Вторичка в Ватутинках почти на треть дороже самой доступной новостройки

02.06.2014

В мае 2014 года средний бюджет покупки квартиры на вторичном рынке п. Ватутинки составил более 6,3 млн. рублей. При этом на первичном рынке в данной локации реализуются предложения со средней ценой покупки от 4,77 млн. рублей до 9 млн. рублей.

По данным Департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», вторичный жилой фонд поселка городского типа Ватутинки, в основном, представлен панельными и кирпичными домами малоэтажной застройки и панельными 16-17 этажными домами. Средний бюджет покупки 1-комнатной квартиры на вторичном рынке в данном микрорайоне начинается от 4,5 млн. рублей. Трехкомнатные квартиры предлагаются, в среднем, за 6,9 млн. рублей. Покупка вторичной квартиры в поселке Ватутинки сегодня потребует бюджета в среднем на уровне 6 млн. 337 тыс. рублей.

В мае 2014 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке в микрорайоне Ватутинки составила порядка от 92 400-127 000 руб/кв.м.

vatytinki 1.JPG
Новостройки п. Ватутинки сегодня представлены 5 проектами разной степени готовности: «Новые Ватутинки. Квартал Южный»«Андерсен», «Изумрудный», «Ново-Никольское» и «Солнечный», реализацию еще одного нового объекта «Олимпийская деревня Ватутинки» начнут в IV квартале 2014 г.: 


vatytinki 2.JPG
Самый низкий средний бюджет покупки – 4,77 млн. рублей – ЖК «Андерсен» (срок сдачи IV кв. 2016 года). Самые дорогие квартиры – в новостройке ЖК «Солнечный» – в среднем, 9 млн. рублей (срок сдачи жилого комплекса – III кв. 2014 года). В ЖК «Новые Ватутинки. Южный квартал», (первая очередь которого введена в эксплуатацию в I квартале 2014 года, вторая очередь будет введена в IV квартале 2014 года, а третья очередь – в I квартале 2015 года) в мае средний бюджет покупки установился на уровне 5,65 млн. рублей.
vatytinki 3.JPG


Материалы по теме


Вернуться к спискуРынок новостроек эконом-класса Москвы в маеГлавные факторы, поднимающие цены в Москве
Спецпредложения
Студия 5,0 млн.p
Студия 5,0  млн.p
Московская обл, Химки г, Свистуха кв-л, 1к1
21.1 / 18.5 м2 5 этаж из 5
Оставить заявку
1-комн. квартира 5,5 млн.p
1-комн. квартира 5,5  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, Тверецкий проезд, 17
35.9 / 20 / 9 м2 3 этаж из 17
Оставить заявку
Дом 4,0 млн.p
Дом 4,0  млн.p
Московская обл, Раменское г, Меткомелино д, 42
8 соток / 60 м2
Оставить заявку
Дом 4,3 млн.p
Дом 4,3  млн.p
Московская обл, Раменское г, Дубовая Роща п, Дубовая роща гск
2 соток / 77 м2
Оставить заявку
Дом 40,0 млн.p
Дом 40,0  млн.p
Московская обл, Павловский Посад г, 50-летия Победы ул
15 соток / 330 м2
Оставить заявку
Дом 10,5 млн.p
Дом 10,5  млн.p
Московская обл, Чехов г, Дулово д
13 соток / 134 м2
Оставить заявку
Дом 2,2 млн.p
Дом 2,2  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Мерзлово д
6 соток / 41 м2
Оставить заявку
Участок 46,0 млн.p
Участок 46,0  млн.p
Московская обл, Солнечногорск г, Голубое д, СПК Голубое тер
61.5 соток
Оставить заявку
2-комн. квартира в новостройке 10,0 млн.p
2-комн. квартира в новостройке 10,0  млн.p
Москва г, Филимонковское п, Харлампиева ул, 32
39 / 24.8 / 5.6 м2 9 этаж из 23
Оставить заявку
4-комн. квартира 58,0 млн.p
4-комн. квартира 58,0  млн.p
Москва г, Измайловский б-р, 46
220.9 / 115.9 / 19.1 м2 16 этаж из 19
Оставить заявку
4-комн. квартира в новостройке 21,9 млн.p
4-комн. квартира в новостройке 21,9  млн.p
Москва г, Сосенское п, Коммунарка п
83.9 / 6.3 м2 13 этаж из 30
Оставить заявку
Дом 7,5 млн.p
Дом 7,5  млн.p
Москва г, Марушкинское п, Анкудиново д
6 соток / 80 м2
Оставить заявку
Дом 51,9 млн.p
Дом 51,9  млн.p
Москва г, Щаповское п, Шаганинские поляны ул, 4кА
10 соток / 281.8 м2
Оставить заявку
Участок 12,0 млн.p
Участок 12,0  млн.p
Москва г, Щаповское п, Сатино-Русское д
5 соток
Оставить заявку