очень желателен интернет, в южных регионах - кондиционер. Размер участка и его наполнение играет меньшую роль, тем не менее, арендаторы обращают внимание на наличие бани, площадки для барбекю, беседки для посиделок».
Аренда дач по регионам России
